[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 부동산시장 침체와 함께 대출 금리 불확실성으로 주택 수요가 전체적으로 위축되면서 추후 분양시장에는 입지와 분양가, 브랜드에 따른 옥석가리기가 심화되고 있습니다. 특히 인천은 올해와 내년 입주물량이 상당히 많기 때문에 수요자들의 셈법이 더욱 복잡할 것으로 예상됩니다. 검단 금강펜테리움3차(가칭) 검단신도시에서 검단 금강펜테리움 3차가 공급을 준비 중입니다. 최고 25층의 1,049가구 규모로 전용면적은 미정입니다. 검단지구택지11호와 12호근린공원으로 둘러싸인 입지라 쾌적할 단지가 될 것 같습니다. 인천1호
[학익 SK뷰 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 한국토지신탁이 학익1구역 주택재개발정비사업 대행을 맡아 공급한 ‘학익 SK뷰’가 100% 계약을 마치며 분양을 완료했다. 인근에 인프라가 풍부해 입주민은 편리한 생활을 누릴 수 있는데다, 한국토지신탁의 노련한 사업 운영 방식이 분양 완판을 이끌었다는 평가다. 인천 미추홀구 학익1동에 들어서는 학익 SK뷰는 지난 11월 16일 1순위 청약 결과 총 622가구(특별공급 593가구 제외) 모집에 9590건의 청약 통장이 몰려 평균 15.4대 1로 전 타입 마감된 바 있다. 특히 84㎡A 타
[학익 SK뷰 조감도] [리얼캐스트=이시우기자] SK에코플랜트가 시공하고 한국토지신탁이 사업 대행을 맡은 ‘학익 SK뷰’ 아파트의 정당계약을 금일부터 진행한다고 밝혔다. 인천 미추홀구 학익1구역 주택재개발로 들어서는 학익 SK뷰는 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구 대단지다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 1215가 일반분양 물량이다. 타입별로 ▲59㎡A 689가구 ▲59㎡B 155가구 ▲74㎡A 151가구 ▲74㎡B 76가구 ▲84㎡A 51가구 ▲84㎡B 93가구로 구성된다. 학익 SK뷰는 지난달 1순위 해당지역
[학익 SK뷰 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 인천 구도심 미추홀구에서 분양한 ‘학익 SK뷰’가 평균 15.4대 1 경쟁률을 기록하며 청약을 마쳤다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 한국토지신탁이 사업 대행, SK에코플랜트가 시공한 ‘학익 SK뷰’는 지난 16일 실시된 1순위 청약에서 622가구(특별공급 제외) 모집에 1순위 통장 9590건이 몰리며 평균 15.4대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A 타입이 기록한 102대 1 이다.단지는 청약 전부터 입지, 가격 등으로 관심을 끌었다. 제2경인고속도로 문학IC, 인천대로로
주목할만한 11월 인천 분양단지는? [리얼캐스트=김예솔 기자] 최근 수도권 분양시장의 열기가 뜨겁습니다. 이번에는 서울에 이어 인천 11월 주요 분양 단지를 준비해봤습니다. 인천 아파트값을 리딩하는 송도부터 구도심 물량까지 총 세 곳의 분양 단지를 추려봤습니다. 개요, 입지, 분양가 순으로 살펴봤습니다. 송도 차기 랜드마크 ‘송도자이 더 스타’첫 번째 소개할 단지는 송도의 차기 랜드마크로 손꼽히는 ‘송도자이 더 스타’입니다. 송도에서도 서해바다 맨 앞에 자리잡은 초고층 아파트라서 부산 대표 부촌인 해운대를 연상케 합니다. 최고 4
10월까지 미쳐 분양 못한 물량들 11~12월 대거 쏟아져 [리얼캐스트=박지혜기자] 11~12월 분양시장은 분양물량이 대거 몰리며 공급 가뭄 해갈에 다소 도움이 될 전망이다. 올 분양시장은 규제지역 확대 지정, 분양가 승인, 분양가상한제 개선안 등 여러 이슈들로 인해 차일피일 일정이 미뤄진 곳들이 많았다. 결국 10월까지 일정을 소화하지 못한 물량들이 11~12월에 걸쳐 분양에 나설 것으로 보여 예비 청약자들의 기대가 높아지고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포 등 업계에 따르면 11월~12월 중 전국에 아파트 총 97개 단지
인천 원도심 재개발 물량, 학익1구역 분양 예정 [리얼캐스트=김영환 기자] 인천 원도심 재개발 사업들이 기지개를 펴고 있습니다. 인천하면 보통 송도, 청라, 검단 등을 떠올리기 쉽지만 인프라가 완성된 원도심의 환골탈태를 주목하고 계신 분들도 적지 않죠. 그래서 준비했습니다. 오늘은 인천 미추홀구 학익1구역 재개발로 지어지는 학익 SK VIEW의 분양 소식입니다. 학익 SK VIEW, 일반분양 1,215세대 학익 SK VIEW는 미추홀구 학익1동 220번지 일대에 조성됩니다. 학익1구역 재개발 사업으로 지어지는 아파트입니다. 시공은
일반분양 가구 많은 재개발정비사업 대단지 [리얼캐스트=박지혜기자] SK에코플랜트가 인천 미추홀구 학익1구역을 재개발 해 짓는 ‘학익 SK VIEW(뷰)’를 이달 분양에 나선다. 학익 SK뷰는 인천 미추홀구 학익1동 220번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구로 들어선다. 일반분양은 전용면적 59~84㎡, 1215가구로 매우 많은 수준이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡ 844가구 △74㎡ 227가구 △84㎡ 144가구 등이다. [학익 SK뷰 조감도] 학익 SK뷰가 들어서는 미추홀구는 여러 정비사
자가용 등록대수 2,000만대에 육박한다 지만 중요한 대중교통 [리얼캐스트=이시우기자] 통계청에 따르면 2020년 등록기준, 자가용(승용) 등록대수가 1,868만대로 2,000만대에 육박할 만큼 보편화 되고 있지만 대중교통은 도시와 도시, 지역을 연결하는 수단으로 큰 의미가 있습니다. 대중교통은 광범위한 의미로 도로, 철도, 항공, 해상을 오가는 교통수단입니다. 이들 교통 수단이 촘촘하게 연결되는 것을 ‘교통망’ 이라고 합니다. 또한 도시와 도시, 수도권과 지방을 연결하는 것을 ‘광역교통망’이라고 말합니다. 올해 부동산 시장은
수도권에서 저평가 받던 인천 주택시장의 변화 [리얼캐스트=이시우기자] 서울과 경기에 치이며 저평가 받던 인천 주택시장이 최근 2년사이 큰 변화가 나타나고 있습니다. 최근 인천 주택시장의 변화와 그 중심에서 두드러진 움직임을 보이고 있는 인천의 대표적 원도심 미추홀구 주택시장을 리얼캐스트가 들여다 봤습니다. 서울과 인천, 경기를 통틀어서 일컫는 수도권은 대한민국의 정치, 경제, 문화의 중심지로 거의 모든 면에서 다른 지역과 비교하기 어려울 만큼 경쟁력을 갖춘 곳입니다. 이중 인천은 서해바다와 서울과 인접한 입지로 인천국제공항을 비롯
인천 올해 아파트값 20.5% 상승… 작년 동기 보다 커 [리얼캐스트=이시우기자] 인천 집값 움직임이 지난 해에 이어 올해도 두드러진 모습입니다. 수도권 내 서울, 경기와 비교해도 두드러진 모습인데요. KB부동산 리브온 월간주택가격동향 자료에 따르면 결과 올해(1월~8월) 수도권 지역의 아파트값은 인천이 20.5%로 가장 많이 올랐으며, 이어 경기 18.7%, 서울 9.8% 상승했다. 특히 인천은 작년 상승률(7.8%)에 비해 올해 12.7%P 오르는 등 수도권 상승을 주도하고 있다. 지난해는 연수구가 상승을 주도 했다면 올해
한국토지신탁, 정비사업 수주실적 주목[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 한국토지신탁이 지난해 도시정비시장에서 817억원 규모의 신탁보수 실적을 올렸다고 2일 밝혔다. 도급공사비로 환산하면 1조 7,079억원 규모의 수주실적으로 시공사 도시정비사업 도급공사비 규모와 비교해도 최상위 수준의 실적이다. 시행자·대행자로 지정고시를 받은 사업은 △부산 서·금사 5구역 재개발 △인천 경동구역 도시환경정비 △인천 롯데우람아파트 재건축 △대구 도원아파트 가로주택정비 △서울 구의동 한양연립 가로주택정비 △대전 장대B구역 재개발 사업 등 총 6개 정비사업이다