한강을 사이에 두고 마주하고 있는 남양주시와 하남시는 신규 주택 공급이 적은 서울 주거 수요를 흡수하고 있는 지역입니다. 특히 3기 신도시 개발과 지하철 연장 호재가 있어 서울 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다는 공통점이 있는데요. 최근 남양주와 하남 집값 변동에 어떤 차이가 있는지 리얼캐스트가 살펴봤습니다. 남양주 vs. 하남, 상이한 주간 매매가 동향 교통 여건 개선과 3기신도시 개발이라는 공통점을 갖고 있는 남양주와 하남이지만 집값 양상은 조금 다르게 흘러가고 있습니다. KB부동산 주간 시계열자료에 따르면, 4월 둘째 주
콤팩트시티에 공급되는 단지가 부동산 시장에서 강세를 보이면서 국내를 대표할 콤팩트시티인 인천 송도 11공구에 공급되는 ‘송도자이풍경채 그라노블’로 수요자들의 시선이 집중되고 있다.콤팩트시티란 도시의 주요 기능을 한 곳에 조성하는 도시계획 기법이다. 주거, 업무, 교육, 문화 등 필요한 모든 시설을 고밀도로 개발하기 때문에 최소화된 이동시간으로 다양한 시설을 누릴 수 있고, 개발로 인한 미래가치까지 기대할 수 있다.서울 용산이 대표적인 콤팩트시티로 손꼽힌다. 이곳은 교통 요충지인 용산역을 중심으로 주거·업무·상업용 고층빌딩이 줄지어
금강주택이 올해 분양시장에서 완판 릴레이를 이어가고 있는 가운데, 최근에는 신규 수주 소식도 알려 이목이 집중되고 있다. 산업안전보건 공단으로부터 코샤MS(안전보건경영시스템) 구축 인증을 취득한 것은 물론이고 탁월한 입지선정과 경쟁력 있는 분양가, 우수한 상품성 등으로 좋은 결과가 이어지고 있다는 분석이다. 먼저 검단신도시에서 공급한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트는 최근 100% 계약을 마치고 상업시설 분양을 준비 중이다. 총 1049세대 규모의 대단지임에도 불구하고 단기간 완판을 기록했다.인천 1호선 연장 신설역,
금강주택이 올해 분양시장에서 완판 릴레이를 이어가고 있는 가운데, 최근에는 신규 수주 소식도 알려 이목이 집중되고 있다. 탁월한 입지선정과 경쟁력 있는 분양가, 우수한 상품성 등으로 좋은 결과가 이어지고 있다는 분석이다. 먼저 검단신도시에서 공급한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트는 최근 100% 계약을 마치고 상업시설 분양을 준비 중이다. 총 1049세대 규모의 대단지임에도 불구하고 단기간 완판을 기록했다.여기에 동탄2신도시에서도 흥행을 이어가고 있다. 동탄2신도시에서는 신주거문화타운에 선보이는 동탄신도시 금강펜테리움
금강주택이 지난 6월 8일부터 20일까지 진행된 직급별 리더십 교육을 성황리에 마무리 했다고 밝혔다. 이번에 진행된 금강주택의 직급별 리더십 교육은 전 직원을 대상으로 총 6차수에 걸쳐 진행됐으며, 고급관리자(부장/차장), 중간관리자(과장/대리), 초급관리자(주임/사원)의 직급별로 나누어 실시됐다. 직급별 교육은 먼저 고급관리자는 인재육성과 성과 코칭에 대한 역량을 높이는 것에 중점을 두고 이뤄졌다. 또 중간관리자는 팀워크와 갈등관리에 대한 역량, 초급관리자는 셀프 리더십과 자기개발에 대한 역량을 키우는 시간으로 꾸며졌다. 금강주택
금강주택이 주요 택지지구에서 잇따라 수주 소식을 알려 이목이 집중된다. 분양 흥행에 수주 릴레이까지 이어지면서 ‘금강주택’의 선호도가 다시 한번 높아질 것으로 전망된다. 금강주택은 우선 지난 20일 3기신도시인 인천계양 테크노밸리 공동주택용지 A4BL의 수주소식을 알렸다. 대지면적 22,540 ㎡ (약 6,818평)에 전용면적 60~85㎡ 이하, 총 349세대의 공동주택을 짓는 사업이다. 이어 23일에는 명지지구 공동주택용지 B-13블록의 수주 소식도 발표했다. 대지면적은 59,566㎡(약 18,018평)로 총 1,145세대 규모의
금강주택은 지난 6월 21일(수), 6월 22일(목) 양일간 금강주택 본사에서 2023년 대졸신입사원 1차 면접을 실시했다고 밝혔다. 이번 면접은 지원자들의 역량을 확인하는 면접으로 진행됐으며, 경영지원본부장을 필두로 각 직무별 임원 및 팀장들이 면접관으로 참석하여 지원자들의 직무능력과 금강주택에 대한 관심을 평가했다. 이를 통해서는 건축, 기계, 전기, 상품, 디자인, 설계ENG, 견적, 재무, 자산관리 분야에서 근무할 예비 신입사원들을 1차로 선별하고, 향후 2차 면접 등을 거쳐 최종 발표가 진행된다. 금강주택 관계자는 "지원자
분상제 적용 받아 가격 부담 덜어낸 분양단지 눈길10월 막바지로 접어들면서 10월4주 분양시장은 전주 보다 분양물량도 늘고, 오픈 현장도 증가합니다. 지난 주 분양현장들 상당수가 청약 미달을 기록하는 등 가을 성수기 분양시장이 사라졌습니다. 일정을 미룰 수 없는 현장들은 분양에 나서고 있지만 예비청약자들은 좀처럼 움직이지 않는 모습입니다. 2순위에도 미달 되는 현장들이 많아 굳이 청약통장을 사용할 이유가 없어 보이는데요. 그렇다 보니 또 다시 청약통장 무용론이 붉어져 나오고 있습니다. 하지만 시장은 언제나 변하는 법. 청약통장을 제
하남 감일지구에서 희소식이 들려 화제입니다. 드디어 하남 감일지구에 염원하던 지하철 3호선이 확정된 것인데요. 지하철 연장 호재에 하남 감일지구는 현재 시장 분위기와 달리 집값이 들썩이고 있습니다. 이에 리얼캐스트TV에서는 하남 감일지구의 집값 현황을 상세히 살펴보고자 합니다. 3호선 확정! 교통 호재가 하남 감일지구에 미친 영향은?하남 감일지구는 경기도지만, 사실상 서울로 봐도 무방합니다. 지도를 보면, 서울 송파구 마천동과 바로 붙어있는데요. 따라서 감일지구는 서울과 인접한 위치로 인해 수요자에게 큰 인기를 얻었습니다. 그러나
규제지역 해제…대전 분양시장만 웃었다 [리얼캐스트=박지혜기자] 최근 분양시장은 곳곳에서 청약미달 사태가 이어지고 있습니다. 지난 달 말 규제지역 해제가 있었지만 해당지역 간에도 온도차가 발생하며 기대 만큼 효과가 나타나지 않고 있습니다.지난 주 분양시장에선 해제지역 가운데 대전, 대구, 여수지역에 분양물량이 있었는데요. 이중 투기과열지구에서 벗어나 조정대상지역 관련 일부 규제만 받게 된 대전 중구에서 분양한 ‘중촌 SK뷰’ 아파트만이 1순위 당해지역에서 청약을 마감했을 뿐, 대구와 여수지역 분양 물량은 청약 미달을 기록했습니다. 해
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 여름 휴가철이 시작되는 7월은 전통적인 분양 비수기입니다. 여기에 수도권 분양시장은 분양가상한제 개편 등의 영향을 받으며 공급 시기 확정이 쉽지 않은 모양새입니다. 또한 정부가 부동산 규제 개편과 대출규제 완화 등의 카드를 꺼낸 터라 수요층의 셈법 역시 복잡해지고 있는데요. 청약을 준비 중이신 분들은 바뀔 청약제도나 대출계획 등을 꼼꼼하게 점검해보셔야 할 시기입니다. 원당역 롯데캐슬 스카이엘 고양시 대표 구도심인 원당뉴타운이 개발 서막을 알렸습니다. 그 마중물이 원당4구역 재개발 단지인 '원당역 롯데캐슬
인구 90만명이 코앞… 차기 특례시는 화성시가 될까 [리얼캐스트=박지혜기자] 도시의 경쟁력을 이야기 할 때 인구는 중요한 요소입니다. 인구가 많으면 일자리, 교육, 상업, 주거 등 경제, 사회, 문화 전반의 경쟁력이 탄탄해 지기 때문입니다.올해는 인구 100만을 넘어선 특례시가 새롭게 등장하기도 했습니다.특례시는 광역(도), 기초(시)의 중간 형태의 도시인데 광역시 수준으로 지자체의 권한이 강화되는 혜택이 따릅니다. 예를 들어 해당 지자체에 교육, 문화, 교통 시설들을 확충하는데 있어서 광역(도)와의 행정절차를 거치기 않고 재량으로
북한산 명품조경 담은 커뮤니티와 특화설계… 전용 84㎡ 단일면적 구성/장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B5블록 투시도, SM경남기업 제공/ [리얼캐스트=한민숙 기자] SM경남기업은 27일(금) 경기도 양주시 장흥면 일영리 377번지 외 28필지(일영지구 B5블록)에 들어서는 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다. 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B5블록은 지하 2층~지상 20층, 6개동, 총 283가구로 조성되며, 전 세대가 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입별로는 ▲84A타입
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰...교외선·GTX-A·B 노선 개발호재로 미래가치 높아/장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 투시도, SM경남기업 제공/ [리얼캐스트=한민숙 기자] SM경남기업은 5월 경기도 양주시 장흥면 일영지구 일원에 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’를 선보인다고 밝혔다. 지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 14개동, 총 741가구의 대단지로 공급되며 전 세대가 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 단지가 들어서는 양주 일영지구는 경기도 양주시 장흥면 일영리, 삼상리, 삼하리 일원에 조성되는 도시개발지구로 미
작년 분양시장을 강타한 핫 키워드를 꼽자면 이걸 빼놓을 수 없습니다. 바로 공공분양 사전청약. 무려 3만2,000호가 공급돼 무주택 실수요자들 모두를 고민에 빠트렸었죠. 그런데 올해 들어서는 왠지 잠잠했는데요. 그건 지난해에 비해 신혼희망타운을 제외하곤 대기수요가 많은, 수요자들이 노리고 있는 곳의 물량이 별로 없었기 때문입니다. 하지만 2분기에는 얘기가 다릅니다. 무주택자라면 누구나 관심 가질 만한 대어가 나오기 때문인데요. 이에 리얼캐스트TV에서는 2분기 공공분양 사전청약에 대해 여러분이 궁금해하는 입지분석부터 예상분양가까지 정
아파트값 상승, 신규 분양 잇단 성공한 2기신도시 분양 관심 [리얼캐스트=이시우기자] 5월까지 계절적 봄 성수기를 맞은 분양시장이 많은 물량을 쏟아낼 것을 예상되는 가운데 수도권 2기신도시 분양에 대한 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 기반시설 없이, 사전청약에 의존하는 3기신도시와 달리, 이미 인프라를 갖춘 2기 신도시는 불확실성이 없는 물량이다. 2기신도시 집값도 움직임이 두드러진다. 부동산R114에 따르면 GTX가 들어서는 양주, 동탄의 아파트값은 지난 한 해 각각 39.5%, 22.3%를 기록하며 전국 상승률(17.7%
[검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 검단신도시가 인천 내 ‘10억 클럽’을 돌파할 차기 유력 지역으로 손꼽히고 있다. 완성형으로 평가 받는 2기 신도시의 희소성과 더불어 인프라 개선과 지하철 연장 등 호재가 집값 상승을 떠받치고 있어서다. 이미 입주 단지를 중심으로 분양가 대비 2배 이상 급등하면서 조만간 10억원을 찍을 것이라는 전망도 나온다. 실제 국토부 실거래가에 따르면 지난해 8월 입주한 ‘검단신도시 푸르지오 더베뉴’ 전용면적 84㎡는 12월 8억5000만원에 거래됐다. 동일면적 분양가가
2022년 부동산 시장은 과연? [리얼캐스트=한민숙 기자] 올해 부동산 시장은 작년과 마찬가지로 ‘불장’이었습니다. 아파트값 상승세가 언제까지 이어질 지 궁금해하시는 분들이 많을 텐데요. 리얼캐스트TV에서 새해를 맞이하기 앞서 명지대학교 권대중 교수님을 모시고 2022년 부동산 시장 전망을 살펴보는 시간을 가졌습니다. Q&A 형식으로 한번 알아보겠습니다. Q. 지금 집값은 거품인가? A. 지금 집값 가격은 거의 버블이에요. 강남 지역 30평짜리 아파트가 10억이 넘어도 비싼데, 30억씩 가요. 평생 벌어도 살 수 없죠. 그래서
[리얼캐스트=김인영 기자] 2021년이 한 달도 채 안 남았습니다. 올 한해도 부동산 시장은 다양한 이슈가 있었는데요. 이에 리얼캐스트가 2021년을 마무리하는 시점에서 올해 부동산 시장에서 이슈가 된 핫 키워드를 정리해 봤습니다. 정책 변화가 유독 심했던 올해 부동산 시장을 뜨겁게 달군 키워드는 무엇일까요? 지금부터 같이 보시죠. 청약을 미리 도전한다? 사전청약 2021년에는 3기 신도시 사전청약이 있었습니다. 올해 7월 진행된 3기 신도시 공공분양 사전청약은 엄청난 경쟁률을 기록했는데요. 인천 계양 전용면적 84㎡ 타입은 381
소비자는 잘 오르는 ‘새 집’, ‘신도시’를 원한다 [리얼캐스트=이시우기자] 최근 주택시장은 기존 주택의 경우 준공 된지 5년 이내 신축 단지나 신규 분양을 찾는 소비자들을 쉽게 볼 수 있습니다. ‘새 아파트 선호현상’ 입니다. 부동산R114에 따르면 2020년 수도권 아파트 매매가 상승률은 21.69%를 기록했는데 분당, 일산, 평촌 등을 포함하는 1기신도시 상승률은 24.94%로 수도권 평균을 웃돌았으며 1기신도시 보다 더 많은 새 아파트들이 있는 2기신도시는 25.77%로 1기신도시 평균을 웃돌았습니다. 특히 2기신도시 내에