아파트 경쟁력, 특화 커뮤니티가 결정한다? [리얼캐스트=신선자 기자] 커뮤니티 시설에 많은 공을 들인 단지들이 근래 신규 분양 시장을 선도하고 있다. 오랫동안 이어져온 미세먼지 문제에 지난해부터 코로나19 바이러스 이슈까지 더해지면서 외부활동보다는 집에서 보내는 시간이 길어졌고, 단지 내에서 다양한 활동을 즐길 수 있는 아파트의 인기가 높아진 것이다. 이처럼 다양한 커뮤니티시설에 대한 주택 수요층의 니즈가 커지면서 건설사들 역시 신규 아파트에 여러 특화 시설을 적용하고 있다. 특히 주목할 만한 것은 지방의 중소도시에서도 차별화된
요즘 대장주 아파트에는 OO가 있다! [리얼캐스트=신선자 기자] 3.3㎡당 1억원이라는 시세를 기록한 반포 아크로리버파크를 기점으로 호텔 또는 리조트에 있는 듯한 느낌을 주는 스카이 커뮤니티 시설이 각광 받고 있습니다. 실제 아크로리버파크를 필두로 2020년 4월 집들이에 들어간 과천 푸르지오 써밋과 2019년 8월 입주한 개포 디에이치 아너힐스는 각각 관악산 및 대모산이 눈앞에 펼쳐지는 스카이라운지 사진이 부동산 커뮤니티를 달구며, 단번에 지역 대장주로 우뚝 섰죠. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 12월 서울에서 매매계약
뛰어난 시장분석으로 조기계약 완료, 강원도 대표 ‘하이엔드(high-end)’ 주거시설로 보답할 것단지 내 유럽풍 오픈 스트리트 형 상가 ‘디오션스퀘어’, 8월 분양 예정[리얼캐스트=온라인 뉴스팀] GS건설은 강원도 속초시 동명동 361-1 일대 분양한 속초디오션자이 아파트가 정당계약을 시작한 지 한달 여 만에 100% 분양 완료했다고 밝혔다. 지난 5월 말 평균 17.26대 1 경쟁률로 전 가구 해당지역(속초시) 1순위 청약 마감한 이 아파트는 정당계약(6월 15~17일)기간에서도 90%가 넘는 계약률을 보였으며, 저층 중심으로
국민소득 3만불 시대 진입… ‘속초‧송도‧여수’ 등 해양도시에 쏠리는 눈[리얼캐스트=취재팀] 인천 송도, 강원 속초, 전남 여수, 광양 등 바다와 인접한 해양도시가 고급 주거지로 각광받고 있습니다. 호주 시드니, 캐나다 밴쿠버, 싱가포르 등 해양도시에는 많은 자산가들이 거주하는 것처럼 우리나라도 국민소득이 3만불을 넘어서면서 워라벨을 중시하는 삶의 변화로 해양도시 주변으로 주거 선호도가 높아지는 모양새입니다. 속초 천혜의 자연환경… 관광, 문화 등 다양한 분야 성장 가능성 높아 속초는 바다와 더불어 명산 설악산도 함께 즐길 수 있는
지역 및 서울∙수도권 관심으로 방문 지속[온라인뉴스팀] 강원도 속초시 동명동에 들어서는 속초디오션자이 견본주택에 예비 청약자들의 발길이 이어졌다. GS건설이 2년만에 선보이는 아파트인 데다 속초 최고층으로, 대부분 가구에서 바다 조망이 가능하고, 속초에서 볼 수 없었던 다양한 커뮤니티 시설과 서비스가 제공 돼서다. GS건설은 견본주택에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 유입을 사전 차단하고, 사람과 사람 사이의
백화점, 미술관에 적용되던 독특한 외관… 아파트 등에도 적용돼 눈길 [리얼캐스트=온라인뉴스팀] 백화점이나 미술관 등에 적용되었던 독특한 외관이 아파트 뿐만 아니라 상가, 지식산업센터 등에도 적용되면서 차별화된 디자인 바람이 불고 있다. 아파트가 독특한 외관 디자인을 갖춘 경우, 지역의 랜드마크로 자리매김할 것이라는 기대 심리가 있다. 프리미엄까지 붙는 경우도 있고 입주민들의 자부심도 높아 실수요가 꾸준한 편이다. 실제 청약홈에 따르면 지난해 11월 공급된 광주광역시 '무등산자이&어울림'은 1,010가구(특별공급 제외) 모집에 4만
아파트 무한 경쟁, “이제 답은 디테일이다” “신은 디테일에 있다” [리얼캐스트= 김영환 기자] 현대 건축의 4대 거장으로 꼽히는 루드비히 미스 반 데어 로에(Ludwig Mies van der Rohe)는 현대 건축에서 ‘디테일’의 중요성을 강조했습니다. 모더니즘 건축으로 건축사에 한 획을 그은 그는 철과 유리로 대표되는 현대 마천루 빌딩의 원안을 계획한 사람으로도 유명합니다. 미스의 설계는 무수한 복제품을 양산해 현대 도시를 삭막하게 만들었다는 비판을 받기도 합니다. 하지만 그의 작품이 가진 디테일의 완벽함과 미학은 다른 복제품
코로나19에 주저앉은 부동산 시장[리얼캐스트=온라인 뉴스팀]코로나19가 부동산시장에 많은 영향을 미치고 있습니다. 줄곧 상승세를 유지하던 기존 아파트 값이 코로나19 감염자가 확산되던 2월 약세로 돌아섰습니다. 한국감정원에 따르면 2020년 4월 2주(4.13일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.03% 상승, 지난주 대비 상승폭이 축소됐습니다. 수도권(0.12%→0.06%) 역시 상승폭이 축소됐고 서울(-0.04%→-0.05%)은 하락폭이 확대됐습니다. 지방(-0.01%→-0.01%) 은 전주 대비 하락폭 동일(5대광역시(-0.01
부동산 규제가 강화되면서 서울을 비롯한 수도권과 인접한 비규제지역으로 풍선효과가 나타나고 있다. 비규제지역은 자금마련이 상대적으로 용이한데다 초기 비용 부담이 적으며, 전매제한 기간이 비교적 짧거나 없는 경우도 많아 실수요자는 물론 투자수요까지 주목하고 있기 때문이다. 특히 비규제지역인 강원도 부동산 시장 분위기가 좋다. 아파트시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원의 2019년 아파트 거래 현황을 분석한 자료에 따르면, 지난해 서울 거주자가 구입한 강원도 내 아파트는 총 2372건으로 조사됐다. 전국 17개 시·도 중 서울과 수도
탁월한 생활 인프라는 물론, 신규단지 희소성까지... 구도심 새 아파트 주목[리얼캐스트=취재팀] 풍부한 생활 인프라를 갖춰 지역을 대표하는 주거단지로 주목받았던 구도심이 다시 주목받고 있습니다. 구도심 지역은 전통적으로 중심 주거지 역할을 수행했던 만큼 풍부한 인프라가 갖춰져 있는 것이 특징입니다. 신도시의 경우 기반시설이 조성되기까지 시간이 걸려 입주 초기에 불편함을 겪는 반면 전통 주거지역은 교통, 학군, 상업시설 등이 이미 들어서 있어 편리한 생활을 바로 누릴 수 있기 때문입니다. 구도심에서 새롭게 공급되는 단지는 이미 갖춰
교통 및 관공서 밀집 동명동 일대...‘주거 중심지’로 재조명 [리얼캐스트=온라인뉴스팀] 강원도 속초시 동명동과 중앙동 일대가 새 아파트 촌으로 탈바꿈할 예정입니다. 중앙동 ‘속초 힐스테이트 센트럴(256가구)’ 분양을 시작으로, 올해는 동명동 일대에서 속초디오션자이(456가구), 속초 롯데캐슬 인더스카이(568가구) 등 브랜드 아파트 단지가 공급될 예정입니다. 동명동과 중앙동은 속초의 중심지입니다. 속초시청과 속초문화회관, 경찰서, 춘천지방검찰청 속초지청 등 관공서가 밀집해 있죠. KBS, MBC 등은 물론 설악로데오거리, 속
건설사들, 지역 내 랜드마크가 되기 위한 경쟁 치열 [리얼캐스트=온라인뉴스팀] 최근 공급하는 단지들마다 ‘최초’, ‘최고’ 타이틀을 선점하기 위한 움직임이 활발합니다. 분양시장에서 ‘최초’, ‘최고’를 내세울 경우 뛰어난 상징성을 갖게 되는 것은 물론 수요자들로부터 주목도를 얻게 돼 기대 이상의 성적표를 받아 드는 경우를 만나볼 수 있어서입니다. 건설사 입장에서는 지역 내 전무(前無)했던 가치를 지니게 되는 만큼 자사 브랜드의 인지도 및 경쟁력 등을 향상시킬 수 있습니다. 또한, 수요자 입장에서도 최초 타이틀을 갖춘 단지는 지역
서울시민이 가장 많이 거래한 지방아파트는 강원-충남-부산 순(順) [리얼캐스트=이시우기자] 작년 서울사람이 강원도 내 아파트를 가장 많이 산 것으로 나타났습니다. 아파트시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원의 2019년 아파트 거래현황을 분석한 결과, 지난 한해(1~12월)동안 서울 사람은 강원도 내 아파트를 총 2,372건을 거래해 지방 아파트 가운데 가장 많이 사들인 것으로 조사됐습니다. 충남이 1,986건으로 뒤를 이었고, 부산 1,646건, 경북 1,291건 경남 1,219건 순으로 많았습니다.업계에서는 교통망 확충으로 심리적
전성기 맞는 구도심 새 아파트 [리얼캐스트=취재팀] 풍부한 생활인프라를 기반으로 한 구도심의 신규 아파트가 분양 시장에서 전성기를 맞고 있습니다. 신도시, 대규모 택지지구의 경우 생활 인프라가 완성되기까지 오랜 시간이 걸리기 때문에 입주 후 불편을 겪는 실거주자들도 어렵지 않게 볼 수 있습니다. 반면에 구도심은 교통, 관공서, 교육 환경 등 일상에 필요한 기반시설이 이미 갖춰져 있어 입주 후 만족도 높은 실생활을 할 수 있습니다. 특히 노후화된 아파트가 많은 지역에 들어서는 신규 아파트는 지역민들에게 선호도가 높습니다. 노후화된
2~4월 자이 등 메이저 아파트 브랜드 분양돌입, 승자는?[리얼캐스트=취재팀] 지난해 아파트 분양이 없었던 강원도 속초에서 ‘자이’, ‘롯데캐슬’, ‘아이파크’ 등 국내 내로라하는 인기 아파트 브랜드 ‘분양대전’이 펼쳐집니다. 분양시기와 분양가구수 등이 비슷한 상황이어서 건설사들의 치열한 마케팅 경쟁이 펼쳐지고 있지만, 수요자 입장에선 즐거운 ‘선택의 장’이 될 전망입니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 강원도 속초에서 2~4월 3곳에서 1,608가구가 분양되는 것으로 조사됐습니다. GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발
부동산 불패법칙 = 서울행 철도 프리미엄 확인하세요[리얼캐스트=김다름기자] 서울행 철도가 신규 개통되는 지역이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 서울행 철도 프리미엄은 서울로의 이동 시간을 획기적으로 줄여줄 뿐만 아니라 집값에도 크게 영향을 미치기 때문입니다. 서울 접근성이 좋아지면 집값이 올라간다는 것은 지난해 개통한 김포도시철도의 사례로 확인 할 수 있습니다. 서울과 경기도 김포시를 연결하는 김포도시철도가 개통된 구래동의 경우 3.3㎡당 매매가가 9월 1,131만원에서 20년 2월 현재 1,139만원으로 연일 오름세를 보이고 있습