삶의 질 향상과 주거 편의성을 꼼꼼히 따져보는 주택 수요자가 늘어나면서, 단순하게 아파트만 지어 공급하면 외면 받는 시대가 됐다. 이에 주택시장에서는 입주민의 주거 편의성과 삶의 품격을 높이는 다양한 시스템이 적용되는 '스마트홈'이 대세로 떠오르고 있으며, 이를 통해 차별점을 강조한 단지들이 인기를 이어가고 있다. 이런 가운데 대한토지신탁이 시행을 맡아 울진군 후포면에 선보이는 울진후포 '오션더캐슬'이 지역 내에서는 보기 힘들었던 다양한 스마트 시스템을 도입해 입주민의 자부심과 주거 품격을 높이는 단지를 선사하겠다고 밝혀 이목이 집
대한토지신탁이 시행을 맡아 울진군 후포면에 선보이는 울진후포 '오션더캐슬'이 16일(금) 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.울진군 최고 높이인 29층으로 조성되고 전 가구에서 바다 조망이 가능해 많은 관심이 예상된다.울진후포 '오션더캐슬'은 경상북도 울진군 후포면 금음리 5-4외 1필지 일원에 지하 1층~지상 29층, 2개동, 총 123가구 규모로 조성된다. 29층에 조성되는 펜트하우스 3가구를 제외한 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 24
올해 뜨거운 분양 열기를 보인 평택시 분양시장이 연말 또 한 번 달아오르고 있다. 쌍용건설이 15일 견본주택을 열고 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에 조성되는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'의 본격 적인 분양 일정에 돌입하면서 수요자들의 관심이 집중되고 있어서다. 실제 평택시 분양시장은 올 한해 활기를 이어갔다. 특히 올해 신규 공급된 '고덕자이 센트로', '지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL', '호만써밋 고덕신도시 3차' 등의 새 아파트는 모두 단기간 100% 완판에 성공했다. 이와 같은 평택시의 분양 열기는 반
‘지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)’에 조성되는 ‘지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘’이 12월분양을 앞두고 통큰 이벤트를 진행한다고 밝히면서 온라인 부동산 커뮤니티에서 입소문을 타고 있다.단지는 먼저 '전국 청약 자랑’ 이벤트를 실시한다. 청약신청자 전원(특별공급 및 1순위)을 대상으로 백화점상품권 10만원권을 증정하는 그야말로 ‘통큰’ 이벤트다. 이벤트가 게시되자 관련 부동산 온라인 커뮤니티에서는 “온 가족을 동원해서 청약 넣겠다”, “일단 청약 넣는게 정답” 등의 여론이 형성되고 있다.이와 함께 ‘337 박수 앵콜 관심
추석이 있는 9월 4주 분양시장이 9월 들어 가장 많은 물량을 분양하며 막을 내리게 됐습니다. 다만 금주 물량을 포함해 9월은 전체 분양실적이 1만가구 수준에 그치면서, 당초 예상(약 3만가구)의 절반도 채우지 못 했습니다. 하지만 9월 4주에는 정부가 종합부동산대책 발표를 예고한 만큼 향후 시장에 대한 기대감도 감돌고 있습니다. 최근 들리는 소식으로는 공급 확대 등 여러 핵심 내용들이 포함될 것으로 보입니다. 기대치에 못 미치는 실적을 기록한 9월 분양시장이 아쉽게 폐장하는 가운데 추석 이후 10월 분양시장에선 얼마나 다양한 지역
검단 101역세권 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 분양 소식 검단신도시 101역세권 아파트 분양 소식이 나왔습니다. ‘넥스트 콤플렉스’의 일환으로 건설되는 롯데캐슬이라 기다리는 분들이 상당히 많았던 단지죠. 오늘 알아볼 단지는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 아파트입니다. 중대형 372가구, 검단에 드문 1군 건설사 브랜드검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 검단신도시 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭101역) 역세권 RC1블록에 조성됩니다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동 규모고요. 전용 84㎡와 108㎡ 구성으로 아파트 총 3
청주시 오창읍에서 오랜만에 새 아파트가 공급돼 이목이 집중되고 있다. 포스코이앤씨가 15일 견본주택을 열고 분양을 본격화한 오창과학산업단지 내 '더샵 오창프레스티지'가 그 주인공이다. 특히 이 단지는 오창읍에서 희소가치가 높은 전세대 중대형 평형으로 구성돼 주목받고 있다.부동산R114자료에 따르면, 청주시 오창읍은 5월말 입주 아파트 기준 전용면적 85㎡ 이상의 중대형 아파트가 1,924가구로 집계돼 전체 가구수(1만5,339가) 대비 12% 수준으로 조사됐다. 오창읍의 중대형 평형 비율은 여타 청주 지역과 유사한 수준이나, 그 기
주차공간이 아파트 경쟁력을 높이는 시대가 됐다. 자동차 등록대수가 2,500만대를 돌파하고 기본소득의 증가와 젊은 세대의 차량 구매 증가로 1가구 2차량 시대가 본격화 되면서 아파트 내 주차공간 확보가 주요 화두로 떠올랐기 때문이다. 한 업계 관계자는 “20년 이상의 구축아파트의 경우는 1가구당 주차대수가 1대에 못 미치는 경우도 많다”며 “이로 인해 아파트에서는 차량 파손, 입주민 간의 폭행, 고성방가, 민사소송 등의 분쟁 이슈가 계속해서 발생하면서 주차 스트레스를 줄여주는 주차공간 확보 설계는 갈수록 중요해지고 있다”고 전했다.
청계 SK VIEW가 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다. 청계천 뷰가 가능한 성동구 용답동에, 2∙5호선 더블 역세권 입지로 분양소식이 나오기 전부터 많은 관심을 받은 곳인데요. 단지의 상세한 내용과 함께 인프라, 청약요건을 정리해 봤습니다. 본격 분양일정 돌입, 청계 SK VIEW청계 SK VIEW는 성동구 용답동 121번지 일원에 조성되는 아파트입니다. 지하 5층~지상 34층, 3개 동 규모로 조성되며, 세대수는 396세대입니다. 조합원들이 182세대를 가져가고 장기전세로 106세대가 할애돼서 일반분양분은 108세대입니다.타입은
주택 수요자들의 눈높이가 향상되면서 건설사들은 단지의 가치를 높일 다양한 특화설계를 고심하며 도입하고 있다. 한 업계관계자는 “세대 내부뿐만 아니라 외부에도 실용적인 설계를 더해 차별화에 나선 단지들이 속속 모습을 드러내고 있다”며 “이를 통해 입주민의 자부심과 주거품격을 높이고, 단지의 가치 상승까지 이뤄내는 것이 건설사와 수요자들의 목표”라고 말했다. 포스코이앤씨가 청주 오창과학산업단지에 선보이는 '더샵 오창프레스티지'는 디테일에 중점을 두고 차별화된 외관과 공간설계로 도입할 예정이다. 이를 통해 지역을 대표하는 랜드마크 단지로
6월 분양시장은 10대 건설사들의 대거 물량을 쏟아내면서 브랜드 아파트들의 각축전이 될 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 전국에 27개 현장, 총 2만 6,951가구(일반분양 2만 788가구)가 분양에 나설 예정이다. 이 중 약 71%인 1만 9,159가구(총 19개 현장)를 10대 건설사(도급순위 상위 10곳)가 공급한다. 일반분양은 1만 3,725가구다(컨소시엄 포함).이는 지난해 같은 기간 10대 건설사가 공급한 일반분양 5,973가구보다 약 2.3배 많은 수준이다. 권역별로는 △수도권 4,989가구 △지
정부는 위장전입, 위장이혼, 통장매매 등 159건의 부정청약을 적발했다고 22일 밝혔다.국토교통부(장관 원희룡, 이하 국토부)는 주택 공급질서 교란행위를 근절하고자 주택청약 및 공급실태 점검을 실시한 결과 총 159건의 공급질서 교란행위를 적발해 수사의뢰했다.이번 점검은 한국부동산원과 합동으로 지난 2022년 상반기 분양단지 중 부정청약 의심단지 50곳(2만352가구)을 대상으로 실시했다.적발된 유형 중 가장 많은 것은 82건의 위장 전입으로 나타났다. 청약자격을 얻기 위해 주소지만 옮기는 경우로, 이는 실제 거주하지 않지만 해당
수도권 과밀억제권역 전매제한 1년으로 축소, 광역시도는 6개월로 [리얼캐스트=이시우기자] 정부의 부동산시장 연착륙을 위한 행보가 거침없다. 지난해 ‘2023년 경제정책 방향’을 발표한지 15일도 안돼 정책 세부 방안을 발표했다. 지난 1월 3일, 정부는 ‘2023년 주요정책과제(이하 1.3부동산대책)’를 통해 적극적으로 부동산시장 규제 완화에 나섰다. 이에 따르면 강남 3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역을 규제지역에서 해제시켰다. 또한 분양가상한제 단지의 실거주 의무가 사라지면서 준공 후 바로 입주하지 않고, 세입자를 받아 보
둔촌주공 일반분양 돌입, 유의사항은? 기다리시던 둔촌주공 일반분양이 드디어 나왔습니다. 유망주 시절이 아주 길었던 만큼 소개는 생략하고, 분양가와 유의사항, 예상 커트라인까지 빠르게 알아보겠습니다. 84㎡ 분양가 13억, 중도금 대출 불가 아파트 이름은 ‘올림픽파크 포레온’으로 결정됐습니다. 지하 3층~지상 35층, 85개동 규모로 총 1만 2,032세대입니다. 아파트가 아니라 신도시 소개하는 것 같은 규모네요. 시공단은 현대건설∙HDC현대산업개발∙대우건설∙롯데건설입니다.분양물량은 총 4,786세대입니다. 전용 29㎡부터 84㎡까지
'여기가 정말 예전의 거기야?' [리얼캐스트=이시우기자] 반도체, ICT 등 첨단 기술의 놀라운 변화고 있지만 부동산도 변화를 거쳐 새롭게 탄생 하기도 합니다. ‘상전벽해(桑田碧海)’라는 옛말이 있는데요. 이는 ‘뽕나무밭이 푸른 바다가 됐다’는 뜻으로 몰라 볼 정도로 바뀐 것을 비유할 때 사용합니다. 부동산에서의 ‘상전벽해’란 각종 개발 등을 통해 낙후됐던 곳이 대단위 주거, 업무, 상업, 공원 등 전혀 다른 환경으로 바뀐 것을 말합니다. 서울 서북권을 대표하는 지역으로 ‘DMC’가 꼽힙니다. ‘DMC’는 디지털미디어시티(D
[힐스테이트 DMC역 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 현대건설이 오는 25일, 서울시 은평구 증산동에 짓는 장기일반민간임대 아파트인 ‘힐스테이트 DMC역’의 견본주택을 열고 본격적인 입주자 모집에 나선다. 힐스테이트 DMC역은 증산동 223-15번지 일원에 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59~75㎡, 총 299가구로 들어서며 10년 동안 안정적인 거주가 가능한 장기일반민간임대아파트다. 타입별 가구수는 △59㎡A 60가구 △59㎡B 60가구 △59㎡C 30가구 △59㎡D 21가구 △59㎡E 22가구 △63㎡A 8가구 △6
[리얼캐스트=한민숙 기자] 지난달 경기 북부권인 파주, 양주, 동두천과 남부권인 평택, 안성이 조정대상지역에서 해제됐습니다. 부동산 시장이 빠르게 식어가고 있어 그 효과는 지켜봐야겠지만 공급자 입장에서는 규제 완화 효과를 기대하며 분양에 적극 나서는 모양새인데요. 10월 경기도에서는 굵직한 분양이 다수 예정돼 있습니다. 파주운정 경남아너스빌 디원&리버파주 운정신도시에 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’가 동시 분양합니다. 시공사는 각각 동아건설산업과 삼환기업이지만 같은 SM그룹 계열사입니다. 파주운정
천안시 조정지역 해제 첫 수혜 단지 눈길 [리얼캐스트=박지혜기자] 더블유건설과 우남건설이 천안시 신흥 주거타운으로 눈길을 끄는 천안 부성지구에 짓는 ‘부성역 우남퍼스트빌’ 견본주택을 23일 열고, 본격적인 분양일정에 돌입한다. 부성역 우남퍼스트빌은 21일 정부가 지방광역시•도에 대한 조정대상지역 해제를 발표하면서 천안시가 포함 돼 천안 내에서는 해제 이후 첫 분양지로 결과가 주목되고 있다.단지는 충남 천안시 서북구 부대동 761번지(부성지구 A-2BL)에 위치하며 지하 2층~최고 20층, 6개동 총 316세대 규모로 조성된다. 타입
청약통장 수까지 감소했다는 기사도 나오는 등 수도권 분양시장이 얼어붙고 있습니다. 그래도 분양의 계절이 돌아온 만큼 공급물량도 적지 않은데요. 청약을 준비 중이시라면 입지와 분양가 등을 꼼꼼하게 비교해 신중하게 청약에 나서야 할 것 같습니다. 힐스테이트 인천시청역 남동구 '힐스테이트 인천시청역'부터 보시겠습니다. 백운1구역 재개발현장이네요. 간석동 899번지 일대에 746가구 규모로 들어서며 이 중 일반분양은 485가구입니다. 재개발이지만 일반분양이 꽤 많네요. 공급평형대는 전용 59~84㎡이며, 이미 작년에 착공해 2024년 입주
경기도 평택시 화양지구에 ‘e편한세상’ 브랜드를 단 대단지 2곳이 본격 분양합니다. ‘e편한세상 평택 라씨엘로’와 ‘e편한세상 평택 하이센트’ 두 단지의 당첨자 발표일이 달라 모두 청약할 수 있는데요. 리얼캐스트가 전국에서 청약할 수 있는 ‘e편한세상 평택 라씨엘로’와 ‘e편한세상 평택 하이센트’ 청약 요건을 살펴봅니다. ‘직주근접’ 서평택 산업단지 배후 주거지, 평택 화양지구 평택시에는 삼성반도체 공장이 위치한 고덕국제신도시 외에도 최근 서평택 인근 산업단지의 배후 주거지로 개발중인 화양지구가 주목받고 있습니다. 화양지구 도시개발