수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 내년 3월 개통을 앞둔 가운데, 개통 수혜 지역 부동산 가치도 덩달아 달아오르고 있다. 더욱이 한번의 환승으로 편리하게 GTX를 이용할 수 있는 GTX ‘황금 환승’ 지역 가치도 함께 높아지는 모양새다.지난 11월 국토부는 화성시 동탄역에서 개최된 ‘광역교통 국민 간담회’를 통해 그간 추진돼 왔던 수도권 광역교통망 사업에 대해 설명하면서 GTX-A 수서~동탄 구간의 내년 3월 말 개통을 사실화했다. 운정~서울역 구간 운행 시기는 향후 결정될 예정이다.GTX-A 수서~동탄 구간 개통이 가까워 오면서
수도권광역급행철도(이하 GTX)에 대한 시장의 관심이 갈수록 높아지고 있다. 부분 개통까지 6개월 남짓 남은 GTX-A노선이 정차하는 곳들의 집값은 빠르게 회복하고 있다.GTX-A노선은 경기 서북부인 파주 운정에서 고양(일산, 창릉 등), 서울(연신내, 삼성, 수서)을 거쳐 성남(분당), 용인, 동탄으로 이어지는 총 83.1km 길이의 노선이다. 2019년 6월 착공 이후 5년 만인 2024년 3월경 서울 수서~화성 동탄 구간이 부분 개통할 예정이다.개통이 가까워지면서 GTX-A노선이 지나는 동탄, 분당 등 주요 지역 아파트 가격
수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 내년 개통을 앞두고 있습니다. 삼성역 구간까지 전 구간 개통은 일러야 2028년 상반기로 예상되지만, 먼저 개통을 준비 중인 구간 인근에서는 들뜬 분위기가 포착되고 있어 리얼캐스트가 살펴봤습니다.GTX-A노선은 파주 운정~동탄에 이르는 83.1km의 노선으로, 내년 상반기 수서~동탄 구간을 먼저 개통하고 하반기 운정~서울역 구간을 개통할 예정입니다. 다만 핵심으로 꼽히는 삼성역이 영동대로 복합환승센터 설계 변경을 겪으면서, 전 구간 개통까지 4년이 더 소요되는 점이 걸림돌인데요. 킨텍스역 인근
2024년부터 순차 개통하는 GTX-A, 진행현황은? GTX-A 개통이 코 앞으로 다가왔습니다. 내년이면 지하 50m를 최고 180km/h로 달리는 대심도 급행열차가 실제로 시민들의 발 밑을 질주하게 됩니다. 워낙 깊은 땅속에서 벌어지고 있는 일이라 실감하긴 어렵지만, 벌써 그렇게 됐습니다.그래서 리얼캐스트가 실제로 내려가봤습니다. 국토부 협조를 받아서 킨텍스역과 서울역 공사현장을 확인하고, GTX-A 전체 구간 공정률 정보도 받아왔습니다. GTX-A 서울역, 공정률 55.7% 진행 중지난 19일 서울역에서는 GTX-A 국민참여단
수도권 교통혁명 GTX, 드디어 모습 드러낸다! 수도권 교통혁명이라 불렸던 수도권광역급행열차 'GTX'가 드디어 모습을 드러낼 전망입니다. 국토교통부는 지난 1월 광역교통망 확충 계획 보고를 통해 GTX-A노선의 2024년 조기 개통 추진을 알렸는데요. 또 그에 앞서 지난해 12월에는 GTX-A노선 전동차가 첫 출고식을 갖기도 했죠. 서울, 경기, 인천지역의 이동 시간을 크게 단축시키는 GTX는 첫 개발 시작 단계부터 수도권 부동산 시장의 큰 호재로 작용해왔었는데요. 실제 지난 몇 년 간 GTX노선이 지나는 지역들의 부동산에 대한
공연장부터 영상 제작센터까지, K-컬처 클러스터 입주 기업은?고양특례시가 K-컬처 클러스터 조성에 박차를 가하고 있습니다. 고양시는 일산동구 대화동·장항동 일대에 한류월드, 고양방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장을 조성할 계획입니다. K-컬처 클러스터를 통해 한류 콘텐츠의 중심 도시가 될 포부를 지니고 있는데요. 해당 사업을 통해 콘텐츠 기업 직주근접 지역으로 거듭날 일산은 최근 부동산 시장에서 주목을 받고 있습니다. 그렇다면 과연 콘텐츠 산업 개발 호재가 일산 집값에 어떤 영향을 미치고 있을까요? K-컬처 클러스터는 GTX-A노선 킨
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 올해 주목할 지역으로 '31(써티원 thirty-one)'이라는 키워드가 제시됐습니다. 강남 3구의 3과 1기신도시의 1을 합성한 건데요. 오늘은 재건축 기대감이 분출 중인 1기신도시 중 일산 얘기를 하려고 합니다. 30살 도달 중인 일산신도시 93개 단지, 재건축 시동 거나 현재 일산신도시 93개 단지(임대 제외)는 올해를 시작으로 재건축 연한을 속속 맞이하고 있습니다. 때문에 사업은 극초기 단계입니다. 지난 5월 15일, 일산서구에서 진행된 후곡마을 3·4·10·15단지 통합재건축 추진준비위원회 발대식
[리얼캐스트=한민숙 기자] 인플레이션을 넘어 스태그플레이션 공포가 커지고 있습니다. 누구도 예측할 수 없는 미래 문제라는 게 우려감을 더욱 키우고 있는데요. 현재 분양시장도 예외는 아닙니다. 지난해와 달리 저조한 청약경쟁률은 현재 시장 참여자들의 움직임을 잘 드러내고 있는 것 같습니다. 6월 인천에서는 불로2지구와 영종국제도시에 새 아파트 공급이 있습니다. 힐스테이트 불로 포레스트 인천 서구 불로2지구에 힐스테이트 불로 포레스트가 분양할 예정입니다. 불로지구 최초 힐스테이트 브랜드 아파트입니다. 총 736가구 규모로 전용면적 84㎡
2기 신도시 철도사업에 서부권 민심 뿔났다! 지난해 6월 수도권을 뜨겁게 달군 교통대책이 발표됐습니다. 바로 서부권 2기 신도시(김포 한강·인천 검단신도시) 철도사업입니다. 가장 이슈는 서부권 광역급행철도(GTX-D)였는데요. 당시 GTX-D노선은 김포 장기역~부천종합운동장역(21.1Km)을 연결하는 방향으로 확정됐습니다. 서울로 빠른 교통수단을 기대했던 수도권 서부권 주민들에게는 사실상 실망스러운 결과였습니다. 특히 김포 주민들이 GTX-D노선안에 강력하게 반발했습니다.강남과 직접 연결되지도 않을 뿐더러 하남까지 연결되는 노선도
교통망 품은 검단신도시 서울 집값 폭등과 부동산 규제에 반사이익을 본 대표적인 곳이 있죠. 바로 검단신도시입니다.하지만 검단신도시 가치가 드러난 이유를 다수의 전문가들은 교통망 확충이라고 손꼽는데요. 과연 검단신도시의 교통망 호재는 언제쯤 현실화될까요? 리캐TV에서 검단의 교통 개발, 특히 철도 교통망 개발 현황을 살펴봤습니다. ‘사업 속도 빠른’ 인천도시철도 1호선 검단 연장선 추진 중인 노선 중 가장 빠른 진척을 보이는 노선은 인천도시철도 1호선 검단 연장선입니다. 계양역을 시작으로 검단까지 총 6.68km로 노선과 정거장 3개
CJ라이브시티 아레나 착공, 축제분위기 일산 [리얼캐스트=김영환 기자] 일산에 대형 호재가 하나 터졌네요. 그 동안 청사진만 나와 있던 앵커시설이 드디어 지난 10월 27일 착공에 들어갔습니다. CJ라이브시티 아레나입니다. 국내 최초 아레나 공연장, 세계 최초 K-팝 전문 공연장이라고 하는군요. 덕분에 일산도 축제 분위기입니다. 정확히는 킨텍스와 한류월드 일대에 초겨울답지 않은 훈풍이 불고 있습니다. 거의 광교급 집값… 송도, 동탄보다 비싸 킨텍스 지구 일대 가격은 이미 하늘을 찌릅니다. 킨텍스 원시티 1블럭 전용 84㎡는 10월에
강남에만 삼성동이 있는 것이 아니다 [리얼캐스트=한민숙 기자] 서울 강남 삼성동을 그대로 옮겨 놓은 듯한 ‘삼성동 판박이’ 지역이 있습니다. 마포에서 자유로를 타고 20여 분을 달리다 보면 드러나는 마천루 숲, 일산 킨텍스한류월드지구가 그곳입니다. 킨텍스를 중심으로 MICE 산업을 위한 기반시설을 비롯해 교통, 쇼핑시설 등이 구축되고 기업체 입주도 가시화하면서 ‘제 2의 강남’으로 부상하고 있는데요. 2년 전만 해도 입주 물량이 한 번에 몰리며 일산의 또 다른 베드타운으로 치부됐던 이곳이 미래가치를 품은 고양시 최고 부촌으로 등
국토부, ‘제4차 국가철도망구축계획’ 확정, GTX-D 강남 직결 불발되었지만 다양한 대책 나와[리얼캐스트=신선자 기자] 지난달 29일 국토교통부는 철도산업위원회 심의를 열고 ‘제4차 국가철도망구축계획(2021~2030)을 확정 발표했다. 2030년까지 92조 원을 투입해 전국 주요 거점을 2시간 이내로 연결하고 수도권과 지방 대도시권의 출퇴근 시간을 대폭 단축한다는 계획이다. 특히 세간에 화제가 되었던 GTX-D 노선의 강남 직결은 불발되었지만, 김포, 인천 등 수도권 서부지역을 위한 다양한 철도사업들이 추진될 전망이다. 우선 G
10억 클럽 가입한 아파트들 줄이어… 분양권도 신고가 이어져 [리얼캐스트=이시우기자] 인천 주택시장의 움직임이 지난해 규제지역 지정 이후로도 예사롭지 않은 모습니다. 특히 연수구, 부평구 등에 비해 저평가 받아 오던 서구 지역이 최근 신고가를 이어가며 변신을 거듭하고 있습니다. 인천 서구의 청라국제도시 청라동에 위치한 대우푸르지오 아파트 전용면적 114㎡가 지난 3월, 10억7,000만원에 매매됐습니다. 지난 2월 10억원에 신고가를 쓰며 ‘10억 클럽’ 아파트에 가입 된 후 1개월여만에 7,000만원이 또 오른 것입니다. 이 아
인천 서구, 개통 앞둔 노선 3개, 계획 노선 4개 등 교통호재 [리얼캐스트=박지혜기자] 인천 서구 주택시장이 이어지는 교통호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 우선 착공 7년여 만인 오는 22일 서울지하철 7호선 산곡역~석남역 구간이 개통된다. 지난 4월에는 제4차 국가철도망 구축계획을 통해 인천 서구를 중심으로 하는 인천지하철 2호선 일산 연장, 공항철도 급행화 등의 교통계획이 발표됐다. 상황이 이렇다 보니 인천 집값이 서구를 중심으로 큰 폭으로 올랐다. 새 아파트로도 청약자가 대거 몰리고 있다. 업계에서는 “인천 서구의 교통환경
광역 철도망 갖추는 역세권 호재지역 부동산 시장에서 인기 [리얼캐스트=신선자 기자] 전국적으로 교통인프라 확충이 빠르게 이뤄지면서 새롭게 역세권을 형성하는 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 부동산 시장의 대표적인 흥행카드인 교통환경의 개선은 지역 발전은 물론, 원활한 이동이 가능해지는 장점을 누릴 수 있고, 역을 이용하는 많은 유동인구 덕분에 인근이 역세권으로 개발되면서 대규모 상업지구의 조성도 기대할 수 있기 때문에 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있어 지역민들의 관심이 높습니다. 또한, 부동산가격에도 적지 않
계속되는 규제에 역풍선 효과? 꿈틀대는 1기 신도시[리얼캐스트=박승면 기자] 1기 신도시는 1989년, 정부가 집값을 안정화하고 주택난을 해소하기 위해 서울 근교 5개 도시에 조성한 주거타운입니다. 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등이 이에 해당하는데요. 이 도시들은 조성된 지 30년이 임박해 상대적으로 타 수도권 도시보다 집값 상승률이 낮은 편에 속했습니다. 하지만 최근 들어 신축 아파트뿐만 아니라 구축아파트까지 집값이 상승하면서 심상치 않은 모습을 보이고 있습니다.1기 신도시의 집값 상승 이
본궤도 오른 K-컬쳐밸리(CJ라이브시티) [리얼캐스트=김영환 기자] 장기간 표류하던 일산 K-컬쳐밸리(CJ라이브시티) 사업이 본궤도에 오르며 일산 부동산이 들썩이고 있습니다.지난 11일 경기도와 CJ라이브시티는 경기도청에 모여 ‘K-컬쳐밸리의 성공적 추진을 위한 협약’을 체결했습니다. 2016년 8월 융∙복합공연장 착공 이후 사업계획변경안이 제출되면서 사업이 중단된 지 4년 만입니다. 지난해 4월에 제출된 3차 사업계획에 경기도와 CJ가 협의에 성공하면서 협약에 도달한 것으로 알려졌습니다.K-컬쳐밸리 사업은 일산서구 장항동 일원
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 부동산 규제 정책 여파로 수도권 부동산 시장이 주춤하고 있는 가운데 비규제지역인 경기 북부 부동산 시장이 풍선효과로 활기를 누리고 있어 주목된다. 특히 경기 북부는 각종 교통호재까지 맞물리면서 관심은 더 커지는 모습이다. 현재 경기 북부 지역은 GTX노선, 7호선 연장선, 신분당선 연장선 등 여러 교통개발이 진행되고 있다. 먼저 의정부시와 양주시에는 GTX-C노선(2025년 예정) 의정부역, 양주 덕정역이 들어설 예정이다. 파주시와 고양시는 GTX-A노선(2023년 예정) 파주운정역, 킨텍스역, 대곡역 등
비껴간 규제, 가까워지는 서울... ‘경기 북부’ 부동산 활기[리얼캐스트=기획취재팀] 경기 북부 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 규제의 풍선효과와 함께 GTX, 7호선 연장선 등 서울행 교통호재가 잇따르면서부터입니다. 이런 가운데 올 봄 분양시장에서는 의정부시, 양주시, 고양시 등 주요 지역을 중심으로 신규 분양도 예고돼 많은 관심이 예상됩니다. 실제 경기 북부지역은 정부가 연이어 내놓고 있는 규제를 비껴간 호재지역으로 주목 받고 있습니다. 특히 지난 2∙20대책으로 수원 권선·영통·장안구와 안양 만안구, 의왕 등 수도권 남