광주광역시 동구 산수동 일대에 들어서는 10년 민간임대 아파트인 '무등산 써밋 포레'가 확정분양가를 책정하고, 계약자에게 우선 분양권을 부여하기로 하면서 관심을 높이고 있다. 분양가 상승세 등으로 갈수록 커지고 있는 주거 부담을 최소화할 수 있다는 점에서 수요자들의 이목이 집중되고 있다는 분석이다. 무등산 써밋 포레는 협동조합형 민간임대주택 상품으로 주광역시 동구 산수동 21-5번지 일원에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 총 415가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이
대전시 중구 문화2구역 재개발로 공급하는 ‘e편한세상 서대전역 센트로’가 오는 29일 주택전시관을 열고 분양에 돌입한다.단지는 대전시 중구 문화동 330번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 39~84㎡ 총 749가구 규모로 이 중 495가구가 일반분양된다. 주택형별 일반분양 가구수는 △59㎡A 149가구 △59㎡B 49가구 △73㎡A 198가구 △73㎡B 99가구다. 한국토지신탁이 사업대행자를, DL건설이 시공을 맡았다.e편한세상 서대전역 센트로는 합리적인 분양가로 공급된다. 평균 분양가(발코니 확장
분양가 상승세가 계속되면서, 수요자들의 주거 비용 부담이 갈수록 커지고 있다. 실제 최근 시장에서는 아파트를 짓는 기본 원자재인 시멘트, 철근 등의 가격이 꾸준한 오름세를 보이면서 분양가 상승 압박이 거세지고 있다. 그런 가운데 국토교통부는 분양가 산정 기준인 기본형건축비의 추가적인 인상을 발표하면서 분양가 상승세는 더욱 가속화될 것으로 예상된다. 실제 국토교통부는 분양가상한제 기본형건축비가 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 상승한다고 29일 밝혔다. 이는 6개월 전과 비교해 3.1%가 오른 가격이며, ㎡당 200만원
서울산 일대가 잇따르는 대형 호재로 미래가치를 높이면서 수요자들의 관심을 높이고 있다. 실제 서울산은 최근 도시 개발과 미래 산업 확충 등의 개발 호재가 연이어 이어지고 있다. 먼저 미래 산업 유치와 일자리 확충도 계속되고 있다. 대표적으로 지난 5일에는 울산시와 삼성SDI가 이달 중 울주군 삼남읍 울산공장(하이테크밸리 일반산단 3공구)에 2차전지 양극재 공장을 착공하기로 해 미래 산업 생태계 구축에도 속도가 붙었다. 특히 삼성SDI는 여기서 그치지 않고 하이테크밸리 3공구 내 미개발 부지 등을 개발하는 동시에 배터리 관련 생산공장
광주 첨단생활권 새 대장주 후보, ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’ 분양 돌입 ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’가 청약일정을 시작했습니다. 광주 첨단지구 생활권에 조성되는 948가구 브랜드 아파트죠. 워낙 새 아파트가 귀한 지역에, 규모도 거의 1천 가구에 달하니 큰 관심을 받고 있습니다. 여기다 숲세권 확정인 민간공원 특례사업 물량이기도 합니다.벌써부터 첨단2지구 대장으로 꼽히는 ‘제일풍경채 리버파크’의 뒤를 잇는 제일풍경채 단지로 기대를 모으고 있습니다. 입지와 상품, 그리고 청약요건까지 자세히 알아보겠습니다. 고급·대형 주거수요 몰리나?
세계 최대 규모 반도체 클러스터가 조성될 예정인 용인에 각종 기업들이 몰려들며 인접 부동산들이 풍부한 배후수요를 품게 돼 눈길을 끄는 와중, 차량 10분 거리에 위치한 ‘남동탄 서희스타힐스 파크시티’가 이목을 집중시키고 있다.남동탄 서희스타힐스 파크시티는 오산시 원동 675번지 일대에 서희건설이 시공예정인 단지로 지하 2층~지상 28층, 16개동으로 들어서며 총 1,718가구 대단지로, 타입별 가구수는 ▲49㎡ 107가구 ▲59㎡ 148가구 ▲65㎡ 658가구 ▲74㎡ 373가구 ▲84㎡ 432가구로 수요자 선호도가 높은 84㎡이하
계속 오르는 자잿값·인건비…공사비 30% 껑충 주택경기 침체와 고금리 장기화, PF 어려움까지 겹치면서 어려운 시장 상황이 지속되고 있습니다.주택시장과 관련된 각종 리스크 속에 시멘트값, 철근값 등 건설 자잿값을 비롯해 인건비 인상, 물가 상승 소식도 들려오고 있습니다. 상황이 이렇다 보니 공사비는 갈수록 급등하고 있습니다. 실제로 최근 3년 동안 전국적으로 건축물 공사비가 30% 이상 가파르게 오른 것으로 나타났습니다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난해 11월 주거용 건물의 건설공사비 지수는 152.54로. 3년 전인 2020년
부동산 시장에서 신도시 및 택지지구의 인기가 계속되고 있다. 쾌적한 주거여건과 미래가치를 모두 갖추고 있다는 점에서 인기가 쏠리고 있다는 분석이 나온다. 신도시 및 택지지구는 주택은 물론 도로, 교통, 교육, 편의시설 등 다양한 인프라와 녹지공간 등이 체계적으로 들어서면서 편리한 주거생활이 갖춰지는 것이 특징이다. 또한 이러한 장점에 수요가 몰리며 완성 이후에는 지역을 대표하는 주거지로 거듭나는 경우가 대부분이어서 미래가치도 높다는 게 업계의 평가다. 한 업계관계자는 "여기에 신도시 및 택지지구는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 상대
DL건설이 오는 3월 대전시 중구 문화2구역 재개발로 ‘e편한세상 서대전역 센트로’를 분양할 예정이다. 대전시 중구 문화동 330번지 일원에 위치하는 e편한세상 서대전역 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 39~84㎡ 총 749가구 규모며 이 중 495가구가 일반분양된다. 주택형별 일반분양 가구수는 △59㎡A 149가구 △59㎡B 49가구 △73㎡A 198가구 △73㎡B 99가구로 중소형 면적으로만 구성된 것이 특징이다.■ 대전의 중심 위치해 우수한 인프라 공유, 서대전공원 가까워 주거환경 쾌적e편한세상 서대전
3월 첫 주 청약홈 개편을 앞두고 모처럼 분양시장이 분주한 모습입니다. 2월 4주 분양시장은 전주보다 2배 가량 늘어난 청약 물량이 쏟아집니다.금주는 비교적 교육 인프라를 잘 갖춘 곳을 비롯해 공원, 바다 등 쾌적한 환경을 갖춘 곳들이 주목 받고 있으며, 역세권 입지로 편리한 교통 인프라를 갖춘 곳도 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.주 후반으로 접어들면서 모델하우스 오픈 소식도 늘었는데요. 금주까지는 적어도 입주자모집공고 승인을 마쳐야 청약홈 개편에도 청약일정을 소화할 수 있어서 입니다. 때문에 청약홈 개편이 예고된 상황에서도 2월
신규주택 분양가가 멈출 줄 모르고 치솟으면서, 수요자들의 주거 부담이 가중되고 있다. 실제 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 기준 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,736만원으로 전년 대비 190만원이 오른 것으로 조사됐다. 이는 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡를 기준으로 보면 1년 새 분양가가 무려 6,463만원이 오른 수치다. 지역별로도 분양가 상승세는 눈에 띄게 이어졌다. 특히 서울은 이 기간 동안 3,495만원이 올라 가장 증가 폭이 컸다. 또 지방에서는 광주가 1,463만원에서 1,811
보금자리론 가능한 6억 이하 아파트, 서울에도 있나? 9억원 아파트에 보금자리론을 받던 시절이 완전히 지나갔습니다. 지난 30일에 재출시한 보금자리론은 대상주택 가격을 6억원으로 한정했습니다. 특례론 출시 이전으로 다시 돌려놓은 겁니다.이제 적격대출도 중단되었고, 전세사기 피해나 출산 등 특별한 사정이 있지 않다면 6억원 이하에서 집을 골라야만 정책금융으로 집을 살 수 있게 됐습니다. 아무리 요즘 집값이 좀 내렸다지만, 수도권에서 집을 구하기엔 빠듯한 규모죠.그래서 좀 찾아봤습니다. 지난 2개월 간 실거래 신고가 있었던 단지 가운데
광주광역시 첨단지구 생활권에서 민간공원특례사업(봉산공원) 아파트 '봉산공원 첨단 제일풍경채'가 오는 2월 분양 예정이다.봉산공원 첨단 제일풍경채는 광주광역시 광산구 산월동 산22번지 일원에 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구 규모로 지어지는 대단지 아파트로, 광주 지역에서 선호도 높은 전용 84㎡, 115㎡ 등 중대형 타입으로 구성된다.민간공원특례사업으로서 단지 앞 약 18만여㎡에 달하는 대규모 공원이 위치해 있어 숲세권 아파트로 자연환경을 누릴 수 있는 장점이 있다. 첨단지구와 바로 인접해 있어 다양한 생활 인프
한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 현대건설이 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보이는 공공지원 민간임대주택인 힐스테이트 동탄포레가 지난 27일(수)에 진행된 특별공급/일반공급 청약접수 결과 전 타입 마감은 물론, 최고 경쟁률 10.17대1 (84㎡A 타입)을 기록했다. 힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성되는 공공지원 민간임대주택 상품이다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 118가구 ▲84㎡B 80가구 ▲101㎡A 198가구 ▲101㎡
최장 10년 간 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 동탄포레'가 15일 견본주택을 개관하고 본격적인 공급에 돌입한다. 이 단지는 거주안정성을 비롯해 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담도 없다. 또 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 전국 누구나 청약이 가능해 실수요층의 많은 관심이 예상된다. 힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 위치하며, 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성된다. 내년 5월 입주를 앞둔 선시공 후분
분양가 상승 전망이 확실시 되면서 수요자들의 움직임이 바빠지고 있다. 실제 최근 시장에서는 아파트를 짓는 기본 원자재인 시멘트, 철근 등의 가격이 꾸준한 오름세를 보이면서 분양가 상승 압박이 거세지고 있다. 그런 가운데 국토교통부는 분양가 산정 기준인 기본형건축비의 추가적인 인상을 발표하면서 분양가 상승세는 더욱 가속화될 것으로 예상된다. 기본형건축비 인상은 올해 들어 세번째로, 지난해 역시 세 차례가 인상된 바 있다. 국토교통부 관계자는 “이번 추가 기본형 건축비 인상 이유는 건설자재 가격과 노무비 등 공사비가 상승한 영향”이라며
금강주택이 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보이는 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’가 분양중이다.동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 동탄2신도시 신주거문화타운 A57-2블록에 지하 3층~지상 최고 20층, 10개동, 총 662가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 74㎡, 84㎡의 중소형 아파트로 구성된다. 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 숲으로 둘러싸인 숲세권 및 공세권 입지를 갖춰 주거쾌적성이 뛰어나다. 실제 단지 주변에는 약 15만평 규모로 근린공원, 체육공원 등이 구성될 대규
분양가상한제가 적용되는 인천 검단신도시, 파주 운정신도시에서 연말까지 알짜 분양물량이 공급된다. 인천지하철 및 수도권 광역급행철도(GTX) 등 교통 호재가 있는 인천 서구 검단신도시와 경기 파주 운정신도시 등을 중심으로 예비 청약자가 몰릴 전망이다.최근 수도권 부동산 가격 상승세가 멈췄지만 분양가상한제가 적용되는 아파트는 여전히 수요가 몰리고 있다. 분양가가 낮아 이른바 ‘안전마진’을 기대할 수 있어서다. 2기 신도시는 GTX(운정·화성 동탄), 인천지하철(검단) 등 교통 호재도 관심을 끈다.지난 10월 동탄2신도시에 공급된 ‘동탄
반도체 호재로 연일 훈풍을 이어가고 있는 동탄2신도시 신주거문화타운에 신규 분양이 예고돼 이목이 집중되고 있다. 이곳에서는 금강주택이 10월 27일 견본주택을 열고 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'를 분양중이다수도권 최대 유망지역으로 떠오른 동탄2신도시 신주거문화타운과 동탄을 대표하는 '금강펜테리움' 브랜드의 만남이라는 점에서 많은 관심이 예상된다. 실제 동탄2신도시 신주거문화타운은 지난 3월 발표된 반도체 메가클러스터 조성 계획 최대 수혜 지역으로 각광 받고 있다. 사업지인 용인시 처인구 남사읍과 연접해 반도체 클러스터의
오산시 원동 675번지 일대에 서희건설이 시공 예정인 단지가 들어설 예정이라 합리적으로 내 집마련을 원하는 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 총 5,500가구의 대단지 주거타운이 형성될 오산시 원동 내 최고의 입지에 들어설 예정으로 정주여건이 뛰어난데다 각종 호재도 앞두고 있어 관심을 끌고 있다.오산시 원동 7구역에 들어서는 ‘남동탄 서희스타힐스 파크시티’가 그 주인공으로 지하 3층~지상 28층, 16개동으로 들어서며 총 1,718가구 대단지로, 타입별 가구수는 ▲49㎡ 107가구 ▲59㎡ 148가구 ▲65㎡ 658가구 ▲74㎡ 3