DL건설이 오는 3월 대전시 중구 문화2구역 재개발로 ‘e편한세상 서대전역 센트로’를 분양할 예정이다. 대전시 중구 문화동 330번지 일원에 위치하는 e편한세상 서대전역 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 39~84㎡ 총 749가구 규모며 이 중 495가구가 일반분양된다. 주택형별 일반분양 가구수는 △59㎡A 149가구 △59㎡B 49가구 △73㎡A 198가구 △73㎡B 99가구로 중소형 면적으로만 구성된 것이 특징이다.■ 대전의 중심 위치해 우수한 인프라 공유, 서대전공원 가까워 주거환경 쾌적e편한세상 서대전
정부가 대전~세종~청주를 잇는 충청권 광역철도(CTX)의 사업을 연내 본격적으로 착수하겠다고 알리면서 일대 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. GTX에 따른 수도권 집값 변화를 눈으로 확인한 수요자들이 빠른 움직임을 가져가고 있다는 분석이 나온다.■ CTX 이동시간 70% 단축 효과 전망... 충청권 초연결시대 열린다국토부는 지난 16일 대전 ICC호텔에서 열두 번째 민생토론회를 진행하며 충청권 광역급행철도 추진 계획안을 발표했다. 지난달 25일 발표한 지역 광역급행철도 계획의 일부로 노선은 대전과 세종, 충북 지역을 통과할 예정이다.이
대전 집값이 4개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 거래량도 늘고 미분양도 감소하고 있다. 규제 완화와 굵직한 개발 호재 등이 맞물려 매수 심리가 되살아난 것으로 풀이된다.부동산R114에 따르면 대전시 아파트 매매 거래량은 올해 초부터 9월까지 총 9,815가구인 것으로 확인됐다. 이는 지난해(1~12월) 거래량인 7,543가구보다 2천 여 가구가 더 많은 것으로 올해 4분기 수치가 더해지면 차이는 더욱 커질 것으로 보인다.대전 아파트 3.3㎡당 평균 매매가도 6월 저점을 찍은 후 7월부터 상승세로 반전하며 지난 10월에는 3.3㎡당
대우건설이 대전광역시 서구 관저동에 공급하는 '관저 푸르지오 센트럴파크'가 청약자들의 높은 관심 속에서 흥행에 성공했다.한국부동산원 '청약홈'에 따르면 '관저 푸르지오 센트럴파크'는 31일(화) 진행된 1순위 청약접수 결과 1단지 138세대(특별공급 제외)와 2단지 160세대(특별공급 제외) 모집에 각각 1,388명과 892명이 청약을 접수했다.이에 1순위 평균 청약경쟁률은 1단지 10대1, 2단지 5.5대1이며, 단지 전체의 1순위 평균 청약 경쟁률은 7.6대1이다.분양관계자는 "관저동에서 7년 만에 선보이는 새 아파트라는 희소성
대전 집값이 3개월 연속 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.부동산R114에 따르면 지난 6월 대전 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 1321만 원으로 저점을 찍은 후 상승세를 기록하며 9월에는 3.3㎡당 평균 1331만 원으로 확인됐다. 이는 지난해부터 이어지던 부동산 침체 분위기가 연초 이후 반전되면서 시장 회복 여파가 수도권을 넘어 대전까지 퍼지고 있다고 업계는 분석했다.대전 아파트값이 상승세로 전환된 것으로 실로 오랜만에 일이다. 2021년 11월과 12월 3.3㎡당 평균 매매가 1467만 원으로 정점을 기록한 이후 22년
시장 냉각에도 역세권·브랜드·대단지 아파트는 인기[리얼캐스트=신선자 기자] 주택시장이 얼어붙고 있는 모습이지만, 역세권·브랜드·대단지 키워드를 갖춘 아파트는 여전한 인기를 구가하고 있어 주목된다. 부동산 시장 초양극화 속 더욱 뚜렷해지고 있는 '똘똘한 한 채'의 선호현상이 이를 통해 나타나고 있다는 분석이 나온다. 실제 매매시장에서는 역세권 브랜드 대단지의 신고가 행진이 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 7호선 반포역, 9호선 사평역을 도보로 이용 가능한 역세권에 위치한 총 3,410가구 브랜드 대단지인 ‘반포자이’는
[중촌 SK뷰 조감도][리얼캐스트=박지혜기자] 대전 투기과열지구 해제 후 첫 분양 단지로 관심을 모았던 SK에코플랜트의 ‘중촌 SK뷰’가 모든 주택형이 1순위에 해당지역에서 청약을 마감, 관심을 이어갔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 19일(화) 진행된 중촌 SK뷰의 1순위 해당지역 청약 결과 147가구(특별공급 제외) 모집에 청약통장 3,261건이 몰려 평균 경쟁률은 22.2대 1을 기록했다. 이중 84㎡B 타입이 58.6대 1로 가장 경쟁이 치열했다. 분양 관계자는 “견본주택 개관 전부터 갈아타기를 원하는 대전 실수요자들의
대전시 규제 완화 적용 첫 청약 단지 [리얼캐스트=박지혜기자] 지난 6월 30일 규제지역 해제지역이 발표 된 후 규제 완화 효과에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. SK에코플랜트가 대전 중구 중촌동에서 분양하는 ‘중촌 SK VIEW(이하 뷰)’는 규제지역 해제 발표 후 대전에서 첫 청약이 실시되는 단지로 눈길을 끌고 있다. 단지는 대전 중구 중촌동 21번지 일원 중촌동1구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되며 전용면적 59~84㎡, 총 808가구 중 307가구가 일반분양 된다. 주택형별 일반분양 가구수는 ▲59㎡A 97가구 ▲
[중촌 SK뷰 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 대도시권을 중심으로 다양한 광역교통망 확충사업이 구체화되고 있다. 국가철도공단에 따르면, 수도권의 경우 도심과 주요 거점 연결을 위해 광역철도를 비롯해 고속 및 일반철도 등 15개 철도건설 사업이 진행 중이다. 이중 진접선 복선전철, 신림선, 신분당선 연장인 강남∼신사 구간은 이미 개통을 완료한 상태다. GTX노선 사업도 가시화되고 있다. GTX노선 중 가장 빨리 착공한 GTX-A의 경우 본선 굴착 등 2024년 개통을 목표로 공사를 추진 중이다. 지방광역시 쪽도 광역교통시설 확충계획이
분양가 인상압박 속, 10대 건설사 여름 분양 각축전 [리얼캐스트=박지혜기자] 향후 분양시장의 분수령이 될 여름 분양시장이 개장한 후, 10대 건설사들이 브랜드 아파트를 본격적으로 분양에 나설 전망이다. 특히 정부가 지난 6월 21일 발표한 ‘분양가 제도운영 합리화 방안’을 통해 ‘분양가 상한제 합리화’, ‘HUG 고분양가 관리제도 개선’ 등을 예고하고 이에 따라 7~8월 중 공동주택 분양가 규칙 개정을 방침이라 분양가격 등 분양시장의 적잖은 변화가 예상 된다. 이에 따라 늦어도 규칙 개정 이전에 분양을 받아야 상대적으로 낮은 분양
노후도 80% 초과 대전 아파트시장… 전국 평균 크게 웃돌아 [리얼캐스트=이시우기자] 대전지역 아파트 노후화 비중이 80%를 웃돌면서 새 아파트 공급이 시급한 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114의 전국광역시도 아파트 준공시기에 따른 노후도 비율을 분석한 결과 대전광역시는 준공 10년 초과된 아파트 비율이 전체 아파트의 83.3%를 기록했다(입주예정물량 제외). 이는 전국 평균(73.5%)보다 약 10%가량 웃도는 수준이다. 대전에 이어 서울이 81.9%을 기록하며 대전과 함께 높은 노후도를 기록했다.
청약시장서 메이저 브랜드 단지 인기 굳건 [리얼캐스트=신선자 기자] 올해 1순위 청약 통장 10개 중 6개가 메이저 브랜드 단지에 몰렸다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 5월까지 전국에 총 5만 9,408가구가 일반 공급됐으며 1순위에 총 68만 7,227건이 청약 접수된 것으로 나타났다. 이 중 더샵, 래미안 등 메이저 브랜드 단지는 총 2만 4,387가구를 일반에 공급해 41만 1,405개의 청약 통장을 접수시키며 1순위 평균 16.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 한편 기타 브랜드 단지는 같은 기간 동안 총 3만 5,021
[중촌 SK뷰 투시도, 제공: SK에코플랜트] SK에코플랜트가 다양한 정비사업으로 신흥 주거지로 변신중인 대전 중구 중촌동에서 6월 중 ‘중촌 SK VIEW(이하 뷰)’를 분양한다.중촌 SK뷰는 대전광역시 중구 중촌동 21번지 일원 중촌동1구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 단지로 지하 2층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 59~84㎡ 총 808가구 규모다. 이중 조합원 물량을 제외한 307가구가 일반분양 분이다. 주택형별 일반분양 가구수는 △59㎡A 97가구△59㎡B 94가구 △74㎡ 56가구 △84㎡B 60가구로 실수
대전 부동산시장이 침체된 시장 경기에도 불구하고 아파트 매매가격과 청약경쟁률 모두 전국 상위권을 차지하는 등 연일 상승가도를 이어가고 있습니다. 최근 상승세가 높은 대전 중구와 유성구, 서구에 이어 그 동안 보합권에 머물던 동구와 대덕구마저 상승세에 가세하며 강한 상승세를 보이고 있는데요. 대전 부동산시장이 서울보다 더 뜨거운 열기를 보이며 나홀로 상승하는 이유, 살펴봤습니다. 대전 집값 상승률 전국 1위, 2011년 이후 최고치 기록KB부동산 리브온(Liiv ON)에 따르면 9월 셋째 주 기준 대전의 주간 아파트 매매가격은 전주대