김포시 부동산이 연이은 교통호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 김포시는 교통호재로 인한 서울 접근성 확대가 전망되면서, 아파트값이 오르고 매매 및 분양시장에 대한 관심도 급증한 것으로 나타나 눈길을 끈다.실제 김포시는 다양한 교통호재가 이어지고 있다. 먼저 인천 2호선 고양 연장선이 속도를 내고 있다. 인천 2호선 고양 연장선은 지난해 예비타당성조사 착수 대상으로 결정되며 김포 일대 부동산 시장의 새로운 전기가 마련됐다는 평가다.여기에 올해 초부터는 대형 교통호재가 연달아 이어지고 있다. 먼저 지난 1월 19일에는 국토부 대도시권
아파트 시장에서 입지 좋은 아파트에 대한 선호도가 계속되고 있는 것으로 나타났다. 특히 시장에서는 ‘역세권’에 대한 가치가 다시 한 번 각광 받으면서, 꾸준한 인기를 이어가고 있어 눈길을 끈다. 실제 최근 청약시장에서는 역세권 아파트가 수십, 수백대 1의 청약률을 보이며 1순위 마감을 이어가고 있다. 대표적으로 3월 초 청약을 받은 서울 서대문구 ‘경희궁 유보라’는 3호선 독립문역과 5호선 서대문역 더블역세권 입지가 주목 받으며, 평균 124.4 대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다. 또 앞서 1월에는 충남 아산시에 공급된 ‘더샵 탕
검단 101역세권 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 분양 소식 검단신도시 101역세권 아파트 분양 소식이 나왔습니다. ‘넥스트 콤플렉스’의 일환으로 건설되는 롯데캐슬이라 기다리는 분들이 상당히 많았던 단지죠. 오늘 알아볼 단지는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 아파트입니다. 중대형 372가구, 검단에 드문 1군 건설사 브랜드검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 검단신도시 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭101역) 역세권 RC1블록에 조성됩니다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동 규모고요. 전용 84㎡와 108㎡ 구성으로 아파트 총 3
제일건설이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 이어지고 있다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 시장 위기론이 나오는 가운데서도 ‘공항대도시(Aerotropolis)’ 프리미엄 덕에 호재가 끊이질 않고 있어서다. 여기에 제일건설 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 오션뷰에 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 더해 이목을 사로잡는 중이다.공항대도시는 공항(airport)과 대도시(metropolis)의 합성어로 주변 국가와 유기적 인프라를 조성하고, 부가가치를 창출하는데 주
‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들 관심제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 이어지고 있다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 시장 위기론이 나오는 가운데서도 ‘공항대도시(Aerotropolis)’ 프리미엄 덕에 호재가 끊이질 않고 있어서다. 여기에 제일건설 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 오션뷰에 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 더해 이목을 사로잡는 중이다. 공항대도시는 공항(airport)과 대도시(metropoli
[영종국제도시 제일풍경채 디오션 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 제일건설㈜이 오션뷰 영구조망에 풍부한 개발호재 갖춘 인천 영종국제도시에 짓는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’의 견본주택 13일 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시 A26블록에 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 들어선다. 타입별 분양 가구수는 △84㎡A 119가구 △84㎡B 271가구 △84㎡C 148가구 △110㎡ 90가구 △116㎡ 42가구 등이다. 청약일정은 17일(월) 특별공급을 시
잘 팔리는 지식산업센터의 공통점은 교통호재 [리얼캐스트=신선자 기자] 최근 분양시장에서 완판되며 인기를 끌고 있는 지식산업센터들의 공통점은 풍부한 교통호재를 품고 있다는 점이다. 상품 특성상 원활한 교통이 필수적인 지식산업센터는 교통환경이 우수할수록 물류 이동이 편리한데다 운용 비용 절감도 가능해져 보다 다양한 기업들의 입주가 가능해진다. 또한 지식산업센터에 근무하는 종사자들의 출퇴근 부담도 확 낮춰 이를 통해 높은 업무 효율성도 기대해 볼 수 있다. 실제로 교통호재가 예정된 지역의 지식산업센터는 가격 상승폭도 뚜렷하다. 지식산
청약통장 수까지 감소했다는 기사도 나오는 등 수도권 분양시장이 얼어붙고 있습니다. 그래도 분양의 계절이 돌아온 만큼 공급물량도 적지 않은데요. 청약을 준비 중이시라면 입지와 분양가 등을 꼼꼼하게 비교해 신중하게 청약에 나서야 할 것 같습니다. 힐스테이트 인천시청역 남동구 '힐스테이트 인천시청역'부터 보시겠습니다. 백운1구역 재개발현장이네요. 간석동 899번지 일대에 746가구 규모로 들어서며 이 중 일반분양은 485가구입니다. 재개발이지만 일반분양이 꽤 많네요. 공급평형대는 전용 59~84㎡이며, 이미 작년에 착공해 2024년 입주
대형호재 품은 영종국제도시 알짜 입지 2개 블록에 자리한 새 아파트 [리얼캐스트=박지혜기자] 제일건설㈜(이하 제일건설)은 교통, 레저 등 대형 호재들이 대기 중인 영종국제도시 2개 블록에서 오는 10월 영종국제도시 제일풍경채 아파트 분양에 나선다.영종국제도시 제일풍경채는 영종하늘도시 A26블록과 A14블록에서 위치한다.A26블록에서 공급되는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디 오션’은 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다. A14블록에 들어서는 ‘영종국제도시 제일풍경채 더 센텀’은 지하 1층~지상 20층
[리얼캐스트=한민숙 기자] 인플레이션을 넘어 스태그플레이션 공포가 커지고 있습니다. 누구도 예측할 수 없는 미래 문제라는 게 우려감을 더욱 키우고 있는데요. 현재 분양시장도 예외는 아닙니다. 지난해와 달리 저조한 청약경쟁률은 현재 시장 참여자들의 움직임을 잘 드러내고 있는 것 같습니다. 6월 인천에서는 불로2지구와 영종국제도시에 새 아파트 공급이 있습니다. 힐스테이트 불로 포레스트 인천 서구 불로2지구에 힐스테이트 불로 포레스트가 분양할 예정입니다. 불로지구 최초 힐스테이트 브랜드 아파트입니다. 총 736가구 규모로 전용면적 84㎡
인천 4월 분양 단지는? 송도 분양단지들이 작년보다 저조한 청약 성적을 보였습니다. 이를 기다렸다는 듯 시장에서는 ‘인천 분양시장이 심상치 않다’는 말을 쏟아내고 있습니다. 단타 투자를 할 게 아니니 부정적인 뉴스에 발목이 잡혀 내 집 마련의 기회를 놓치는 일이 없으시길 바랍니다.이번에 합리적인 분양가와 좋은 입지로 꼭 눈여겨봐야할 단지를 준비해 봤습니다. 인천에서 공급되는 4월 분양 예정 단지를 소식을 가져와봤습니다. 검단 흥행 기대작 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’ 먼저 인천 서구로 가보겠습니다. 분양 성수기를 맞아 검단
드디어 착공 시작! 청라국제도시에 들려오는 교통 호재그동안 다소 교통이 불편했던 청라국제도시가 7호선 연장 사업을 통해 새롭게 태어납니다. 지난 2월 착공을 시작한 7호선 연장선은 현재 종점역인 석남역에서 청라국제도시역까지 약 10.7km를 이어주는 노선인데요. 2007년 도시철도기본계획 구성에 포함된 지 무려 15년 만에 착공을 시작했습니다. 7호선 연장선은 2027년 12월 개통을 목표로 사업을 진행하고 있으며, 정차역은 ▲독골사거리역 ▲가현역 ▲심곡천역 ▲커낼웨이역 ▲시티타워역 ▲청라국제업무단지역 ▲청라국제도시역 등이 있습니다
요즘 실수요자들이 주목하는 검단 서울로의 접근성과 가성비로 수요자들이 몰리는 곳이 있습니다. 바로 검단신도시입니다.서울 아파트값은 긴 상승에 대한 부담감 때문에 상승세가 둔화된 반면 검단은 상승세를 이어가고 있는데요. 저번에 검단신도시 교통현황에 이어 이번에는 검단신도시의 주택시장을 꼼꼼히 살펴보고자 합니다. 입주는 언제 시작했으며, 대장주는 어디인지, 남아있는 공급 물량은 얼마나 있는지 알아보겠습니다. 우여곡절 끝에 부동산 시장 '훈풍' 검단신도시는 우여곡절이 많죠. 원래대로라면 동탄1·2신도시처럼 검단 역시 1·2도시로 나뉘어
‘인천 애물단지’ 루원시티의 반전 [리얼캐스트=김예솔 기자] ‘인천’이라고 했을 때 송도, 청라, 영종 외에 루원시티를 떠올리셨다면 부동산에 관심이 많은 분일 것입니다. 루원시티는 개발 지연으로 애물단지 취급을 받기도 했지만 지금은 청라를 위협할 정도로 완연한 신흥주거지로 부상하고 있습니다. 입주를 앞두고 집값이 청라를 위협할 정도하고 하는데요. 그래서 루원시티 이야기를 준비해봤습니다. 우여곡절 끝에…'초고층 주상복합’ 타운으로 발돋움루원시티는 인천 서구 가정동 옛 가정오거리 지역을 탈바꿈하는 도시개발사업입니다. 약 9,44세대가
일반분양 가구 많은 재개발정비사업 대단지 [리얼캐스트=박지혜기자] SK에코플랜트가 인천 미추홀구 학익1구역을 재개발 해 짓는 ‘학익 SK VIEW(뷰)’를 이달 분양에 나선다. 학익 SK뷰는 인천 미추홀구 학익1동 220번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구로 들어선다. 일반분양은 전용면적 59~84㎡, 1215가구로 매우 많은 수준이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡ 844가구 △74㎡ 227가구 △84㎡ 144가구 등이다. [학익 SK뷰 조감도] 학익 SK뷰가 들어서는 미추홀구는 여러 정비사
자가용 등록대수 2,000만대에 육박한다 지만 중요한 대중교통 [리얼캐스트=이시우기자] 통계청에 따르면 2020년 등록기준, 자가용(승용) 등록대수가 1,868만대로 2,000만대에 육박할 만큼 보편화 되고 있지만 대중교통은 도시와 도시, 지역을 연결하는 수단으로 큰 의미가 있습니다. 대중교통은 광범위한 의미로 도로, 철도, 항공, 해상을 오가는 교통수단입니다. 이들 교통 수단이 촘촘하게 연결되는 것을 ‘교통망’ 이라고 합니다. 또한 도시와 도시, 수도권과 지방을 연결하는 것을 ‘광역교통망’이라고 말합니다. 올해 부동산 시장은
10억 클럽 가입한 아파트들 줄이어… 분양권도 신고가 이어져 [리얼캐스트=이시우기자] 인천 주택시장의 움직임이 지난해 규제지역 지정 이후로도 예사롭지 않은 모습니다. 특히 연수구, 부평구 등에 비해 저평가 받아 오던 서구 지역이 최근 신고가를 이어가며 변신을 거듭하고 있습니다. 인천 서구의 청라국제도시 청라동에 위치한 대우푸르지오 아파트 전용면적 114㎡가 지난 3월, 10억7,000만원에 매매됐습니다. 지난 2월 10억원에 신고가를 쓰며 ‘10억 클럽’ 아파트에 가입 된 후 1개월여만에 7,000만원이 또 오른 것입니다. 이 아
[리얼캐스트=김인영 기자] 4차 국가철도망이 발표되자 수혜를 맞은 지역들의 집값도 함께 주목받고 있습니다. 교통 노선이 들어서니 평온하던 집값이 꿈틀거릴 수밖에요. 그래서 오늘 리얼캐스트TV에서는 4차 국가철도망 호재를 맞은 지역 중 유독 수혜를 톡톡히 보고 있는 곳을 뽑아봤습니다. 고양시, 들어서는 연장선만 4개 4차 국가철도망 계획 중에 제일 많은 노선이 연장되는 지역이 어디인지 아시나요? 바로 고양시입니다. 고양시에만 총 4개의 노선이 연장되는데요. 도시철도 연장선 일산선(대화~금릉), 인천 2호선(인천 서구~일산 서구)과
인천 서구, 개통 앞둔 노선 3개, 계획 노선 4개 등 교통호재 [리얼캐스트=박지혜기자] 인천 서구 주택시장이 이어지는 교통호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 우선 착공 7년여 만인 오는 22일 서울지하철 7호선 산곡역~석남역 구간이 개통된다. 지난 4월에는 제4차 국가철도망 구축계획을 통해 인천 서구를 중심으로 하는 인천지하철 2호선 일산 연장, 공항철도 급행화 등의 교통계획이 발표됐다. 상황이 이렇다 보니 인천 집값이 서구를 중심으로 큰 폭으로 올랐다. 새 아파트로도 청약자가 대거 몰리고 있다. 업계에서는 “인천 서구의 교통환경