판자촌이던 ‘정릉골’, 대규모 테라스 하우스로 변신 서울의 대표적 달동네 중 하나인 성북구 정릉동 정릉골과 노원구 중계본동 백사마을 재개발사업이 빨라지고 있습니다. 먼저 성북구 정릉골은 지난 1월 성북구청으로부터 관리처분계획인가 승인을 받았습니다. 재개발의 마지막 관문인 관리처분인가 문턱을 넘은 가운데 이주 및 철거를 앞두고 있습니다.사업지 내 주택 10곳 중 7곳은 빈집이어서 이주 및 철거 단계에 큰 차질이 없을 것으로 예상되고 있습니다. 정릉골 재개발조합에 따르면 이달 말 정릉골 구역 재개발조합 총회대행업체 선정에 나선다는 계획
송도국제도시의 퍼즐이 드디어 완성될 것으로 보인다. 송도국제도시 개발의 마침표가 될 11공구 개발이 가시화하고 있어서다. 인천경제자유구역청이 출범한지 20년 만이다.송도 11공구는 송도를 글로벌 바이오융합 중심도시로 육성하기 위한 첨단산업 클러스터(C) 특화구역이다. 송도 11개 공구 중 가장 큰 규모로 부지 면적만 692만㎡(209만평), 여의도공원 30개 면적과 맞먹는다. 총 3단계(11-1공구, 11-2공구, 11-3공구)에 걸쳐 개발 중이며 가장 먼저 매립이 끝난 11-1공구는 기반시설 공사가 한창이다.11공구가 주목을 받는
삼성전자가 스마트싱스(SmartThings)를 적용한 스마트 아파트에 ‘맵 뷰(Map View)’ 기반의 홈 IoT 솔루션을 새롭게 선보인다. 스마트싱스 홈 IoT 솔루션은 ▲집 안의 가전제품, 조명, 냉·난방기, 환기 장치, 전동 블라인드·커튼 등 다양한 기기를 한 곳에서 제어하고 ▲엘리베이터 호출, 주차 정보, 무인 택배 관리, 방문 차량 등록 등 편의 정보를 통합적으로 관리할 수 있어 편리한 아파트 생활을 만들어준다. 업그레이드된 홈 IoT 솔루션은 스마트싱스 내 스마트 아파트 기능의 메인 화면을 해당 세대의 평면도를 바탕으로
디벨로퍼 알비디케이(RBDK)가 공급하는 '라피아노' 브랜드 단지마다 기존에 볼 수 없던 특화설계를 도입하며 눈길을 끌고 있다.‘라피아노(LAFIANO)’는 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)의 단지형 타운홈 브랜드이다. 세대간 층간 소음 예방, 넓은 서비스 면적 등 독립적인 단독주택의 장점을 유지하면서도 지하주차장, 커뮤니티 시설 등 공동주택의 장점을 확보해 국내 ‘단지형 주택’에 대한 인식을 바꿨다는 평을 받고 있다.주택 시장에서 수요자들이 주거지 선택 시 브랜드를 고려하는 비중이 갈수록 커지고 있는 가운데, 라피아노는 전국에서 차별
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 한적하고 쾌적한 생활을 즐길 수 있으면서도 인프라 이용은 편리한 블록형 단독주택이 주목받고 있다. 블록형 단독주택은 단독주택을 여러 채 모아놓은 형태로 단지형 단독주택단지 또는 타운하우스라고 불린다. 사생활 보호라는 단독주택의 장점과 커뮤니티를 이용할 수 있는 아파트의 장점을 결합한 주거형태로 꼽힌다. 최근 블록형 단독주택은 진화하고 있다. 부동산 업계에 따르면 측면(벽간)소음을 개선하고 커뮤니티 시설을 보완한 단지들을 선보이고 있다. 블록형 단독주택은 측면에 붙
아파트는 하락세, 단독주택은 상승세?부동산이 시장이 빠르게 얼어붙고 있습니다. 특히 아파트 시장 침체가 계속되고 있습니다. 잇단 금리 인상에 그 많던 매수 대기자들은 종적을 감춰 거래 종말이라는 말이 나돌 정도죠. 가격도 많게는 30% 이상 빠지는 단지까지 나오며 하락세를 보이고 있습니다. 지방뿐만 아니라 수도권 아파트 매매가도 작년에 비해 급격하게 감소하고 있는데요. 이처럼 아파트 가격은 끝없이 떨어지고 있는데, 이런 상황에도 아파트와는 다른 양상을 보이는 부동산이 있어 눈길이 갑니다. 바로 단독주택인데요. 이에 오늘 리얼캐스트에
흔들리는 김포 집값, 현장 분위기는 수도권 주택시장에 공포 분위기가 조성되고 있습니다. 전고점 대비 수억 원씩 낮아진 거래가 곳곳에서 등장하고 있는데요. 김포 한강신도시도 예외가 아니었습니다. 현장에서 자세히 알아봤습니다. 교통대책도 끝, 완성된 한강 신도시 김포 한강신도시는 김포시 중부에 조성된 2기 신도시입니다. 2018년 조성을 완료했고 이제는 21만명(9월 기준, 210,427명)이 거주하는 대도시로 거듭난 곳입니다. 한강신도시는 크게 장기동과 운양동, 마산동과 구래동으로 구분됩니다. 서쪽에 위치한 구래동과 마산동을 한 덩어
지방(세종 제외) 규제지역 전면 해제… 부동산 활기 되찾나/라피아노 스위첸 양주옥정 광역조감도/[리얼캐스트=한민숙 기자]정부가 지난 21일 제3차 주거정책심의위원회을 열어 규제지역 조정(안)을 발표하면서 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 국토교통부는 상반기 이후 시장 상황을 종합 고려하여 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 지방 5대 광역시와 충북 청주, 충남 천안·논산·공주, 전북 전주, 경북 포항, 경남 창원 등을 조정대상지역에서 해제하면서 지방 모든 지역은 비규제지역이 됐다. 다만 세종시의 경우 투기과열지구
[알펜시아 빌라쥬700 투시도]#서울에서 회사를 운영하고 있는 김 모 씨는 주중에는 회사일과 아이들 교육 때문에 서울 아파트에서 지내지만 주말이면 강원도 리조트 내 마련해 놓은 골프빌리지에서 가족이나 친지, 친구들과 보내는 것이 일상이 됐다. 리조트 내 마련된 클럽에서 골프를 치고 빌라에서 편히 쉬면 주중에 쌓였던 스트레스가 풀리는 느낌이다. 이 씨는 “주변에 나처럼 주말이나 휴가를 즐기기 위해 강원도 등에 세컨하우스를 마련하는 사람들이 꽤 있다”라고 말했다#[리얼캐스트=박지혜기자] 최근 자연환경이 잘 갖춰진 휴양지에 슈퍼리치들을
양주테크노밸리 개발 호재 톡톡.. 라피아노 스위첸 양주옥정 주목/라피아노 스위첸 양주옥정 광역조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 경기 양주시에서 추진 중인 첨단 산업단지 ‘경기양주 테크노밸리’가 내년 3월 착공 소식을 알리면서 직간접적인 수혜가 기대되는 일대 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 경기양주 테크노밸리는 경기 양주시 마전동 일대 21만8천㎡ 부지에 경기도와 양주시, 경기주택도시공사(GH)가 공동으로 1,104억원을 투입해 추진 중인 첨단 산업단지 조성사업이다. 양주시는 내년 3월 착공에 들어가 2024년 완공될 예
주거 트렌드의 꾸준한 변화~이젠 평수보다 장소다! 사람들의 라이프스타일이 변화하면서 주거 패턴도 다양해지고 있습니다.과거에는 아파트만을 선호하는 현상이 뚜렷했다면, 최근에는 다양한 주거형태에 관심을 갖는 사례가 늘고 있는데요.특히 최근에는 무조건 넓은 평수를 원하기 보단 집이 어디에 위치해 있는지가 주거지 선택에 있어 중요해졌습니다.왜냐하면 입지가 좋은 집의 경우 상류층, 유명인들이 모여드는 만큼 부촌을 이룰 수 있고, 상류 문화가 조성될 뿐 아니라 그들만의 네트워크를 형성할 수 있다는 점에서 거주 기능을 넘어 진화된 형태를 보여주
30평대 가격에 60평을? 라피아노 스위첸 양주옥정 넉넉한 서비스 면적 주목/라피아노 스위첸 양주옥정 광역조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 코로나19로 인해 집에서 보내는 시간이 늘어나고 주거공간의 역할이 다양해지면서 40평형대의 선호도가 높아지고 있다. 이에 넓은 서비스 면적을 제공하는 단지가 인기를 끌고 있다. 실제로 희림종합건축사사무소가 알투코리아부동산투자자문, 한국갤럽조사연구소와 함께 발표한 ‘2022 부동산 트렌드 전망 보고서’에 따르면 이상적인 주택 규모에 대해 설문조사한 결과, 20평형대와 30평형대는 전년 대비 각각
건자재값 급등에 건설사들 착공 미뤄… 기분양 단지 관심 증가/라피아노 스위첸 양주옥정/ [리얼캐스트= 한민숙 기자] 최근 건자재값 급등으로 착공이 지연되고 있다. 이에 인허가 물량이 공급으로 이어지지 못하고 있는 것으로 나타났다. 실제로 지난 7월 말 국토교통부가 발표한 자료에 따르면, 올해 상반기 전국 건축 인허가 면적은 총 9275만8000㎡로 집계됐다. 이는 전년 동기간(8175만7000㎡) 대비 13.5% 늘어난 수치다. 반면 전국 착공 면적은 5843만5000㎡로 전년 동기간(6649만7000㎡) 대비 12.1% 줄었다.
선운지구 최고급 주거단지, 라임스톤 명품 외관과 고급 마감재 시공 광주를 대표하는 새로운 주거중심지로 주목받고 있는 광산구 선운지구에 최초의 하이엔드 주거단지가 공급에 나선다. 브이산업이 시공하는 명품 타운하우스, ‘선운 더브이 레브리티’가 그 주인공이다.‘선운 더브이 레브리티’는 광주광역시 광산구 선암동 358-5 일대에 위치하며, 지하 1층~ 지상 4층, 11개동 전용 84~198㎡ 총 128가구 규모로 조성된다. ‘선운 더브이 레브리티’의 ‘레브리티(Revelity)’는 꿈, 환상, 희망 등을 뜻하는 프랑스어 ‘레브 rêve’
빨라지는 월세화 늘어나는 집값 부담… “차라리 집을 사자”/라피아노 스위첸 양주옥정 광역조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 오는 8월 임대차3법 시행 2년을 앞두고 전세대란에 대한 우려가 커지고 있는 가운데, 전세의 월세화 현상이 심화되고 있다. 여기에 집값 급등과 가파른 금리 인상까지 더해지자 탈서울 행렬이 이어지면서 접근성이 우수한 경기 내 분양단지로 관심이 쏠리고 있다. 실제로 국토교통부 주택 통계자료에 따르면, 전국 전월세 거래 중 월세 비중은 올해 1월 45.56%, 2월 48.48%, 3월 49.52% 등 꾸준히 오르다가
집값은 오늘이 저점...‘라피아노 스위첸 양주옥정’ 눈길[리얼캐스트=한민숙 기자] 최근 기준금리 상승세가 이어지면서 매수심리가 위축되고 있지만, "집값은 오늘이 저점"이라는 말처럼 미래가치가 높은 단지는 여전히 많은 인기를 나타내고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국은행 기준금리 변동추이와 한국부동산원 전국 주택가격 동향 자료를 분석한 결과, 금리 하락, 상승과 관계없이 집값은 항상 오른 것으로 나타났다. 2013년 기준금리 2.5%에서 2015년 1.5%로 떨어졌을 때 전국 집값은 2.55% 상승했다. 금리가 상승했던 2
국내 거주중인 외국인을 위한 임대용 부동산인 렌탈하우스가 안정적인 수익을 기대할 수 있는 틈새 수익형 부동산으로 급부상하고 있습니다. 임대료 지급 주체가 미 국방부인 미군 대상 렌탈하우스는 일시불로 연세 또는 월세를 지급하게 돼 미납 우려가 없고, 한미 주둔군 지위협정(SOFA)에 2060년까지 공실 걱정 없이 지속적으로 수익을 창출할 수 있어 인기라고 하는데요. 미군 렌탈하우스에 투자하기 전 미리 체크해야 할 사항을 리얼캐스트가 알아봤습니다. 안정적인 임대 수익처로 각광 받는 미군 렌탈하우스 미군 렌탈하우스란 주한 미군기지에 근무
주택 구입 의사 높은 MZ세대...‘라피아노 스위첸 양주옥정’ 주목/라피아노 스위첸 양주옥정/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 정부가 오는 3분기부터 청년층의 내 집 마련을 위한 금융 접근성을 높이겠다고 약속하면서 실제로 MZ세대의 주택 구입 의향이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. MZ세대란 1980년대 초부터 2000년대 초에 출생한 이들을 합하여 부르는 용어로 통상 20~30대의 청년층을 일컫는다. 새정부가 6월 발표한 단계적 규제 정상화 방안에 이러한 청년층을 위한 각종 규제 완화 소식이 담기자 MZ세대들의 이목이 집중되고 있
10명 중 6명 “1년 내 주택 매입 의사 有”... 지역으로는 경기도 선호 /라피아노 스위첸 양주옥정/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 집값이 고공행진하는 상황 속에서도 내 집 마련 수요는 여전한 것으로 나타났다. 특히 경기 지역의 수요가 높게 나타나면서 ‘똘똘한 한 채’를 선점하려는 실수요자들의 발걸음이 분주해지는 분위기다. 직방이 자사 어플리케이션 접속사 1,832명을 대상으로 주택 매입·매도 계획에 대해 설문조사를 진행한 결과, 전체 응답자 중 64.6%가 내년 상반기 안에 ‘주택을 살 계획이 있다’고 답했다. 이는 작년 대비
분양가 더 오를라…분양가 확정된 '라피아노 스위첸 양주옥정' 주목/라피아노 스위첸 양주옥정 광역조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 정부가 이달 말 발표할 분양가상한제 개편안에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 기준 개편안도 포함하겠다고 밝히자 분양가 급등에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 분양가상한제는 공공택지 및 민간택지를 대상으로 분양가를 건축비와 택지비를 합한 금액 이하로 제한하는 제도다. 고분양가 심사제는 분상제 적용지역을 제외한 투기과열지구, 조정대상지역 등에서 HUG에 분양보증을 신청하는 사업장을 대상으로 하