제일건설㈜(이하 제일건설)이 11월 인천 검단신도시에서 ‘제일풍경채 검단 4차’를 분양할 예정이다.
단지는 앞서 검단신도시에서 1~2차의 공급과 3차의 사전청약을 성공적으로 마친 제일풍경채의 후속 단지로 약 5,000여 가구의 제일풍경채 브랜드타운 형성으로 기대를 모으고 있다. 또한 분양가 상한제 적용 단지로 가격 경쟁력을 갖춰 많은 관심이 예상된다.
제일풍경채 검단 4차는 인천광역시 서구 검단신도시 AA22블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1,048가구 규모의 브랜드 대단지로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 평면과 최근 각광받고 있는 대형 평면까지 고루 갖춘 평면구성을 선보이는 것이 특징이다.
타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 481가구 ▲84㎡B 191가구 ▲84㎡C 98가구 ▲110㎡A 140가구 ▲110㎡B 138가구다.
제일풍경채 검단 4차는 검단신도시에서도 뛰어난 정주여건이 돋보인다. 대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 숲세권 아파트로 조성되며, 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다 볼 수 있는 파크뷰 조망권도 갖춰 이에 따른 프리미엄도 기대된다.
또한 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)이 가깝고, 서울지하철 5호선 검단김포·연장 노선 불로역(추진 중)의 최대 수혜지로 손꼽히고 있어 교통 편의성은 더욱 확대될 것으로 보인다.
더불어 바로 앞에는 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)도 도보로 이용할 수 있어 교육환경이 우수하다. 여기에 인천 지하철 신설역을 중심으로 형성될 상업지구(예정)와 커낼콤플렉스(예정)의 이용도 편리해 다양한 편의시설과 문화시설도 편리하게 이용할 수 있을 전망이다.
제일풍경채 검단 4차는 제일풍경채 브랜드만의 차별화된 특화설계가 곳곳에 적용된다.
우선 전 가구를 남향 위주로 배치하고 4베이(Bay) 판상형 위주의 평면구성을 통해 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 또한 알파룸, 광폭 드레스룸 등 특화설계를 도입해 수납공간과 공간활용성을 더욱 확대할 예정이다.
단지 내에는 대단지에 걸맞은 2천 평 규모의 대규모 특화 커뮤니티를 마련해 편의성을 높인 점도 눈에 띈다. 주요 시설로는 다양한 활동이 가능한 다목적 실내 체육관을 비롯해 피트니스, GX룸, 골프연습장 등 다채로운 스포츠 시설과 사우나가 도입돼 입주민의 건강한 일상을 책임질 예정이다.
또 작은도서관, 스터디룸, 독서실 등 특화 교육 공간이 도입되며, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 경로당 등이 마련돼 남녀노소 모두가 즐길 수 있는 고품격 주거환경을 선사할 것으로 보인다.
이 밖에도 단지 내에는 2023년 조경부문 실적 1위를 차지하며 주목받고 있는 제일건설 제일풍경채의 우수한 조경 설계도 적용돼 주거쾌적성도 확대될 것으로 전망된다.
분양관계자는 “제일풍경채 검단 4차는 분양가 상한제 적용과 함께 입주 전 전매가 가능한 장점도 갖췄다”며 “또한 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상 100% 추첨제 적용으로 가점 낮은 수요층도 당첨 기회가 높다는 점에서 수요자들의 관심이 벌써부터 상당하게 이어지고 있다”라고 말했다.