지난 9월 22일 강남구 자곡동에 새롭게 선보인 ‘더샵갤러리 2.0’에서 첫 오픈한 ‘더샵 강동센트럴시티’ 분양이 성황리에 마무리됐다.한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 더샵 강동센트럴시티는 17일(화) 진행된 1순위 청약접수 결과 97가구 모집(특별공급 제외)에 총 5,751건의 청약통장이 접수돼 평균 59.29 대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 105.86 대 1로, 59㎡A 타입이 기록했다.분양관계자는 “포스코이앤씨가 제안하는 하이앤드 프리미엄 주거문화를 느껴볼 수 있도록 견본주택을 더샵갤러리 2.0 내에 지었다”며 “견본
[리얼캐스트=한민숙 기자] 강남 부동산도 하루아침에 수억원씩 떨어지며 조정을 받고 있지만 일부 단지는 되레 신고가가 나오고 있는데요. 오늘은 굳건한 시세를 유지하고 있는 강남구 20평형대 아파트를 알아봤습니다. 공동 9위 청담우방 16억원10위는 건너뛰고 공동 9위입니다. 1999년 10월에 입주한 100세대의 나홀로 아파트인 청담동 '청담우방'이 9위입니다. 전용 59㎡(9층)가 16억원에 실거래되며 직전 거래이자 최고가인 16억 4,000만원(2021년 3월, 8층)보다 4,000만원 하락했습니다. 단지가 작아서인지 매물도 많
강남•판교 대비 합리적인 임대료 동탄신도시, 입지도 기업에 최적화/동탄 디웨이브/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 최근 합리적인 임대료를 찾아 강남, 판교 등을 떠나 동탄으로 사옥 이전을 고려하는 오피스 유목민들이 늘고 있다. 동탄이 주목을 끌고 있는 이유로는 우선 강남,판교권역 보다 저렴한 가격을 꼽을 수 있다. 지식산업센터114 자료에 따르면, 지난 2020년 서울시 강남구 자곡동 일원에서 분양한 지식산업센터 ‘풍림 엑슬루프라임’의 분양가는 3.3㎡당 2,200만원 수준이였다. 반면, 동탄 내 지식산업센터는 이들 지역보다 훨씬 저
강남•판교 대비 합리적인 임대료 갖춘 동탄신도시, 입지도 기업에 최적화/동탄 디웨이브 투시도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 최근 합리적인 임대료를 찾아 강남, 판교 등을 떠나 동탄으로 사옥 이전을 고려하는 오피스 유목민들이 늘고 있다. 동탄이 주목을 끌고 있는 이유로는 우선 강남•판교권역 보다 저렴한 가격을 꼽을 수 있다. 지식산업센터114 자료에 따르면, 지난 2020년 서울시 강남구 자곡동 일원에서 분양한 지식산업센터 ‘풍림 엑슬루프라임’의 분양가는 3.3㎡당 2,200만원 수준이였다. 반면, 동탄 내 지식산업센터는 이들 지역
토지임대부주택이란? [리얼캐스트=이진영 기자] 여러분 혹시 토지임대부 주택이라는 말을 들어보셨나요? 이 보다 강남에 3억원대로 내집마련이라고 하면 더 쉽게 와 닿을 것 같은데요. 오늘은 토지임대부 주택에 대해 알아보려고 합니다. 서울에 사는 젊은 무주택자 분들, 특히 청약 가점이 낮아 절망하고 계신 분들이라면 개념 정도는 정확하게 알아두면 좋을 내용입니다. 토지임대부 주택으로 강남에 3억원대 내집마련 가능할까? 최근 토지임대부 주택이 떠오른 건 오시장이 서울 강남구 삼성동 서울의료원 부지 등 알짜 땅 3곳에 토지임대부 주택을 추진하
‘빌리브 파비오 더 까사 상업시설’ 밀라네제 감성의 트렌디한 디자인으로 가시성 뛰어나 눈길[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 정부가 집값을 잡기 위해 아파트·주거용 오피스텔에 대한 강력한 규제를 연이어 내놓으면서 상가 시장에 기대감이 돌고 있다. 아파트와 오피스텔 투자 진입 장벽이 높아진데다 역대 최저 기준금리로 인해 은행이자의 매력이 떨어지면서 시중의 풍부한 유동자금이 대체 투자처인 상가 시장으로 옮겨갈 것으로 예상되기 때문이다. 실제로 영끌(영혼까지 끌어모으다)이라는 단어가 나올 정도로 낮은 대출금리로 인해 수익형 부동산에 접근하기 이전
‘빌리브 파비오 더 까사 상업시설’, 임대수익보장제, 임대케어서비스, 계약금 이자 지원제까지 전방위 금융혜택 제공해[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 상업시설 투자자들의 셈법이 복잡해지고 있다. 저금리 기조가 지속되면서 상업시설의 기대수익률은 높아지고 있지만, 코로나19의 재유행이라는 악재가 발목을 잡고 있어서다. 이로 인해 상업시설 분양시장에서도 금융혜택을 제공하는 한편 공실 리스크를 줄이는 솔루션을 제공하는 등 현 상황에 적극 대응하고 있다. 상업시설 분양 시 대표적인 금융혜택은 ‘임대수익보장제’다. 수분양자의 기대수익률을 일정 범위까지
새로운 분양모델 실험 예고 [리얼캐스트=김영환 기자] 정부, 국회, 지자체가 연일 새로운 공공분양주택 모델을 소개하고 있습니다. 준공 후 직접 거주하면서 분양 대금을 천천히 갚아나가며 지분을 확보하는 지분적립형 주택, 건물만 소유하고 토지는 빌리는 토지임대부 주택 등이 그것입니다. 지분적립형 분양이란?지분적립형 분양은 구입 초기 일부 비용만 지불하고, 나머지 금액은 장기간에 걸쳐 분납해서 최종적으로 100%의 소유권을 취득하는 분양 모델입니다. 정부는 투기방지를 위한 장치로 전매제한 20년, 실거주 요건 등을 고려하고 있으며, 구
염창동 오피스텔 소식에 여의도ㆍ목동까지 ‘들썩’ [리얼캐스트=민보름 기자] 서울 서남부 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 9호선 염창역 초역세권이자 한강 영구조망이 가능한 입지에 들어서는 ‘한강 브루클린 하이츠’ 때문인데요. 특히 여의도, 목동에 거주하는 자산가들이 공급 전부터 투자에 관심을 갖고 있다는 후문입니다. 여의도 소재 S공인중개사무소 대표는 “손님이 먼저 문의를 해서 그런 단지가 나오는 지 알게 됐다”면서, “프리미엄(분양권 웃돈)을 주더라도 구해달라는 요청이 들어왔다”고 말했습니다. ‘뉴욕 신흥 부촌, 브루클린 하이츠(
[리얼캐스트=온라인뉴스팀]학세권 단지는 부동산 시장에서 '흥행보증수표'로 통하며 꾸준한 인기를 누리고 있다. 교육환경이 우수한 지역 부동산은 주택시장의 실수요층인 3040세대에 지속적인 관심을 받기 때문이다. 최근 출산율이 지속적으로 떨어지면서 아이를 1명만 낳거나 많이 낳아야 2명만 낳는 소자녀 시대가 도래해 학부모들이 자신의 자녀만큼은 우수한 곳에서 교육을 시키기 원해서다. 게다가 학교 주변에는 학원과 교육시설 등이 들어서 교육여건이 우수한데다 주점, 퇴폐업소와 같은 유해시설이 들어오는 것은 법적으로 금지되어 있다는 점도 학부
빌리브 파비오 더 까사 총 4개 테마 라운지에서 밀라네제 스타일 즐길 수 있어[리얼캐스트=온라인뉴스팀]12월 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간 고급 주거시설 '빌리브 파비오 더 까사’가 차별화된 라운지와 컨시어지 서비스를 선보여 화제를 모으고 있다. 빌리브 파비오 더 까사는 서울 강남구 자곡동 653번지 일원에 새롭고 트렌디한 고품격 주거시설로 들어설 예정이다. 신세계 건설이 시공하는 이 단지는 지하 4층~지상 10층, 1개 동 전용면적 47~58㎡로 구성된다. 희소성 있는 중소형 평형대에 밀라네제 스타일을 더한 고급 디자인
소형 아파트, 높은 선호도에 반해 공급 부족해 [리얼캐스트=김다름기자] 서울의 소형 아파트에 대한 높은 선호도와 품귀현상이 지속되고 있습니다. 부동산114에 따르면 서울의 60㎡ 이하의 소형 아파트 공급물량은 2017년 2만160가구로 정점을 찍은 이후 크게 감소해 올해는 그 절반에도 미치지 못하는 9,907가구에 불과한 것으로 조사됐습니다. 그에 반해 소형 아파트의 주 소비층인 1~2인 가구는 계속해서 증가하는 모습입니다. 통계청에 따르면 지난 2000년만 해도 전체가구의 15% 비중에 불과하던 1인 가구수는 2010년 23.9
수서역세권 공공주택지구 사업 착공 돌입[리얼캐스트=취재팀]서울 강남구 수서역세권 공공주택지구 조성 공사가 지난 10월 말부터 도로 확장 등을 시작으로 본격화됐습니다. 이 사업은 서울 강남구 수서역 일대 38만6,664㎡의 수서역세권 공공주택지구를 업무·유통·주거시설을 갖춘 복합도시로 바꾸는 사업입니다. 총 사업비만 6,700억원이 투입되는 국내 최대 규모의 역세권 개발 프로젝트로 꼽히는데요. 현재 운영 중인 SRT와 3호선, 분당선과 더불어 향후 GTX-A 노선, 수서-광주선, 과천-위례선 개통 등이 예정돼 있어 향후 수서역은 서울
보스코 베르티칼레 – 이탈리아 밀라노 [리얼캐스트=김영환 기자] 이탈리아 밀라노의 랜드마크인 보스코 베르티칼레는 2014년 10월에 완공되었습니다. 이탈리아의 건축가 스테파노 보에리(Boeri) 스튜디오의 ‘버티컬 포레스트’ 프로젝트의 일환으로 지어진 시범작입니다. 26층, 18층 아파트 2개동에 테라스마다 심은 900여그루의 나무는 공기정화효과가 1헥타르의 숲에 맞먹는다고 합니다. 조경용수는 생활하수를 정수하여 공급하며, 전속 조경사가 식재∙관리를 전담합니다. 해비탯 67 – 캐나다 퀘백 모쉐 사프디(Moshe Safdie)가
‘반값 아파트’를 가능케 하는 토지임대부 아파트란?4년전, 토지임대부 아파트를 분양 받은 A(40세)씨는 입주 당시를 떠올리면 만감이 교차합니다. 전셋집에서 살다가 저렴한 분양가로 내 집 마련에 성공했기 때문입니다. 입주 당시 토지소유권을 가질 수 없단 점은 고민이었지만, 평생 안심하고 거주할 수 있다는 점에 끌릴 수밖에 없었다는 데요.토지임대부 아파트는 토지는 임대하는 조건에 공급되는 아파트로 건물부분만 계약자가 소유하는 아파트를 말합니다. 토지의 소유권은 사업시행자가 갖는 것으로 계약자는 토지에 대한 임대료를 따로 납부하는 대신
‘휴거’를 아시나요?혹시 ‘휴거’라는 말을 들어보셨나요? 요즘 아이들 사이에서 오가는 말이라는데요. 휴거를 인터넷에서 검색하면 임대 아파트 대표격인 휴먼시아에 ‘거지’라는 단어를 붙여 휴거라고 줄여 부르는 말이라고 나옵니다. 사실 이게 아이들 잘못일까요? 어른한테 잘못 배워서 그런 거겠죠. 이처럼 우리 사회에서 점점 임대 아파트에 대한 잘못된 인식이 커지고 있는데요.청년주택이 빈민 아파트? 품격 논란 일으킨 영등포 아파트최근 영등포의 한 아파트에서 서울시가 청년들에게 제공하는 청년 임대주택을 ‘빈민 아파트’에 빗대어 안내문을 써 붙