인천, 조성 마무리되는 신도시…주목 받는 구도심
특히 지난 9월 인천시가 구도심 지역의 변화상과 맞지 않는 지구단위계획 등 개발 계획을 다시 짜기로 하면서 낙후한 구도심에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 지구단위계획구역이란 지자체가 난개발 방지, 택지개발, 정비(재개발) 사업 등 특정 목적으로 관리가 필요하다고 판단해 지정한 곳인데요. 인천시는 도시 지역의 30%인 168.5㎢에 해당하는 315곳을 택지개발사업지구, 집단취락지구, 도시개발사업 등 지구단위계획 등으로 지정해 관리하고 있으며, 이 중 사업이 끝난 토지구획정리사업지구, 택지개발사업지구 등 94개소(49.5㎢)를 이번에 계획 수립을 하게 된다고 합니다.
인천 구도심에서도 미추홀구 주목
실제로 미추홀구는 여러모로 인천의 중심입니다. 위치도 인천의 중심에 입지한 데다 인하대와 인천대가 있는 교육의 중심지이며, 각종 산업단지와 화물터미널, 사통팔달 교통망을 갖춘 경제의 중심지입니다. 또한 생활 인프라가 잘 구축돼 있고 교통과 편의시설이 잘 정비돼 있어 정주요건도 좋은 편입니다. 다만 구도심으로 낡은 주거지들이 많다는 것이 흠이었는데요. 최근 들어 미추홀구 내 각종 도시개발과 주거환경 정비사업, 재개발·재건축이 진행 중이라 향후 지역 전체가 빠르게 발전할 가능성이 높은 것으로 나타났습니다.
재개발·재건축으로 빠르게 변모하는 미추홀구
미추홀구에 브랜드·대단지·중소형 새 아파트 분양
주안역 센트레빌은 대단지 브랜드 아파트로 고급스럽게 디자인 되며, 남향 위주의 단지배치로 일조와 조망이 뛰어나 지역 내 랜드마크 아파트로 떠오를 것이 기대되는데요. 입지도 좋습니다. 인천의 중심부에 위치하고 있으며 지하철 1호선 주안역과 인천 2호선 주안역을 걸어서 이용 할 수 있는 역세권 아파트입니다. 경인고속도로, 제2외곽순환도로 등 고속도로 접근성도 좋아 인천 및 수도권 전역으로 빠르게 움직일 수 있고요.
단지 주변엔 편의시설도 풍부한데요. 홈플러스, CGV 등은 물론 주안역 중심으로 각종 생활 편의 시설이 많다. 반경 1km 이내에 주안북초, 석암초, 석정중, 석정여고, 인천남고 등이 위치해 있으며, 주안·간석역 부근에 형성된 학원가와 편의시설 이용이 쉽다. 또한 단지 인근에서 주거환경 정비사업은 물론 재개발, 재건축이 진행 중이라 향후 지역 전체가 발전할 가능성이 큽니다.
모델하우스는 사업지 바로 옆에 조성될 근린공원 자리로 인천 미추홀구 주안동 19-81번지에 들어선다고 합니다.
미추홀구에서 볼 수 없었던 최첨단 설계 아파트
주변과 차별화된 외관특화도 주목할 만 합니다. 먼저 저층부와 측벽 등에는 특화디자인이 적용돼 보다 고급스러운 느낌을 주고 색채에 있어서도 트렌디한 색감을 이용할 예정입니다. 뿐만 아니라 단지 배치에도 남동·남서향으로 배치해 일조량과 조망이 우수하고 개방감을 느낄 수 있도록 지어질 예정입니다.
또한 단지는 최첨단 미래형 아파트를 지향합니다. 각 세대에 KT 기가지니 서비스가 적용될 예정입니다. 이 서비스를 활용하면, 세대 내에서 불을 켜거나 관리비 확인, 주차위치 파악 등이 가능합니다. 아파트의 안전, 보안에도 신경 썼습니다. 주차장, 동출입구, 엘레베이터, 놀이터 등에 200만 화소의 CCTV가 설치되고, 1층과 2층, 최상층에는 부재 시 무단 침입을 인식하는 동체감지기 설치로 안전을 더욱 강화했습니다.
고품격 커뮤니티와 조경도 눈길
뛰어난 커뮤니티 시설도 들어섭니다. 커뮤니티 시설의 정식 명칭은 센트웰(Centwell)이며 크게 3개의 구역으로 구성됩니다. 먼저 헬스/GX/골프연습장/샤워시설이 들어서는 스포웰(Spowell)과 작은도서관/독서실/멀티미디어실이 조성되는 에듀웰(Eduwell), 마지막으로 카페테리아와 세미나 그리고 놀이공간을 제공하는 컬트웰(Cultwell)로 설계돼 입주민들의 만족을 더욱 높일 예정입니다.
또한 단지는 키즈 특화 단지로 지어질 계획인데요. 어린이집 외부공간과 버스 대기공간을 특화 설계한 키즈빌리지와 키즈스테이션이 아이들이 각종 놀이와 체험을 경험할 수 있는 공간으로 꾸며질 예정입니다.
미추홀구 부활의 시작 주안역 센트레빌
