평균 44분이상 소요되는 출퇴근 시간, 주거 이전 이유로 직주근접 꼽는 이들 증가 [리얼캐스트=박지혜기자] 서울 ‘3대 업무지구’로 불리는 광화문, 강남, 여의도 일대는 직장인들로 인해 임대수요가 풍부하다. 출퇴근 시간을 최소화 할 수 있기 때문이다.서울시에 따르면 서울시민이 서울 내로 출근할 때는 평균 44.7분, 경기도에서 서울로 출근할 때는 평균 72.1분이 소요되는 것으로 나타났다. 올 상반기 취업플렛폼 잡코리아 조사에서도 서울에 사는 직장인들은 평균 79분을 쓰는 것으로 조사됐다. 서울 사람들은 주택 이사의 이유를 직주근접
금리인상, 대출규제 등으로 부동산시장 내 불확실성이 확산되고 있지만 럭셔리 부동산에 대한 부자들의 관심은 여전히 높다. 특히 소비 트렌드를 주도하는 영앤리치가 늘어나면서 이들의 라이프스타일을 적극 반영한 하이엔드 브랜드가 각광을 받고 있다. 영앤리치를 타겟으로 한 대표적인 하이엔드 브랜드로 트리마제가 있다. 트리마제는 대한민국 건축문화의 리더 두산에너빌리티의 프리미엄 주거 브랜드로, 지난 2017년 서울시 성동구 성수동1가에 들어선 ‘서울숲 트리마제’를 통해 브랜드 가치를 인정받았다. 이후 ‘웅천 트리마제 벨마레’, ‘트리마제 양산
초고급 주거시설, 강남보다 강북 도심이 더 매력적인 이유는?[리얼캐스트=신선자 기자] 한강 이북의 도심 지역이 부자들이 선호하는 주거지로 최근 부상하고 있다. 신흥 부촌인 강남과 비교할 수 없는 전통 부촌만의 매력이 기존 자산가뿐 아니라 영앤리치로 표현되는 젊은 부자들의 관심까지 사로잡고 있는 것이다. 우선 명동, 종로 등의 도심지역은 주변에 주변에 덕수궁, 경복궁 등 유적지뿐만 아니라 크고 작은 미술관을 비롯해 북촌, 인사동거리, 삼청동 문화거리 등이 즐비해 한국 문화의 정취를 체감할 수 있다. 또한 풍수지리적인 측면에서도 서울
[펀치드 윈도우 설계로 고급스러움을 강조한 루시아 도산 208] [리얼캐스트=박지혜기자] 고가 주택 시장에서는 차별화된 외관을 통한 VVIP 공략이 필수적이다. 주택 값이 비쌀 수록 거주지에 대한 프리미엄 선호현상이 심해지면서 고급스럽고 개성 있는 외관을 선호하는 부자들이 많아서다. 입면 차별화로 흔히 이용하는 방식이 ‘커튼월(curtain wall)’ 설계다. 입면을 유리로 덮어 매끈하게 하고, 유리를 고정하는 철제가 외부에 드러나는 방식이다. 다만 화려한 외관과는 달리 살아본 사람들은 단점이 많다고 입을 모은다. 건설사 관계자는
강남, 한남일대 초고가 주택… 디테일한 인테리어, 컨시어지, 고급커뮤니티로 인기 [리얼캐스트=박지혜기자] 정부의 부동산 규제에도 부자들의 부동산에 대한 관심은 꺾이지 않고 있다. 특히 서울 강남, 한남 등 대표 부촌지역에 수십억원대 신고가가 이어지고 분양 역시 단기간에 끝나 이런 관심을 실감하고 있다. 국토부에 따르면 서울 강남구 청담동 ‘PH129(옛 더 펜트하우스 청담)’가 공시가격이 가장 비싼 공동주택 자리에 올랐다. 전용면적 407㎡ 올해 공시가격은 163억원대로 책정됐다. 공시가격이 100억원을 넘는 집이 나온 건 이번이
강남 럭셔리 오피스텔, 왜 이렇게 잘 나가나? [리얼캐스트=김영환 기자] 강남에서 럭셔리 오피스텔 인기가 좀처럼 줄지 않고 있습니다. 최근에 역삼동에서 공급한 루카831이 평균 12대1의 경쟁률로 마감했죠. 최고경쟁률은 2군 거주자우선에서 나온 47대1이었습니다. 전용면적 50~71㎡ 오피스텔 분양가가 최저 13억원, 최고 28억원까지 하는데 굉장한 성적이죠. 전통적인 관점에선 사치재로 취급되던 럭셔리 오피스텔이 요즘엔 왜 잘나갈까요? 주거문화, ‘더 넓은 집’ 보다 ‘더 고급스러운 집’으로 바뀌어 제일 첫번째 이유는 높은 상품성
변화하는 주거 트렌드, 하이엔드 주거상품 뜬다 [리얼캐스트=한민숙 기자] 하이엔드 주거상품이 높은 인기를 구가하고 있습니다. 소득수준이 높아지고 1인가구가 빠르게 늘면서 특히 고소득 1인가구나 영앤리치를 겨냥한 럭셔리 주거상품이 셀럽들의 선택을 받고 있는데요. 3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가에도 불구하고 각광받고 있는 하이엔드 주거상품의 진수 ‘르피에드 인 강남’을 통해 변화하는 부동산 트렌드를 짚어봤습니다. 럭셔리 주거상품의 절정 ‘르피에드 인 강남’ 들여다보니 하이엔드 주거상품이 각광받는 주된 이유는 공간에 대한 가치 변화
‘영앤리치’ 모이는 9호선, 역세권 오피스텔[리얼캐스트=민보름 기자] ‘황금라인’하면 떠오르는 서울 지하철 노선이 있습니다. 바로 서울지하철 9호선이죠. 강북, 여의도, 강남 등 일명 3대 업무지구 중 강남과 여의도를 지난다는 점, 급행 열차 탑승 시 이동시간을 상당 부분 단축할 수 있다는 점 그리고 반포, 잠실, 여의도, 목동 등 한강 이남에 자리한 주거 선호 지역에 정차한다는 점에서 2호선 외에 9호선에 필적한 노선은 사실 상 없다고 볼 수 있습니다. 무엇보다 9호선 역세권 주거지역은 고소득 사무직 일자리가 많은 업무지구와 ‘직
유진건설산업(주), 한강 브루클린 하이츠 홍보관 오픈[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 유진건설산업(주)이 오는 31일 서울 강서구 염창동 260, 260-1번지에 들어서는 ‘한강 브루클린 하이츠’ 홍보관을 개관하고 분양에 돌입한다. 서울 도심에서 공급되는 하이앤드 주거공간으로 영앤리치의 관심을 끌 것으로 보인다. 한강 브루클린 하이츠는 지하 4층~지상 14층 규모에 오피스텔 47실과 도시형 생활주택 29가구 그리고 판매시설로 구성된다. 세부적으로 살펴보면 오피스텔은 전용면적 ▲37㎡ 31실 ▲40㎡ 16실 총 47실이며, 도시형 생활주택
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 일반적으로 부자들이 소유한 부동산은 경기 영향을 덜 받고 가격이 견고하다. 최근에는 영앤리치로 대표되는 젊은 부자들이 최근 부동산시장의 큰 손으로 떠올랐고 소비와 강한 구매력을 보이는 이른바 ‘오팔세대’까지 등장하면서 고급 오피스텔이나 레지던스(생활 숙박시설) 등 아파트보다 상대적으로 규제에서 자유로운 고급 주거형 상품이 각광을 받고 있다. 실제로 지난 5월 현대엔지니어링이 서울 동대문구에 공급한 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 오피스텔의 1순위 청약에서 486실 모집에 6874명의 신청자가 나오며 평균
염창동 오피스텔 소식에 여의도ㆍ목동까지 ‘들썩’ [리얼캐스트=민보름 기자] 서울 서남부 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 9호선 염창역 초역세권이자 한강 영구조망이 가능한 입지에 들어서는 ‘한강 브루클린 하이츠’ 때문인데요. 특히 여의도, 목동에 거주하는 자산가들이 공급 전부터 투자에 관심을 갖고 있다는 후문입니다. 여의도 소재 S공인중개사무소 대표는 “손님이 먼저 문의를 해서 그런 단지가 나오는 지 알게 됐다”면서, “프리미엄(분양권 웃돈)을 주더라도 구해달라는 요청이 들어왔다”고 말했습니다. ‘뉴욕 신흥 부촌, 브루클린 하이츠(
*본 콘텐츠는 주식회사 미라보 제공으로 RealCast에서 제작하였습니다. 최근 분양시장에서는 호텔급 서비스와 차별화된 설계로 수요자들의 눈길을 끄는 새로운 주거용 부동산 상품이 부동산이 계속해서 등장하고 있습니다. 이 시설들은 편리한 주거생활을 누릴 수 있는 생활 서비스를 제공함과 동시에 차별성과 개성을 드러낼 수 있어 불황에도 수요가 높은 편입니다. 퀀투퀄의 시대... 집이 달라진다급격한 기후 변화와 코로나19의 여파에 주거문화가 빠르게 달라지고 있습니다. 앞으로는 많은 일상이 집에서 이뤄지게 될 것으로 예상됨에 따라, 입지적
휴양지 세컨하우스, 왜 인기 있을까?[리얼캐스트=김인영 기자] '워라밸' 열풍이 식지 않으면서, 주거 문화도 크게 변하고 있습니다. 바쁘게 돌아가는 서울 도심에서 벗어나 주말에라도 자신만의 시간을 가지려는 이들이 늘어나면서 세컨하우스에 대한 관심은 높아져만 가고 있는데요. 금요일 퇴근 후부터 주말까지 서울을 떠나 한적한 자신만의 공간을 누릴 수 있는 세컨하우스의 장점은 '워라밸' 열풍 속 더욱더 빛을 발하고 있습니다. 게다가 그 영역도 점차 확장 중이죠. 과거 서울 도심과 가까운 남양주, 양평 등에 위치한 세컨하우스가 인기였다면,
아파트는 고급 주거시설일까?[리얼캐스트=취재팀] 부동산 시장에서 ‘주택’은 ‘아파트’를 의미하는 말로 정착되고 있습니다. 2018년 주거실태조사 기준으로 전 국민의 49.2%가 아파트에 살고 있는 만큼, 아파트가 주택의 동음이의어가 되는 것도 당연한 것처럼 보입니다. 아파트가 주택의 대명사라고는 하지만 그렇다고 ‘고급 주거시설=아파트’로 통하는 것은 아닙니다. 실제 지난해 서울에서 거래된 60억원 이상 고가 주거공간에는 한남동 한남더힐, 청담동 상지리츠빌카일룸2차, 삼성동 아이파크 외에 청담동 오피스텔인 피엔폴루스(전용 316.8
영앤리치의 등장, 종부세 내는 20~30대 3만 3천 명[리얼캐스트=김영환 기자] 영앤리치(Young & Rich)는 말 그대로 ‘젊은 부자’를 말합니다. 젊은 나이에 성공한 사업가나 연예인, 혹은 자산가의 자녀로서 막대한 자산을 기반으로 호화로운 생활을 즐기는 상류층을 의미하는 신조어입니다. 영앤리치로 분류할만한 계층은 경제 전반에 드리운 불황의 그림자에도 아랑곳하지 않고 지속적으로 늘어나고 있습니다. 실제 9억원 이상의 부동산 자산을 보유하고 있어야만 납부하는 종합부동산세를 내는 20~30대가 2017년 기준 3만 3,356명에