안정적인 배후 수요 품은 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 단지 내 상업시설 주목/의정부 고산 수자인 디에스티지 통합조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 11월 경기도 의정부시 고산지구에서 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 단지 내 상업시설이 공급될 예정으로 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 의정부 고산 수자인 디에스티지 단지 내 상업시설은 경기도 의정부시 고산지구 C1, C3블록에 조성된다. C1블록 상업시설은 1개동 7호실, C3블록 상업시설은 2개동 32호실로 구성된다. 이 상업시설은 지난 2021년 분양한 아파트 ‘의정부
264가구(특별공급 제외) 모집에 3184건 청약접수... 최고 13.38대 1로 청약 마감[리얼캐스트=신선자 기자] 의정부 리듬시티의 첫 분양단지이자, 유일의 민간분양 아파트로 주목받은 포스코건설의 ‘더샵 리듬시티’가 역대급 흥행 속에 1순위 청약을 마쳤다. 한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 더샵 리듬시티는 26일 진행된 1순위 청약접수 결과 264가구 모집(특별공급 제외)에 총 3184건의 청약통장이 접수돼 평균 12.06대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 1780명이 몰리며 13.38대 1의 경쟁률을 보인 84㎡
포스코건설 ‘더샵’, 전국 각지에서 완판행진 이어가며 브랜드 위상 입증[리얼캐스트=신선자 기자] 전국 각지서 완판 행진을 이어가고 있는 포스코건설의 ‘더샵’이 의정부 복합문화융합단지(이하 리듬시티)에서 ‘더샵 리듬시티’의 분양을 알려 이목이 쏠린다. GTX-C, 7호선 연장 호재로 상승세를 이어가고 있는 의정부와 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 더샵 브랜드 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다. 실제 포스코건설의 ‘더샵’ 브랜드 아파트는 지난 한 해 연일 완판행진을 알리며 우수한 분양성적을 써내려 갔다. 특히 수도권에서는
드디어 ‘더샵 리듬시티’ 4월 분양 오래 기다리셨습니다. 드디어 의정부 복합문화 융합단지인 리듬시티에 더샵 브랜드 아파트 ‘더샵 리듬시티’가 분양합니다. 리듬시티 내에 처음이자 마지막으로 공급되는 민간 분양 단지에 미래가치도 무한대이기 때문에 이곳 기다리며 청약 통장 아껴두었던 분들 정말 많습니다. 입지, 상품, 청약 요건에 의정부 부동산 시장 현황까지 모두 알아보겠습니다. 의정부 주택시장 ‘역대급' 불장, 왜? 작년 한해 의정부 아파트값 상승세는 매서웠습니다. 34.5%나 오르며, 역대급 상승률을 기록했습니다. 몇 년 전까지만 해
4월 경기도 1만 2천여가구 일반분양 예정…… 전월 대비 4천가구 늘어 예년 같지 않다지만 봄은 봄인가 봅니다. 봄철 성수기를 맞이한 4월 경기 분양시장에는 약 1만 2,000가구의 일반분양분이 공급을 준비하고 있습니다. 3월(7,729가구)대비 4,000여 가구나 늘어난 물량입니다.늘어난 공급도 공급인데 정권교체기를 앞두고 있어서 청약시장 셈법이 상당히 복잡한 상황인데요. 전반적으로는 분위기가 크게 살지는 못하고 있지만, 일각에서는 차기 정권에 의해 분양가 상한제가 축소되거나 없어질 것이 유력한 상황이라는 계산 하에 서둘러 분양시
미래 산업 유치 및 투자 나선 지역들 기대감에 부동산도 덩달아 들썩[리얼캐스트=신선자 기자] 미래 산업 투자 및 유치가 활발하게 이어지고 있는 의정부, 아산, 충주, 포항 등지에서 신규 분양이 잇따른다. 4차 산업시대의 본격화로 미래 산업에 대한 관심이 커지면서 IT, 반도체, 수소, 문화 및 관광산업 관련 개발이 진행되는 지역 부동산 시장이 큰 활기를 이어가고 있다. 가장 활발한 곳은 인천 서구다. 그 중 청라국제신도시는 신세계, SK, 현대모비스, LG 등 대기업이 미래 산업 거점지로 삼으면서 분양 시장도 함께 인기를 끌고 있
의정부에 1군 건설사가 짓는 브랜드 단지 총 2821가구 나온다[리얼캐스트=신선자 기자] 올해 의정부 분양시장에 브랜드 아파트 공급이 잇따라 주목된다. 의정부시는 GTX-C노선, 7호선 연장 사업 등 교통 호재와 고산지구, 리듬시티 등의 동부권 개발로 주거가치를 높이고 있다. 이런 가운데 수요자들의 선호도가 집중되고 있는 브랜드 아파트의 연이은 공급으로 또 한 번 기대감이 크다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 올해 의정부에서는 포스코건설, 현대엔지니어링, HDC현대산업개발, 대우건설, 현대건설 등 10대 메이저 건설사
의정부 문화새도시 리듬시티, 분양 스타트[리얼캐스트=신선자 기자] 의정부 문화새도시로 주목받고 있는 ‘의정부 복합문화융합단지(이하 리듬시티)’가 본격적으로 추진된다. 포스코건설은 오는 4월 리듬시티 내 첫 분양 단지인 ‘더샵 리듬시티’를 분양할 예정이다. 리듬시티 내 유일한 민간 분양사업인 이 단지는 의정부 리듬시티 공동1블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 5개동, 전용 60·84㎡, 총 536가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자의 선호도 높은 중소형으로 구성되며, 타입별로는 ▲60㎡A 116가구 ▲60㎡B 25가구 ▲84㎡
의정부·양주·파주 등 경기 북부 상반기 1만2천여 세대 일반분양[리얼캐스트=신선자 기자] 의정부, 양주, 파주, 고양 등 경기 북부에 상반기 분양 큰 장이 설 예정이다. 이들 지역은 GTX, 서울지하철 연장사업 등을 통해 서울접근성이 크게 향상되고 있어 많은 관심을 받고 있는 만큼, 수요자들의 이목이 집중될 것으로 보인다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 의정부, 양주, 파주, 고양에는 총 1만2,804세대(공공분양 포함)가 일반분양될 예정이다. 양주시가 4183세대의 물량을 예고하고 있으며, ▲파주시 5
연말 경기도 분양시장 주목! [리얼캐스트=김예솔 기자] 한산한 서울 분양시장과 달리, 경기도 분양 분양시장은 그 어느 때보다 뜨거울 것으로 보입니다.3,000가구가 넘는 매머드급 대단지지부터 삼성효과로 많은 수요층이 눈독을 들이고 있는 평택 지역까지 주목할만한 물량이 대기 중이거든요. 12월 분양 예정인 경기도 공급 소식 바로 들어갑니다. 총 3,731가구 수도권 최대어 ‘힐스테이트 몬테로이’ 첫 번째 소개할 단지는 하반기 수도권 최대어로 꼽히는 ‘힐스테이트 몬테로이’ 입니다. 총 3,731가구의 미니신도시급 대단지인 데다가, 비규
택지지구 내에 위치하지 않지만 실질적 택지지구 생활권 단지 분양 계획 관심 [리얼캐스트=박지혜기자] 인근에 위치한 택지지구로 교통, 편의시설 등 각종 인프라가 개선되는 지역들의 분양시장이 수요자들로부터 관심을 받고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 경기 오산 세교지구, 의정부 고산지구, 평택 고덕신도시, 김포 한강신도시, 수원 광교신도시 등 여러 택지지구 인근에서 새 아파트들이 속속 선보일 계획인 것으로 나타났다. 택지지구 내에 있지는 않지만 실질적인 택지지구 생활권이라는 점과 가격 측면에서도 매리트가 있는 경
코로나로 '건강' 키워드 부동산 핵심 트렌드로 우뚝[리얼캐스트=신선자 기자] 분양시장에서 '건강'이 핵심 요소로 떠오르고 있습니다. 갈수록 기승을 부리는 미세먼지와 코로나19 등의 영향으로 생활 속 방역이 필수로 자리매김하면서 건강에 대한 관심이 커진 것이 분양시장까지 이어지고 있다는 분석이 나옵니다. 실제 최근 부동산시장에서는 건강 관련 키워드가 급부상하고 있는 것으로 조사됐습니다. 지난달 한국갤럽이 발표한 '부동산 트렌드 조사'에 따르면 아홉 가지 아파트 특화 유형 중 거주하고 싶은 아파트를 2순위까지 선택하게 한 결과, '친환
[더샵 오포센트리체 투시도] [리얼캐스트=박지혜기자] 판교, 분당을 생활권으로 하는 광주 오포 고산1지구에서 포스코건설이 분양한 ‘더샵 오포센트리체’가 높은 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약을 마쳤다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 당일 ‘더샵 오포센트리체’의 1순위 청약에는 총 757가구(특별공급 제외) 모집에 해당지역 평균 6.13대 1을 기록했다. 85가구 모집에 920건이 접수된 84㎡B 타입이 10.82대 1로 최고 경쟁률을 기록했으며, 84㎡D 타입 등이 뒤를 이었다. ‘더샵 오포센트리체’는 뛰어난 입지와 상품성으로
수도권에서 전용 84㎡가 4억원, 더샵 오포센트리체 [리얼캐스트=김영환 기자] 수도권에서 4억원 후반대 전용 84㎡가 나왔습니다. ‘무늬만 수도권’인 지역이 아닙니다. 광주에 조성되는 태전∙고산지구에 공급 중인 더샵 오포센트리체 소식입니다. 더샵 오포센트리체는 포스코건설이 광주 고산1지구 C2블록에 공급하는 아파트입니다. 광주 시장에 관심이 있으신 분들께는 이미 ‘오포더샵2차’로 유명하죠. C1블록의 오포 더샵 센트럴포레 1,396가구는 이미 2019년에 1차로 공급을 마쳤고, 이번에 공급되는 물량은 2차 물량입니다. 포스코건설이
수도권 분양가 상한제 적용단지 거주의무 강화...오는 19일 부터 [리얼캐스트=이시우기자] 오는 19일 이후로 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 단지의 실거주 의무가 부과되면서 이를 적용 받지 않을 단지들에 대한 관심이 크게 증가할 전망이다. 국토교통부에 따르면 2월 19일 입주자 모집 공고를 받는 단지부터 이 규정이 적용되는데 공공택지의 경우 인근 주택 시세의 80% 미만 주택은 5년, 80~100% 미만인 주택은 3년 동안 의무 거주해야 하며, 공공택지 외의 경우 최대 3년까지 거주 해야 한다. 또한 합리적 사유 없이 거
[더샵 오포센트리체 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 1000가구 이상의 대단지 아파트는 주택시장의 베스트셀러로 꼽힌다. 단지 규모가 클수록 관리비가 저렴한 것은 물론 조경이나 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등도 대단지에 걸맞게 크고 다양하게 갖추고 있어서다. 공동주택관리 정보시스템에 따르면, 2020년 10월 기준으로 수도권 지역 1㎡당 관리비는 150~290세대의 경우 1435원이었지만 1000세대 이상은 1138원으로 20.6%나 저렴한 것으로 나타났다. 여기에 대단지 아파트는 규모가 작았다면 들어오지 못했을 수영장을 비롯해
지난해 경기도 1순위 평균 청약률 30.5대 1… 1순위 155만 건 접수 [리얼캐스트=이시우기자] 지난해 경기지역 분양시장이 뜨거웠다고 이야기 하지만 수치를 보면 더욱 실감하게 됩니다. 그렇다 보니 올해는 어떻게 될지 궁금해지기도 하는데요. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난해 경기지역에서 1순위 청약 접수 건수는 총 155만 건이 이뤄졌습니다. 2019년 46.9만 건의 3배를 웃돌 만큼 1순위 통장이 쏟아져 나왔습니다. 덕분에 청약경쟁률은 30.46대 1을 기록하며 당첨 받기도 쉽지 않았습니다. 청약시장이 이처럼
반값으로 누리는 판교 생활권… 수요 몰리는 경기 광주 [리얼캐스트=김영환 기자] 판교가 지하철로 12분, 강남역이 32분. 그런데 신축아파트 전용 84㎡가 5억원 대인 곳이 있습니다. 경기도 광주 얘깁니다. 경기도 광주는 판교 베드타운으로 인식되던 곳이었는데요. 1년만에 웃돈이 1억 이상 붙고 있습니다. 그동안 경기도 광주는 서울과 가깝게 위치해 있음에도 불구하고 저평가돼 있다는 게 업계 중론입니다. “직선거리로 과천, 안양과 필적할 정도로 강남과 가까운 거리임에도 교통망이 덜 발달했기 때문이죠. 5년 전까지만 해도 몇 안 되는 ‘
의정부 고산 수자인 디에스티지 청약 흥행 [리얼캐스트=박지혜기자] 합리적 분양가로 눈길을 끌었던 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 아파트가 탈 서울 수요까지 몰리며 1순위에 모든 주택 타입이 마감됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 의정부 고산지구에 들어서는 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 총 3개 블록(C1, C3, C4) 1순위 청약에 청약통장 3만 1,119건이 몰렸다. 블록별 평균 경쟁률은 C1이 73.89대 1, C3가 19.61대 1, C4가 23.13대 1을 기록하며 C1블록이 가장 치열했다. 최고 경쟁률은 C
위례 신혼희망타운, 의정부 고산지구 분양 눈길 [리얼캐스트=박지혜기자] 1만5000여가구를 쏟아냈던 지난 주에 이어 1월 3주 분양시장은 전국에서 약 5000여 가구가 입주자를 모집합니다. 금주는 경기 의정부, 성남(위례)과 인천 연수 등의 수도권 분양물량들이 눈길을 끕니다. 지난 주의 3분의 1 수준이지만 1월의 한 주 물량으로는 적지 않은 수준입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 1월 3주 청약이 실시되는 곳은 총 11곳, 4889가구로 집계 됐습니다.한양과 보성산업이 경기 의정부시 고산지구에 짓는 ‘의