학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 (주)한화 건설부문이 시공하는 ‘포레나 인천학익’이 오는 8월 분양한다. 포레나 인천학익은 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성된다. 최근 2년간 인천 내 소형 평형대(60㎡ 이하) 공급량이 24% 미만이며 1~2인 가구 구성 비율이 증가하는 상황에서 포레나 인천학익은 실수요자에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.포레나 인천학익은 향후 약 5,000세대의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 부동산시장 침체와 함께 대출 금리 불확실성으로 주택 수요가 전체적으로 위축되면서 추후 분양시장에는 입지와 분양가, 브랜드에 따른 옥석가리기가 심화되고 있습니다. 특히 인천은 올해와 내년 입주물량이 상당히 많기 때문에 수요자들의 셈법이 더욱 복잡할 것으로 예상됩니다. 검단 금강펜테리움3차(가칭) 검단신도시에서 검단 금강펜테리움 3차가 공급을 준비 중입니다. 최고 25층의 1,049가구 규모로 전용면적은 미정입니다. 검단지구택지11호와 12호근린공원으로 둘러싸인 입지라 쾌적할 단지가 될 것 같습니다. 인천1호
[신안산선, 월곶판교선 광역 노선도][리얼캐스트=박지혜기자] 서울 여의도와 판교 등을 잇는 교통망으로 수도권 서남부 부동산시장이 관심을 끌고 있다. 해당 교통망은 신안산선과 월곶판교선(일명 월판선)으로 수도권 서남권 철도망의 핵심 노선으로 꼽힌다. 신안산선은 경기 안산(한양대역)에서 출발해 시흥~광명을 거쳐 서울 여의도까지 약 44㎞ 구간의 노선이다. 총 15개역이 오는 2024년 개통을 앞두고 있다. 신안산선 여의도부터 광명역까지는 단일 노선이지만, 광명역 이후로는 시흥시청 방면 구간과 목감~한양대를 잇는 구간으로 갈라진다.신안산
인천에서 판교까지 한번에... 월판선 수혜지 집값 들썩 [리얼캐스트=신선자 기자] 월곶~판교 복선전철(이하 월판선)이 예정된 인근 부동산 가격 상승폭이 같은 지역 평균보다 최대 10% 이상 높은 것으로 나타났다. 월판선 건설사업은 수도권 서남부 지역인 송도부터 시흥, 광명, 안양, 성남 판교신도시를 동서로 연결하는 프로젝트로 송도역에서 출발해 시흥 월곶역을 거쳐 안양, 판교역까지 한번에 이동할 수 있다. 특히 안양시의 경우 월판선 노선 중 만안역, 안양역, 안양운동장역, 인덕원역 등 총 4개 역이 신설될 예정이다. 이 중 지난해
수도권 남부 동서로 잇는 수인 분당선… 다양한 노선 환승 체계 갖춰 [수인분당선 노선 및 연계 신설노선 광역도] [리얼캐스트=이시우기자] 2020년 9월 수인선 3단계(한대앞~수원) 구간의 개통으로 완전한 모습을 갖춘 수인분당선이 어느덧 완전개통 2년을 맞았다. 수인분당선은 인천~수원~서울(강남)을 직결하는데다, 시흥, 안산, 용인, 성남 등 주요 지역을 동서로 이어주는 노선이다. 특히 수도권 주요 노선들과 환승 체계를 갖춘데다 수원역(KTX), 수서역(SRT)에서 고속철도도 이용할 수 있어 ‘알짜 노선’으로 꼽히고 있다. 또한
인천 송도, 구도심 대단지 분양 격돌 [리얼캐스트=박지혜기자] 2022학년도 대학수학능력시험이 있는 11월 3주 분양시장은 사전청약 물량 없이 약 1만가구가 입주자를 모집합니다. 이중 수도권에만 약 85% 물량이 집중돼 있습니다. 지역별로 보면 인천에서 민간 대단지 아파트 2곳을 포함한 5곳, 경기는 장기전세, 공공임대 등 임대 물량들을 포함한 8곳이 분포합니다. 지방에서는 대구와 부산광역시에서 브랜드 아파트가, 강원에서는 역세권 단지가 분양에 나섭니다. 금주 분양시장은 조망권, 역세권 등의 교통이 주요 키워드로 꼽을 수 있겠는
주목할만한 11월 인천 분양단지는? [리얼캐스트=김예솔 기자] 최근 수도권 분양시장의 열기가 뜨겁습니다. 이번에는 서울에 이어 인천 11월 주요 분양 단지를 준비해봤습니다. 인천 아파트값을 리딩하는 송도부터 구도심 물량까지 총 세 곳의 분양 단지를 추려봤습니다. 개요, 입지, 분양가 순으로 살펴봤습니다. 송도 차기 랜드마크 ‘송도자이 더 스타’첫 번째 소개할 단지는 송도의 차기 랜드마크로 손꼽히는 ‘송도자이 더 스타’입니다. 송도에서도 서해바다 맨 앞에 자리잡은 초고층 아파트라서 부산 대표 부촌인 해운대를 연상케 합니다. 최고 4
10월까지 미쳐 분양 못한 물량들 11~12월 대거 쏟아져 [리얼캐스트=박지혜기자] 11~12월 분양시장은 분양물량이 대거 몰리며 공급 가뭄 해갈에 다소 도움이 될 전망이다. 올 분양시장은 규제지역 확대 지정, 분양가 승인, 분양가상한제 개선안 등 여러 이슈들로 인해 차일피일 일정이 미뤄진 곳들이 많았다. 결국 10월까지 일정을 소화하지 못한 물량들이 11~12월에 걸쳐 분양에 나설 것으로 보여 예비 청약자들의 기대가 높아지고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포 등 업계에 따르면 11월~12월 중 전국에 아파트 총 97개 단지
‘대장주’ 아파트라 불리려면~ [리얼캐스트= 박지혜 기자] 올해 부동산 시장도 청약 열기로 뜨겁습니다. 높은 경쟁률을 기록했다거나, 완판됐다는 소식이 들려오는데요. 이때 수요자들은 선택에 어려움을 겪게 됩니다. 어느 지역에, 어떤 단지를 택해야 할지 선뜻 결정하기가 어렵기 때문입니다. 선택의 힌트는 랜드마크에 있습니다. 보통 지역의 시세를 주도하는 아파트를 랜드마크 단지라고 하는데요. 랜드마크 아파트는 주식시장에서 통용되는 말을 빌려 대장주라고 부르기도 합니다. 그렇다면 어떤 단지가 대장주가 되는 것일까요? 대장주 아파트들은 모
인천 원도심 재개발 물량, 학익1구역 분양 예정 [리얼캐스트=김영환 기자] 인천 원도심 재개발 사업들이 기지개를 펴고 있습니다. 인천하면 보통 송도, 청라, 검단 등을 떠올리기 쉽지만 인프라가 완성된 원도심의 환골탈태를 주목하고 계신 분들도 적지 않죠. 그래서 준비했습니다. 오늘은 인천 미추홀구 학익1구역 재개발로 지어지는 학익 SK VIEW의 분양 소식입니다. 학익 SK VIEW, 일반분양 1,215세대 학익 SK VIEW는 미추홀구 학익1동 220번지 일대에 조성됩니다. 학익1구역 재개발 사업으로 지어지는 아파트입니다. 시공은
일반분양 가구 많은 재개발정비사업 대단지 [리얼캐스트=박지혜기자] SK에코플랜트가 인천 미추홀구 학익1구역을 재개발 해 짓는 ‘학익 SK VIEW(뷰)’를 이달 분양에 나선다. 학익 SK뷰는 인천 미추홀구 학익1동 220번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구로 들어선다. 일반분양은 전용면적 59~84㎡, 1215가구로 매우 많은 수준이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡ 844가구 △74㎡ 227가구 △84㎡ 144가구 등이다. [학익 SK뷰 조감도] 학익 SK뷰가 들어서는 미추홀구는 여러 정비사
자가용 등록대수 2,000만대에 육박한다 지만 중요한 대중교통 [리얼캐스트=이시우기자] 통계청에 따르면 2020년 등록기준, 자가용(승용) 등록대수가 1,868만대로 2,000만대에 육박할 만큼 보편화 되고 있지만 대중교통은 도시와 도시, 지역을 연결하는 수단으로 큰 의미가 있습니다. 대중교통은 광범위한 의미로 도로, 철도, 항공, 해상을 오가는 교통수단입니다. 이들 교통 수단이 촘촘하게 연결되는 것을 ‘교통망’ 이라고 합니다. 또한 도시와 도시, 수도권과 지방을 연결하는 것을 ‘광역교통망’이라고 말합니다. 올해 부동산 시장은
수도권에서 저평가 받던 인천 주택시장의 변화 [리얼캐스트=이시우기자] 서울과 경기에 치이며 저평가 받던 인천 주택시장이 최근 2년사이 큰 변화가 나타나고 있습니다. 최근 인천 주택시장의 변화와 그 중심에서 두드러진 움직임을 보이고 있는 인천의 대표적 원도심 미추홀구 주택시장을 리얼캐스트가 들여다 봤습니다. 서울과 인천, 경기를 통틀어서 일컫는 수도권은 대한민국의 정치, 경제, 문화의 중심지로 거의 모든 면에서 다른 지역과 비교하기 어려울 만큼 경쟁력을 갖춘 곳입니다. 이중 인천은 서해바다와 서울과 인접한 입지로 인천국제공항을 비롯
인천 올해 아파트값 20.5% 상승… 작년 동기 보다 커 [리얼캐스트=이시우기자] 인천 집값 움직임이 지난 해에 이어 올해도 두드러진 모습입니다. 수도권 내 서울, 경기와 비교해도 두드러진 모습인데요. KB부동산 리브온 월간주택가격동향 자료에 따르면 결과 올해(1월~8월) 수도권 지역의 아파트값은 인천이 20.5%로 가장 많이 올랐으며, 이어 경기 18.7%, 서울 9.8% 상승했다. 특히 인천은 작년 상승률(7.8%)에 비해 올해 12.7%P 오르는 등 수도권 상승을 주도하고 있다. 지난해는 연수구가 상승을 주도 했다면 올해
[학익 SK뷰 투시도] 송도, 운서, 서구(루원) 등에 ‘SK뷰(VIEW)’ 브랜드 타운 형성하며 인지도 탄탄 [리얼캐스트=박지혜기자] SK에코플랜트의 아파트 브랜드 ‘뷰(VIEW)’가 인천 곳곳에서 대단지를 형성하며 인지도를 높여 가고 있다. 현재까지 인천에는 총 9개 뷰(VIEW) 브랜드 아파트가 공급됐으며, 이 중 일부는 성공적으로 입주를 마쳤다. 특히 인천 내에서도 핵심 주거지로 손꼽히는 송도(송도SK뷰, 2100가구), 루원(루원시티 SK리더스뷰 1·2차, 3287가구), 영종국제도시(운서 SK뷰 스카이시티 1·2차, 2
[학익 SK뷰 / 제공: SK에코플랜트] [리얼캐스트=박지혜 기자] 부동산시장에서 법조타운 인근에 위치한 주거지역이 지역 내 부촌으로 손꼽히며 인기를 끌고 있다. 법조타운을 이루고 있는 지역은 법원과 검찰청뿐만 아니라 변호사, 법무사 사무실 등이 입주한 건물들이 모여 있어, 판사, 검사, 변호사 등 법조 관련 고소득 전문직 종사자들이 주택의 주 수요층이다. 또한 공공기관 및 주변 개발호재도 풍부한데다 유해시설 등이 없어 우수한 정주 여건을 갖추고 있다는 점도 장점이다. 대표적인 법조타운으로는 서울중앙지방·고등·대법원 등이 모여
브랜드 아파트 분양소식… 전국 7300여가구 분양 [리얼캐스트=박지혜기자] 5월 2주로 접어든 분양시장은 전주에 비해 물량이 크게 증가하며 예비 청약자들의 관심을 기다리고 있습니다. 금주는 산, 강, 공원 등 주변으로 쾌적한 환경을 갖춘 단지들이 분양을 앞둬 눈길을 끌고 있습니다. 최근 미세먼지 등 건강을 염려 해 환경을 더욱 중시하는 분위기가 확산되고 있어 이들 단지들에 대한 관심도 함께 증가할 전망입니다. 금주는 수도권 지역에서 오픈 소식이 많습니다. 택지지구, 신도시 내에 위치하고나 인접지역에 분포하고 있어 이들 물량 역시
대단지 49곳, 5만8000여가구 예정… 분양가구의 절반 차지 [리얼캐스트=박지혜기자] 상반기 분양 성수기로 꼽히는 4~6월은 다양한 지역, 다양한 단지들이 쏟아지는 시기라 예비청약자들의 발길이 매우 분주합니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4~6월 중 전국에서 11만9000여가구가 분양할 계획입니다(일반분양 가구기준). 이는 올해 계획된 37만여 가구의 약 32%를 차지할 만큼 상당한 물량인데요. 이 가운데 단지규모 1000가구 이상의 대단지 아파트들이 상당수 포함 돼 있는 것으로 나타났습니다. 부동산인포에 따르면 이
아파트 청약 8만명 신청, 인천 부동산 ‘핫하다 핫해’[리얼캐스트=민보름 기자] 인천의 청약 열기를 상징적으로 보여주는 사례가 생겼습니다. 지난 10일 청약접수를 마친 인천 서구 소재 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’가 3,134가구 모집에 8만 4,730명이 몰린 것이 그것인데요. 공급 세대수가 워낙 많아, 일부 타입에 한해 1순위 기타 또는 2순위 당첨이 나올 것으로 예상했지만, 전 타입이 1순위 해당지역 마감에 성공했습니다. 이뿐 아니라 올해 들어 인천에서 분양한 단지 대부분이 우수한 청약경쟁률을 달성하며 1순위 마감에 성공했습
분양 단지마다 높은 청약률로 인천 분양 시장 활기 [리얼캐스트=온라인뉴스팀] 인천 분양 시장이 역대급 활기를 보이고 있습니다. 분양 단지마다 수만 명의 청약자가 몰리며 역대급 청약경쟁률을 기록하고 있어섭니다. 그런 가운데 8월로 예고된 분양권 전매 금지 전, 신규 단지들이 잇따라 나올 예정이어서 뜨거운 열기는 한 동안 더 이어질 것으로 예상됩니다. 실제 인천에 나오는 신규 단지는 연일 고공행진을 이어가고 있습니다. 10일 한국감정원에 따르면 인천 서구 일대에 분양한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 청약 1순위 접수결과 총 3,13