규제완화 판은 깔렸지만, 관망세 짙는 청약시장 정부의 ‘1.3부동산대책’으로 분양시장은 각종 규제 부담에서 한결 자유로워 졌습니다. 분양시장 활성화의 큰 걸림돌이던 실거주의무와 기존주택처분, 중도금대출 기준 상한선 등이 완화, 폐지 됐기 때문인데요.하지만 아직 예비청약자들은 시장 추이를 지켜보는 모습입니다. 청약통장을 사용 않고도 새 아파트를 분양을 받을 수 있다 보니 당분간 치열한 청약경쟁률을 보기는 쉽지 않아 보입니다. 설을 앞두고 있는 1월 3주 분양시장은 전주와 마찬가지로 비교적 한산하게 흘러갈 것으로 보이며 오픈 예정 현장
임차인 모집에 나선 민간임대주택들 경쟁 치열 [리얼캐스트=이시우기자] 최근 주택가격 하락, 분양가 상승 등 주택시장의 불안감이 가중되고 있다. 더불어 연초 1%였더 금리가 3%대까지 급등하며 금용비용 부담까지 커지자 큰 규제 없이 안정적인 거주가 가능한 민간임대주택으로 눈을 돌리는 이들이 늘고 있다. 민간임대주택은 민간사업자가 공급하는 임대주택으로 공공의 지원을 받아 공급하는 공공지원 민간임대주택과 임대사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 공급하는 일반민간임대주택으로 구분된다. 수요자들이 민간임대주택으로 눈을 돌리는 큰
시세보다 저렴한 임대료에 공급되는 공공지원 민간임대주택[리얼캐스트=박지혜기자] 제일건설㈜(이하 제일건설)은 하남감일지구에서 ‘제일풍경채 하남 감일’을 선보일 예정이다. 공공지원 민간임대주택으로 공급되어 최근 가파르게 오르는 금리 속에서도 안정적으로 거주가 가능하고, 우수한 상품성을 더해 수요자들의 관심을 끈다.제일풍경채 하남 감일은 경기 하남감일지구 B-8블록에 들어서며, 지하 2층~지상 30층, 5개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 866가구로 공급된다. [제일풍경채 하남 감일 위치도]제일풍경채 하남 감일은 공공지원 민간임대주택이라
서울을 중심으로 주변에 위치한 도시들 [리얼캐스트=이시우기자] 서울을 중심으로 주변에 자리하고 있는 도시들을 ‘위성도시’라고도 부릅니다. 사전적으로 ‘위성도시’는 대도시를 중심으로 대도시 주변에 위치하면서 대도시의 기능 일부를 분담하는 중소도시를 뜻합니다. 서울을 중심으로 경기 성남, 과천, 고양, 광명, 안양, 하남, 김포 등등 주요 도시들이 해당이 됩니다. 하지만 이들 도시들을 서울 옆에서 있는 도시 정도로만 한정하기엔 경제, 산업, 문화 등 여러 분야에서 끼치는 영향이 상당합니다. 특히 갈수록 인구가 줄고 있는 서울과 달리
인기 1위 하남 교산, 예상 분양가는? [리얼캐스트=김인영 기자] 새 아파트 분양 관심 많으시죠? 3기 신도시 분양에도 관심 많으시죠? 3기 신도시 중 선호도가 가장 높다는 하남 교산지구는 강남 접근성이 뛰어나니 그것만으로도 반은 먹고 들어갑니다. 입지나 주변은 지도만 봐도 아는 거고, 지도로는 알 수 없는 분양가가 궁금하실 텐데요. 현재 3기 신도시 분양가는 나오지 않은 상황입니다. 본 청약 때에나 확정되기 때문에 사전청약을 앞두고 분양가가 높거나 하면 어쩌지 라며 고민하시는 분들 많으실 겁니다. 모든 3기 신도시가 대박이 나
[리얼캐스트=이시우기자] 최근 코로나19 감염 우려로 실내외 활동에 어려움을 겪게 되면서 거주지 인근에서 자연, 녹지를 함께 할 수 있는 곳들이 주목 받고 있다. 실내에서 하는 체육시설은 운영이 제한되고 있는 상황이라 접촉을 피하면서 야외활동이 가능한 곳들로 눈을 돌리고 있다. 하나금융경영연구에서 지난 5월 발표한 ‘코로나19가 가져온 소비행태의 변화’ 보고서에 따르면 올해 1분기를 기준으로 자전거 매출이 전년 동기대비 45%가 뛴 것으로 나타났다. 집 인근에서 간편하게 이용할 수 있는 체육시설로 자전거를 선택한 이들이 그만큼
[리얼캐스트=취재팀] 10월 3주 분양동향입니다. 당초 10월 2주 모델하우스 오픈을 준비했던 현장들이 중순 이후로 일정을 늦추면서 금주엔 전주보다 청약접수 물량이 줄어듭니다. 월말에 가까워 질수록 분양물량이 점차 증가할 것으로 예상 됩니다. 금주엔 인천, 울산, 전북 전주 등에서 청약접수가 실시됩니다. 오랜 동안 공급이 드물었던 울산이나 지난해 인천 분양시장에서 주목 받았던 서구 루원시티 등에서 분양이 예정 돼 분양시장 분위기를 이끌 수 있을 지 주목됩니다. 이외에 경기 화성, 하남 일대에서 임대주택들이 입주자를 모집합니다. 부
포스트 강남, 성남 고등지구[리얼캐스트=김영환 기자]최근 부동산 시장에서는 ‘포스트 강남’으로 꼽히는 곳이 있습니다. 위례신도시와 과천지식산업단지, 하남감일지구, 마지막으로 성남 고등지구입니다. 성남 고등지구를 비롯한 네 곳이 ‘포스트 강남’으로 불리게 된 것은 개발의 필요성부터 전개과정까지 강남을 쏙 빼 닮았기 때문입니다. 강남은 원래 경기도 광주에 속했었습니다. 그런데 강북의 인구가 폭발적으로 늘어나면서 과밀화가 심화되자 인구 분산을 위해 강남 개발의 필요성이 대두된 것입니다. 한정된 지역 내에서 주택수요를 충분히 해소할 수
개발 물꼬 튼 곳, 사람들이 찾는다[리얼캐스트=취재팀] 정부가 각종 규제로 부동산 시장을 제재하고 있습니다. 때문에 서울 부동산 시장은 관망세에 접어들며 거래도 줄어드는 양상입니다. 그러나 일부에서는 여전히 움직임이 활발한 곳들도 있는데요. 특히 인프라가 대폭 개선되는 곳들은 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 이들로 시장 침체 속에서 수요자들이 찾고 있습니다. 비단 이러한 곳은 분양이나 매매는 물론, 살기 편한 환경을 원하는 임차인들이 이어지고 있죠.수혜 기대되는 지역, 청약 성적도 우수개발 추진은 분양시장에서 좋은 결과로 이어졌습니다. 지
희소성 커진 택지지구... 하남, 과천, 성남 등 공공택지 분양 관심2014년 이후 공공택지 조성이 중단되면서 이미 조성된 택지지구의 신규 분양에 대한 관심이 높습니다. 민간택지에 비해 낮은 분양가에 서울과 인접하거나 접근성이 좋은 경우 관심이 높습니다. 이들 공공택지 가운데 하남 감일지구, 과천 지식정보타운, 성남 고등지구 등에 신규 분양이 속속 이뤄질 예정입니다. 송파구 생활권 하남 감일지구를 가보니…하남 감일지구는 2010년 3차 보금자리주택지구로 지정된 하남시 감일동과 감이동 일원에 조성되는 공공택지입니다. 사업면적은 168