과천시 부동산에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 과천이 가진 준강남 입지와 과천지식정보타운으로의 꾸준한 기업 입주, GTX-C노선(예정)이 지나가는 호재 등으로 미래가치가 높아 부동산이 활기를 보이고 있다는 분석이다.과천시는 아파트 매맷값이 지난해 하반기 수준으로 복귀한 것으로 나타났다. 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천푸르지오써밋 전용 84.9499㎡(25층)는 지난 2월15일 20억2300만원에 매매돼 지난해 9월 거래액과 비슷한 수준으로 복귀했다. 같은 면적의 지난해 9월 거래를 보면 15층 매물이 20억5천만원이었
전국적 부동산 불황이 1년 이상 지속되고 있는 가운데, 일부 지역은 신규 단지를 중심으로 신고가를 기록하거나 거래량이 증가하는 등 반등 조짐을 보이고 있습니다. 시장이 바닥을 찍고 이제 상승할 때가 되었다고 판단한 수요자들이 조금씩 움직이고 있는 것으로 보이는데요. 분양가가 매해 천정부지로 치솟고 있는 것도 이러한 움직임에 영향을 미치고 있습니다. HUG에 따르면 3월 전국 민간아파트 평균 분양가는 전년 동기보다 17% 이상 상승한 것으로 나타났습니다. ‘아파트 분양가는 오늘이 제일 싸다’라는 말이 부동산 시장의 진리처럼 자리잡은
테크노밸리는 IT, 정보, 바이오, 반도체 등 첨단산업을 핵심으로 한 고도의 지식 집약적 산업단지를 말한다. 대표적인 곳이 경기 성남시에 위치한 판교테크노밸리다. ‘한국의 실리콘밸리’라고도 불리는 이곳은 1,600개 이상의 기업이 입주해 있으며 근로자 수는 7만 9,000여명, 매출액은 약 167조 7,000억 원에 달해 지역 경제의 중추 역할을 수행하고 있다.판교테크노밸리의 성장은 일대 부동산 가치를 크게 높였다. KB부동산에 따르면 판교테크노밸리의 배후 주거지인 백현동의 평균 매매시세는 약 21억 2,632만원으로, 성남시 분당
동탄2신도시 부동산 시장이 반도체 클러스터 개발 효과에 따른 훈풍을 꾸준히 이어가고 있다. 실제 동탄2신도시는 맞닿은 용인시 처인구 남사읍에 반도체 메가클러스터 조성 계획이 발표된 이후 연이은 완판 소식이 이어지고 있다. 다소 주거여건이 미흡한 용인시 처인구 남사읍 일대보다 주거여건이 우수한 동탄2신도시가 최대 배후주거지로 부각됐기 때문이다. 특히 이에 힘입어 지난해 분양시장에 나온 7개 단지(아파트 기준)는 모두 완판에 성공하는 모습을 보였다. 그 중 '동탄레이크파크자연&e편한세상'의 경우는 지난해 최다 청약 건수인 13.3만여
[편집자주] 빅테크의 금융업 진출로 산업 간 경계가 허물어지고 인비저블 금융(Invisible Finance) 생태계가 구축되고 있는 지금, 은행권은 금융 서비스에서 더 나아가 비금융을 아우르는 플랫폼 강화를 통해 경쟁력을 높여가고 있습니다. 이에 리얼캐스트는 금융업 이상의 금융 개척을 수반할 은행권 디지털 플랫폼의 현주소 여섯 번째로 케이뱅크의 생활밀착형 서비스 등 비금융 서비스 현황과 성과 그리고 계획 등을 알아봤습니다.케이뱅크(은행장 최우형)은 인터넷전문은행(이하 인뱅) 최초로 설립된 이후 금융 혁신을 위해 노력해왔으며 지난
GTX-A노선 수서~동탄 구간이 지난달 30일 개통을 알리고 본격적인 운행을 시작하면서, 수도권 부동산 시장이 GTX라인을 중심으로 다시금 들썩이고 있다. 실제 이번에 개통을 알린 GTX-A노선 수서~동탄 구간의 정차역 인근은 이러한 호재의 영향으로 집값이 급등하고 매수 문의가 크게 늘어난 것으로 나타나 이목이 쏠린다. 그 중에서도 가장 주목받는 지역은 동탄역이 자리한 동탄2신도시다. GTX-A노선을 통해 동탄 ~수서까지 19분이면 이동이 가능해져 이른바 '강남생활권 시대'를 맞이했기 때문이다. 동탄2신도시 A부동산 관계자는 "GT
‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택에 전일 저녁부터 이른 아침까지 밤을 새는 이른바 ‘텐트족’이 몰려들었다.이 단지는 최근 공급이 적었던 송도국제신도시 내 약 2년 만에 공급된 단지로 최근 부동산 시장 관망세가 이어지는 상황에서도 오피스텔 542실이 계약 7일 만에 완판되는 등 지역 내 랜드마크 검증을 마쳤다는 평가가 나오며, 선착순 분양 소식에 지역 내 관심도가 집중되고 있다는 분석이다.송도국제신도시 내 11공구 첫 분양단지인 ‘송도자이풍경채 그라노블’은 총 3,270세대 5개 단지 지하 2층 ~ 지상 최고 47층, 23개동(아파
최근 정부가 대구·경북신공항 개발을 비롯해 대구의 ‘혁명적 변화 지원’을 약속하면서 최대 수혜지인 서대구 지역이 주목받고 있다.윤석열 대통령은 지난달 대구에서 열린 민생토론회에서 “대구에서 혁명적 변화가 일어날 수 있도록 과감한 지원을 펼치겠다”며 이를 위한 핵심 사업으로 신공항 건설 사업을 꼽았다. 2030년 개항 목표의 신공항 건설의 속도를 높임과 동시에 서대구, 신공항, 경북 의성을 연결하는 신공항 광역급행철도를 건설하고 GTX급 차량을 투입하는 등 연계 교통망을 확충하겠다고 밝혔다.대구·경북신공항 광역급행철도는 신공항을 중심
경기 의정부가 굵직한 교통호재로 주목받고 있다.경기도는 지난달 발표한 ‘경기도 철도기본계획’을 통해 SRT를 의정부까지 연결하겠다고 밝혔다. 최근 개통한 GTX-A선로를 이용해 수서역에서 삼성역까지 이동하고, 다시 GTX-C선로를 통해 의정부역까지 연장하는 계획이다. 이와 함께 지하철 8호선(별내선 광역철도)의 의정부 구간 연장도 추진키로 했다. 이들 개발 사업은 최근 착공한 GTX-C노선과 함께 의정부의 교통 여건을 획기적으로 강화할 것으로 기대를 모은다.강남까지 약 20분대에 도달하게 되는 GTX-C 노선 개발만으로도 큰 주목을
과천지식정보타운 최중심 역세권 단지로 조성되는 '힐스테이트 과천 디센트로' 2차 물량 완판에 이어 잔여 물량의 계약도 급물살을 타고 있다. 실제 과천시 부동산 업계에 따르면 힐스테이트 과천 디센트로는 2차 오피스텔&오피스 완판에 이어 1차 잔여 물량 중 오피스텔 전용 56㎡A타입도 모두 계약을 마쳤다. 또 1차 오피스텔 전용 80·84㎡ 타입도 일부 잔여분에 대한 계약이 빠르게 진행되면서 완판을 앞둔 것으로 알려졌다. 이뿐만 아니다. 힐스테이트 과천 디센트로는 오피스텔의 연이은 완판 소식에 힘입어 잔여 오피스 물량(1차)과 상가에도
분양 시장에 청약 성적 양극화가 심화되고 있다. 뛰어난 입지와 합리적인 분양가를 앞세운 단지에 청약자들이 몰리고 있다. 시장의 선택을 받은 단지들은 비 인기 상품으로 꼽히는 오피스텔마저 완판 일색이다.지난 3월 서울 서대문구에 공급된 ‘경희궁 유보라’는 오피스텔 11실이 일찌감치 계약을 마쳤다. 이 단지는 합리적인 분양가로 평균 경쟁률이 90 대 1에 달했다. 지난해 롯데건설이 인천 서구 원당동에 공급한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’ 오피스텔도 평균 4 대 1의 경쟁률로 흥행에 성공했다.시간차를 두고 공급한 아파트도 큰
부동산 시장에서 교통망 개선은 가장 큰 호재로 통한다. 신규 철도 및 지하철 개통, 도로망 확장 및 신설 등은 주거생활 편의성과 지역 및 단지의 가치를 높이는데 큰 역할을 하기 때문이다. 한 업계 관계자는 “특히 신규 노선 개통 지역의 부동산 가격은 보통 개통 계획 단계, 착공, 개통에 맞춰 세 번 오른다는 법칙이 있다“며 “또 새 노선이 지나게 되면 교통편의성 증대 외에도 이를 통한 인구 유입과 인프라 확충 등 다양한 수혜를 누릴 수 있는 만큼, 실 거주와 시세차익을 동시에 누릴 수 있는 똘똘한 한 채를 찾는 수요자들이 이들 지역
올해 경기도에서 청약에 나선 청약자 2명 중 1명은 ‘용화수(용인·화성·수원)’로 대표되는 수도권 반도체 벨트 핵심 지역에 청약한 것으로 나타났다. 국가 역량이 집중될 미래의 ‘반도체 수도(首都)’를 찾는 수요층이 늘고 있다는 분석이다.청약홈에 따르면 올 1분기 경기도에서 분양에 나선 총 21개 단지에 1만 4190건의 청약이 접수됐다. 이 중 분양이 없었던 화성을 제외하고도 45.0%에 달하는 6393건이 용인·수원에 몰린 것으로 나타났다.수원에서는 ‘영통자이센트럴파크’가 1순위 청약에서 평균경쟁률 13 대 1을 기록 후 단기간
GS건설과 제일건설㈜이 인천 송도11공구에 선보인 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 오피스텔이 100% 분양 완료됐다.아파트와 오피스텔로 구성된 이 단지는 지난달 오피스텔에만 4,000개 가까운 청약이 접수돼 평균 7 대 1의 경쟁률로 마감됐다. 이어 오피스텔 총 542실이 정당계약 시작 일주일 만에 완판된 것이다.분양 관계자는 “원자재값, 인건비 상승 등의 영향으로 전국적으로 분양가가 치솟는 가운데 더 오르기 전에 내 집을 마련해야겠다는 분위기가 형성되고 있다"라며 "‘송도자이풍경채 그라노블’은 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 더해 입
애물단지 터미널 부지…오랜 숙원 풀고 랜드마크로! 수십 년 방치됐던 터미널 부지가 도시첨단물류단지로 거듭나고 있습니다. 도심 속 애물단지에서 랜드마크를 꿈꾸는 이곳 부지들을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 스타필드보다 큰 복합단지로 거듭날 '서부트럭터미널'서울 도심의 화물터미널 개발이 빨라지고 있습니다. 초고층 복합공간으로 새 단장을 위한 준비에 한창인데요. 대표적으로 양천구 신정동 서부트럭터미널이 있습니다.서울 서남권 숙원사업이던 이곳은 지난해 환경부 전략환경영향평가를 통과하며 도시첨단물류단지로의 개발이 본궤도에 올랐습니다.201
대출 갈아타기 서비스 출시 이후 지난 300일간 총 16만 6000여 명의 국민들이 더 낮은 금리의 대출 상품으로 갈아탄 것으로 파악됐습니다.금융위원회(이하 금융위)는 지난 26일 김소영 금융위원회 부위원장이 주재한 ‘대출 갈아타기 서비스 관련 참여기관 및 이용자 간담회’를 개최했습니다. 이번 간담회에서는 대출 갈아타기 서비스 이용자 및 참여기관과 함께 지난해 5월 31일 대출 갈아타기 서비스를 시작한 이후 300일 동안 대출 갈아타기 서비스를 운영하며 거둔 성과와 향후 개선 과제의 추진계획에 대해 논의했습니다.이 기간동안 대출 이
롯데건설이 오는 4월 부산도시철도 2호선 가야역 도보 1분 거리에 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’을 분양할 예정이다.‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’은 부산 부산진구 가야동 3-11번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 4개동, 아파트 전용 59~84㎡ 725세대, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실로 구성된 총 805세대 규모로 조성된다. 최고 43층의 고층 단지로 우수한 조망권을 갖췄다.타입별 세대수는 아파트 ▲59㎡A 80세대 ▲59㎡B 40세대 ▲77㎡ 120세대 ▲84㎡A 323세대 ▲84㎡B 162세대이며 오피스텔은 ▲52㎡ 40실
수원·송도 등 수도권 주요 지역에서 전용 84㎡가 10억 원에 분양해도 수천 명의 청약자가 몰리며 청약 열기가 달아오르고 있다. 가파른 분양가 상승세에 인기 지역을 중심으로 수요층이 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 지난 2월 수원에서 공급한 ‘영통자이 센트럴파크’는 고분양가 논란에도 청약 경쟁률이 13 대 1에 달했다. 전용 84㎡ 분양가가 10억 원대에 책정됐지만 368세대 모집에 4,442명이 몰렸으며, 2주 만에 계약이 모두 마무리됐다.지난해 말 부천에 공급한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’도 최근 완판 소식을 알렸다. 전용 84㎡
과천시 부동산에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 기본적으로 과천이 가진 준강남 입지와 함께 과천지식정보타운으로의 꾸준한 기업들의 입주가 이뤄지고, GTX-C노선(예정)이 지나가는 호재 등으로 미래가치가 높아지고 있는 것이 부동산의 활기로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 실제 과천시는 아파트 매맷값이 지난해 하반기 수준으로 복귀한 것으로 나타났다. 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천푸르지오써밋 84.9499㎡(25층)는 지난 2월15일 20억2300만원에 매매돼 지난해 9월 거래액과 비슷한 수준으로 복귀했다. 같은 면적의 지
한국금융지주 자회사 한국투자증권(사장 김성환)은 자산관리 역량 증대를 위해 프라이빗뱅커(PB) 직군 별도 전형을 도입하는 등 PB 채용 규모를 확대하고 있다.한국투자증권은 최근 기존 공채 전형과는 별도로 PB 공채 전형을 신설하고 2월 14일부터 채용을 진행하고 있다. 대학교 금융투자동아리 활동자를 PB로 채용하는 전형도 도입했다. 기존 채용 전형 및 규모는 유지하되, 올해 PB 신규 채용규모는 예년에 비해 2배 이상 늘릴 전망이다.지난 2월 말 기준 한국투자증권의 개인 및 법인 리테일 고객 자산 규모는 200조 원을 넘어섰다. 손