아파트 층간소음 문제가 사회적 이슈로 대두되면서 단독주택에 대한 관심도가 높아지고 있다. 층간소음 이슈로 정부까지 대책 마련에 나서고 있지만, 분양가 상승 우려와 실효성 문제로 이런 이슈들을 걱정할 필요가 없는 단독주택을 찾는 수요자들이 늘어난 것이다.지난해 12월 국토부가 신축 아파트가 층간소음 기준에 미달 시 준공 승인을 불허하겠다는 고강도 카드를 꺼내 들었지만, 고가 완충재나 새로운 시공 기술이 도입될 경우 공사비 상승분에 따라 분양가가 더욱 인상될 것이란 우려가 꾸준히 제기되고 있다. 또한 건설사 시공 능력과 현장 숙련도에
최근 경기도 양주시의 미분양 가구 감소가 두드러지고 있는 가운데, 일대 분양 중인 단지들에 대한 수요자들의 관심도 높아지는 모양새다.부동산R114 자료에 따르면, 올해 2월 기준 경기도 양주시의 미분양 가구수는 798가구를 기록 중이다. 적은 가구수는 아니지만 지난해 11월(1,040가구) 대비 약 23.3%가 감소한 수치로, 감소율만 따지면 경기도 내 미분양 가구가 가장 많이 줄었다. 같은 기간 경기도 전체 미분양 가구수가 3,272가구 늘어난 것을 감안하면 양주시의 미분양 감소세는 눈에 띄는 결과다.양주시의 미분양 감소가 두드러
전국적으로 신축 단지의 분양가 상승세가 이어지고 있는 가운데, 분양가가 조금이라도 더 오르기 전 공급에 나선 기분양 단지의 가격경쟁력이 더욱 높아지면서 수요자들의 눈길을 다시 한번 사로잡고 있다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 올해 2월 기준 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1,770만 원으로, 전월 대비 1.6%, 전년 동월 대비 13.5% 올랐다.집 한 채(전용 84㎡ 기준)로 따지면 분양가가 1년 새 무려 약 5,200여 만 원이나 오른 셈이다.지역별로 보면, 수도권(서울,
지난 3월 말 GTX-A노선이 개통하면서 본격 광역급행철도 시대가 열린 가운데, 지방권에서도 충청권 광역급행철도 CTX가 사업에 속도를 내면서 인근 부동산 수혜지에 대한 관심이 높아지고 있다. 충청권 메가시티(광역생활경제권)의 기반이 될 수 있다는 점에서 지역경제 활성화 등의 긍정적인 효과가 기대되고 있는 상황이다. 충청권 광역급행철도 CTX의 전체 노선길이는 67.8㎞로, 정부대전청사~세종정부청사~세종 조치원~충북 오송역~충북 충북도청사~충북 청주공항 등 대전시와 세종시, 충북 청주시의 주요 거점들을 관통한다. CTX는 충청권 메
지난 3월 말, GTX-A노선이 부분 개통되면서 경기 화성 동탄 일대의 부동산 시장이 들썩인 가운데, 다음 수혜지가 될 노선 예정 지역에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면, GTX 개통 기대감으로 슬슬 오르던 동탄의 아파트값이 개통이 완료되자 신고가를 쓰는 등 급등하는 모양세를 보이고 있다. 실제로 화성시 동탄신도시 오산동 동탄역 롯데캐슬의 전용면적 102㎡ 경우 올해 2월 22억 원에 거래돼 신고가를 썼다. 이 아파트의 가격은 개통으로 다가올 수록 꾸준히 올라 개통을 1년 앞둔 지난해 3월에는
아파트 분양시장에 경제를 리딩하고 있는 노블리안 4060세대들이 큰손으로 주목 받고 있다. A세대로 불리는 이들은 경제·교육 수준이 높으면서 연령대로는 45세에서 65세 사이다. 이들은 액티브한 삶을 추구하는 만큼 커뮤니티 시설과 주거 서비스가 잘 갖춰진 아파트에 살며 주체적으로 삶을 설계하려는 특징을 보인다.이들은 아파트를 선택함에 있어서도 상품 및 서비스 품질을 중요시하는 ‘웰에이징(Well-aging)’ 트렌드를 추구한다. 단지 내 피트니스센터, 인도어 골프장, 호텔식 수영장, 사우나 등의 커뮤니티 시설과 세끼의 식사가 해결되
KT그룹의 임대주택 운영관리회사 케이디리빙이 운영하는 공공지원 민간임대주택 ‘동탄 호수공원 리슈빌’이 주택도시보증공사(HUG)가 실시하는 주거 서비스 인증에서 최고 등급인 '최우수'를 획득했다고 7일 밝혔다.민간임대주택 주거 서비스 인증제도는 입주고객의 만족도를 높이기 위해 도입된 제도로, 주택도시보증공사(HUG)가 입주 후 2년간 단지 내 편의시설, 주거 공간, 주거 서비스 프로그램 등 현황들을 평가해 최우수, 우수, 일반, 미흡으로 등급을 부여한다.케이디리빙은 ‘동탄 호수공원 리슈빌’의 입주민의 화합 및 만족도 향상을 위해 입주
GS건설, 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄이 광명시 광명5R구역을 재개발해 선보이는 '광명자이힐스테이트SKVIEW'가 임의공급 소식을 알려 관심이 쏠린다. 임의공급은 청약통장 가입여부, 재당첨 제한, 거주지역과 무관하게 만19세이상이면 누구나 신청이 가능해, 수요층의 많은 관심이 예상된다. 이번 '광명자이힐스테이트SKVIEW'의 임의공급 대상은 전용 34, 39㎡ 소형평형으로 12일~13일 양일간 청약홈을 통해 진행된다. 당첨자 발표는 18일, 계약은 20일이다. 광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시 광명동 78-38번지 일원에
최근 수도권광역급행철도 GTX-C노선의 착공 기념식이 진행되면서 정차역 인근 부동산 시장 기대감이 높아지고 있다. 지난 1월 25일 윤석열 대통령은 GTX-C노선의 착공을 축하함과 동시에 기존 GTX A·B·C노선의 연장과 함께 D·E·F노선 등 신설 노선 개발 계획을 밝혔다. 사실상 수도권 전역을 GTX로 이으며 수도권의 ‘GTX 시대’를 선포한 셈이다.그 중에서도 C노선은 양주시 덕정역을 시작으로 경기 남부 수원, 안산까지 약 86.5㎞를 잇는 민간 투자 방식의 수도권 광역급행철도로 개통 목표는 2028년이다. GTX-C노선은
아파트가 설캉스 명소로...3代가 모여 즐기는 명절 모임 공간으로 인기최근 입주한 브랜드 대단지 아파트가 명절에 온 가족 '모임의 중심'으로 떠올랐다. 전에는 가족이 모이던 곳이 농촌에 자리한 널찍한 주택이었다면, 이제 도심 속 대단지 아파트가 그 역할을 대신하고 있다. 3대(代)가 모여서 못다한 이야기를 나누고, 아파트 내 커뮤니티시설을 이용하면서 '설캉스(설+바캉스)'를 즐길 수 있어서다.이러한 트렌드는 최근 들어 두드러지는 모양새다. 2010년대에 지어진 아파트들만 해도 4베이 등 현재 일반화된 특화 설계가 자리 잡기 전이고,
최근 수도권광역급행철도 GTX-C노선의 착공 기념식이 진행되면서 정차역 인근 부동산 시장 기대감이 높아지고 있다. 지난해 12월 말 실시계획 승인 이후 약 1개월 만에 착공 기념식에 돌입한 것이다.지난 25일 윤석열 대통령은 GTX-C노선의 착공을 축하함과 동시에 기존 GTX A·B·C노선의 연장과 함께 D·E·F노선 등 신설 노선 개발 계획을 밝혔다. 사실상 수도권 전역을 GTX로 이으며 수도권의 ‘GTX 시대’를 선포한 셈이다.그 중에서도 C노선은 양주시 덕정역을 시작으로 경기 남부 수원, 안산까지 약 86.5㎞를 잇는 민간 투
‘휴식∙취미∙건강’ 키워드가 주거문화의 핵심 요소로 급부상하면서 주거시장에서도 이에 따른 변화가 감지되고 있다. 실제 최근 공급에 나선 건설사들은 이처럼 휴식과 취미, 건강을 챙길 수 있는 커뮤니티에 차별점을 두고 신규 단지를 선보이는 사례가 늘고 있으며, 이러한 단지는 높은 관심을 보이며 인기 고공행진을 이어가고 있다. 대표적으로 지난달 청약을 진행한 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 단지 내 스카이라운지와 스카이 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티를 도입한다는 점이 인기를 끌며, 올해 전국 최다인 13만 여건의 1순위 청약 통장
주거쾌적성에 대한 수요자들의 선호도가 높아지면서, 자연환경과 가까운 주거단지에 대한 관심이 크게 높아지고 있다. 특히 자연환경을 조망할 수 있는 단지는 더 높은 프리미엄이 붙어 연일 인기를 이어가는 모습이다. 실제 분양시장에서는 자연환경과의 인접성을 강조하는 단지로의 청약 쏠림이 계속되고 있다. 대표적으로 올해 서울에서는 홍릉근린공원 앞에 위치한 '청량리 롯데캐슬 하이루체'가 올해 서울 최고 경쟁률인 평균 242.3대 1의 청약률을 보이며 완판됐다.지방 역시 전주시 '에코시티 한양수자인 디에스틴'이 세병공원과 세병호가 맞닿은 입지와
주거문화가 빠르게 변화하면서 주거 서비스에 대한 수요자들의 니즈가 갈수록 커지고 있다. 특히 '집'의 개념이 개인의 삶의 질을 높일 수 있는 중심 공간으로 확장되면서 이러한 경향은 더욱 확대되고 있다. 한 업계관계자는 "주거공간을 찾는 수요자들의 관심이 단순 거주를 넘어 다양한 활동을 편리하게 할 수 있도록 도움을 주는 주거 서비스로 옮겨가면서, 편의 서비스 제공이 핵심 키워드로 자리잡고 있다"라며 "이에 건설사들은 자체적으로 서비스를 개발해 제공하거나, 비 건설업체와 MOU를 맺는 등의 형태로 이 부분을 강화하는 추세"라고 말했다
‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’가 분양 전환 소식을 알려 천안∙아산 및 인근지역에서 눈길이 쏠리고 있다.충청남도 아산시 배방읍 배방로 58-44에 위치한 ‘아산 배방 우방 이이유쉘 2단지’는 전용면적 61·78㎡ 1267가구로 1단지 519가구와 합치면 1786가구의 대단지이다.‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’는 최상급 커뮤니티시설을 자랑한다. 아산에서 최초로 단지 내 수영장을 운영하고 있으며, 휘트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 기구 필라테스 등에서 다양한 취미생활을 누릴 수 있다. 이 외에도 작은도서관, 게스트하우스, 주
강남 재건축 최중심으로 불리는 강남구 대치·개포동 일대에 오랜만에 신규 공급이 예정돼 관심이 집중되고 있다. 실제 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 강남구 대치·개포동 일대는 지난 2020년 8월 공급된 '대치 푸르지오 써밋' 이후 신규 공급(공동주택 기준, 오피스텔 제외)이 전무한 것으로 조사됐다. 이에 이번 공급 소식은 약 3년 만의 신규 공급이라는 점에서 관심은 더욱 커질 것이라는 게 업계의 전망이다. 한 업계관계자는 "특히 강남의 경우는 공급 부족 우려에 따른 향후 가격 상승 전망이 계속되면서, 신규 단지를 찾는 수요자들의
고급 아파트의 상징 펜트하우스를 갖춘 단지의 선호도가 해마다 높아지고 있다. 희소성을 바탕으로 집값이 크게 상승하고, 펜트하우스를 갖췄다는 상징성으로 단지 자체가 지역 랜드마크로 떠오르기도 하기 때문이다. 펜트하우스는 통상적으로 최상층에 마련되는 고급 주거 공간이다. 같은 동이라도 더 넓은 면적에 인테리어, 설계, 디자인 등이 비교적 호화롭게 적용된다. 특히 펜트하우스를 갖춘 단지가 흔하지 않다 보니 이러한 단지가 들어서면 희소성을 바탕으로 지역 대장주로 인식돼 분양시장에서도 인기가 많다. 실제 올해 초 강원도 강릉에 분양된 ‘강릉
포스코이앤씨의 더샵 의정부역 링크시티 견본주택에 약 1만 8천여 명의 수요자가 몰렸다.포스코이앤씨에 따르면 더샵 의정부역 링크시티 견본주택에는 지난 10월 27일 오픈 후 주말까지 약 1만 8천여 명이 내방했다고 밝혔다.견본주택 입장부터 관람까지 2시간 이상 소요됨에도 불구하고 유모차에 아이를 태우고 방문한 젊은 신혼부부부터 어르신까지 다양한 연령대의 방문객이 견본주택을 찾았다.분양 관계자는 “1년 만에 의정부에 나오는 신규 분양이고 고물가, 고금리 시대에 주변 시세 대비 합리적인 분양가, 3% 고정 금리의 중도금이자 후불제 등이
대우건설 자회사 대우에스티가 11월 강남구에서 '대치 푸르지오 발라드'를 분양할 예정이다. 올해 강남구 및 서초구에 처음으로 공급되는 신규 단지다.대치 푸르지오 발라드는 서울시 강남구 개포동 176-2 외 1필지에 지하 2층~지상 12층, 총 78가구 규모의 공동주택(도시형생활주택)이다. 내년 2월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 강남권에서 희소성 높은 전용면적 59㎡가 포함된다.단지는 강남구에서도 전통 부촌으로 손꼽히는 대치동과 개포동의 최중심 입지에 조성된다. 이에 강남의 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 뛰어난 주거환경을 자랑한다.