명지국제신도시, 하단~녹산선, 가덕도신공항 최대 수혜지로 기대감 쑥쑥[리얼캐스트=신선자 기자] 전 지역 규제 해제로 부산 부동산 시장이 다시금 활기를 되찾고 있는 가운데, 강서구 명지국제신도시가 잇따르는 개발 호재로 기대감을 높이고 있어 주목된다. 특히 명지국제도시는 부동산 시장 최대 호재로 여겨지는 대형 교통호재가 연이어 이어지면서 수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 먼저 지난 6월에는 서부산권의 오랜 숙원사업이자 핵심사업인 도시철도 하단~녹산선 건설사업이 정부의 예비타당성조사를 통과하면서, 오는 2029년 완공을 목표로 사업
올 부산 분양아파트 평균 분양가 보다 낮은 분양가에 공급 [리얼캐스트=박지혜기자] 대우건설이 부산 강서구 에코델타시티에 짓는 민간참여 공공분양 아파트인 '에코델타시티 푸르지오 센터파크’의 견본주택을 28일 개관하고 분양에 나선다. 에코델타시티 푸르지오 센터파크는 부산 강서구 강동동에 조성되는 에코델타시티 내 공동 18블록에 지하 2층~지상 16층 13개동, 전용 74~84㎡ 총 972가구 규모로 들어선다.사업 주체는 부산도시공사며 설계와 시공, 준공과 분양 등은 대우건설이 맡아 진행한다.이 당지는 분양가상한제가 적용돼 평균 분양가는
인구도, 일자리도 많은 부산 강서구에 주택 수요자 몰려 [리얼캐스트=이시우기자] 부산 강서구가 10년 새 인구가 2배 이상 증가하면서 주택수요도 증가하고 있는 것으로 나타났다. 행정안전부 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 2022년 9월 기준 강서구 인구는 14만3,727명으로 10년 전인 2012년 말 인구(6만5,806명)에 2배 이상으로 증가했다. 특히 같은 기간 부산 총 16개 구∙군 중에서 강서구와 기장군을 제외한 14개 지역은 인구가 감소했다. 이처럼 부산 강서구 인구 증가는 강서구가 창원, 김해 등에 몰려 있는 산업단
[에코델타시티 푸르지오 센터파크 야경 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 대우건설이 서부산권 대표 주거 중심지로 꼽히는 부산 강서구 에코델타시티 내에 짓는 '에코델타시티 푸르지오 센터파크'를 이달 분양에 나선다. 에코델타시티 푸르지오 센터파크는 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 공동 18블록에 지하 2층~지상 16층 13개동, 전용 74~84㎡ 총 972가구 규모로 들어선다. 주택 타입별로는 △74㎡A 79가구 △74㎡B 52가구 △84㎡A 595가구 △84㎡B 26가구 △84㎡C 124가구 △84㎡D 48가구 △84㎡E 17가구
1차 계약금 1천만원, 중도금 무이자 등으로 소비자 가격 부담 크게 낮춰[리얼캐스트=신선자 기자] 부산광역시 강서구 명지국제신도시에서 선착순 분양을 진행 중인 신세계건설의 '빌리브 명지 듀클래스'가 우수한 분양조건으로 수요자들에게 입소문을 타며 높은 관심을 이어가고 있다. 특히 이 단지는 계속되는 분양가 상승 전망으로 그전에 내 집 마련에 나서려는 실수요자들의 발길이 꾸준히 이어지면서 선착순 분양을 진행 중인 견본주택은 연일 문전성시를 이루고 있는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 빌리브 명지 듀클래스는 부산광역시 강서구 명지동 일원에
[중앙하이츠 더 힐 신평역 주경도][리얼캐스트=박지혜기자] 최근 부산 사하구 내 신평동이 다양한 생활인프라가 갖춰지며 신주거중심으로 각광받고 있다.신평동은 부산의 서부산권역과 중부산권역의 관문에 위치해 있는 입지로, 녹산산업단지, 화전지구일반산업단지, 신호일반산업단지, 에코델타시티, 명지국제도시 등 주요 산업단지 및 스마트시티 중심에 있어 직주근접 지역으로도 유명하다. 특히 부산도시철도 1호선의 동매역과 신평역이 지난 2017년 개통하면서 역세권 지역으로 발돋움했다.여기에 신평동을 중심으로 동아대학교 승학캠퍼스와 을숙도대교, 사하구
에코델타시티 지난해 분양단지 모두 성황리에 분양 완판[리얼캐스트=신선자 기자] 국내 첫 스마트시티로 조성되는 부산시 강서구 에코델타시티가 분양 재개를 알리면서, 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 부산 에코델타시티는 부산광역시, 한국수자원공사, 부산도시공사가 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원 약 356만평을 개발하는 사업이다. 주변에 지나는 평강천, 맥도강, 서낙동강과 연계해 친환경 수변도시로 조성될 예정이며, 5대 혁신클러스터가 구축돼 부산의 미래 신성장 동력의 중심지로 거듭날 전망이다. 부산 에코델타시티에는 총 33
집콕시대! 넓은 공간과 자연환경 품은 '타운하우스' 인기[리얼캐스트=신선자 기자] 최근 부동산 시장에 새로운 트렌드가 감지되고 있다. 주 52시간 근무제 시행과 코로나19 여파로 집 안에 머무는 시간이 늘면서 여유로운 공간에 대한 수요가 증가하고, 동시에 쾌적성에 대한 니즈가 커지면서 테라스하우스와 타운하우스에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 그 중에서도 타운하우스는 선호도가 높아진 여유로운 공간과 주거쾌적성 부분에서 상당한 강점을 지닌 주거상품으로 분류된다. 타운하우스의 경우 숲이나 공원, 호수 등으로 둘러싸인 입지에 조성되는 경
최근 부산 부동산 시장에서 오시리아와 일광신도시가 위치한 기장군의 위상이 달라지고 있습니다. 최근 1년 부산의 지역별 아파트값 변동률을 보면 기장군이 가장 많이 오른 것으로 나타났습니다. 집값만이 아닙니다. 게다가 기장군은 각종 개발 호재에 주거 여건이 개선되면서 사람도 모이고 있습니다. 지난달 기장군 일광신도시가 2년 새 2만명 이상 인구가 증가하면서 일광면에서 일광읍으로 승격했다는 게 그 방증입니다.2019년 8,668명에 불과했던 일광읍 인구는 2020년 일광신도시 아파트 입주 후 급격히 늘어 2022년 1월 기준 2만5,77
일광신도시 개발 속도…동남권의 신흥주거지로 부상 최근 부산의 핵심 개발축이 점차 동쪽으로 옮겨가고 있다. 오시리아 관광단지와 일광신도시로 대표되는 동부산은 바다와 산을 품은 천혜의 자연환경을 바탕으로 관광·주거·편의 전반에 걸친 대규모 개발이 진행중에 있다.우선 오시리아 관광단지는 현재 부산을 대표하는 대규모 관광단지로 개발이 막바지에 접어들었다. 이케아, 롯데아울렛이 입점해 있으며, 지난 달에는 동남권 최대규모의 테마파크인 롯데월드 어드벤터 부산도 성공적인 개장소식을 전했다. 오시리아 관광단지는 부산 대표 랜드마크로 자리매김하며
대선 후 부동산 회복 기대 속, 투자자들 고민 [리얼캐스트=이시우기자] 새정부 출범 전 주택대출규제 완화, 다양한 주택금융제도, 부동산세제 정상화 등 부동산정상화에 대한 尹당선인의 정책공약이 발표되면서 부동산 회복에 대해 관심이 쏠리고 있습니다. 또한 부산, 대구 등의 광역시를 비롯한 수도권 일부, 지방중소도시 등 조정대상지역 해제 요건을 갖춘 도시들이 다수 존재하여 대통령 취임 이후 상대적으로 빠르게 조정대상지역 해제가 선행될 수도 있다는 전망도 나오고 있습니다. 따라서 새정부 출범 이후 변화할 부동산 정책들로 인해 부동산시장이
지방 광역시 주택시장 리드에 나선 부산광역시 [리얼캐스트=이시우기자] 지방주택시장을 이끄는 쌍두마차로 꼽히는 부산과 대구 주택시장의 지난 하반기 이후로 명암이 엇갈리는 모습입니다. 한국부동산원에 따르면 지난 한 해 전국 아파트매매가격지수 상승률은 14.1%를 기록한 가운데 지방광역시 가운데는 대전과 부산이 각각 14.6%, 14.3%로 전국 평균을 웃돌며 선전한 반면 대구는 8.7%로 울산(10.4%), 광주(9.7%)에 이어 광역시 가운데 가장 낮은 상승률을 기록했습니다(그래프1.참조). 러닝메이트였던 부산과 대구 두 도시의
인천 송도, 구도심 대단지 분양 격돌 [리얼캐스트=박지혜기자] 2022학년도 대학수학능력시험이 있는 11월 3주 분양시장은 사전청약 물량 없이 약 1만가구가 입주자를 모집합니다. 이중 수도권에만 약 85% 물량이 집중돼 있습니다. 지역별로 보면 인천에서 민간 대단지 아파트 2곳을 포함한 5곳, 경기는 장기전세, 공공임대 등 임대 물량들을 포함한 8곳이 분포합니다. 지방에서는 대구와 부산광역시에서 브랜드 아파트가, 강원에서는 역세권 단지가 분양에 나섭니다. 금주 분양시장은 조망권, 역세권 등의 교통이 주요 키워드로 꼽을 수 있겠는
법세권을 아시나요?법원이나 검찰청 등이 위치해 일종의 법조타운을 형성한 지역을 의미하는 법세권. 전문직 고소득자들이 살고 있는데다 주요 법률기관 이외에도 로펌, 변호사 및 법무사사무실처럼 법률 관련업체가 집결해 덩달아 일대 부동산시장도 들썩이고 있는데요. 수요가 몰리면서 상권도 자연스럽게 형성돼 다른 ‘O세권’ 이상으로 관심을 끌고 있습니다.서울 서초동으로 대표되던 법조타운…서울에선 문정, 경기에선 광교에 등장방송에서 자주 나오는 법원 건물, 바로 대표적인 법조타운으로 대법원과 대검찰청, 고등법원이 위치한 서울 서초구 서초동 법조타
서울 최고 인기 단지들은 모두 ‘한강’을 끼고 있다고? 서울에서 주거선호도가 가장 높은 지역은 바로 ‘한강변’입니다. 최근 3년 금융결제원 자료에 따르면, 각 연도 최고 청약경쟁률을 기록한 아파트들은 모두 한강과 인접해 이를 방증하죠. 특히 지난 3월 공급된 ‘당산센트럴아이파크’의 경우, 로또 분양단지로 알려진 ‘디에이치자이개포(25.2대1)’, ‘마포프레스티지자이(50.0대1)’보다 높은 경쟁률로 눈길을 끌었는데요. 여기에는 ‘한강 프리미엄’이 결정적인 역할을 한 것으로 분석됩니다. 아파트 가격 좌우한 ‘한강 프리미엄’청약 열풍을
*본 콘텐츠는 계룡건설 제공으로 RealCast에서 제작하였습니다.내집마련, 하늘의 별따기부동산 시장에 대한 정부의 규제가 날이 갈수록 강화되고 있습니다. 전매제한, 청약 재당첨제한 등을 비롯해 최근에는 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적상환능력비율) 등 대출규제까지 강력해 졌는데요. 이런 규제에도 불구하고 현실적으로 높은 집값과 일부 지역에서는 마이너스피로 인한 가격하락 등의 양극화 현상이 심화되고 있어 수요자들의 내집마련 문턱은 더욱 높아지고 있습니다. ‘똘똘한 한채’를 얻기 위한 내집마련 계획이처럼 내집마련이 쉽지 않은
개통 앞둔 도시철도는 어디? 투자와 내집 마련의 기회를 동시에 잡을 수 있는 교통호재 지역이 주목 받고 있습니다. 먼저 내년 상반기 개통 예정으로 전철이 없는 시흥시를 관통하는 노선인 소사~원시 복선전철(23.3km 구간)이 있습니다. 경기 부천 소사역에서 시흥시를 가로질러 안산 원시역까지 연결되기 때문에 안산, 부천 등 경기 서부지역 교통난 해소에 도움이 될 전망입니다. 하반기에는 경기 김포 한강신도시에서 서울 강서구 김포공항역까지 23.7km를 연결하는 김포도시철도가 운행될 예정입니다. 서울 접근성 높은 신도시 광역교통망을 보라
국토의 혈관 ‘교통망(交通網)’…전국 곳곳 어디든 GO!일반인들에게 생소하게 느껴지는 ‘국가기간교통망계획’이라는 것이 있습니다. 단어 그대로 접할 때 연상이 되는 부분은 있지만 그래도 딱히 와 닿는 단어는 아닌데요. 하지만 ‘국가기간교통망계획’은 우리나라의 육상, 해상, 항공 교통정책 수립 및 교통시설 투자를 하는데 기본이 되는 매우 중요한 계획입니다. 이를 통해 인체의 혈관처럼 촘촘한 교통망이 만들어지고 누구나 전국 곳곳으로 이동할 수 있는 것이지요. 막힌 길, 곧게 뻗은 길…’길’이 끼치는 유무형의 가치새로운 길은 지역과 지역간
| 첫 인상이 중요한 이유첫 인상은 첫 이미지의 가장 중요한 요소입니다. 첫 인상에서 느끼는 이미지를 호감과 비호감으로 나눌 때 비호감의 이미지로 각인될 경우 호감의 이미지로 바꾸는 것은 꽤 어려운 일이죠. 반대로 첫인상, 첫 이미지에서 호감 가는 이미지로 각인이 되면 그 사람의 모든 태도와 행동 하나하나가 좋아 보입니다. 이를 초두효과, 후광효과라고 하지요. 사람을 만날 때도 그 첫인상이 오래도록 기억에 남듯이 기업의 경우 시장에 처음 내놓는 제품에 대한 첫 인식이 좋을 경우 후속 제품들에도 긍정적인 영향이 커지게 됩니다.| 분