연이은 폭염으로 전국이 펄펄 끓고 있습니다.
부동산 시장은 6.27대책 이후로 관망세가 확산되며 매주 상승폭이 둔화되는 등 과열 양상은 이제는 찾아 볼 수 없습니다.
한국부동산원에 따르면 7월 3주(21일 기준) 전국 매매가격지수는 0.01%로, 전주(0.02%)보다 상승폭이 줄었습니다. 서울도 0.16%로 전주(0.19%)에 비해 0.03%P 상승폭이 줄어들었습니다. 대구 -0.09%, 광주 -0.05% 등 지방 주요 광역시·도 지역의 하락세도 계속되고 있습니다.
분양시장도 7말8초, 본격적인 휴가 시즌으로 접어들면서 전주 보다 분양가구가 줄어 드는 등 7월 5주 분양시장은 대체로 한산한 모습을 보일 전망입니다.
부동산인포에 따르면 7월 5주 청약에 나서는 곳은 5곳, 2100가구 입니다(총 가구수 기준).
금강주택이 경기 군포시 군포대야미 공공주택지구에 짓는 '대야미역 금강펜테리움 레이크포레'를 분양합니다. 군포대야미지구는 그린벨트 해제로 5,000여 가구가 들어서는 쾌적한 주거환경의 신흥 주거지 입니다. 사업지 주변으로 유치원, 초·중교 부지가 예정돼 있어 통학하기 좋고 분양가 상한제 적용으로 합리적 가격에 공급이 됩니다.
지하철 4호선 대야미역을 이용하면 서울 사당역까지 30분대 이동이 가능하고 1호선, 4호선, GTX-C(예정) 노선을 이용할 수 있는 금정역이 세 정거장 거리에 있습니다. 차로는 군포IC, 남군포IC 등을 통해 의왕, 수원 등 주변으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
롯데건설은 부산 부산진구 가야동에 짓는 '가야역 롯데캐슬 스카이엘'을 분양합니다. 부산지하철 2호선 가야역을 단지 바로 앞에 둔 초역세권 단지입니다. 롯데백화점, 전포카페거리 등의 편의시설들이 가깝고 부산을 대표하는 상권 가운데 하나인 서면상권의 다양한 편의시설도 이용하기 쉽습니다.
의료시설들이 밀집한 서면메디컬스트리트와 영어도서관, 수학문화관 등이 있는 체험형 학습시설인 부산글로벌빌리지 등도 편리하게 이용할 수 있습니다. 부산에서 희소성이 높은 평지에 들어서는 점도 눈길을 끕니다.
SM스틸이 광주 동구 산수동에 짓는 '무등산 경남아너스빌 디원'을 분양합니다. 무등산국립공원이 인접해 대규모 숲, 녹지 공간을 집 앞에서 누릴 수 있는 쾌적한 환경을 갖췄습니다. 도보 거리에 장원초가 있으며 충장중, 살레시오여고 등의 학군을 갖습니다.
공사 중인 광주도시철도 2호선 법원역(예정)도 도보권에 있는 역세권 단지며 홈플러스, 아시아문화전당, 법조타운 등이 가깝고 충장로 일대 다양한 인프라를 누릴 수 있습니다. 5.3m 초광폭 거실 설계와 대형 팬트리, 드레스룸 등 공간 활용성을 높인 설계도 눈길을 끕니다.
대한토지신탁이 시행하고 두산에너빌리티 시공하는 '트리븐 삼척'이 강원 삼척시 교동에서 분양합니다. 삼척시청, 삼척의료원, 홈플러스, 삼척중앙시장 등의 삼척 시내 다양한 생활인프라를 이용하기 쉽습니다. 동해대로, 동해고속도로, 7번국도 등으로 차량이동이 쉽습니다. 삼척초, 정라초, 청아중, 삼일중, 삼척고, 삼척여고, 강원대 삼척캠퍼스 등의 교육시설도 인접해 있습니다.
세대당 2대 수준의 넉넉한 주차공간과 2호라인당 2대의 엘리베이터를 설치해 편리한 생활이 가능하고 현관창고, 팬트리 등의 수납공간도 설계됐습니다.
7월 5주 모델하우스 오픈 예정인 곳은 2곳으로 한국토지주택공사(LH) 물량입니다.
단지는 LH가 3기신도시인 경기 남양주시 왕숙지구에 짓는 남양주 왕숙지구 A-1블록(공공분양), A-2블록(신혼희망타운) 등입니다.
모두 전용 59㎡이하 소형으로 이뤄졌으며 왕숙천 수변공원, 선형공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적합니다. 단지 안에는 다함께 돌봄센터 등의 아이 돌봄 시설이 마련 돼 아이 키우기 좋은 환경도 갖췄습니다. 추후 지하철 4호선, 9호선 연장선 신설역(풍양역)이 들어서면 교통여건도 개선될 전망입니다.
