학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 (주)한화 건설부문이 시공하는 ‘포레나 인천학익’이 오는 8월 분양한다. 포레나 인천학익은 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성된다. 최근 2년간 인천 내 소형 평형대(60㎡ 이하) 공급량이 24% 미만이며 1~2인 가구 구성 비율이 증가하는 상황에서 포레나 인천학익은 실수요자에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.포레나 인천학익은 향후 약 5,000세대의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구
수도권 남부 동서로 잇는 수인 분당선… 다양한 노선 환승 체계 갖춰 [수인분당선 노선 및 연계 신설노선 광역도] [리얼캐스트=이시우기자] 2020년 9월 수인선 3단계(한대앞~수원) 구간의 개통으로 완전한 모습을 갖춘 수인분당선이 어느덧 완전개통 2년을 맞았다. 수인분당선은 인천~수원~서울(강남)을 직결하는데다, 시흥, 안산, 용인, 성남 등 주요 지역을 동서로 이어주는 노선이다. 특히 수도권 주요 노선들과 환승 체계를 갖춘데다 수원역(KTX), 수서역(SRT)에서 고속철도도 이용할 수 있어 ‘알짜 노선’으로 꼽히고 있다. 또한
인천 3월 분양 단지는?! 인천 분양시장의 분위기가 달라졌습니다. 지난달 청약한 ‘송도 럭스오션 SK뷰’가 4.18대 1, ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’가 평균 4.65대 1의 1순위 경쟁률을 기록한 것인데요. ‘인천 부촌’으로 불리는 송도부터 분양 열기가 한풀 꺾인 것인 모습입니다.하지만 오히려 가점이 낮은 분들은 지금이 내 집 마련의 적기겠죠. 그래서 3월 인천 분양 소식을 가져와봤습니다. 검단 역세권+브랜드 대단지 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 인천 검단신도시 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’가 분양에 나섭니다. 브랜드 대단지인 데
역대급 국세수입… 원인은 불확실성? [리얼캐스트=이시우기자] 최근 지난해 부동산과 주식거래관련 국세수입이 역대급으로 많이 걷혔다는 소식입니다. 이에 따르면 양도소득세는 당초 세수 예측치가 16조9,000억원 이었는데 최종 36조7,000억원이 걷혀 예측치의 2배를 넘을 만큼 예측을 크게 초과했는데요. 이런 결과에 대해 기재부 관계자는 “부동산시장의 불확실성이 너무 커 오차가 많았다”고 차이가 발생한 이유를 꼽았습니다. 양도소득세가 많이 걷혔다는 것은 예상보다 가격이 많이 올랐다는 것을 의미합니다. 지난해 부동산시장은 분양, 입주
[학익 SK뷰 조감도] [리얼캐스트=이시우기자] SK에코플랜트가 시공하고 한국토지신탁이 사업 대행을 맡은 ‘학익 SK뷰’ 아파트의 정당계약을 금일부터 진행한다고 밝혔다. 인천 미추홀구 학익1구역 주택재개발로 들어서는 학익 SK뷰는 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구 대단지다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 1215가 일반분양 물량이다. 타입별로 ▲59㎡A 689가구 ▲59㎡B 155가구 ▲74㎡A 151가구 ▲74㎡B 76가구 ▲84㎡A 51가구 ▲84㎡B 93가구로 구성된다. 학익 SK뷰는 지난달 1순위 해당지역
[학익 SK뷰 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 인천 구도심 미추홀구에서 분양한 ‘학익 SK뷰’가 평균 15.4대 1 경쟁률을 기록하며 청약을 마쳤다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 한국토지신탁이 사업 대행, SK에코플랜트가 시공한 ‘학익 SK뷰’는 지난 16일 실시된 1순위 청약에서 622가구(특별공급 제외) 모집에 1순위 통장 9590건이 몰리며 평균 15.4대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A 타입이 기록한 102대 1 이다.단지는 청약 전부터 입지, 가격 등으로 관심을 끌었다. 제2경인고속도로 문학IC, 인천대로로
인천 송도, 구도심 대단지 분양 격돌 [리얼캐스트=박지혜기자] 2022학년도 대학수학능력시험이 있는 11월 3주 분양시장은 사전청약 물량 없이 약 1만가구가 입주자를 모집합니다. 이중 수도권에만 약 85% 물량이 집중돼 있습니다. 지역별로 보면 인천에서 민간 대단지 아파트 2곳을 포함한 5곳, 경기는 장기전세, 공공임대 등 임대 물량들을 포함한 8곳이 분포합니다. 지방에서는 대구와 부산광역시에서 브랜드 아파트가, 강원에서는 역세권 단지가 분양에 나섭니다. 금주 분양시장은 조망권, 역세권 등의 교통이 주요 키워드로 꼽을 수 있겠는
주목할만한 11월 인천 분양단지는? [리얼캐스트=김예솔 기자] 최근 수도권 분양시장의 열기가 뜨겁습니다. 이번에는 서울에 이어 인천 11월 주요 분양 단지를 준비해봤습니다. 인천 아파트값을 리딩하는 송도부터 구도심 물량까지 총 세 곳의 분양 단지를 추려봤습니다. 개요, 입지, 분양가 순으로 살펴봤습니다. 송도 차기 랜드마크 ‘송도자이 더 스타’첫 번째 소개할 단지는 송도의 차기 랜드마크로 손꼽히는 ‘송도자이 더 스타’입니다. 송도에서도 서해바다 맨 앞에 자리잡은 초고층 아파트라서 부산 대표 부촌인 해운대를 연상케 합니다. 최고 4
청약자들 원도심으로 발길 [리얼캐스트=이시우기자] 각종 풍부한 인프라에도 불구하고 노후화로 인해 관심이 떨어졌던 원도심이 활발한 정비사업으로 재정비되면서 갈아타기 수요로 되 살아 나고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기까지 청약 경쟁률 상위 10곳 중 4곳은 원도심에 들어선 아파트인 것으로 나타났다(출처: 청약홈, 각사). 지방, 수도권 등 지역을 가리지 않는 모습이다. 지난 7월 부산 원도심인 북구에서 분양한 ‘한화 포레나 부산덕천 2차’는 1순위에 1만6381명이 몰리며 올해 부산 최고 평균 경쟁률인 2
인천 원도심 재개발 물량, 학익1구역 분양 예정 [리얼캐스트=김영환 기자] 인천 원도심 재개발 사업들이 기지개를 펴고 있습니다. 인천하면 보통 송도, 청라, 검단 등을 떠올리기 쉽지만 인프라가 완성된 원도심의 환골탈태를 주목하고 계신 분들도 적지 않죠. 그래서 준비했습니다. 오늘은 인천 미추홀구 학익1구역 재개발로 지어지는 학익 SK VIEW의 분양 소식입니다. 학익 SK VIEW, 일반분양 1,215세대 학익 SK VIEW는 미추홀구 학익1동 220번지 일대에 조성됩니다. 학익1구역 재개발 사업으로 지어지는 아파트입니다. 시공은
일반분양 가구 많은 재개발정비사업 대단지 [리얼캐스트=박지혜기자] SK에코플랜트가 인천 미추홀구 학익1구역을 재개발 해 짓는 ‘학익 SK VIEW(뷰)’를 이달 분양에 나선다. 학익 SK뷰는 인천 미추홀구 학익1동 220번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구로 들어선다. 일반분양은 전용면적 59~84㎡, 1215가구로 매우 많은 수준이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡ 844가구 △74㎡ 227가구 △84㎡ 144가구 등이다. [학익 SK뷰 조감도] 학익 SK뷰가 들어서는 미추홀구는 여러 정비사
자가용 등록대수 2,000만대에 육박한다 지만 중요한 대중교통 [리얼캐스트=이시우기자] 통계청에 따르면 2020년 등록기준, 자가용(승용) 등록대수가 1,868만대로 2,000만대에 육박할 만큼 보편화 되고 있지만 대중교통은 도시와 도시, 지역을 연결하는 수단으로 큰 의미가 있습니다. 대중교통은 광범위한 의미로 도로, 철도, 항공, 해상을 오가는 교통수단입니다. 이들 교통 수단이 촘촘하게 연결되는 것을 ‘교통망’ 이라고 합니다. 또한 도시와 도시, 수도권과 지방을 연결하는 것을 ‘광역교통망’이라고 말합니다. 올해 부동산 시장은
연휴 끝 본격 가을 분양 채비, 전국 곳곳에서 분양소식[리얼캐스트=박지혜기자] 낮과 밤의 길이가 같아진다는 절기상 추분을 지나며 가을도 점점 깊어가고 있습니다. 추석 연휴도 끝나면서 분양시장은 본격적인 성수기 일정에 돌입하는데요. 9월의 마지막 날과 10월의 첫날이 있는 금주 분양시장은 약 9,000가구에 육박하는 물량이 청약이 나서 예비청약자들의 관심을 모으고 있습니다. 금주는 서울을 비롯해 지방까지 다양한 곳에서 분양소식이 전해지고 있습니다. 브랜드 대단지를 비롯해, 비규제지역까지 다양해 9월 분양시장의 유종의 미를 거둘 수
[학익 SK뷰 투시도] 송도, 운서, 서구(루원) 등에 ‘SK뷰(VIEW)’ 브랜드 타운 형성하며 인지도 탄탄 [리얼캐스트=박지혜기자] SK에코플랜트의 아파트 브랜드 ‘뷰(VIEW)’가 인천 곳곳에서 대단지를 형성하며 인지도를 높여 가고 있다. 현재까지 인천에는 총 9개 뷰(VIEW) 브랜드 아파트가 공급됐으며, 이 중 일부는 성공적으로 입주를 마쳤다. 특히 인천 내에서도 핵심 주거지로 손꼽히는 송도(송도SK뷰, 2100가구), 루원(루원시티 SK리더스뷰 1·2차, 3287가구), 영종국제도시(운서 SK뷰 스카이시티 1·2차, 2
[학익 SK뷰 / 제공: SK에코플랜트] [리얼캐스트=박지혜 기자] 부동산시장에서 법조타운 인근에 위치한 주거지역이 지역 내 부촌으로 손꼽히며 인기를 끌고 있다. 법조타운을 이루고 있는 지역은 법원과 검찰청뿐만 아니라 변호사, 법무사 사무실 등이 입주한 건물들이 모여 있어, 판사, 검사, 변호사 등 법조 관련 고소득 전문직 종사자들이 주택의 주 수요층이다. 또한 공공기관 및 주변 개발호재도 풍부한데다 유해시설 등이 없어 우수한 정주 여건을 갖추고 있다는 점도 장점이다. 대표적인 법조타운으로는 서울중앙지방·고등·대법원 등이 모여
서울 현금부자 청약자들, 래미안 원베일리에 얼마나 몰릴까 [리얼캐스트=박지혜] 금주는 전국적으로 지난 주 보다 분양물량이 증가하지만 여전히 예비청약자들의 갈증을 해소하기엔 부족해 보입니다. 다만 전국적으로 수도권과 비수도권 지역이 고르게 분포하고 있어 지역 수요자들은 관심을 가져볼 만 하겠습니다. 금주 분양시장의 최대 관심사는 상반기 서울 분양시장의 최대어로 불리는 래미안 원베일리 분양일 것입니다. 입주자모집공고 공개 이전부터 ‘로또’ 분양이라 평가 받으며 관심을 모았던 이 아파트는 분양가가 모두 9억원을 초과해 대출이 안돼 10
브랜드 아파트 3000여 가구 청약 실시 [리얼캐스트=박지혜기자] 3월 말로 이어지는 분양시장은 그 동안 밀렸던 오픈 현장들이 크게 증가하며, 봄 성수기다운 분양시장 모습을 보일 전망입니다. 조사 결과 예정된 곳은 20곳입니다만 이보다 증가할 가능성도 높습니다. 한편 주중 청약이 실시되는 현장은 적은 편입니다. 다만 지역 내에서 관심을 끌었던 물량들이었던 만큼 청약통장 가입자들은 적극적으로 청약에 나설 것으로 전망됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 4주 청약이 실시되는 곳은 총 5곳, 3078가구로
법세권을 아시나요?법원이나 검찰청 등이 위치해 일종의 법조타운을 형성한 지역을 의미하는 법세권. 전문직 고소득자들이 살고 있는데다 주요 법률기관 이외에도 로펌, 변호사 및 법무사사무실처럼 법률 관련업체가 집결해 덩달아 일대 부동산시장도 들썩이고 있는데요. 수요가 몰리면서 상권도 자연스럽게 형성돼 다른 ‘O세권’ 이상으로 관심을 끌고 있습니다.서울 서초동으로 대표되던 법조타운…서울에선 문정, 경기에선 광교에 등장방송에서 자주 나오는 법원 건물, 바로 대표적인 법조타운으로 대법원과 대검찰청, 고등법원이 위치한 서울 서초구 서초동 법조타
2018년 상반기 분양시장의 마지막이 될 6월 4주 분양 소식입니다. 청약물량은 전주보다 줄어들지만 분양일정이 몇 차례 미뤄졌던 분당신도시를 비롯해 김포, 부산 동래 등에서 상반기 마지막 청약이 진행됩니다. 선거가 끝나길 기다렸던 단지들이 모델하우스 오픈 소식도 전해져 분양소식에 귀를 잘 기울이시기 바랍니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 6월 4주 청약접수를 받는 곳은 총 9단지, 총 3,971가구로 집계됐습니다(임대포함).포스코건설이 분당 더샵 파크리버를 분양합니다. 분당선과 신분당선 환승역인 미금역을 서울강남
전국 ‘반나절 생활권’의 주역? 고속철도“서울에서 부산까지 2시간 15분. 서울에서 강릉까지는 1시간 30분.” 다름아닌 KTX 운행 소요시간(편도)입니다. 고속버스에 비하면 부산 2시간, 강릉 80분이 절약되죠. KTX가 연 고속철 시대는 전국을 일일 생활권에서 반나절 생활권으로 바꿔 놓았는데요. 덩달아 라이프 스타일도 변하고 있습니다. 전국 어디든 출퇴근할 수 있어 거주지의 제한도 상대적으로 덜해졌고요. 아무리 먼 곳이라도 당일치기 여행이 가능해지면서 여가를 즐기는 인구가 늘었죠. 서울의 직장인이 퇴근 후 강릉에서 바다 구경하고