광주 첨단생활권 새 대장주 후보, ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’ 분양 돌입 ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’가 청약일정을 시작했습니다. 광주 첨단지구 생활권에 조성되는 948가구 브랜드 아파트죠. 워낙 새 아파트가 귀한 지역에, 규모도 거의 1천 가구에 달하니 큰 관심을 받고 있습니다. 여기다 숲세권 확정인 민간공원 특례사업 물량이기도 합니다.벌써부터 첨단2지구 대장으로 꼽히는 ‘제일풍경채 리버파크’의 뒤를 잇는 제일풍경채 단지로 기대를 모으고 있습니다. 입지와 상품, 그리고 청약요건까지 자세히 알아보겠습니다. 고급·대형 주거수요 몰리나?
청계 SK VIEW가 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다. 청계천 뷰가 가능한 성동구 용답동에, 2∙5호선 더블 역세권 입지로 분양소식이 나오기 전부터 많은 관심을 받은 곳인데요. 단지의 상세한 내용과 함께 인프라, 청약요건을 정리해 봤습니다. 본격 분양일정 돌입, 청계 SK VIEW청계 SK VIEW는 성동구 용답동 121번지 일원에 조성되는 아파트입니다. 지하 5층~지상 34층, 3개 동 규모로 조성되며, 세대수는 396세대입니다. 조합원들이 182세대를 가져가고 장기전세로 106세대가 할애돼서 일반분양분은 108세대입니다.타입은
서울 상반기 분양시장이 1순위 평균 51.85 대 1 청약률을 기록하며 살아나는 모양새다. 가장 최근인 6월 8일 1순위 접수를 실시했던 서대문구 남가좌동 DMC가재울아이파크가 평균 89.95 대 1 경쟁률을 기록하며 기분 좋게 마무리돼 하반기 분양시장에 대한 전망도 밝게 점쳐지고 있다.올 하반기 서울에서는 많은 물량이 분양을 계획 중이다. 지난해부터 올 상반기까지미쳐 분양을 못했던 물량들이 하반기에 대거 준비하고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 하반기 서울에서는 총 44곳, 3만 2,657가구가 분양에 나설 예정이다(
인천 아파트 거래량이 회복세를 보이면서 반등하는 분위기다. 특히 인천시는 매매 거래량은 물론이고, 아파트값 상승 전환과 분양 완판 소식도 들려오고 있어 바닥을 다지고 회복 국면에 접어들었다는 기대감이 커지고 있다.한국부동산원 월별아파트매매거래량 자료에 따르면 인천시는 올해 1분기(1~3월) 총 7081건의 아파트 매매거래가 이뤄지면서, 직전 분기 거래량(3112건) 대비 2배 이상이 증가한 것으로 조사됐다. 구·군별 거래량은 서구가 1673건으로 가장 많은 거래가 이뤄졌고, 연수구(1507건), 남동구(1226건) 부평구(1033건
검단신도시 최중심 원당동에 들어서는 '칸타빌 더 스위트'가 착한 분양가와 대형 교통 호재로 높은 인기를 얻고 있다. 실제로 선착순 분양을 진행 중인 견본주택 현장에 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다. 칸타빌 더 스위트는 인천 서구 원당동 810-1번지 일원에 지하 4층~지상 20층, 전용면적 84~101㎡, 총 625가구 규모로 조성되는 아파트다. 인천지하철 1호선 102역(예정) 역세권 입지를 갖췄으며, 창신초와 원당중·고교가 도보거리에 자리하고 있어 우수한 교육환경을 갖춘 것이 특징이다. 실제 칸타빌 더 스위트는 주변으로
GTX운정역 역세권, 운정자이 시그니처 분양소식 운정신도시에 반가운 분양 소식이 있습니다. GTX-A 운정역 역세권에 자이 브랜드 프리미엄 대단지가 공급됩니다. 전용 74㎡ 이상 중 · 대형 물량 위주라는 점이 아주 인상적이죠. 오늘은 운정신도시 대장 아파트 자리를 예약하고 나온 ‘운정자이 시그니처’에 대해 알아봅니다. 전용 96㎡ 총 448세대, 대형 위주 프리미엄 구성운정자이 시그니처는 파주운정 3지구 A19블록에 공급되는 아파트입니다. 지하 2층~지상 28층, 13개동, 988세대 규모입니다. 타입은 전용 74㎡부터 134㎡까
4월 분양시장이 개장했습니다. 봄은 더욱 깊어졌지만 분양시장의 봄은 느리게 오는 모습입니다.4월 1주 분양시장은 전주 보다 물량이 줄어듭니다. 당초 4월초 예정이던 오픈 현장들도 1~2주씩 밀리며 오픈 소식도 적습니다.다만 4월은 분양시장의 전환점이 될 수 있을지 기대를 모으고 있습니다. 전매제한 기간 완화와 실거주의무 등 청약 관련 규제 대못 들이 뽑히기 때문입니다. 4월초 국회심사 등을 거치는 작업이 필요하지만 소급적용 등으로 부담이 실제로 줄어드는 만큼 분양시장이 이전과 달라질 것이란 전망이 나오고 있습니다. 금주는 최근 분양
서울~세종 고속도로 2025년 완공 예정… 대규모 주거 타운 추진도 정부는 지난 1.3대책을 시작으로 서울 강남 3구(서초, 강남, 송파)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제한다고 밝혔다. 규제지역에서 해제되면서 전매 제한 축소, 실거주의무 폐지, 주택담보대출비율(LTV) 등 대출이 확대됐다.이에 따라 강남권 일대 내 집 마련을 계획하던 수요자들은 '강남 4구'에서 유일하게 규제가 풀린 강동구 일대를 눈여겨보는 분위기다. 그중에서도 ‘더샵 파크솔레이유’는 가장 큰 수혜를 얻을 것으로 기대된다. 해당 단지는 이런 정부의 대
2022년 서울 분양시장 빨리 잊는 게 속편하다~ ‘1.3부동산대책’ 발표로 부푼 기대와 함께 2023년 서울 분양시장이 개장했습니다.지난해 서울 분양시장은 공급, 청약결과 등 여러 분야에서 저조한 실적을 기록하며 새해 전망이 어두웠었습니다.실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 서울에서는 총 19개 단지에서 6,707가구가 일반분양(특공제외)됐는데 평균 10.24대 1 경쟁률을 기록했습니다. 2021년 12개 단지, 평균 162.89대 1과 비교하면 현저히 경쟁률이 낮아졌습니다. 기대를 모았던 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온
규제완화 판은 깔렸지만, 관망세 짙는 청약시장 정부의 ‘1.3부동산대책’으로 분양시장은 각종 규제 부담에서 한결 자유로워 졌습니다. 분양시장 활성화의 큰 걸림돌이던 실거주의무와 기존주택처분, 중도금대출 기준 상한선 등이 완화, 폐지 됐기 때문인데요.하지만 아직 예비청약자들은 시장 추이를 지켜보는 모습입니다. 청약통장을 사용 않고도 새 아파트를 분양을 받을 수 있다 보니 당분간 치열한 청약경쟁률을 보기는 쉽지 않아 보입니다. 설을 앞두고 있는 1월 3주 분양시장은 전주와 마찬가지로 비교적 한산하게 흘러갈 것으로 보이며 오픈 예정 현장
수도권 과밀억제권역 전매제한 1년으로 축소, 광역시도는 6개월로 [리얼캐스트=이시우기자] 정부의 부동산시장 연착륙을 위한 행보가 거침없다. 지난해 ‘2023년 경제정책 방향’을 발표한지 15일도 안돼 정책 세부 방안을 발표했다. 지난 1월 3일, 정부는 ‘2023년 주요정책과제(이하 1.3부동산대책)’를 통해 적극적으로 부동산시장 규제 완화에 나섰다. 이에 따르면 강남 3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역을 규제지역에서 해제시켰다. 또한 분양가상한제 단지의 실거주 의무가 사라지면서 준공 후 바로 입주하지 않고, 세입자를 받아 보
1.3부동산대책 훈풍 불까? 새해 분양시장은 정부의 ‘2023년 주요정책과제(1.3부동산대책)’ 발표와 함께 부동산시장 연착륙 기대감을 안고 시작됐습니다. 대책에 따르면 규제지역 해제와 함께 전매제한, 실거주의무, 중도금대출 제한 복잡했던 규제들이 간소화 또는 폐지되는데요.분양시장의 경우 정부 정책을 주시해 왔던 건설사들이 이번 대책을 통해 연초부터 분양에 적극적으로 나설지 관심을 모읍니다. 다만, 수요자들은 고금리에 대한 부담을 느끼고 있고, 주택가격의 하락도 계속되고 있기 때문에 당장 청약수요가 두드러지게 늘어날 것으로 보이지는
여유로운 라이프스타일 즐기려면~ 단독주택이 딱이지! 개개인마다 삶의 질을 추구하는 시대이다 보니, 한층 여유롭고 친환경적인 삶으로 라이프스타일도 바뀌고 있습니다. 따라서 집을 선택할 때도 답답한 도시를 벗어나 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 단독주택을 선호하는 추세입니다. 실제로 단독주택이 갖는 이미지를 떠올려보면 자연과 가까이서 일상 속 지친 몸과 마음을 치유하고, 정원 및 화단, 텃밭 등을 가꾸며 여가생활을 즐기는 모습들이 자연스럽게 연상되는데요. 외부의 간섭이나 시선을 신경 쓰지 않고, 개인의 취향에 맞춰 독립적이고 자
서울 2월 분양단지는?! 서울 분양시장의 분위기가 심상치 않다? 세 자릿수 경쟁률이었던 서울 청약시장 열기가 식고 있다 등의 기사들이 쏟아지고 있는데요. 아무래도 2월 분양 단지의 청약 결과가 나와봐야 서울 분양시장의 상황을 파악할 수 있을 것으로 보입니다.그래서 서울 분양시장의 지표가 될 알짜 2월 분양 단지들을 준비해 봤습니다. 입지, 호재, 분양가 순으로 살펴보도록 하겠습니다. 전매 가능! 실거주의무 없음! ‘송파 성지아파트 리모델링’ 첫 번째 소개할 단지는 서울 송파구 성지아파트 리모델링 단지입니다. 분양 일정이 계속 밀렸기
GTX가 뭐길래… 지역마다 들썩들썩 [리얼캐스트=신선자 기자] GTX 노선이 지나는 지역의 부동산 시장의 활황세가 돋보이는 가운데, 우선협상 대상자를 선정하고 사업을 본격화한 GTX-C 노선을 품은 지역이 초강세를 보이고 있어 주목됩니다. GTX-C 노선은 경기도 양주 덕정에서 수원을 연결하는 광역급행철도로, 지난 6월 우선협상 대상자로 현대건설 컨소시엄을 선정하고, 오는 2026년도 개통을 목표로 사업이 진행 중입니다. 경기북부와 남부를 잇는 노선인 만큼 기대감이 크고, 특히 이 노선이 개통되면 현재 한 시간이 넘게 걸리는 양
하반기부터 분양 예정인 동탄2신도시 신주거문화타운! 역대급 분양 행진 이어갈까? [리얼캐스트= 박지혜 기자] 동탄2신도시 분양시장에서 809대 1이라는 기록적인 경쟁률이 나왔습니다. 그래서 오늘은 많은 분들이 주목하고 있는 동탄2신도시의 남은 분양 단지에 대해서 살펴보고 그 중에서도 주목할 곳은 어디인지, 또 청약 준비를 위해 알아야 할 내용은 무엇인지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 동탄역 디에트르 퍼스티지 809대 1... 최고 청약경쟁률 기록지난 5월 분양한 경기 화성시 동탄2신도시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 청약에