대한민국 관문도시 인천이 교통은 물론 산업, 생활, 문화적 지형의 혁신적 변화를 앞두고 있다.윤석열 대통령이 지난 7일 인천시청에서 열린 ‘대한민국 관문도시, 세계로 뻗어가는 인천’을 주제로 개최한 민생토론회에서 인천 개발 청사진을 밝혔기 때문이다.윤 대통령은 “수도권광역급행철도(GTX) 사업을 빠르게 진행해 B노선을 2030년까지 차질 없이 개통하겠다”라고 밝히며 "30분대에 출퇴근이 가능하도록 하겠다”라고 말했다.아울러 인천항 1-2부두는 완전 자동화된 스마트 항만으로 개발된다. 2027년까지 일류 무역항으로 업그레이드한다는 계
성공적인 아파트 청약 성적으로 단지 내 상가 경쟁력 입증돼[리얼캐스트=신선자 기자] 최근 상업시설 시장이 역대급 활기를 띠고 있는 가운데 단지 내 상가의 인기가 뜨겁다. 단지 내 상가는 아파트 입주민을 고정 수요로 흡수해 일정 수준의 독점 효과를 얻을 수 있다는 점이 가장 큰 강점으로 꼽힌다. 최근 주거지 근처에 있는 상권을 주로 이용하는 ‘홈 어라운드’가 소비 트렌드로 자리 잡게 되면서 단지 내 상가에 대한 관심은 더욱 커지고 있다. 그 중에서도 성황리에 청약을 마감한 아파트에서 후속으로 선보이는 단지 내 상가가 눈길을 끌고 있다
수도권 남부 동서로 잇는 수인 분당선… 다양한 노선 환승 체계 갖춰 [수인분당선 노선 및 연계 신설노선 광역도] [리얼캐스트=이시우기자] 2020년 9월 수인선 3단계(한대앞~수원) 구간의 개통으로 완전한 모습을 갖춘 수인분당선이 어느덧 완전개통 2년을 맞았다. 수인분당선은 인천~수원~서울(강남)을 직결하는데다, 시흥, 안산, 용인, 성남 등 주요 지역을 동서로 이어주는 노선이다. 특히 수도권 주요 노선들과 환승 체계를 갖춘데다 수원역(KTX), 수서역(SRT)에서 고속철도도 이용할 수 있어 ‘알짜 노선’으로 꼽히고 있다. 또한
공공, 민간 주도 하에 다양한 개발로 신흥 주거지 만들어져 [리얼캐스트=박지혜기자] 연초 대선 등으로 미뤄 졌던 분양일정이 봄 성수기를 맞아 곳곳에서 들이고 있다. 특히 수요가 탄탄한 수도권 일대로 각종 개발을 통해 신흥 주거지가 조성되고 있어 눈길을 끈다. 이들은 각종 인프라까지 더해지면서 조성이 완료되면 일대 가치 및 집값 상승에 영향을 끼친다. 신흥 주거지는 대표적으로 도시개발사업이나, 신도시, 택지지구, 정비사업 등으로 새롭게 탄생하는 주거지들이다. 주택 이외에 도로, 상업시설, 학교, 공원 등 기반시설이 새롭게 확충 돼 수
쾌적한 주거환경에 지역 부촌 형성 하는 경우 많아... 프리미엄 붙고, 분양 훈풍[리얼캐스트=신선자 기자] 미니신도시로 불리는 ‘도시개발사업’이 부동산 시장의 흥행 키워드로 자리잡고 있다. 실제 도시개발사업을 통해 조성되는 아파트는 수억 원의 가격 상승과 치열한 청약 경쟁을 보이며 흥행을 이어가는 것으로 나타났다. 도시개발사업은 도시 주거환경을 개선하기 위해 2000년 도입된 제도다. 아파트와 상업, 업무, 문화 등 기반시설이 함께 조성된다는 점에 공공택지와 비슷하다. 하지만 도시개발사업은 민간 건설업체 등이 지자체 동의를 얻어
인천 3월 분양 단지는?! 인천 분양시장의 분위기가 달라졌습니다. 지난달 청약한 ‘송도 럭스오션 SK뷰’가 4.18대 1, ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’가 평균 4.65대 1의 1순위 경쟁률을 기록한 것인데요. ‘인천 부촌’으로 불리는 송도부터 분양 열기가 한풀 꺾인 것인 모습입니다.하지만 오히려 가점이 낮은 분들은 지금이 내 집 마련의 적기겠죠. 그래서 3월 인천 분양 소식을 가져와봤습니다. 검단 역세권+브랜드 대단지 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 인천 검단신도시 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’가 분양에 나섭니다. 브랜드 대단지인 데
중심상업지구, 편의시설 잘 갖춰져 주거 편의성 우수하고 환금성 높아 인기 [리얼캐스트=이진영 기자] 중심상권과 가까운 단지가 실수요자들의 관심을 끌면서 분양시장에서 좋은 성적을 내고 있다. 편의시설이 잘 갖춰져 주거 편의성이 우수하고 수요가 탄탄해 환금성도 높기 때문이다. 여기에 중심상업지구 주변으로는 주민을 위한 공원이나 문화시설 등이 마련되는 경우가 많아 거주 만족도가 높은 편이다. 중심상업지구에는 영화관과 백화점, 대형서점, 쇼핑몰, 학원가 등이 들어서 유동인구가 몰리고 상권이 활발하게 형성된다. 그런 가운데 최근에는 편리미엄
도시개발사업-쾌적한 주거환경, 사업 속도 빨라 인기 꾸준 [리얼캐스트=이진영 기자] 미니신도시급 도시개발사업이 전국 각지에서 흥행을 이어가고 있다. 도시개발사업지구는 설계 단계부터 주거와 문화, 상업, 녹지 등을 체계적으로 구성해 완성 후에는 부촌으로 거듭나는 경우가 많다. 이 때문에 청약 경쟁률이 높게 형성될 뿐만 아니라 집값도 가파르게 오르는 추세다. 도시개발사업은 도시 주거환경을 개선하기 위해 2000년 도입된 제도로, 택지의 규모는 작은 편이지만 설계 당시부터 주거, 상업, 교육, 편의시설, 공원 등을 반영해 공공택지 못지않
인천 원도심 재개발 물량, 학익1구역 분양 예정 [리얼캐스트=김영환 기자] 인천 원도심 재개발 사업들이 기지개를 펴고 있습니다. 인천하면 보통 송도, 청라, 검단 등을 떠올리기 쉽지만 인프라가 완성된 원도심의 환골탈태를 주목하고 계신 분들도 적지 않죠. 그래서 준비했습니다. 오늘은 인천 미추홀구 학익1구역 재개발로 지어지는 학익 SK VIEW의 분양 소식입니다. 학익 SK VIEW, 일반분양 1,215세대 학익 SK VIEW는 미추홀구 학익1동 220번지 일대에 조성됩니다. 학익1구역 재개발 사업으로 지어지는 아파트입니다. 시공은
자가용 등록대수 2,000만대에 육박한다 지만 중요한 대중교통 [리얼캐스트=이시우기자] 통계청에 따르면 2020년 등록기준, 자가용(승용) 등록대수가 1,868만대로 2,000만대에 육박할 만큼 보편화 되고 있지만 대중교통은 도시와 도시, 지역을 연결하는 수단으로 큰 의미가 있습니다. 대중교통은 광범위한 의미로 도로, 철도, 항공, 해상을 오가는 교통수단입니다. 이들 교통 수단이 촘촘하게 연결되는 것을 ‘교통망’ 이라고 합니다. 또한 도시와 도시, 수도권과 지방을 연결하는 것을 ‘광역교통망’이라고 말합니다. 올해 부동산 시장은
수도권에서 저평가 받던 인천 주택시장의 변화 [리얼캐스트=이시우기자] 서울과 경기에 치이며 저평가 받던 인천 주택시장이 최근 2년사이 큰 변화가 나타나고 있습니다. 최근 인천 주택시장의 변화와 그 중심에서 두드러진 움직임을 보이고 있는 인천의 대표적 원도심 미추홀구 주택시장을 리얼캐스트가 들여다 봤습니다. 서울과 인천, 경기를 통틀어서 일컫는 수도권은 대한민국의 정치, 경제, 문화의 중심지로 거의 모든 면에서 다른 지역과 비교하기 어려울 만큼 경쟁력을 갖춘 곳입니다. 이중 인천은 서해바다와 서울과 인접한 입지로 인천국제공항을 비롯
연휴 끝 본격 가을 분양 채비, 전국 곳곳에서 분양소식[리얼캐스트=박지혜기자] 낮과 밤의 길이가 같아진다는 절기상 추분을 지나며 가을도 점점 깊어가고 있습니다. 추석 연휴도 끝나면서 분양시장은 본격적인 성수기 일정에 돌입하는데요. 9월의 마지막 날과 10월의 첫날이 있는 금주 분양시장은 약 9,000가구에 육박하는 물량이 청약이 나서 예비청약자들의 관심을 모으고 있습니다. 금주는 서울을 비롯해 지방까지 다양한 곳에서 분양소식이 전해지고 있습니다. 브랜드 대단지를 비롯해, 비규제지역까지 다양해 9월 분양시장의 유종의 미를 거둘 수
서울 현금부자 청약자들, 래미안 원베일리에 얼마나 몰릴까 [리얼캐스트=박지혜] 금주는 전국적으로 지난 주 보다 분양물량이 증가하지만 여전히 예비청약자들의 갈증을 해소하기엔 부족해 보입니다. 다만 전국적으로 수도권과 비수도권 지역이 고르게 분포하고 있어 지역 수요자들은 관심을 가져볼 만 하겠습니다. 금주 분양시장의 최대 관심사는 상반기 서울 분양시장의 최대어로 불리는 래미안 원베일리 분양일 것입니다. 입주자모집공고 공개 이전부터 ‘로또’ 분양이라 평가 받으며 관심을 모았던 이 아파트는 분양가가 모두 9억원을 초과해 대출이 안돼 10
화성, 광주 등 수도권 남부지역 중심 분양 몰려 [리얼캐스트=박지혜기자] 상반기 분양시장의 마지막을 장식할 6월 분양시장이 개장 됐습니다. 금주는 전주보다 소폭 분양물량이 증가하며 대부분 수도권에 물량이 집중 돼 있습니다. 6월 분양시장은 상반기 중 계획 했던 물량들 가운데 5월까지 미쳐 분양을 하지 못한 많은 물량들이 준비 중입니다. 6월 중순경부터는 주간 분양물량이 크게 증가할 것으로 예상 됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 6월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 7곳, 총 3991가구로 집계
동탄2신도시 청약 열기 이어갈까? [리얼캐스트=박지혜기자] 5월 분양시장의 마지막은 분양물량이 급감하며 아쉬움을 남긴 채 마무리 될 전망입니다. 그나마 동탄2신도시, 의왕시 등 최근 분양시장에서 주목 받는 지역에서 물량이 나와 청약경쟁은 치열할 전망인데요. 서울에서는 도심 한복판에서 소형 아파트가 분양을 앞둬 예비청약자들의 관심을 기다리고 있습니다. 한편 금주는 10곳이 넘는 단지들의 모델하우스가 오픈 예정입니다. 이들 물량은 6월 둘째주 경 청약이 가능하니 착오가 없어야겠습니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에
브랜드 아파트 3000여 가구 청약 실시 [리얼캐스트=박지혜기자] 3월 말로 이어지는 분양시장은 그 동안 밀렸던 오픈 현장들이 크게 증가하며, 봄 성수기다운 분양시장 모습을 보일 전망입니다. 조사 결과 예정된 곳은 20곳입니다만 이보다 증가할 가능성도 높습니다. 한편 주중 청약이 실시되는 현장은 적은 편입니다. 다만 지역 내에서 관심을 끌었던 물량들이었던 만큼 청약통장 가입자들은 적극적으로 청약에 나설 것으로 전망됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 4주 청약이 실시되는 곳은 총 5곳, 3078가구로
[더샵 디오션시티 2차 투시도][리얼캐스트=이시우기자] 정주여건을 갖춘 미니신도시급 개발도시들이 주목을 받고 있다. 특히 지난 2014년 택지개발촉진법 폐지 후 한동안 택지공급이 이뤄지지 못해 도시개발사업이나 이전부지 개발 등을 통해 조성되는 곳들이 주택시장에서 인기를 끌고 있다. 이들 도시들은 1만여 명이 거주하며 다양한 인프라를 갖추고 있다. 고정, 배후수요가 든든하다 보니 대규모 상업시설이 들어서기도 하고 학교들이 세워지는 등 말 그대로 거주하기 좋은 환경을 갖춰가고 있다. 수도권에서는 3기 신도시가 뒤늦게 추진되고 있지만