롯데건설이 3월 경남 김해시 구산동에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다.
‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 구산동 593번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 365가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 105가구 ▲ 84㎡D 162가구 ▲ 84㎡E 28가구다.
단지가 위치하는 김해시 구산동, 내동 일원은 김해종합운동장(공사중), 연지공원 푸르지오(2018년 분양, 2022년 입주) 등이 공급되는 등 개발이 꾸준히 이뤄지는 김해의 대표적인 주거 중심지다.
실제 연지공원 푸르지오 전용면적 84㎡의 실거래가는 해당 면적 기준, 지난해 김해시 최고가 거래를 기록(6억8,000만원, 23년 10월)하고 있다.(출처: 국토부 실거래가) 이에 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 입지와 교통, 1군 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있는 만큼 김해시 대표 주거중심지인 구산, 내외동을 견인할 대표 리딩단지가 될 전망이다.
■ 창원, 부산을 빠르게 오갈 수 있는 멀티교통망
‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’의 가장 큰 장점은 창원, 부산을 편리하게 오갈 수 있는 멀티 교통망이다.
부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 30분대로 부산 사상구, 북구 등으로 이동이 가능하며 부산도시철도 2호선과 3호선 환승을 통해 부산 도심까지도 빠르게 이동할 수 있다. 차로는 김해대로, 금관대로를 통해 창원과 부산으로 빠르게 이동할 수 있으며 서김해IC와 동김해IC를 이용하면 남해속도로와 중앙고속도로지선을 통해 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 이 외에 김해터미널, 김해공항 등을 이용해 전국 각 지역으로도 이동할 수 있는 멀티 교통망도 갖추고 있다.
교육, 상업, 문화 등 생활 인프라도 풍부하다. 단지 바로 앞 구산초교가 위치한 ‘초품아’에다가 도보 거리에 구산중·고가 있고, 김해 삼계동 일대 학원가도 편리하게 이용할 수 있으며 가야대김해캠퍼스, 부산장신대 등의 대학까지 우수한 교육환경을 갖췄다. 홈플러스 김해점, 이마트 김해점, 신세계백화점 김해점 등의 편리한 쇼핑시설과 김해시청, 창원지방법원, 김해시법원, 김해문화의전당도 가깝다.
공원과 등산로, 다양한 체육시설 등의 힐링 라이프를 선사하는 쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다.
우선, 단지에서 도보로 이용할 수 있는 연지공원은 공원 중앙에 있는 호수를 중심으로 주변에 산책로와 공원이 조성돼 사계절 많은 시민들이 찾는 김해시 명소다. 천문대, 체험숲, 테마파크, 캠핑장 등이 있는 분성산 산책로와 가깝고 김해공설운동장, 김해시민체육공원도 도보로 편리하게 이용할 수 있다.
이 외에도 단지 인근에는 2024년 준공을 목표로 김해종합운동장이 공사 중에 있는 등 우수한 체육인프라도 갖추고 있다.
김해시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 이면 주택보유 여부와 상관없이 세대주나 세대원 누구나 1순위로 청약이 가능하다. 계약 후 전매도 가능하다.