경기 의정부가 굵직한 교통호재로 주목받고 있다.경기도는 지난달 발표한 ‘경기도 철도기본계획’을 통해 SRT를 의정부까지 연결하겠다고 밝혔다. 최근 개통한 GTX-A선로를 이용해 수서역에서 삼성역까지 이동하고, 다시 GTX-C선로를 통해 의정부역까지 연장하는 계획이다. 이와 함께 지하철 8호선(별내선 광역철도)의 의정부 구간 연장도 추진키로 했다. 이들 개발 사업은 최근 착공한 GTX-C노선과 함께 의정부의 교통 여건을 획기적으로 강화할 것으로 기대를 모은다.강남까지 약 20분대에 도달하게 되는 GTX-C 노선 개발만으로도 큰 주목을
케이뱅크(은행장 최우형)가 여름휴가 준비 시즌을 맞이해 챌린지박스의 ‘모아본 김에 해외여행 챌린지’를 실시한다.올해 여름휴가를 계획하고 있는 고객들을 위해 케이뱅크의 챌린지박스로 여행 경비를 모으고 캐리어 등 여행에 도움되는 총 6000만 원 상당의 경품을 받을 수 있는 챌린지를 마련했다.오는 4월 5일까지 두가지 조건(△가입기간 50일 △최소가입금액 10만 원 이상)을 충족해 이벤트용 챌린지박스에 가입하고 만기까지 유지하는 고객은 자동 응모된다. 만기까지 유지하면 금리는 연 4%가 제공된다. 응모는 1인 1계좌까지 가능하다.케이뱅
지난 주 발표된 ‘2기 GTX’의 열기가 빠르게 식고 있습니다. 지난 25일 발표 이후 평택, 김포, 춘천 등 지역이 대표 수혜지역으로 꼽히며 주목을 받기도 했는데요. 주택시장 전반에 퍼진 냉기를 걷어 내기에는 열기가 부족했던 것으로 보입니다. GTX가 지역시장 달군다? “매수행렬은 없어”앞서 25일, 정부가 의정부시에서 진행한 민생 토론회에서 「교통 분야 3대 혁신 전략」을 발표했습니다. 여기에는 GTX-A·B·C 노선의 연장안과 함께 D·E·F 3개 노선의 신설 계획이 나와 부동산 시장의 이목이 집중되었습니다.이번 발표에서 가장
1월 중순으로 접어드는 분양시장에서 눈에 띄는 물량이 있습니다. 올해 첫 ‘뉴:홈’ 공공분양입니다. 금주부터 사전청약에 나설 예정인 가운데 서울 송파구 위례신도시와 강서구 마곡지구에서 ‘뉴:홈’ 물량이 입주자 모집에 나섭니다. 또 앞으로는 소형주택 구입을 활성화할 수 있는 세제혜택을 비롯해 비아파트 주거상품들에 대한 다양한 혜택들도 마련될 예정입니다. 정부가 최근 발표한 ‘1.10부동산대책’에 따르면 한시적(2년간) 기간 안에 준공 된 주거용 오피스텔을 매입하는 경우 해당 오피스텔은 주택 수에서 제외됩니다. 이처럼 비아파트 시장이
최근 몇 년새 가파르게 오르고 있는 분양가가 새해에도 제동 없이 빠르게 오를 것으로 전망된다. 정부가 탄소중립, 층간소음 해결에 대한 대책을 발표해서다. 업계에서는 고도의 시공 기술력 및 자재 등이 적용되는 만큼 공사비 부담이 커져 분양가 상승이 불가피할 것이라는 우려가 나온다.국토교통부는 지난 12월 11일 층간소음 기준(임팩트볼을 1m 높이에서 떨어뜨렸을 때 아래층 소음이 49dB 이하)을 충족한 신축 아파트만 준공을 승인하도록 하는 주택법 개정을 예고했다. 주요 내용은 기준 미충족에 따른 보완공사를 ‘의무사항’으로 바꾼 것으로
최근 몇 년새 가파르게 오르고 있는 분양가가 제동 없이 더욱 빠르게 오를 것으로 전망된다. 정부가 탄소중립, 층간소음 해결에 대한 대책을 발표해서다. 업계에서는 고도의 시공 기술력 및 자재 등이 적용되는 만큼 공사비 부담이 커져 분양가 상승이 불가피할 것이라는 우려가 나온다.국토교통부는 지난 11일 층간소음 기준(임팩트볼을 1m 높이에서 떨어뜨렸을 때 아래층 소음이 49dB 이하)을 충족한 신축 아파트만 준공을 승인하도록 하는 주택법 개정을 예고했다. 주요 내용은 기준 미충족에 따른 보완공사를 ‘의무사항’으로 바꾼 것으로, 건설사는
의정부 개발 지도가 빠르게 변화하고 있다. 과거 개발이 다소 더뎠던 지역을 중심으로 대형 사업이 추진 중인 상황으로, 특히 녹양역세권에 대한 주목도가 높은 상황이다.시에서 발표한 ‘2035년 의정부시 도시기본계획’에 따르면, 녹양역세권은 도시개발사업에 의해 다양한 쇼핑 및 문화시설 등 시가지가 건설 중인 지역으로 향후 녹양동 및 가능동 일대의 중심지 역할을 담당할 것으로 기대된다.특히 새롭게 설정된 1도심-2부도심-4지역중심 도시 공간구조 중 녹양역세권은 4지역중심으로 꼽힌다. 지역중심으로서 기능할 수 있도록 시는 인근 우정지구 공
최근 분양시장의 화두는 분양가다. 땅값은 물론 공사에 필요한 원자재값 등의 사업비가 오르면서 분양가 상승 압박이 거세지고 있기 때문이다.실제로 부동산R114에 따르면 올해 전국 분양아파트의 3.3㎡ 당 분양가는 1,814만원으로 역대 최고치를 기록했다(출처: 부동산R114 REPS. 기준층 분양가 기준). 서울이 3,460만원으로 광역시도 가운데 가장 높았으며 경기도도 1,888만원으로 역대 최고치를 갱신했다. 분양가는 오르지만 새 아파트 분양은 원활하지 못하다. 일부 사업장들은 치솟은 공사원가로 인해 사업을 연기하거나, PF(프로
불과 2년전 제로금리(0%대) 수준이던 기준금리가 지난해 7차례 인상을 거쳐 3.5%를 기록하고 있다. 때문에 기준금리에 영향을 받는 시중 대출들의 금리도 치솟았다. 2년전 2.5%대였던 주택담보대출 금리는 올해 9월로 접어들면서 연 4%후반~5%중반 수준으로 뛰어 올랐다. 변동금리 대출 상품 이용자라면 이자비용이 2배가량 늘어난 셈이다. 최근 금리가 조금 낮아지긴 했지만 아파트 중도금대출 금리는 6%대까지 올랐었고, 최근에서야 4%대 수준으로 낮아졌지만 소비자들의 부담은 여전하다.금리뿐만 아니라 아파트 분양가도 상승이 이어졌다.
경기 의정부시에 전에 없던 최고 높이의 랜드마크 단지가 들어선다. 금일(10일) 주택홍보관을 오픈하고 본격 추가 조합원 모집에 나선 ‘녹양역 더씨엘59’이 그 주인공이다. 단지는 녹양역 초역세권에 최고 59층, 총 2,518가구 대단지로 조성될 예정이다.녹양역 더씨엘59는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 지하 6층~지상 최고 59층 8개동, 전용면적 65~137㎡ 아파트 2,518가구와 오피스텔 90호실, 판매시설이 함께 들어선다. 판매시설의 경우 약 7,656평 규모의 유럽형 스트리트몰로 계획하고 있다. 아파트는 타입별
GTX 노선 호재를 직접적으로 누려 관심을 받은 포스코이앤씨 ‘더샵 의정부역 링크시티’가 6000여 명의 창약자가 몰리며, 선방하는 모습을 보였다. 수도권에서 가장 굵직한 GTX-C 노선 호재를 갖춘 것은 물론 의정부 내 최고 입지에 시세 수준의 분양가로 공급돼 실수요자들의 선택을 받아냈다는 평가다. 실제 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6~7일 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 청약을 받은 결과, 특별공급과 1순위에서 총 5876건의 청약통장이 접수되며, 선방했다. 특히 1순위 청약에서는 전용 84㎡A 타입 86가구(특별공급 제외) 모
KB국민은행(은행장 이재근)이 5일 바둑의 날을 기념해 한국기원(총재 임채정), 의정부시(시장 김동근)와 함께 국내 최대 규모의 바둑 축제 ‘KB국민은행-의정부 수담(手談)’을 의정부 예술의 전당에서 개최했다고 밝혔다.온라인 선착순 접수로 1천 명을 모집했던 지도대국의 참가자들은 최철한 9단, 바둑 유튜버 조연우 2단을 포함한 125명의 프로기사들과 8대1 다면기를 펼치며 즐거운 수담을 나눴다.외국인은 물론 남녀노소 구분 없이 다양한 세대가 참여한 이번 행사는 일반 시민들을 위한 체험형 이벤트와 바둑 역사의 명장면을 담은 사진전,
1만 가구 이상의 물량이 쏟아지며 살아날 듯하던 분양시장이 또다시 한산한 분위기입니다. 11월 2주 분양시장은 지난 주와 달리 물량이 크게 줄었습니다. 하반기 들어 청약열기가 달아오르고 있었지만 최근 다소 주춤한 모습입니다. 변화되는 분위기에 맞춰 건설사들도 적절한 분양시점을 고심하다 보니 공급 열기도 식었는데요. 물론 이러한 가운데서도 가격 경쟁력을 갖췄거나 입지와 상품성 등 우수한 주거가치를 지닌 곳들은 높은 경쟁률로 마감에 성공하며 수요자들로부터 높은 관심을 받고 있습니다. 금주 분양시장에도 광역교통망이 한층 촘촘해지거나 이미
포스코이앤씨의 더샵 의정부역 링크시티 견본주택에 약 1만 8천여 명의 수요자가 몰렸다.포스코이앤씨에 따르면 더샵 의정부역 링크시티 견본주택에는 지난 10월 27일 오픈 후 주말까지 약 1만 8천여 명이 내방했다고 밝혔다.견본주택 입장부터 관람까지 2시간 이상 소요됨에도 불구하고 유모차에 아이를 태우고 방문한 젊은 신혼부부부터 어르신까지 다양한 연령대의 방문객이 견본주택을 찾았다.분양 관계자는 “1년 만에 의정부에 나오는 신규 분양이고 고물가, 고금리 시대에 주변 시세 대비 합리적인 분양가, 3% 고정 금리의 중도금이자 후불제 등이
우리나라 노인인구가 1000만 명 시대를 눈앞에 두고 있다.통계청이 지난달 26일 발표한 ‘2023 고령자 통계’에 따르면 올해 65세 이상 노인인구가 950만 명(전체인구 중 18.4%)으로 확인됐다. 노인인구는 꾸준히 증가해 오는 2025년에는 우리나라가 초고령사회(전체인구 중 20%이상이 65세 이상 노인인구)로 진입할 것으로 예상했다. 2050년에는 노인인구가 1900만 명에 이를 전망이다.노인인구가 가파르게 늘어나며 대형병원 인근 단지에 관심이 높아지고 있다. 이른바 병원 옆 '병세권' 단지들은 주말, 야간 시간대에 비상
10대 건설사들이 연말까지 전국에 총 3만 2600여 각구를 분양할 예정이다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국에서 109개 단지, 총 9만 7,142가구가 공급될 예정이다. 조합원분 등을 제외하면 일반분양 물량은 6만 6,757가구다(민간아파트 기준, 임대 포함).이 가운데 10대 건설사 물량은 39곳, 3만 2,661가구로 이 중 2만 5,082가구가 일반분양분이다(컨소시엄 제외). 전체 분양 가구의 약 33.6% 수준이다.10대 건설사는 국토교통부가 정한 도급순위 상위 10곳으로 삼성물산, 현대건설, 대우건설
최근 아파트 하자 문제가 가장 큰 이슈로 떠오르는 가운데 안전성을 확보한 시공사가 선보이는 신규 분양으로 눈길이 쏠리고 있다. 브랜드나 인지도도 중요하지만 수요자가 안심하고, 믿을 수 있는 제대로 지은 집이 인기를 끌고 있는 것이다.국회 국토교통위원회 소속 허영 의원이 국토교통부에서 받은 ‘2019년~2023년 건설사별 공동주택 하자 판정 현황’ 자료에 따르면 아파트 하자가 가장 많은 건설사 중에서 5곳은 시공능력평가 상위 10위권 내 건설사인 것으로 나타났다. 브랜드 인지도가 높아도, 수요자가 안심할 수 있는 집을 짓는다고 확신할
분양시장의 성수기로 꼽히는 10월 분양시장이 막바지로 접어들면서 수도권을 중심으로 물량이 쏟아지고 있습니다. 전주에 이어 10월 4주차 분양시장도 전체 물량의 약 70% 이상이 수도권 물량으로 예정되며 지속적인 증가세를 보이고 있는데요. 수도권과 비수도권 간 주택시장 양극화가 지속되다 보니 분양시장에서도 좋은 성적을 내는 수도권에 많은 물량이 쏟아지고 있는 것입니다. 금주에는 서울 강동구 천호역 주변에서 2개 단지가 분양해 눈길을 끄는데요. 이와 함께 경기 안양, 시흥, 화성 등에서도 브랜드 아파트들이 입주자 모집에 나서 관심이 쏠
수도권 동북부 주요 개발사업이 속도를 내면서 랜드마크 지형이 바뀌고 있다. 대형 도시정비사업은 물론 개발이 제한됐던 지역에서도 새 아파트 공급이 이어지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.서울에서는 동대문구 청량리역 일대와 이문·휘경뉴타운 중심으로 대장주가 속속 들어서고 있다. 특히 지하철 1호선 외대앞역을 중심으로 회기역, 신이문역 사이에 위치한 이문·휘경뉴타운에 관심이 쏠리고 있다. 2005년 3차 뉴타운지구로 지정된 이후 입주를 마친 2개 구역을 제외한 나머지 사업이 본궤도에 올라섰기 때문이다.이 일대에 앞서 분양한 이문1구역
10월 3주로 접어든 분양시장이 바쁜 모습을 보이고 있습니다. 3기 신도시 사전청약 물량을 중심으로 1만 가구 이상의 물량이 쏟아지면서 본격적인 성수기로 진입한 모습입니다. 부동산인포에 따르면 10월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 19곳, 총 1만3822가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).금주 분양시장은 공공분양주택 ‘뉴:홈’ 등 사전청약 단지들이 눈에 띄는데요. 분양가가 주변 시세보다 낮은 만큼 높은 관심이 예상됩니다. 하남교산, 안산 장상 등에서 나눔형 사전청약을 실시할 예정입니다. 이밖에 경기 광명, 경북 구미