제일건설이 경기 하남시에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘위례신도시 제일풍경채’의 입주가 순항 중이다.‘위례신도시 제일풍경채’는 위례신도시 일반상업용지 7블록에 위치하며, 지하 4층~지상 25층, 3개동, 전용면적 70~77㎡, 총 250실의 주거용 오피스텔과 근린생활시설이 함께 구성된다. 입주는 지난 5월 31일(수)부터 시작됐으며, 8월 13일(일)까지 진행된다.‘위례신도시 제일풍경채’는 위례신도시에서도 서울 강남 접근성과 교통편이 상대적으로 우수한 입지에 조성돼 강남과 위례의 우수한 인프라를 모두 누리는 단지다.서울 지하철 5호선
한국토지주택공사(LH)는 위례신도시 복정역세권을 서울 동남권 랜드마크로 조성하고자 토지 3필지를 민간사업자 공모방식으로 공급한다고 밝혔다. 위례신도시 복정역세권은 22만㎡ 규모의 복합용지 및 도시지원시설용지 총 3필지로 구성돼있다. 지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역에 연접한 입지로 사업비 약 10조원이 투입돼 연면적 100만㎡(코엑스의 약 2.2배)의 업무·상업 등 복합시설로 개발될 예정이다. 공모 대상지는 복정역세권 내 복합용지 2필지와 도시지원시설용지 1필지로 각각 13만㎡, 9만㎡ 규모이다. 서울 송파구 복합용지 2필지는
제일건설㈜이 경기 하남시에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘위례신도시 제일풍경채’의 입주가 시작됐다고 밝혔다.‘위례신도시 제일풍경채’는 위례신도시 일반상업용지 7블록에 위치하며, 지하 4층~지상 25층, 3개동, 전용면적 70~77㎡, 총 250실의 주거용 오피스텔과 근린생활시설이 함께 구성된다. 입주는 지난 5월 31일(수)부터 시작됐으며, 8월 13일(일)까지 진행된다.‘위례신도시 제일풍경채’는 위례신도시에서도 서울 강남 접근성과 교통편이 상대적으로 우수한 입지에 조성돼 강남과 위례의 우수한 인프라를 모두 누리는 단지다.서울 지하철
위례신도시의 숙원사업이던 ‘위례트램’이 착공에 들어간다. 서울시에 따르면 지난 13일 위례중앙광장 북측에서 위례트램 건설사업 착공식을 열었다. 지난 2008년 위례신도시를 조성하면서 처음 논의가 시작된 위례트램은 계획 추진 15년 만에 첫 삽을 뜨게 됐다.위례트램은 위례신도시의 교통난 해소 및 대중교통 편의성 증진을 위한 사업으로, 2025년 개통을 목표로 하고 있다.서울 송파구와 경기 성남·하남시에 걸친 위례신도시를 남북으로 관통하는 노선이다. 지하철 5호선 마천역을 출발해 위례북로를 따라 장지천을 횡단해 위례 트랜짓몰, 위례중앙
[리얼캐스트=한민숙 기자] 강남 부동산도 하루아침에 수억원씩 떨어지며 조정을 받고 있지만 일부 단지는 되레 신고가가 나오고 있는데요. 오늘은 굳건한 시세를 유지하고 있는 강남구 20평형대 아파트를 알아봤습니다. 공동 9위 청담우방 16억원10위는 건너뛰고 공동 9위입니다. 1999년 10월에 입주한 100세대의 나홀로 아파트인 청담동 '청담우방'이 9위입니다. 전용 59㎡(9층)가 16억원에 실거래되며 직전 거래이자 최고가인 16억 4,000만원(2021년 3월, 8층)보다 4,000만원 하락했습니다. 단지가 작아서인지 매물도 많
진화하는 업무공간… 3세대 ‘오피스먼트’ 위례서 첫 선/펜트원 위례 항공조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 기업 및 종사자의 니즈에 따라 업무공간이 진화를 거듭하고 있는 가운데 11월 위례신도시에 신개념 오피스 ‘펜트원 위례’가 공급될 예정으로 이목이 쏠리고 있다. 펜트원 위례는 1세대 섹션오피스, 2세대 라이브오피스에서 더 나아간 3세대 ‘오피스먼트(Officement)’로 설계돼 앞선 세대의 오피스와는 차원이 다른 트렌디한 공간을 선사할 계획이다. 오피스먼트란 일과 삶을 통합을 추구하는 ‘워라인(Work-Life Integr
경기 광주역세권에 대단지 아파트 공급소식이 있습니다. 판교도 코앞인 역세권에 태생적으로 공세권이고, 1,500가구가 넘는 대단지인데 교통호재도 든든합니다. 분양가도 굉장히 공손하게 나온다고 하네요. 좋은 기회이니 자세히 알아보겠습니다. 오늘은 ‘더파크 비스타 데시앙’입니다. 1,690세대, 중대형 위주 프리미엄 구성 ‘더파크 비스타 데시앙’은 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일원에 공급되는 아파트입니다. 태영건설과 동원개발이 시공하고요. 규모는 지하 4층~지상 25층 18개동, 1,690세대입니다. 매머드급으로 분류되는 규모네요
테라스 설계, 건물 외관 실생활 곳곳에 자연이 녹아 든 ‘수직숲 도시’ [리얼캐스트=이시우기자] 시행사 루시아홀딩스가 시행하는 하이엔드 주거상품 ‘루시아 청담 514 더 테라스’가 분양에 나선다. 단지는 자연 속에 그대로 녹아 든 듯한 전 세대 테라스 설계와 럭셔리한 상품성까지 더해져 고액 자산가들의 시선을 모은다. 루시아 청담 514 더 테라스는 서울 강남구 청담동 49-8번지(도산대로 514번지)에 지하 6층~지상 20층, 공동주택 27가구(전용면적 68~174㎡)와 오피스텔 20실(80~99㎡)을 합쳐 총 47가구 규모로
강남 대체재로 등장한 위례신도시…최근 주목 받는 이유는? 지난해부터 부동산시장에서 뜨거운 곳이 있습니다. 개발 특혜 사건의 중심이었던 성남 대장동인데요.최근에는 제2의 대장동으로 불리며 뜨거운 감자로 통하는 곳이 위례신도시입니다. 현재는 정치적인 이슈로 많이 언급되고 있지만, 애초 강남 대체재로 개발된 신도시인만큼 여전히 부동산시장은 뜨거운 곳입니다. 게다가 올해 위례신도시는 입주 10년차에 접어 들어 판교, 광교 등 다른 2기 신도시 이상으로 주목 받고 있는데요. 지금부터 위례신도시 부동산시장을 살펴보겠습니다. 판교, 광교보단 늦
서울 송파구 대장주 아파트의 이른바 국민평형(전용면적 84㎡)의 하한선이 20억원대라고 하던데요, 최근 이 가격대가 무너졌습니다. 올해 저가로 거래된 500세대 이상 단지의 국민평형 매매를 들여다보니 11억~16억원대 선의 거래가 많았습니다. 10위 송파삼성래미안 16억 4,500만원 송파구의 중심인 송파동에서 출발합니다. 2001년 12월에 입주한 845세대 규모의 '송파삼성래미안'이 10위입니다. 전용면적 79㎡지만 33평으로 등록되어 있어 리스트에 올렸습니다. 올해 6월 22층 매물이 16억 4,500만원에 실거래됐습니다. 작
유난히 대단지가 몰려있는 송파구에는 굵직한 정비사업도 여러 곳에서 시동을 걸고 있습니다. 이미 잘 갖춰진 교통망은 더욱 확장 중이고, 잠실 국제교류복합지구 등 굵직한 개발사업도 예정됐습니다. 8∙9호선 추가 개통 및 경전철 등 교통호재 多 교통망부터 살펴보겠습니다. 송파구는 2호선과 3∙5∙8∙9호선, 수인분당선 등 수도권 지하철 노선 중 6개 노선이 지납니다. 이중 일부 노선들의 연장계획부터 보겠습니다. 현재 오금역이 종점인 3호선을 3기 신도시인 하남교산지구까지 연장하는 '송파하남선' 사업이 7월 예비타당성 조사를 통과했습니다.
이번 리얼캐스트TV [슬기로운 서울생활]의 발길은 롯데월드타워, 가락시장, 잠실종합운동장, 올림픽공원 등의 랜드마크가 자리잡은 서울 동남권역의 송파구로 향합니다. 송파구 인구부터 잠실, 석촌·송파, 가락, 거여·마천, 문정 등 생활권 곳곳을 알아보겠습니다. 강남구, 서초구와 함께 '강남3구' 멤버인 송파구는 국내 자치구 중 인구가 가장 많습니다. 올해 6월 기준 전국 구단위 행정구역 중 유일하게 60만명(66만명)이 넘는데, 강서구(57만명)와 강남구(53만명), 노원구(51만명)가 그 뒤를 쫓고 있습니다. 애초 노원구와 송파구가
슬기로운 서울생활 강남구 편도 벌써 3회차입니다. 오늘은 교통망을 비롯해 각 생활권별 개발호재를 정리해보는 시간입니다. 워낙 좋은 곳이니까 더 개발호재가 있겠냐 싶지만, 있는 놈들이 더한다고 호재가 수두룩합니다. GTX 더블역세권, 경부고속도로 지하화… 교통망 업그레이드 앞둬 강남구는 서울 3대 도심 중 하나로 GTX 더블 역세권 예정지이기도 합니다. 삼성역을 기준으로 GTX-A와 GTX-C가 계획되어 있죠. 삼성역 이외에 GTX 더블역세권은 서울역과 청량리가 끝입니다.GTX-A는 어느새 내후년 개통을 앞두고 있습니다. 24년에는
중도금 무이자, 발코니 및 테라스 무상 제공 등 수요자 자금부담 낮춰/광주 월드메르디앙 라테라스 조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 최근 금리 인상, 분양가 상승 등으로 인해 실수요자들의 내 집 마련 자금 부담이 늘고 있는 가운데, 중도금 무이자 등 파격적인 금융혜택을 내건 단지들에 이목이 집중되고 있다. ‘중도금 무이자’는 통상 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출 이자를 개개인이 아닌, 건설사 또는 시행사가 대신 부담해 주는 혜택이다. 계약자 입장에서는 계약금만 마련하면 잔금 때까지 추가로 들어가는 비용이 들지 않으며, 금리
윤 당선인 부동산 정상화 공약... 새로 공급하는 단지 관심 커/광주 월드메르디앙 라테라스/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 지난 3월 치열했던 대선이 끝난 후, 윤 당선인의 다양한 부동산 공약 중 세금 및 대출규제 완화에 대한 기대감이 고조되자 부동산시장에 조금씩 활기가 돌고 있는 모습이다. 공약을 자세히 살펴보면 부동산 세금부담 완화를 골자로 각종 규제 완화에 나설 계획이다. 1주택자 세율 축소는 물론, 취득세도 줄일 계획이며, 다주택자 양도세 중과도 2년간 배제하겠다고 했다. 대출 규제도 풀 계획이다. LTV규제 완화도 공약으로 걸
집값 상승 견인하는 교통호재… 광주시 집값 상승세 속 주목할 단지는?/광주 월드메르디앙 라테라스/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 부동산 시장에서 교통호재는 집값 상승을 견인하는 핵심 축으로 통한다. 대표적인 예가 경기도 광주시다. 경강선이 개통된 이후 광주시의 집값이 연일 오름세를 기록하고 있는 가운데, GTX라는 대형 호재가 더해지자 기대감이 더욱 고조되는 분위기다. 실제로 교통이 불편한 지역으로 꼽혔던 경기도 광주시는 경강선이 들어서자 집값이 상승했다. 부동산114 자료에 따르면, 광주시는 2016년 경강선 판교~여주 구간이 개통
서비스 면적 넓은 테라스 하우스, 입지 뛰어난 경기 광주에서 공급/광주 월드메르디앙 라테라스 조감도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 집에서 생활하는 시간이 점점 늘어나면서, 여유로운 공간을 누릴 수 있는 테라스 하우스가 인기를 끌고 있다. 테라스 하우스는 아파트 대비 서비스 면적이 넓어 활용할 수 있는 공간이 더 많기 때문이다. 서비스 면적이란 테라스, 발코니, 다락방 등 전용면적이나 공용면적 외에 덧붙여 주는 면적을 말한다. 서비스 면적이 한정적인 아파트와는 달리 테라스 하우스는 다양한 서비스 면적이 확보된다는 장점이 있다. 상황이
성남 구도심의 반전?! 성남 구도심이 확 달라지고 있습니다. 과거 오래되고 노후화된 동네에서 분당을 위협할 만한 곳으로 부상한 것인데요.이렇게 성남 구도심이 주목받게 된 것은 정비사업도 있지만, 그 배경에는 교통망과 지역 일자리도 한 몫 했습니다. 이번에는 성남 구도심을 든든히 뒷받침하고 있는 개발호재를 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 서울 진입 편리한 교통망…8호선·수인분당선 이용 성남 구도심의 교통여건은 그리 나쁘진 않죠. 서울 지하철 8호선과 수인분당선이 성남 구도심을 에워싸고 있어 강남권 진입이 편리합니다. 모란역에서 8호선
서울 2월 분양단지는?! 서울 분양시장의 분위기가 심상치 않다? 세 자릿수 경쟁률이었던 서울 청약시장 열기가 식고 있다 등의 기사들이 쏟아지고 있는데요. 아무래도 2월 분양 단지의 청약 결과가 나와봐야 서울 분양시장의 상황을 파악할 수 있을 것으로 보입니다.그래서 서울 분양시장의 지표가 될 알짜 2월 분양 단지들을 준비해 봤습니다. 입지, 호재, 분양가 순으로 살펴보도록 하겠습니다. 전매 가능! 실거주의무 없음! ‘송파 성지아파트 리모델링’ 첫 번째 소개할 단지는 서울 송파구 성지아파트 리모델링 단지입니다. 분양 일정이 계속 밀렸기