믿을 건 오로지 청약 뿐… 서울 청약 수요 급증 정부가 청약시장 활성화를 위해 1·3 부동산 대책을 시작으로 대대적인 규제 완화에 나섰습니다. 청약 문턱이 대폭 낮아지자 분양시장도 회복세를 보이고 있는데요.이런 흐름은 하반기에도 계속될 전망입니다. 분양가 상승 등의 이슈까지 있어 앞으로 더욱 청약시장에 대한 관심이 높아질 것이란 관측입니다. 특히 수요자들에게 선호도가 높은 서울 지역은 이미 청약시장이 과열 양상을 보이고 있습니다.일례로 서울 평균 청약 경쟁률은 지난해보다 무려 2배 상승하기도 했습니다. 부동산R114에 따르면, 올해
주요 업무지구를 환승 없이...'상동역 힐스테이트 어반시티' 7호선 상동역 초역세권 가치 '톡톡'/상동역 힐사이드 어반시티/[리얼캐스트=한민숙 기자] 부동산시장에서 역세권 입지는 ‘스테디셀러’로 통하며 꾸준한 인기를 누리고 있다. 그 중에서도 ‘황금노선’이라 불리는 지하철 7호선을 따라 부동산 열기가 뜨거운 모습이다. 지하철 7호선은 현재 경기 의정부 장암역에서 인천 서구 석남역까지 총 61.3km를 운행 중이다. 특히 우리나라 3대 업무지구라고 불리는 CBD(광화문 권역), YBD(여의도 권역), GBD(강남 권역)를 모두 지나
금리인상에 부동산시장 침체가 맞물린데다 원자재가격 인상 등의 여파로 분양시장이 청약 일정을 잡기 쉽지 않은 모습입니다. 게다가 최근 분양가 관련 부동산정책도 발표된 만큼 이를 반영한 분양가가 책정될 것으로 예상돼 전보다는 분양가 인상도 예상됩니다. 반면 분양가가 너무 높다면 수요자들로부터 외면을 받을 테니 마냥 분양가를 올릴 수도 없을 듯합니다. 다음은 8월 경기도에서 분양(예정)하는 단지 소개입니다. 인덕원자이 SK뷰 의왕시에서 인덕원자이 SK뷰가 공급할 예정입니다. 단지는 평촌생활권이면서 과천과 강남지역으로 출퇴근이 용이한 의왕
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰...교외선·GTX-A·B 노선 개발호재로 미래가치 높아/장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 투시도, SM경남기업 제공/ [리얼캐스트=한민숙 기자] SM경남기업은 5월 경기도 양주시 장흥면 일영지구 일원에 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’를 선보인다고 밝혔다. 지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 14개동, 총 741가구의 대단지로 공급되며 전 세대가 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 단지가 들어서는 양주 일영지구는 경기도 양주시 장흥면 일영리, 삼상리, 삼하리 일원에 조성되는 도시개발지구로 미
고인돌공원, 왕숙천, 문령산, 황금산 등 인접..일부 호실은 한강 조망 가능/다산지금 SY비즈라클 투시도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 최근 쾌적한 환경이 중요시 되면서, 업무시설도 자연환경과 인접한 곳이 인기다. 여가 시간에 주변 자연을 누릴 수 있는데다 조망권까지 확보하면 희소가치가 높아져 시세 차익으로도 이어진다는 분석이다. 대표적으로 공원, 강, 호수, 바다 등의 천혜의 자연환경을 갖춘 업무시설에 대한 선호도가 높다. 이들 요소는 주택시장에서도 집값 상승에 큰 영향을 주는 요소들이다. 자연환경을 가까이 두고 있는 업무시설은 업
수도권제1순환도로 등 사통팔달 광역교통망 인접... ‘다산지금 SY비즈라클’ 관심/다산지금 SY비즈라클 투시도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 지식산업센터가 대체 투자처로 떠오르면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 ‘사통팔달’ 교통 망이 지식산업센터의 주된 흥행 요건이 되고 있다. 이러한 지식산업센터는 가까운 산업단지로 이동이 용이해 산업 연계성이 우수하고 물류비 절감 효과, 기업 종사자들의 근무 만족도 등에도 큰 영향을 끼친다. 실제 지식산업센터 특성상 타 기업과 협력해야 하는 경우가 많다. 이에 따라 물류비가 업체를 운영하
성남 구도심의 반전?! 성남 구도심이 확 달라지고 있습니다. 과거 오래되고 노후화된 동네에서 분당을 위협할 만한 곳으로 부상한 것인데요.이렇게 성남 구도심이 주목받게 된 것은 정비사업도 있지만, 그 배경에는 교통망과 지역 일자리도 한 몫 했습니다. 이번에는 성남 구도심을 든든히 뒷받침하고 있는 개발호재를 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 서울 진입 편리한 교통망…8호선·수인분당선 이용 성남 구도심의 교통여건은 그리 나쁘진 않죠. 서울 지하철 8호선과 수인분당선이 성남 구도심을 에워싸고 있어 강남권 진입이 편리합니다. 모란역에서 8호선
안양남초, 갈뫼초, 대안중, 백영고 등 명문학군과 평촌 학원가 품어/테라팰리스 인덕원 2차 투시도/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 3040세대가 부동산시장 주요 소비자층으로 떠오르며 학세권 단지가 주목을 받고 있다. 학령기 자녀를 둔 경우가 많은 3040세대는 자녀들의 안전한 학습 환경에 많은 관심을 기울이고 있기 때문이다. 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 2분기 3040세대의 아파트 매매 거래량은 전체 거래량의 49.61%에 달했다. 전국 아파트 매매 거래량은 총 17만 8,759건으로 이 중 30대(4만 3,729건)와 40대(