부동산인포에 따르면, 5월 전국 분양 시장에 2만 3,063가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 2만 492가구다. 전년 동월 1만 3,714가구 대비 약 1만 가구 가까이 늘어난 물량이다.권역별로는 수도권이 10곳, 총 1만 1,891가구로 이 중 일반분양 물량은 1만 247가구다. 지방(광역시 포함)은 14곳, 총 1만 1,172가구가 나올 예정이며 이 중 일반분양 물량은 1만 245가구다. 특히 1,500세대 이상 대단지에 1군 건설사 브랜드 아파트가 공급 예정이라 이목이 집중된다.다음은 5월 분양(예정)을 앞둔 1
올해 서울 청약경쟁률 평균 135대1… 역대급 불장 올해 서울 분양시장이 연전연승입니다. 고작 5개 단지가 청약자 4만 8천 명을 모아 평균 경쟁률이 135대1에 달했죠. 메이플자이 흥행이야 누구나 예상한 내용이지만, 100세대도 안 되는 나홀로 아파트도 경쟁률 10대1을 기록했습니다. “서울에도 분양권이 마피”라며 시끄럽던 연초 분위기와는 사뭇 다른 흐름입니다. 청약 경쟁률 치솟고, 분양권 프리미엄도 붙어… 그럼, 마피도 혹시? 서울 분양시장은 올해 들어 흥행 기록을 여럿 새로 쓰고 있습니다. 지난 2월 잠원동에 공급된 ‘메이플자
부동산 시장에서 소비자들은 아파트 가격에 브랜드가 큰 영향을 미친다고 평가하는 것으로 조사됐다.부동산 정보업체 직방이 지난해 3월 자사 애플리케이션 이용자 1,143명을 대상으로 설문조사한 결과, 아파트 브랜드가 아파트 가격형성에 주는 영향에 대해서 전체 응답자 중 87.4%가 '영향있다'고 응답했다.이렇듯 브랜드는 대형 건설사에서 시공에 참여한다는 의미로 단지의 품질에 대한 신뢰를 끌어올려 자산가치를 높이기 위한 중요한 요소로 평가받고 있다. 특히 최근 소비문화의 기준이 ‘기능적 소비’에서 상품의 이미지나 상징성을 소비하는 ‘기호
최근 3년 충남 아산시 분양시장의 청약 열기가 뜨겁다. 특히 아산시 탕정(탕정면•배방읍 일원, 이하 탕정지구)을 중심으로 수만 명이 몰리며 높은 청약경쟁률을 기록하는 곳들이 연이어 나오고 있다. 부동산R114 자료에 따르면, 최근 3년(2021년~올해 3월 기준) 간 아산 탕정지구 일대에서 총 10개 단지, 4,456가구(특별공급 제외)의 일반분양에서 1순위 청약 접수에 총 21만 5,294명이 몰렸다. 1순위 평균 청약 경쟁률은 48.3 대 1로 탕정지구를 제외한 아산시의 경쟁률(6.6대 1)보다 약 7.3배 높다. 같은 기간 천
학령기 자녀를 둔 부모들의 관심사 중에 안전한 통학이 중요한 관심사로 손꼽힌다. 이렇다 보니 부동산시장에서 생겨난 신조어 가운데 ‘초품아’란 말이 있을 정도다.‘초품아’란 ‘초등학교를 품었다’는 뜻으로 초등학교가 아파트 단지 안에 있거나 접해 있는 경우를 말한다. 물론 그러한 모습을 하고 있는 단지들은 흔하지 않기 때문에 아이들이 큰 부담 없이 도보로 통학할 수 있는 반경 300m이내 가까운 거리에 초등학교를 두고 있는 단지도 ‘초품아’라고 불려도 손색이 없다.청소년들을 교통사고의 위험으로부터 안전하게 보호하기 위해 유치원과 초등학
연일 뜨거운 분위기를 이어가는 청주 부동산 시장에 얼마 남지 않은 알짜 단지인 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’가 회사보유분 선착순 분양을 진행 중으로 관심이 집중되고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 수도권(서울, 인천, 경기)을 제외한 지방을 기준으로 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5개 단지가 청주에서 나왔다. △청주 가경 아이파크 98.61 대 1 △신영지웰푸르지오 테크노폴리스센트럴 73.75 대 1 △원봉공원 힐데스하임 45.17 대 1 등 구도심과 민간개발구역, 공원특례사업 등 특정 지역을 가리지 않고 청주시
올해 1월 GTX-C노선의 착공식에 이어 천안ㆍ아산으로의 연장이 발표되면서 이들 지역의 부동산 지표도 우상향하는 모습이다.통계청 자료에 따르면, 천안시 미분양 물량은 지난해 1월 3,916가구에서 12월 1,297가구로 2,619가구가 감소해 지방도시(광역시 제외) 중 가장 많이 줄은 것으로 나타났다.아산시 분양시장은 열기가 뜨겁다. 올해 1월 아산시 탕정면 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 분양에 약 3만 3,000여 명이 몰리며 평균 52.6 대 1의 청약경쟁률을 기록한데 이어 단기간에 모든 계약이 완료됐다.인구 상승세도 눈에 띈다. 최
주상복합 아파트가 분양시장에서 인기를 구가하고 있다. 상품성 개선과 랜드마크로 각인되는 단지들이 늘면서 시장의 시선도 일변하고 있다.실제 지난해 세자릿수 청약경쟁률을 기록한 주상복합 단지는 세 곳에 이른다. 7월 용산에 공급된 ‘용산 호반써밋 에이디션’은 162 대 1을 기록했고, 이어 선보인 ‘청계 SK뷰’와 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’도 각각 183 대 1, 111 대 1의 경쟁률을 나타냈다.주상복합은 이미 5년 전부터 청약시장을 선도하고 있다. ‘르엘 대치’(2019년 분양)부터 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’(2022년 분
최근 부동산 시장에서 소형 면적 위주로 공급이 진행되며 중대형 아파트의 희소성이 높아지고 있다. 라이프스타일 변화로 넓은 공간을 선호하고 있으며, 비용과 상관없이 만족스러운 것을 구매하는 '가심비'에 대한 니즈도 높아지고 있다.실제로 중대형 면적은 청약률도 높은 것으로 나타났다. 2023년 전국 청약경쟁률은 11.13 대 1인데, 전용면적 85㎡ 초과의 경우 17.33 대 1을 기록했다. 경기도의 경우 격차는 더 큰 것으로 나타났다. 작년 경기도 청약경쟁률은 9.6 대 1이었지만, 전용 85㎡ 초과는 30.54 대 1의 경쟁률이었다
지난해 전국 아파트 매매거래량이 대단지 주도하에 약 13만 건 증가한 것으로 나타났다.부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면 지난해 전국에서 실거래된 아파트 매매 건수는 38만 7,415건으로 전년(25만 7,980건) 대비 12만9,435건 늘어났다. 이는 2020년(22만 2,028가구), 2013년(15만 9,213가구)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다.지난해 고금리 기조 속 저리 정책대출인 특례보금자리론이 1년간 운영되면서 매매거래가 늘었다는 것이 업계 전문가들의 분석이다.이러한 매매거래량의
지난해에 이어 올해도 산업단지 주변 분양시장이 뜨거울 것으로 전망된다.산업단지가 위치한 지역은 일자리와 인구 증가로 인해 미래 가치 상승에 대한 기대감이 높다. 이에 따라 수요층이 산업단지 주변으로 몰리고 있으며, 분양시장에서도 높은 인기를 끌고 있다.실제 동탄2신도시 신주거문화타운은 용인 남사읍 반도체 메가클러스터 배후주거지로 주목받으면서 신규 분양은 물론 미분양 가구도 모두 완판됐다.지방권역에서도 산업단지를 따라 수요층이 움직였다. 청주의 경우 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지를 비롯해 SK하이닉스, LG생활건강 등의 대기업 산
주택시장의 침체 분위기에도 창 밖으로 바다, 강, 호수를 조망할 수 있는 아파트가 꾸준한 인기를 이어가고 있다. 실제 지난해 분양시장에서는 바다, 강, 호수 조망권을 갖춘 신규 단지가 치열한 청약 경쟁을 이어갔다. 특히 서울에서는 한강 조망을 갖춘 아파트로 청약 쏠림이 계속됐다.대표적으로 8월 공급된 ‘롯데캐슬 이스트폴’은 일부 가구에서 한강 조망이 가능한 아파트로 주목 받으며, 작년 서울 최다 건수인 4만 1,344건의 청약 통장이 접수돼 평균 98.44 대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 7월에는 ‘용산호반 써밋 에이디션’이 한강
부동산 시장에 ‘장화 신고 들어가 구두 신고 나온다’는 말이 있다. 개발 초기 주거환경이 미흡하고 열악해 불편하지만, 시간이 갈수록 도시가 완성되고 인프라가 구축돼 높은 집값으로 보상받는다는 의미다. 1·2기 신도시의 경험으로 시장이 체득한 잠언이다.하지만 최근 트렌드가 바뀌고 있다. 입주 시점부터 인프라를 누릴 수 있는, 소위 ‘구두 신고 들어가는’ 도시에 관심이 늘고 있는 것이다. 정부가 3기 신도시 개발 방향을 ‘선(先) 교통 후(後) 입주’로 천명한 것도 같은 맥락이다.■ 구두 신고 들어가면 더 좋다… 빠른 인프라 조성이 만
지난해 분양시장에서는 전용 85㎡ 초과 ‘중대형 아파트’의 청약 경쟁이 가장 치열했던 것으로 조사됐다. 코로나19 이후 집안에서 머무는 시간이 증가하면서, 넓은 집을 선호하는 수요가 늘어나는 반면 공급 물량은 줄어들면서 희소성이 더 커진 것이 이와 같은 경쟁률 상승의 이유로 분석된다. 부동산R114 REPS 데이터에 따르면 지난해(1월~12월) 전용 85㎡초과 중대형 아파트의 청약경쟁률은 16.93대 1로, 전용 60~85㎡(8.71대 1), 전용 60㎡ 이하(10.80대 1) 경쟁률을 크게 앞질렀다. 특히 국민평형으로 불리는 전용
현대건설이 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보이는 공공지원 민간임대주택인 '힐스테이트 동탄포레'의 청약접수(특별공급/일반공급 동시 진행)가 성황리에 마무리 후 금일 당첨자 발표를 진행했다.한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 힐스테이트 동탄포레는 지난 27일(수)에 진행된 특별공급/일반공급 청약접수 결과 전 타입 마감은 물론, 최고 경쟁률 10.17대1 (84㎡A 타입)을 기록했다. 힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성되는 공공지원
수원 권선 113-6구역 재개발 사업 ‘매교역 팰루시드’가 특별공급에서 좋은 성적을 보이며 첫 청약일정을 기분 좋게 시작했다.26일(화) 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 매교역 팰루시드 특별공급 청약에서 522가구 모집에 총 529건이 신청해 같은 날 경기도에서 특별공급을 실시한 4개 단지 중 가장 많은 접수량을 기록했다. 평균 경쟁률도 1 대 1 이상으로 올해 수원에서 앞서 분양한 3개 단지의 특별공급 청약경쟁률이 모두 0.5 대 1에도 채 미치지 못한 것과 비교해 큰 인기를 증명했다.최고 경쟁률은 생애최초 전형에서 나왔
부동산 시장이 첨단 산업을 중심으로 재편되고 있다. 중공업에 의존하던 지역들이 인구 유출로 고전하는 가운데, 첨단 산업 투자 유치에 성공한 지역들은 인구가 대거 유입되며 가파르게 성장하고 있다. 시장은 첨단 산업을 이끌 ‘브레인(Brain)’이 몰리는 ‘브레인시티’를 주목하고 있다.▶판교의 성장, 창원의 몰락… 핵심은 ‘첨단 산업’브레인시티의 대표적인 성공 사례는 판교다. 판교테크노밸리에 네이버∙카카오 등 IT기업들이 몰리면서 고소득 직장인이 유입되고 결과 집값도 고공행진 중이다.부동산114 자료에 따르면 판교 집값은 2013년 상