5월 일반분양 물량이 올 들어 최고치를 기록할 것으로 예상된다. 특히 이 중 10대 건설사 분양 물량이 60.37%를 차지하고 있다.
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5월에 전국에서 총 3만 8,638가구가 공급되며, 이 중 일반분양 물량은 3만 1,924가구다. 특히, 일반분양 물량 중 10대 건설사 물량이 1만 9,274가구로 전체 일반분양 물량의 60.37%를 차지한다.
지역별로는 경기가 6,512가구로 가장 많고, 충남(2,466가구), 강원(1,915가구), 부산(1,406가구), 제주(1,401가구), 대전(1,339가구), 울산(1,073가구), 경남(875가구), 서울(783가구) 순이다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "올해에도 분양가가 계속 오르는데다 금리 인하도 요원한 상황이라 계획된 분양물량이 다 나올지 미지수다"라며 "내 집 마련을 계획한 수요자라면 상품성을 갖춘 브랜드 아파트들을 눈여겨 볼 필요가 있다"라고 조언했다.
다음은 2분기 지역별로 분양하는 10대 건설사 분양 물량이다.
서울에서는 DL이앤씨가 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 '그란츠 리버파크'를 분양할 예정이다. (주)디에이치프라퍼티원이 시행하며 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 하이엔드급 주상복합단지로, 이중 전용면적 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다.
경기에서는 용인 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 대우건설 시공 ‘용인 푸르지오 원클러스터’가 5월 분양 예정이다. 총 3700여 가구로 조성되며, 이 중 1단지 전용면적 59~130㎡ 총 1,681가구를 분양할 계획이다.
고양시 삼송지구에서는 블록형 단독주택의 분양 소식도 있다. 현대건설은 5월 고양시 덕양구 고양삼송지구에서 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’를 분양할 예정이다. 21개 동, 총 107가구 규모로 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.
지방 광역시 중에는 대전, 부산 등이 눈에 띈다. 대전에서는 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 서구 도마•변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’의 견본주택을 9일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1,779가구 규모로 조성되며 이 중 1,339가구가 일반 분양된다.
부산에서는 롯데건설이 부산진구 양정동 일원에 양정3구역을 재개발한 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 부산의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 연양(연산-양정)라인 중심에 들어서 미래가치가 기대된다는 평이다.
전북에서는 포스코이앤씨가 에코시티에 ‘에코시티 더샵 4차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 30층, 5개 동, 전용면적 84~161㎡, 총 576가구로 조성된다. 단지는 앞서 성공적으로 공급된 1~3차 단지와 함께 총 2,646가구 규모의 더샵 브랜드 타운을 완성하게 된다. 에코시티 내 마지막 분양가 상한제 적용 단지다.
롯데건설은 경남 김해시 구산동에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 공급할 예정이다. ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 구산동 593번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다.