청약홈 개편으로 분양 업무가 재개됐지만 분양시장은 여전히 한산한 모습입니다. 총선을 앞두고 일정을 변경하거나 분양 시기를 조율하는 사업장들이 있어 4월 1주까지는 조용한 분위기가 예상되는데요. 주 후반에는 모델하우스 오픈 소식이 증가할 것으로 보이는 가운데 총선 이후부터는 청약시장도 분주하게 움직일 것으로 전망됩니다. 부동산인포에 따르면 4월 1주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 2곳, 903가구로 집계됐습니다(총 가구 기준).온누리건설이 인천 서구 당하동에 짓는 도시형생활주택 ‘온누리정원 1단지’를 분양합니다. 인천지하철 2
상승열차 타나? GTX-C 평택지제역(예정) 뜨거운 반응 수도권 핫플레이스 평택이 더 달아오르고 있습니다. 정부가 공개한 2기 GTX계획에서 GTX-A·C의 평택 환승이 확정됐죠. 주택시장에선 발 빠른 투자자들이 일제히 몰리면서 분양 단지들의 물량이 불티나게 팔리고, 집값도 상승 열차를 탔습니다.재미있는 점은 원주·천안 등 다양한 지역이 함께 언급되었음에도 불구하고, 유독 평택에 주목도가 높고, 시장의 반응도 빠르다는 점입니다. 이런 평택의 저력은 어디에서 나올까요? 수도권 남부 교통 거점, GTX 더블역세권 평택지난 1월 25일,
정부가 부산을 명실상부한 대한민국 제2 도시로 육성하기 위해 '글로벌 허브 도시 특별법'을 제정하겠다고 밝혔다. 특히 부산이 남부권 혁신 거점으로 자리 잡기 위해 꼭 완수해야 할 사업으로 가덕도신공항을 언급하며 사업 속도 기대감이 높아지고 있다.현재 가덕도신공항 사업은 지난해 12월 29일 건설사업 기본계획을 고시한데 이어 토지 보상, 여객터미널 등 건축시설물 설계와 부지조성 사업 발주 등을 위한 절차를 진행 중이다.기본계획에 따르면 가덕도신공항은 대형 여객·화물기 이착륙이 가능한 3500m 활주로 1본을 갖추고 24시간 운영하는
최근 주거 쾌적성에 대한 부동산 수요자들의 니즈가 커지면서 자연환경과 인접한 아파트가 인기를 끌고 있다.주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 자료에 따르면 ‘미래 주거 선택 요인’ 중 ‘쾌적성’을 꼽은 응답자가 33%로 가장 많았다. 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%), 교육 환경(11%) 등 전통적인 주거 선호 요인들을 앞지른 결과다. KB경영연구소가 발표한 'KB골든라이프 보고서'에서는 은퇴전 가구가 가장 살고 싶은 주거여건으로 '공원·자연환경 조성이 우수한 곳'이 전체의 50.8%를 차지하기도 했다.
부산광역시에 공급되는 랜드마크 ‘부산에코델타시티 디에트르 그랑루체’가 수요자 부담을 확 낮출 금융혜택을 제공해 순조롭게 계약을 마무리하고 있다. 분양가가 크게 오르고, 내 집 마련에 부담이 높아지면서 금융혜택을 제공하는 단지로 수요자들이 몰리고 있어서다. 실제 전국 아파트 분양가는 천정부지로 상승하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 자료에 따르면 지난해 12월 기준 전국 1㎡당 민간아파트 평균 분양가격은 526만1,000원으로 2021년 12월 427만9,000원보다 98만2,000원 오른 것으로 집계됐다. 특히 5대 광역
웰빙을 넘어 웰니스(Wellness) 시대가 도래하면서 부동산 시장에서는 쾌적한 환경을 갖춘 단지들이 강세를 보이고 있다. 특히 강이나 호수 등 인위적으로 조성하기 힘든 자연환경을 누리는 단지들은 희소성을 바탕으로 부동산 시장 동향과 관계없이 대기 수요가 풍부해 신규 분양에도 많은 관심이 쏟아지고 있다. 웰니스란 단순히 신체적인 건강을 넘어 정신·사회적 건강까지 종합적으로 지향하는 새로운 트렌드이다. 부동산 시장에서는 쾌적한 환경을 갖춘 단지가 이러한 트렌드에 부합한다는 분석이다. 강, 호수 등에 조성된 수변공원을 통해 간단한 운동
금강주택은 이달 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크' 단지 내 상가의 입찰을 진행한다고 밝혔다. 상가는 1개 동, 전용면적 37~54㎡ 총 14호실 규모로 조성되며 단지 주출입구 인근에 구성된다.상업시설 선택 시 필수적으로 고려되는 요소 중 하나로 배후수요를 꼽는데, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 단지 내 상가는 대규모 주거수요와 외부 유동인구를 흡수하기 수월한 지리적 입지를 갖춰 탄탄한 배후수요가 돋보인다. 실제 상가는 총 662세대의 입주민 고정수요를 비롯해 주변에는 동탄신도시
양보다 질을 중시하는 주거 트렌드 변화에 바다, 강, 호수 등과 가까워 쾌적한 주거환경을 누리는 주거시설 집값이 요동치고 있다. 특히 천혜의 자연과 이에 부합하는 환경 조성은 희소성을 바탕으로 수억원씩 오르고 있다는 분석이다.실제 경기 수원 광교호수공원 인근에 위치한 단지들은 올해 초 거래된 금액보다 2~3억원 이상 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 광교호수공원 주변에 위치한 ‘광교중흥S클래스’ 전용 84㎡는 2022년 8월 15억6,000만원에 거래되면서 작년 초 거래된 13억1,000만원보다 2억5,000만원 올랐
주거쾌적성에 대한 니즈 증가가 도시의 주거 지도를 바꾸는 지경에 이르렀다. 이와 함께 국내외를 막론하고 주거시장 트렌드로 떠오르고 있는 키워드가 있다. 바로 파크사이드(PARKSIDE)다. 파크사이드는 말 그대로 도시 안에 자리한 공원을 둘러싸고 있는 입지를 뜻한다. 녹지공간을 중심으로 쾌적함과 고즈넉함이 어우러지면서, 한층 여유로운 분위기를 자아내는 것이 특징이다. 최근에는 파크사이드를 중심으로 문화, 예술 콘텐츠들이 모여들면서, 문화의 거점지로 거듭나는 모습도 보이고 있다. 대표적인 파크사이드 입지로는 동탄2신도시 최중심에 자리
바다·강·호수 입지에 녹지인프라를 갖춘 워터프론트 단지의 강세가 계속되고 있다. 탁 트인 조망을 누리는 한편, 물길을 따라 형성된 공원·녹지 인프라가 쾌적한 생활환경을 제공하는데다 ‘물가’라는 한정된 입지의 희소성까지 더해져 몸값이 천정부지로 치솟고 있다.■ ‘수(水)세권이 다가 아니야’ 녹지까지 갖춰야 진짜 워터프론트수세권 대표주자로 꼽히는 서울 한강 변에서는 100억 원 대 아파트 거래가 등장했다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 234㎡가 110억 원에 거래되며 신고가를 썼다. 앞
앞으로 부동산 시장은 ‘육각형’ 입지를 갖춘 단지가 시세를 주도할 것이란 분석이다. 육각형 입지란 교통, 편의, 교육, 쾌적, 호재, 직주근접 어느 하나 빠짐 없이 모두 갖춘 입지적 특성을 말한다. ‘트렌드코리아 2024’에서 발표한 ‘육각형 인간’을 부동산 관점에서 해석한 말로 외모, 학력, 자산, 직업, 집안, 성격 모든 것을 갖춘 완벽한 사람처럼 부동산도 가치를 끌어올리는 핵심 요건 여섯 가지를 완벽하게 갖춘 육각형 입지가 랜드마크로 자리매김한다는 것이다. 실제 육각형 입지를 갖춘 아파트는 지역 시세를 리딩하는 랜드마크로 평가
시간이 돈만큼, 혹은 돈보다 중요한 희소 자원으로 여겨지면서 1분 1초를 다투는 ‘분초사회’가 키워드로 떠오르고 있다. 실제 돈보다 시간의 중요성이 대두되는 ‘분초사회’로의 변화는 이미 일상생활 곳곳에서 확인할 수 있다. 부서 회의 등을 10분 단위가 아닌 1분 단위로 잡고, 영화나 드라마를 2배속으로 보거나 요약본으로 보는 것이 그것이다. 출퇴근 시간을 아끼기 위해 집과 가까운 회사를 찾는 구직자가 늘고 있는 것도 같은 맥락이다.이에 부동산 시장도 가격 대비 성능을 중시하던 ‘가성비’ 시대에서 완벽한 인프라를 가까이 누리며 시간을
송도국제도시의 마지막 개발구역인 송도 11공구의 아파트 공급이 가시화하고 있다. 용지 분양에 이어 내년 1월에는 3,270여 세대 규모의 아파트와 오피스텔 공급 계획도 잡혔다. 이번 공급을 시작으로 송도 11공구에 예정된 공동주택 2만 세대의 공급에도 속도가 붙을 전망이다.송도국제도시 11공구는 첨단산업클러스터(C)로 개발되는 지역으로, 워터프론트 입지에 첨단산업과 주거기능을 결합한 미래도시로 주목받고 있는 지역이다. 주거시설은 아파트 11개 블록과 주상복합 6개 블록, 연립 2개 블록과 단독주택 11개 블록이 계획되어 있다. 한국
금강주택이 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보이는 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’가 분양중이다.동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 동탄2신도시 신주거문화타운 A57-2블록에 지하 3층~지상 최고 20층, 10개동, 총 662가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 74㎡, 84㎡의 중소형 아파트로 구성된다. 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 숲으로 둘러싸인 숲세권 및 공세권 입지를 갖춰 주거쾌적성이 뛰어나다. 실제 단지 주변에는 약 15만평 규모로 근린공원, 체육공원 등이 구성될 대규
용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 사업의 최대 수혜 지역으로 떠오른 '동탄2신도시 신주거문화타운'에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 그런 가운데 신주거문화타운은 반도체 클러스터와의 이동편의성을 높이는 교통개발이 추가로 예정되면서 관심은 더욱 높아지는 모습이다. 실제 동탄2신도시 신주거문화타운은 지난 3월 정부가 발표한 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 계획 호재로 연일 훈풍을 이어가고 있다. 특히 이러한 개발 소식이 알려지면서, 미래가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 계속돼 이곳에 분양된 단지는 모두 완판되는 기염을
반도체 호재로 연일 훈풍을 이어가고 있는 동탄2신도시 신주거문화타운에 신규 분양이 예고돼 이목이 집중되고 있다. 이곳에서는 금강주택이 10월 27일 견본주택을 열고 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'를 분양중이다수도권 최대 유망지역으로 떠오른 동탄2신도시 신주거문화타운과 동탄을 대표하는 '금강펜테리움' 브랜드의 만남이라는 점에서 많은 관심이 예상된다. 실제 동탄2신도시 신주거문화타운은 지난 3월 발표된 반도체 메가클러스터 조성 계획 최대 수혜 지역으로 각광 받고 있다. 사업지인 용인시 처인구 남사읍과 연접해 반도체 클러스터의
올해 마지막 분양시장인 12월에 서울에서도 상급지에 위치하고 랜드마크 격 상품성을 보유한 단지가 대거 모습을 드러내 귀추가 주목된다.먼저 강남4구 중 유일의 비규제 지역으로 인기를 높이고 있는 강동구에서는 성내5구역 정비사업을 통해 디에이치프라퍼티원이 시행하고 DL이앤씨가 시공하는 '그란츠'를 분양할 예정이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 고급 주상복합단지로, 전용면적 36~180㎡, 327가구 일반분양된다. 천호역 더블역세권 입지를 갖춰 교통환경이 우수하고, 일부 가구에서는 한강과 도심을 내려다 볼수 있는 리버·시티뷰
올해 인천 최다 청약 접수와 최고 청약경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공한 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'이 내년 초 오피스텔의 후속공급을 예고해 이목이 집중되고 있다. 분양관계자는 "아파트 완판에 힘입어 총 3개 블록으로 구성되는 총 682실 규모의 오피스텔 공급일정에도 박차를 가할 예정"이라며 "내년 초 분양을 이어갈 계획"이라고 전했다. 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 오피스텔은 검단신도시 내에서도 입지나 상품성이 이미 검증된 곳으로 또 한 번 많은 관심을 불러일으킬 전망이다.검단신도시 내 K부동산 관계자는 "검단신도시에서도
아파트를 고르는 수요자들의 눈높이가 올라가면서 하나의 장점이 아닌 여러가지 강점을 두루 갖춘 완벽한 아파트가 인기를 누리고 있다. 특히 상업시설이 많은 도심 속에서 공원이나 숲을 인위적으로 조성하기 힘들기 때문에 풍부한 생활인프라를 누리면서 쾌적한 주거환경까지 갖춘 단지가 강세를 보이고 있다. 이러한 입지는 보통 신도시나 계획도시와 같은 택지지구에서 볼 수 있는데, 주거, 상업, 자연환경 등의 인프라를 체계적으로 조성해 주거 환경이 우수하다는 평가를 받는다. 이에 분양시장에서도 여러가지 강점을 갖춘 단지가 강세를 보이고 있다. 일례
성수전략정비구역 정비계획 변경 절차… 70층·9000가구로 재개발 서울 성동구 위치한 성수전략정비구역 재개발이 시동을 겁니다. 성수동 일대 노후주택 정비를 위한 재개발 사업이 본격화되는 셈입니다. 성동구에 따르면 9000가구 규모의 대단지가 들어서는 ‘성수전략정비구역 주택재개발정비사업 지구단위 및 정비계획’ 변경 입안 절차를 본격적으로 추진합니다. 구는 관계 부서 협의와 지구별 설명회, 공람 절차를 진행하고, 구의회 의견 청취 등을 거쳐 내년 3월 중 서울시에 재정비안을 제출할 계획입니다.재정비안에 따라 각 지구별(1~4지구) 토지