울산광역시 서부권 주거개발 핵심 축으로 기대받고 있는 '다운2지구'의 주거개발이 본격화한다. 다운2지구는 울산 단일지역 최대 규모의 주거단지로, 아파트·단독주택 포함 향후 1만 2,400여 가구, 2만 8,000여 명이 거주할 계획이다.오는 10월에는 우미건설이 B-2블록에서 우미린 아파트로 첫 민간분양 테이프를 끊을 예정이다. 지난해 울산 최초의 민간사전청약 단지로 1,293가구(특별공급 872가구,일반공급 421가구) 모집에 총 3,064건의 청약이 이뤄지며 흥행을 기록했던 곳이다. 총 1,430가구 규모의 대단지로 전 가구가
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 조감도] 경기도 양주시가 10년 새 인구 20% 이상이 증가한 것으로 나타났다.통계청 자료에 따르면, 2023년 1월 기준 양주시의 인구는 24만 5,451명으로 2013년 1월 20만 328명 대비 10년 새 22.5%가 늘며 경기 북부권역에서는 파주·남양주와 함께 가장 높은 인구 증가세를 보였다. 경기도 전체 평균 상승률인 12.3% 대비 약 2배가 높은 상승률이다.이처럼 양주시에 인구가 유입되며 증가를 보이고 있는 이유는 GTX, 7호선 등 교통 호재를 비롯한 지역개발이 잇따르며 경기 북부권역
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레] [리얼캐스트=이시우기자] 경기도 양주시가 인구 50만 광역 거점도시로 도약하기 위해 경제, 교육, 문화 등 여러 방면에서 계획 추진에 나서고 있어 화제를 모으고 있다. 양주시는 지난해 6월 경기도로부터 ‘2035 도시기본계획’이 최종 승인을 받았다. 2035 도시기본계획은 양주시의 미래상과 도시의 장기적 발전방안을 제시하는 법정상위계획으로, 공간계획뿐만 아니라 모든 계획과 정책 수립의 기본방향을 제시하는 도시발전 로드맵이다. 이번 로드맵을 통해 양주시는 더불어 잘사는 상생도시, 경제가 살아나는 미래
장기민간임대 역세권 단지들 분양 나서 11월 5주 분양시장은 전주보다 주변 인프라를 잘 갖춘 여러 주상복합 단지들이 입주자 모집에 나섭니다. 주상복합 단지들이 들어서는 곳이 업무, 상업시설이 가깝거나 교통여건이 좋은 현장이 많은 편이라 쉽게 지나칠 수 없는 곳들이 많습니다. 이들 외에 민간공원조성 특례사업을 통해 공급돼 주거환경이 쾌적한 곳들도 포함 돼 눈길을 끌고 있습니다. 24일(목)에는 한국은행에서 기준금리를 0.25% 인상해 올해 초 1.25% 였던 기준금리가 3.25%까지 상승했습니다. 이에 따라 각종 금융비용 부담이 커지
'여기가 정말 예전의 거기야?' [리얼캐스트=이시우기자] 반도체, ICT 등 첨단 기술의 놀라운 변화고 있지만 부동산도 변화를 거쳐 새롭게 탄생 하기도 합니다. ‘상전벽해(桑田碧海)’라는 옛말이 있는데요. 이는 ‘뽕나무밭이 푸른 바다가 됐다’는 뜻으로 몰라 볼 정도로 바뀐 것을 비유할 때 사용합니다. 부동산에서의 ‘상전벽해’란 각종 개발 등을 통해 낙후됐던 곳이 대단위 주거, 업무, 상업, 공원 등 전혀 다른 환경으로 바뀐 것을 말합니다. 서울 서북권을 대표하는 지역으로 ‘DMC’가 꼽힙니다. ‘DMC’는 디지털미디어시티(D
2022년 11월 경기 분양 소식 11월 경기도에는 상당한 분양물량이 예고되고 있습니다. 올해 들어 분위기를 살피던 단지들이 속속 분양에 나서고 있죠. 공급자 입장에선 염가로 분양하기에는 아쉬워서 꽁꽁 숨겨놨던 단지들을 어쩔 수 없이 꺼내고 있는 셈이니, 청약하는 입장에서는 상당히 좋은 기회가 될 수도 있겠습니다. 동탄 어울림 파밀리에+숨마 데시앙 동탄에서는 태영동탄컨소시엄이 2개 단지 동시 분양을 계획하고 있습니다. 신주거문화타운 공공주택용지 A106블록과 A107블록에 공급하는데요. A106블록은 ‘동탄 A106 어울림 파밀리에
초고층 주거복합 밀집지, 일대 지역 분위기 반전시키며 새 바람 [리얼캐스트=신선자 기자] 전국에 스카이라인을 다시 그리는 마천루 타운이 속속 생겨나고 있다. 이들 지역은 단순히 초고층 주거복합이 밀집해 있는 것을 넘어 일대 지역 분위기를 반전시키는 등 새 바람을 불러일으키고 있다. 대표적인 마천루 타운은 부산의 해운대가 있다. 해운대는 최고 84층의 ‘해운대 엘시티더샵’을 필두로 ‘해운대 두산위브더제니스’(80층), ‘해운대 아이파크’(72층), ‘해운대 더샵 센텀스타’(60층), ‘해운대 더샵 센텀파크’(51층) 등 초고층 대단
서울 서부권 거점 개발의 중심’ 상암동’ 최근 부동산 시장에서 서울 마포구 상암동에 대한 관심이 뜨겁습니다. 정부가 본격적으로 상암동 개발에 온 힘을 다하고 있기 때문인데요. 몇 년 후에는 상암동이 첨단 미래를 선도하는 친환경 문화도시로 거듭날 지도 모르는 상황입니다. 그렇다면 상암동에 어떤 호재가 있는지 지금부터 리얼캐스트TV와 함께 확인해 보겠습니다. 서울시가 발표한 생활권계획에 따르면, 미래의 상암동은 지금과 사뭇 다른 분위기일 것으로 전망됩니다. 서울시는 상암동을 통해 서북권의 산업기능 및 산업네트워크를 강화하고, 주변지역과
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] '슬기로운 서울생활-노원구' 마지막 편인 개발호재 시간입니다. 교통호재와 개발사업, 재건축 이슈까지 모아왔습니다. 경전철 동북선∙GTX-C 등 교통호재 가시화 우선 가시화된 교통호재입니다. 착공에 들어간 경전철 동북선은 현재 4개 공구로 나눠서 한창 공사가 진행 중이며 2026년 개통을 목표로 잡았습니다. 상계역부터 왕십리역까지 25분만에 총 16개의 역을 통과하는 노선입니다. 이 중 왕십리역(2·5호선·분당·경의중앙선)과 제기동역(1호선), 고려대역(6), 미아사거리역(4), 월계역(1), 하계역(7),
인천 3월 분양 단지는?! 인천 분양시장의 분위기가 달라졌습니다. 지난달 청약한 ‘송도 럭스오션 SK뷰’가 4.18대 1, ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’가 평균 4.65대 1의 1순위 경쟁률을 기록한 것인데요. ‘인천 부촌’으로 불리는 송도부터 분양 열기가 한풀 꺾인 것인 모습입니다.하지만 오히려 가점이 낮은 분들은 지금이 내 집 마련의 적기겠죠. 그래서 3월 인천 분양 소식을 가져와봤습니다. 검단 역세권+브랜드 대단지 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 인천 검단신도시 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’가 분양에 나섭니다. 브랜드 대단지인 데
옥석가리기 시작된 분양시장 연일 들끓던 주택시장이 숨 고르기에 들어갔습니다. 기준금리도 코로나 이전 수준인 1.25%로 인상됐고, 금융당국도 대출 규제에 여념이 없어 전반적으로 투자 열기가 한 풀 꺾인 상황이죠.이런 분위기가 가장 단적으로 드러나는 곳이 바로 분양시장입니다. 지난해의 청약 열기도 무색하게 올해 1월에는 대구, 경주, 포항, 진천, 심지어 안성 등 수도권 일부 지역에서도 미분양이 발생하고 있습니다. 그럼 이제 청약 러쉬도 끝난 걸까요?결론부터 말씀 드리면 그렇다고 보기는 어렵습니다. 올해 초 미아동에 공급된 북서울자이
재평가되기 시작한 양주 수도권 아파트값은 이미 몇 년 전부터 집값이 오를 대로 다 올랐죠. 교통망이 좋거나 정주여건이 잘 닦여진 웬만한 곳들은 이제 입성조차 하기 힘든데요. 그러나 이 곳만큼은 좀 예외입니다. 오늘은 재평가되기 시작한 양주를 파헤쳐볼까 합니다. 계획된 철도 노선이 언제쯤 놓이는 지, 유망한 개발사업들은 없는지, 한번 확인해보겠습니다. 양주 부동산이 잠잠했던 이유 양주는 경기도 북부 외곽에 위치한 도시로 서울 도심과 약 30km 떨어져 있습니다. 의정부보다 북쪽에 위치해있고, 북쪽 경계선으로는 연천, 동두천, 포천과
양주시, 변방에서 교통요지로 [리얼캐스트=신선자 기자] 경기북부의 변방으로 불리던 양주시가 다양한 광역교통망 확충 속에 ‘교통 변방’이 아닌 ‘교통 요지’로 변신하고 있다. 양주시 등 업계에 따르면 GTX-C노선, 수도권 제2순환선, 지하철 7호선 연장(도봉산~양주 옥정), 교외선, 세종포천고속도로(구리~포천) 등 철도 및 차량 교통망 개선이 추진되고 있다. 수도권순환선, 고속도로, GTX, 광역철도 등 교통개발 추진지난 6월 우선협상대상자를 선정한 수도권광역급행철도(이하 GTX) C노선은 양주시 덕정에서 수원으로 연결되는 약 7
양주역세권 도시개발사업지 내 근린생활시설, 상업, 업무 용지 분양[리얼캐스트=신선자 기자] 양주시가 참여한 프로젝트금융회사(PFV) 양주역세권개발PFV가 조성 중인 ‘양주역세권 도시개발사업’지구 내 근린생활시설용지, 상업용지, 업무용지가 12월, 본격적인 분양에 나선다. 금번 분양하는 부지는 전체 사업부지 가운데 일부인 2만2,064㎡며 공급용도별로 ▲근린생활시설용지 5필지 2,935㎡ ▲상업용지 3필지 11,707㎡ ▲업무용지 2필지 7,422㎡ 등이다. ‘양주역세권 도시개발사업’은 경기 양주시 남방동에 위치한 양주역과 양주시
경기 광주, 경남 진주, 서귀포 등 민간분양 눈길 [리얼캐스트=박지혜기자] 막바지로 접어든 10월 분양시장이 폐장을 앞두고 있습니다. 금주는 수도권 신혼희망타운 사전청약 물량(의정부, 성남, 수원, 부천, 군포 등)이 신혼부부들의 청약을 기다리고 있습니다. 민간물량은 경기 광주, 안산, 인천을 비롯해 경남 진주, 제주 등에서 공급소식이 있으며 도시개발사업이나 역세권개발 등 신흥 주거지로 자리잡는 곳들이 눈길을 끕니다. 모델하우스 오픈 소식도 크게 증가해 11월 초 청약시장은 분주해질 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co
810세대 규모 신진주역세권 데시앙 본격 분양 돌입 [리얼캐스트=신선자 기자] 태영건설이 경상남도 진주시 신진주역세권에 공급하는 ‘신진주역세권 데시앙’이 15일(금) 사이버 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 태영건설은 방문이 불가한 수요자들이 입지 여건, 타입별 유니트 등 단지 정보를 구체적으로 확인할 수 있도록 사이버 견본주택을 먼저 공개하고, 직접 방문을 희망하는 수요자들을 위해 오는 22일(금) 견본주택을 개관할 계획이다. 견본주택은 코로나19 감염예방를 위해 사전 예약제로 운영되며, 주기적 소독, 체온 측
집값 상승지속… 집 사려는 사람 여전히 많아 [리얼캐스트=박지혜기자] 올해 전국 집값 상승률이 10% 육박할 것이라는 보고서가 나왔습니다. 우리금융 경영연구소는 매달 발표하는 분석보고서 ‘경제브리프’ 9월호를 통해 올해 전국 집값 상승률 예상치를 9.96%로 내다봤습니다. 이는 2006년(11.6%)에 육박하는 수준으로 8월까지 7.00% 상승률을 기록했으니 연말까지 더 오를 것이라는 전망입니다. 이와 같은 집값 상승에는 다양한 원인들이 있을 수 있습니다. 연구소는 풍부한 유동성과 선호지역의 전월세 가격 상승 등 수요 확대가 매
전용면적 84~121㎡, 총 810세대 규모 [리얼캐스트=신선자 기자] 태영건설이 KTX신진주역세권 도시개발사업지 내에서 ‘신진주역세권 데시앙’을 10월 분양할 예정이다. 신진주역세권 데시앙은 경상남도 진주시 신진주역세권 B2블록에 들어서며, 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 810세대 규모로 조성된다. 전용면적별 세대 수는 △84㎡A 694세대 △84㎡B 50세대 △121㎡ 66세대로, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 중심으로 구성됐다. 이 단지의 시공을 맡은 태영건설은 2021년 기준 시공능력평가 14위 건
여객 교통의 획기적 변화 이끈 한국고속철도 ‘KTX’ [리얼캐스트=이시우기자] ‘돈은 길 따라 흐른다’는 옛말이 있습니다. 길(차도, 인도, 철도, 뱃길, 비행기길 등)이 잘 나있거나 새롭게 놓이는 곳으로 투자가 이뤄진다는 의미입니다. 기술의 발달과 함께 교통수단도 발전하고 있습니다. 자동차, 열차, 비행기 등의 교통수단은 여객, 물류의 이동에 이르기 까지 얼마나 더 많이, 빠르고, 편리하게 이동시키는가가 중요합니다. 2000년대 들어서 여객 이송에 획기적인 변화를 준 교통수단이 있습니다. 바로 한국고속철도(이하 KTX) 입니다.