5월 첫 주 분양시장은 전주보다 약 2,000가구 가량 늘어난 5,900여가구의 물량으로 포문을 엽니다. 당초 계획했던 물량들이 5월 이후로 밀리면서 4월 분양시장은 2~3월보다도 적은 실적을 기록했는데요. 이에 5월에는 3~4월에 미처 분양하지 못했던 물량들을 포함해 4만가구 안팎의 물량이 계획돼 있습니다. 큰 장이 설 것으로 예상되고 있지만 결과를 예측하기 쉽지 않은 상황입니다. 금주에는 인천 계양, 대전 중구, 강원 원주 등에서 대단지 아파트들이 분양에 나섭니다. 지역을 대표하는 랜드마크이자 대단지인 만큼 어떤 성적표를 받게
전국적 부동산 불황이 1년 이상 지속되고 있는 가운데, 일부 지역은 신규 단지를 중심으로 신고가를 기록하거나 거래량이 증가하는 등 반등 조짐을 보이고 있습니다. 시장이 바닥을 찍고 이제 상승할 때가 되었다고 판단한 수요자들이 조금씩 움직이고 있는 것으로 보이는데요. 분양가가 매해 천정부지로 치솟고 있는 것도 이러한 움직임에 영향을 미치고 있습니다. HUG에 따르면 3월 전국 민간아파트 평균 분양가는 전년 동기보다 17% 이상 상승한 것으로 나타났습니다. ‘아파트 분양가는 오늘이 제일 싸다’라는 말이 부동산 시장의 진리처럼 자리잡은
우리나라 아파트 절반이 준공 20년을 초과한 노후 아파트로 조사됐다. 부동산R114에 따르면 올해 4월 19일 기준 전국 아파트(약 1,242만가구) 가운데 준공 20년을 초과한 노후 아파트 비율은 50.6%(약 629만가구)로 집계 됐다.광역 시·도별로 보면 서울이 62%로 가장 높았고 대전이 59.9%로 뒤를 이었다. 광주와 부산이 각각 55.4%, 울산 53.7%, 대구 50.5% 등으로 모두 대전 보다 낮다.대구의 경우 입주 5년 이하 아파트 비중이 14.3%를 차지해 최근까지 공급이 많았던 것으로 나타났다. 이 밖에 광역시
4·10 총선이 마무리되며 2분기 분양시장이 본격화할 전망이다. 이런 가운데 1천 가구 이상 대단지가 대거 출격을 앞둬 이목이 쏠린다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국 분양시장에는 1천 가구 이상의 대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(4·10 이후 청약 단지)할 예정이다. 권역별로는 수도권에서 1만 9701가구가 분양 예정으로 전체 물량 중 절반 가량이 몰려있으며 △지방광역시 9744가구, △그외 지방도시 7428가구가 일반분양할 예정이다.한 업계관계자는 "1천 가구 이상 대단지는 인프
올해 청약시장에서 1순위 통장의 절반이 이른바 ‘국민평형’이라 불리는 전용 84㎡에 몰린 것으로 나타났다.부동산R114 자료에 따르면, 올해 1월부터 3월까지 전국 1순위 청약 접수건(19만 515건) 가운데 전용 84㎡ 타입에 9만 5,012건, 49.9%가 접수했다. 지난해 1순위 청약 총 접수 건수(108만 5,416건) 중 전용 84㎡의 청약 접수 비율인 43.2%(46만 8,809건) 대비 약 6%p 가량 상승한 것이다.전용 84㎡에 청약자가 몰린 이유는 공급이 줄어든 것이 영향을 준 것으로 풀이된다. 부동산R114에 따르
삶의 질 향상을 원하는 수요자들이 증가하면서 건설사들은 단지의 가치를 높일 다양한 특화설계를 고심하며 도입하고 있다. 실제 최근 분양 시장에는 실생활의 편리함을 높이고 쾌적함을 더하는 설계를 통해 차별화에 나선 단지들이 속속 모습을 드러내고 있고, 이를 바탕으로 큰 인기를 이어가고 있다. 그런 가운데 DL건설이 서울산 일대에 선보이는 'e편한세상 서울산 파크그란데'가 울산시 최초로 e편한세상 브랜드의 특화상품인 'C2 하우스'와 ‘드포엠(dePOEM)’을 도입해 입주민의 주거쾌적성과 삶의 품격을 높여 큰 관심을 받고 있다. 실제 단
분양가 상승세가 계속되면서, 수요자들의 주거 비용 부담이 갈수록 커지고 있다. 실제 최근 시장에서는 아파트를 짓는 기본 원자재인 시멘트, 철근 등의 가격이 꾸준한 오름세를 보이면서 분양가 상승 압박이 거세지고 있다. 그런 가운데 국토교통부는 분양가 산정 기준인 기본형건축비의 추가적인 인상을 발표하면서 분양가 상승세는 더욱 가속화될 것으로 예상된다. 실제 국토교통부는 분양가상한제 기본형건축비가 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 상승한다고 29일 밝혔다. 이는 6개월 전과 비교해 3.1%가 오른 가격이며, ㎡당 200만원
KB증권(사장 이홍구, 김성현)은 남울산금융센터 명칭을 울산금융센터로 변경하고 새롭게 오픈했다.KB증권 울산금융센터는 국고채, 국내 우량등급 회사채 및 해외채권 등 다양한 리테일채권과 시장 상황에 적합한 국내·외 공·사모 펀드 등 고객의 관심 상품에 대해 보다 넓고 쾌적한 환경에서 내점 고객이 1 대 1 상담을 받을 수 있다.KB증권 박용진 울산금융센터장은 “이번 울산금융센터의 리뉴얼 오픈을 통해 이용 고객의 편의성 증대와 함께 고객 관심사와 시장 트렌드를 반영한 세미나, 설명회 등 맞춤형 콘텐츠를 선별해 정기적으로 선보일 계획”이
서울산 일대가 잇따르는 대형 호재로 미래가치를 높이면서 수요자들의 관심을 높이고 있다. 실제 서울산은 최근 도시 개발과 미래 산업 확충 등의 개발 호재가 연이어 이어지고 있다. 먼저 미래 산업 유치와 일자리 확충도 계속되고 있다. 대표적으로 지난 5일에는 울산시와 삼성SDI가 이달 중 울주군 삼남읍 울산공장(하이테크밸리 일반산단 3공구)에 2차전지 양극재 공장을 착공하기로 해 미래 산업 생태계 구축에도 속도가 붙었다. 특히 삼성SDI는 여기서 그치지 않고 하이테크밸리 3공구 내 미개발 부지 등을 개발하는 동시에 배터리 관련 생산공장
내년부터 아파트 입주 절벽이 본격화된다. 특히, 입주량이 전년 대비 절반 수준으로 줄어드는 ‘입주 반감기’에 돌입할 전망이다. 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과 향후 3년(2025년~2027년)간 전국에 45만 2115가구가 입주를 앞둔 것으로 조사됐다. 이전 3년(2022년~2024년) 103만2237가구의 43% 수준이다.전국 아파트는 2022년부터 올해까지 약 30만 가구를 유지했다. 하지만 ▲2025년 24만 8032가구 ▲2026년 13만 2031가구 ▲2027년 7만 2052가구가 입주를 계획하고 있다. 지
슬리퍼를 신고 생활 인프라를 누릴 수 있다는 뜻의 신조어 ‘슬세권’을 갖춘 주상복합 아파트의 인기가 꾸준하다. 청약시장에서도 주상복합 아파트 선호 현상이 수년 간 나타나고 있는 와중 힐스테이트 문수로 센트럴이 분양 소식을 알려와 눈길을 끈다.실제로 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난 2019년부터 2022년까지 4년간 각 해 청약 경쟁률 1위는 모두 주상복합 아파트가 차지한 것으로 조사됐다. 먼저 2019년과 2020년에는 ‘서울(강남구)’에서 분양한 주상복합단지인 ‘르엘 대치’와 ‘부산(수영구)’의 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트
부동산 시장이 실수요 위주로 재편되면서, 삶의 질을 중시하는 수요자가 늘고 있다. 건설사들도 이에 따라 고품격 커뮤니티시설을 마련해 경쟁력을 높이고 있다. 업계 전문가는 "과거 아파트 커뮤니티시설이 단순한 모임을 갖거나 휴식을 취하는 공간을 넘어 문화를 누리는 복합공간으로 발전하고 있다"며 "건설사들도 이러한 트렌드를 앞서가기 위해 지역 최고 수준의 커뮤니티를 마련해 경쟁력을 높이고 있고, 분양시장에서도 이러한 단지가 강세를 보이고 있다"고 말했다.이런 가운데 울산에서는 다운2지구에서 선착순 계약을 진행 중인 '울산 다운2지구 우미
금융위원회(이하 금융위)는 카드 겸용 학생증을 발급받는 대학신입생 및 첫 직장인 신용대출을 받는 사회초년생 대상으로 맞춤형 금융교육 콘텐츠를 제공합니다.이번 시범사업은 지난해 12월 금융교육협의회에서 논의된 청년 금융교육 강화방안에 따라 시행하는 첫 사례입니다. 2030 세대의 올바른 금융습관 형성을 위해 공공기관의 인증된 금융교육 콘텐츠 이용을 장려합니다. 또한 필요에 의한 교육일수록 그 효과가 오래 지속된다는 점에서 카드발급, 대출실행 등 ‘교육이 가장 효과적인 시점(teachable moment)’에 맞춰 금융상품 이용자에게
주택시장 곳곳에서 이어지는 잡음으로 수요자들의 ‘불면의 밤’이 계속되고 있다. 부실시공 논란이 계속되고 있고, 이로 인한 입주 지연도 심심치 않게 나타나고 있다. 또한 분양 받은 현장에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제라도 발생하면 공매도나 시공사의 채무불이행 등에 따른 수분양자의 금전적인 손해도 발생할 수 있다. 이에 따라 1군 브랜드 건설사가 시공해 준공 때까지 심혈을 기울이는 주요 현장에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 시행사 부실한 곳, 아파트 입주 때까지 문제 多최근 서울 용산구의 주상복합 단지 옥상에서 2개 콘크
‘트램(Tram)’이 부의 지도를 바꾸고 있다. 도시 교통의 패러다임이 수소, 전기 등을 활용한 친환경적이고, 지속 가능한 모델로 전환되면서 트램의 가치가 더 높아지는 모양새다. 특히, 단순한 교통 수단 확장은 물론 부동산 가치를 높이는 주요 요소로 자리 잡고 있어 트램 주변 분양 단지에도 관심이 쏠린다.트램은 도로 위 레일을 따라 주행하는 노면 전차다. 지하철, 경전철에 비해 공사비가 덜 들고, 공사 기간도 짧아 경제적이다. 수소나 전기로 운행돼 친환경 교통수단인 점도 특징이다. 지상에서 탈 수 있어 승하차 시간도 짧다. 색다른
분양시장이 잠정 휴업에 들어갑니다. 3월 4일부터 청약홈 개편으로 3월 22일까지 3주간 분양 업무가 잠정 중단될 예정인데요. 다만 2월 29일까지 입주자모집공고 승인을 받은 현장들은 종전대로 청약일정을 진행함에 따라 3월 첫째 주는 바쁘게 흘러갈 것으로 보입니다.서둘러 승인을 마친 곳들로 전주보다 청약 물량이 크게 늘어난 만큼 모처럼 새 아파트 분양을 기다렸던 수요자들에게는 분주한 한 주가 될 전망입니다. 금주에는 다양한 생활인프라를 갖춘 원도심 개발지역을 비롯해 분상제가 적용돼 가격경쟁력을 갖춘 신도시 등이 예정돼 관심을 끌고
분양가가 천정부지로 치솟으면서 보다 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 지역주택조합 아파트가 인기다. 하지만 이 중에서도 옥석 가리기는 중요한 가운데, 부산광역시에 토지를 100% 먼저 확보한 이후 조합원을 모집하는 ‘쌍용 더 플래티넘 연제’(예정)’가 눈길을 끈다.이 단지는 부산광역시 연제구 연산동 105-1번지 일원에 지하 3층~지상 39층, 3개동, 전용면적 84~112㎡ 총 522가구 규모로 공급될 예정이다. 토지의 100% 확보가 예정된 만큼 순조롭게 조합원을 모집하고, 오는 2025년 상반기 사업계획승인을 신청할 계획
부동산 시장에서 신도시 및 택지지구의 인기가 계속되고 있다. 쾌적한 주거여건과 미래가치를 모두 갖추고 있다는 점에서 인기가 쏠리고 있다는 분석이 나온다. 신도시 및 택지지구는 주택은 물론 도로, 교통, 교육, 편의시설 등 다양한 인프라와 녹지공간 등이 체계적으로 들어서면서 편리한 주거생활이 갖춰지는 것이 특징이다. 또한 이러한 장점에 수요가 몰리며 완성 이후에는 지역을 대표하는 주거지로 거듭나는 경우가 대부분이어서 미래가치도 높다는 게 업계의 평가다. 한 업계관계자는 "여기에 신도시 및 택지지구는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 상대
3월 첫 주 청약홈 개편을 앞두고 모처럼 분양시장이 분주한 모습입니다. 2월 4주 분양시장은 전주보다 2배 가량 늘어난 청약 물량이 쏟아집니다.금주는 비교적 교육 인프라를 잘 갖춘 곳을 비롯해 공원, 바다 등 쾌적한 환경을 갖춘 곳들이 주목 받고 있으며, 역세권 입지로 편리한 교통 인프라를 갖춘 곳도 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.주 후반으로 접어들면서 모델하우스 오픈 소식도 늘었는데요. 금주까지는 적어도 입주자모집공고 승인을 마쳐야 청약홈 개편에도 청약일정을 소화할 수 있어서 입니다. 때문에 청약홈 개편이 예고된 상황에서도 2월
울산 남구 신정동에 최고 46층에 달하는 ‘힐스테이트 문수로 센트럴’이 공급 소식을 알려오며 수요자들의 관심이 커지고 있다. 전용면적 84㎡ 총 566세대로 조성되며 타입별로 ▲84㎡A 242세대 ▲84㎡B 244세대 ▲84㎡C 80세대다. 시공은 현대엔지니어링이 맡았다.이 아파트는 지역 최선호 주거지에 걸맞은 우수한 인프라는 물론 삶의 가치를 높이는 공간으로 꾸며 차별화된 주거 문화를 원하는 수요자들의 관심이 높을 전망이다.가장 먼저 눈에 띄는 것은 특화 설계가 반영된 빼어난 상품성이다. 소비자의 라이프 스타일과 취향을 담은 혁신