최근 주거 쾌적성에 대한 부동산 수요자들의 니즈가 커지면서 자연환경과 인접한 아파트가 인기를 끌고 있다.주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 자료에 따르면 ‘미래 주거 선택 요인’ 중 ‘쾌적성’을 꼽은 응답자가 33%로 가장 많았다. 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%), 교육 환경(11%) 등 전통적인 주거 선호 요인들을 앞지른 결과다. KB경영연구소가 발표한 'KB골든라이프 보고서'에서는 은퇴전 가구가 가장 살고 싶은 주거여건으로 '공원·자연환경 조성이 우수한 곳'이 전체의 50.8%를 차지하기도 했다.
최근 주거 쾌적성에 대한 부동산 수요자들의 니즈가 커지면서 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 집이 인기를 끌고 있다.주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 설문조사 결과에 따르면, 전체 응답자의 33%가 주거지 선택 시 가장 중요하게 생각하는 요소로 ‘자연이 주는 쾌적성’을 선택한 것으로 집계됐다. 전통적인 선호 요소로 꼽히는 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%), 교육환경(11%) 등을 앞지른 것이다.실제 부동산시장에서는 공세권(공원), 숲세권(산), 수세권(강) 등 자연환경을 가깝게 누릴 수 있는 곳들
알파고 등장 이후 7년, 인공지능의 눈부신 발전으로 탄생한 ‘챗GPT’가 출시 3개월 만에 일일 사용자 1000만 명을 돌파하며 세계적인 열풍을 일으키고 있다.챗GPT는 Generative, Pre-trained, Transformer(GPT)와 Chat의 합성어로 미리 학습된 생성 변환기라는 의미를 가진 대화형 인공지능 챗봇이다. 기존 AI와 달리 방대한 양의 데이터를 스스로 학습하고 추론하는 능력은 물론, 인간 고유 영역인 ‘창작’까지 가능한 인공지능의 새로운 패러다임이 탄생한 것.이런 챗GPT의 등장은 사회 전반에서 큰 변화를
규제지역 해제 등 물량 쏟아지는 분양시장 옥석가리기[리얼캐스트=신선자 기자] 2022년 분양시장에 막바지 분양물량이 쏟아질 전망이다. 정부가 지난 9일, 서울 등 경기 일부 지역(과천, 성남(분당, 수정), 하남, 광명)을 제외하고 규제지역을 모두 해제함에 따라 수요자들을 잡기 위한 분양물량 공급이 적극적으로 이뤄질 것으로 보인다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 11~12월 전국에서 분양 예정인 일반분양 물량은 총 8만 9,136가구(임대 제외한 아파트 일반분양가구. 11월은 기분양 물량 포함)다. 지난해 동 기간(3만
단지 3면이 근린공원에 둘러 쌓인 쾌적성 앞세운 단지 [리얼캐스트=이시우기자] 최근 쾌적한 주거환경에 대한 수요자들의 관심이 늘면서 그린 프리미엄을 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 실제 주택산업연구원이 조사한 미래 주거트렌드 연구 설문조사에 따르면, 응답자들의 35%가 주거지 선택시 가장 중요한 요소로 ‘자연이 주는 쾌적성’을 꼽았다. 이는 2위를 차지한 교통편의성(24%)보다 10%포인트 높은 수치다. 인근으로 산이나 공원, 수목원 등 녹지들이 많은 아파트는 깨끗한 공기와 여유로운 자연환경을 집 가까이에서 누릴 수 있는
공원, 녹지 등 자연환경 인근에 갖춰진 아파트 연일 인기[리얼캐스트=신선자 기자] 코로나19 등의 영향으로 주거 선택 요소에서 쾌적성이 부각되면서, ‘숲세권’, ‘공세권’ 등 쾌적한 자연환경을 곁에 둔 입지에 조성되는 아파트가 연일 고공행진을 이어가고 있다. 실제 코로나19 이후 주거시장에서는 주거쾌적성을 선호하는 현상이 크게 높아졌다. 일례로 부동산 플랫폼 직방이 지난해 자사 어플리케이션 이용자를 대상으로 조사한 설문조사에 따르면 코로나19 이후 집을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 요소로 ‘쾌적성’(공원, 녹지 주변)을 선택
주거트렌드 변화에 테라스하우스 각광/춘천 삼부르네상스 더테라스/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 최근 주거공간에서 머무는 시간이 늘어나면서 ‘주거공간’에 대한 인식이 변하고 있다. 코로나 19의 영향으로 쾌적성에 대한 중요성이 커지고 자신만의 라이프스타일을 반영하려는 니즈가 커지면서 이를 모두 충족할 수 있는 타운하우스나 테라스하우스 같은 주거상품이 수요자들의 이목을 사로잡고 있는 것이다. 그 중에서도 특히 테라스하우스는 뛰어난 주거 쾌적성과 다양한 특화설계라는 장점을 가져 큰 인기를 끌고 있다. 테라스하우스의 경우 숲이나 공원, 호수
지방 조정대상지역 지정… “수도권도 아니고, 이제 좀 움직이나 했는데….” [리얼캐스트=이시우기자] 2020년 12월 17일, 국토교통부는 ‘규제지역 지정 및 실거래 조사’를 골자로 하는 보도자료를 발표했습니다. 이 자료에 따르면 대전을 뺀 4개 광역시와 수도권 일부, 그리고 창원 성산, 전주, 여수, 경북 경산 등을 포함한 여러 지방 중소도시들까지 조정대상지역으로 지정했습니다. 이로써 이들 지역은 LTV, DTI 등이 더욱 강화되고 양도세, 종부세 부담까지 증가하게 됐습니다. 때문에 당시 많은 수요자들은 “지방도 수도권처럼 부동
역세권 아파트 ‘승승장구’… 청약 경쟁률 높고 몸값 상승세 지속 [리얼캐스트=신선자 기자] ‘역세권’ 아파트가 흥행 불패를 거듭하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이달 대전에서 분양한 ‘대전 하늘채 엘센트로’는 1순위 151가구 청약 모집에 7060명이 신청해, 평균 46.75대 1의 경쟁률 속에 청약접수를 마감하며, 올해 대전 지역 최고 경쟁률을 기록했다. 역세권 아파트는 몸값 오름세도 뚜렷하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대구시 달서구 소재 ‘대우 월드마크 웨스트엔드’ 전용 202.27㎡ 타입은 20년 1
역세권 아파트 ‘승승장구’... 청약 경쟁률 높고 몸값 상승세 지속 [리얼캐스트=신선자 기자] ‘역세권’ 아파트가 흥행 불패를 거듭하고 있다. 워라밸 트렌드 확산에 따른 선호도 영향으로 교통여건이 우수한 단지로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있어서다. 한 부동산 전문가는 “지하철역 인근에 조성되는 아파트는 역을 중심으로 형성되는 각종 생활편의시설 이용이 쉬운데다, 타 지역으로의 이동도 수월한 만큼 수요자들 사이에서 ‘스테디셀러’ 로 통하고 있다”며 “특히, 지방의 경우, 수도권에 비해 상대적으로 지하철이나 철도망 등이 잘 갖춰져 있
기존 차별화된 외관에 진화된 설계로 고급 주거지 이미지 더해져 인기[리얼캐스트=신선자 기자] 한동안 지속되던 침체기를 벗어나 부활을 알린 주상복합 아파트가 연일 뜨거운 인기를 이어가고 있다. 특히 최근 주상복합 아파트는 고급 주거지라는 이미지가 더해지면서 관심은 더 커지고 있어 눈길을 끈다. 기존 장점인 화려한 외관에 따른 상징성과 진화된 설계에 따른 우수한 상품성 등에 수요자들의 선호도가 높아졌다는 분석이 나온다. 실제 청약시장과 매매시장에서 주상복합 아파트의 인기는 꾸준한 상승세를 이어가고 있다. 먼저 청약시장에서는 연일 완판행
동탄2신도시 신주거문화타운 첫 분양 아파트... 총 308세대 규모 [리얼캐스트=신선자 기자] 제일건설㈜은 11월 동탄2신도시 신주거문화타운 A60블록에서 ‘화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’를 분양한다고 밝혔다. 동탄2신도시의 마지막 주거타운이자, 자연친화형 도시로 조성되는 신주거문화타운의 첫 분양단지라는 점에서 많은 관심이 예상된다. 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 총 308세대 규모로 조성된다. 전 세대가 전용면적 101㎡ 중대형 평형으로 구성돼 포스트코로나 시대에 한층 높은 수준의 주거 여건을
코로나가 바꾼 주거트렌드… 수변 조망 갖춘 단지 인기↑ [리얼캐스트=신선자 기자] 수변 조망이 가능한 단지들의 인기가 식을 줄 모르고 있다. 코로나 사태 장기화에 따라 쾌적한 거주환경에 대한 니즈가 증가한데다, 집에 머무는 시간의 증가로 아름다운 조망이 가능한 주거시설로 수요자들이 몰리고 있는 것이다. 그 중에서도 호수나 강과 같은 수변 조망은 산이나 숲에 비해 희소성이 크고, 물가를 따라 조성된 산책로 등을 이용할 수 있어 높은 선호도를 자랑한다. 실제로 수변 조망이 가능한 단지는 높은 집값 상승률을 보이고 있다. 서울 흑석동에
올 상반기 청약경쟁률 상위 TOP 10 단지 모두 반경 1km 내 산, 공원 갖춰[리얼캐스트=이진영 기자] 코로나 팬데믹 사태가 계속되면서 야외 활동이 자제되자 ‘숲세권’, ‘공세권’ 등 녹지시설을 갖춘 주거시설의 인기가 높아지고 있다. 특히 도심권에 위치한 주거시설은 녹지시설을 갖춘 곳이 희박한 만큼 주택시장에서 희소가치가 높아 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 이와 같은 녹지시설을 갖춘 주거시설의 인기는 주택산업연구원의 ‘2025년 미래 주거트렌드’에서 알 수 있다. 주택산업연구원 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 조사 결과에 따르
쾌적한 주거환경과 공기질에 관심 갖는 수요자 늘어 [리얼캐스트=신선자 기자] 코로나19와 미세먼지의 전국적인 확산으로 주거 환경과 공기의 질에 관심을 갖는 실수요자들이 늘고 있다. 이러한 트렌드는 부동산 시장까지 확산된 상태다. 최근 들어 백신 접종이 이어지고는 있으나 여전히 불안감이 남아있고, 미세먼지 문제가 매해마다 기승을 부리는 가운데 주택 수요자들이 그 어느 때보다 쾌적한 자연환경을 중요시하고 있는 것이다. 실제로 지난해 전국 청약경쟁률 순위를 살펴보면 쾌적한 자연환경을 잘 갖춘 단지들이 상위권을 차지하고 있다. 지난해 1
해링턴 타워 서초 오피스텔 분양… 전용면적 18~49㎡ 총 285실[리얼캐스트=한민숙 기자] 효성중공업은 오는 9일(금) 서울시 서초구 서초동 1445-1, 2 일대에 들어서는 해링턴 타워 서초 오피스텔의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 해링턴 타워 서초는 지하 7층~지상 16층 1개 동, 전용면적 18~49㎡ 총 285실로 구성된다. 전용면적 별로는 △18㎡ 75실 △42㎡A 120실 △42㎡B 15실 △44㎡ 30실 △46㎡ 15실 △48㎡ 15실 △49㎡ 15실 등이다. 오피스텔 4월 13일 청약접수, 14일 당첨자
대우건설 ‘푸르지오’, 우수한 시공능력에 브랜드 파워까지, 청약시장 인기[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 2020년 분양시장에서 푸르지오 브랜드를 입은 아파트의 강세가 돋보였습니다. 뛰어난 시공능력과 특화설계, 브랜드파워를 바탕으로 우수한 성적을 거뒀다는 분석입니다.실제로 지난해 5월 대우건설이 선보인 국내 최초 리조트형 아파트 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 영화 상영관, 대형사우나, 파티룸, 미니 워터파크 등 푸르지오 만의 우수한 커뮤니티 구성과 고급스러운 내부 설계를 선보여 인기를 끌었습니다. 총 4,805가구 미니 신도시급 규모에
코로나19 이후 공원 방문율, 캠핑족 증가했다?[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 지난 2020년 4월 구글이 발표한 ‘공동체 이동 보고서’에 따르면, 3월 27일부터 29일까지 구글 안드로이드 운영체제(OS) 스마트폰을 쓰는 한국 이용자들의 공원 방문은 코로나19 감염이 본격화되기 전인 1월 3일부터 2월 6일까지 약 한 달새 평균치에 비해 51% 증가한 것으로 나타났습니다. 코로나19의 확산을 막기 위해 사회적 거리두기를 권고했으나 오히려 이전보다 공원 이용객이 크게 증가한 것인데요. 이러한 현상에 많은 사람들은 감염 우려가 큰 실내 밀
[송도자이 크리스탈오션 석경조감도] [리얼캐스트=박지혜기자] GS건설이 신규 분양 소식을 전한 ‘송도자이 크리스탈오션’이 테라스하우스를 공급할 계획이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 단지는 아파트 내에 개별 동으로 조성되는 테라스하우스 중에서도 국내 최초로 전 타입 바다 조망이 가능하도록 설계가 적용 돼있어 눈길을 끈다. 코로나19가 3차 유행 시기로 돌입하면서 마스크는 필수품이 됐고, 외출 자제 기조가 이어지며 ‘안전한 삶’은 일상생활에서 무엇보다 중요한 화두로 자리를 다졌다. 더욱이 실내생활 증가로 주거지를 선택함에 있
[송도자이 크리스탈오션 투시도] [리얼캐스트=박지혜기자] 초미세먼지 등 대기 중 먼지들이 일상 끼치는 영향이 커지면서 아파트 선택 시 ‘쾌적한 주거환경’이 중요한 요소로 떠오르고 있다. 실제 국립산림과학원이 2017년 조사한 자료에 따르면, 숲이 도심의 미세먼지(PM10) 농도를 25.6%, 초미세먼지(PM2.5) 농도는 40.9%까지 감소시킨 것으로 확인됐다. 지난 2019년 연구에서는 미세먼지 입자가 작을수록 저감률이 더 높다는 사실도 확인됐다. 얼마 전에는 미세먼지와 코로나19의 발생률 및 치명률의 상관관계에 대한 연구결과도