[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 최근 큰 폭의 금리 인상과 건설비용 급등에 따른 분양가 상승이 겹쳐 소비자 부담이 크게 가중되고 있는 가운데, 계약금을 낮추는 등 각종 금융혜택을 제공하는 단지가 늘어나며 수요자를 끌어 모으고 있다.특히 금융혜택을 제공하는 것과 더불어 전매 가능한 단지가 높은 메리트를 가지고 있어 실수요는 물론 투자수요의 시선을 사로잡고 있다. 최근 규제지역에서 해제된 경기도 양주에 들어서는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 바로 그 주인공이다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 규
서울 아파트매매거래량 증가…집값 바닥론 솔솔~최근 일부 지역에서 급매물이 사라지고 거래가 이전보다 증가하면서 ‘집값 바닥론’이 고개를 들고 있습니다. 실제로 서울부동산정보광장 아파트매매거래량을 보면 1월 거래량이 최근 8개월 가운데 가장 많은 거래(1,220건)를 기록한 것으로 나타나기도 했습니다. 물론 여전히 시장은 한기가 도는 것이 사실입니다. KB부동산시세에 따르면 올해 1월 아파트 매매가격지수 변동률은 -1.91%로 지난해에 이어 하락이 이어지고 있기 때문입니다. 최근 일련의 변화가 과연 ‘바닥’의 신호인 것인지, 부동산시장
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 투시도][리얼캐스트=이시우기자] 현대건설이 경기 양주신도시 옥정지구 최중심에 짓는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 금계포란형의 명당 입지를 갖추고 있어 수요자들의 시선을 사로잡고 있다. ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 위치하는 ‘금계포란형의 명당’은 풍수지리에서 금계가 알을 품은 듯한 형국을 뜻하는 말로 재물이 모이고 다산과 자손이 번창하는 명당자리를 뜻한다. 실제 이 단지는 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러싸여 있어 금계포란형 명당의 전형적인 모습을 취하고 있다. 또한 옥정지구
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레] [리얼캐스트=이시우기자] 경기도 양주시가 인구 50만 광역 거점도시로 도약하기 위해 경제, 교육, 문화 등 여러 방면에서 계획 추진에 나서고 있어 화제를 모으고 있다. 양주시는 지난해 6월 경기도로부터 ‘2035 도시기본계획’이 최종 승인을 받았다. 2035 도시기본계획은 양주시의 미래상과 도시의 장기적 발전방안을 제시하는 법정상위계획으로, 공간계획뿐만 아니라 모든 계획과 정책 수립의 기본방향을 제시하는 도시발전 로드맵이다. 이번 로드맵을 통해 양주시는 더불어 잘사는 상생도시, 경제가 살아나는 미래
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 한적하고 쾌적한 생활을 즐길 수 있으면서도 인프라 이용은 편리한 블록형 단독주택이 주목받고 있다. 블록형 단독주택은 단독주택을 여러 채 모아놓은 형태로 단지형 단독주택단지 또는 타운하우스라고 불린다. 사생활 보호라는 단독주택의 장점과 커뮤니티를 이용할 수 있는 아파트의 장점을 결합한 주거형태로 꼽힌다. 최근 블록형 단독주택은 진화하고 있다. 부동산 업계에 따르면 측면(벽간)소음을 개선하고 커뮤니티 시설을 보완한 단지들을 선보이고 있다. 블록형 단독주택은 측면에 붙
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분 투시도] [리얼캐스트=이시우기자] 현대건설이 경기도 양주신도시에 짓는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 성황리에 분양 중인 가운데, 탁월한 공간 구성을 갖추고 있어 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 옥정지구 중심지에 들어서는 ‘도심 속 블록형 단독주택’으로 우수한 입지여건을 자랑하는 데다, 힐스테이트 브랜드가 적용돼 완성도 높은 상품성까지 지니고 있다. 특히 주력 타입인 84㎡C타입이 우수한 층별 공간 분리성을 자랑해 눈길을 끈다. 2층에 주방과 거실, 안
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 건축 원자재 가격 상승세가 지속되고 있는 가운데 시멘트 업계에서도 다음 달부터 시멘트 가격을 추가로 인상한다고 밝혔다. 이에 하반기 아파트 분양가 인상이 불가피해진 상황이다.시멘트 업계에 따르면, 한일시멘트와 삼표시멘트 등은 이달부터 시멘트 가격을 톤당 최대 15% 인상한다. 이번 인상은 지난 4월, 15~18% 가격을 인상한 데 이어 4개월 만에 진행되는 것이다.시멘트 가격이 인상되면 건설 현장의 건축비가 상승되고 이는 곧 분양가 상승으로 이어지기 마련이다. 이
경기 양주, 규제지역 해제로 시장 기대감 쑤욱 [리얼캐스트=신선자 기자] 경기도 양주가 조정대상지역에서 해제됨에 따라 이곳 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다. 국토부는 21일 양주를 비롯한 경기 외곽 일부 지역과 세종을 제외한 지방권 지역의 조정대상지역을 해제를 발표했다. 경기도의 경우 양주를 포함해 안성, 동두천, 평택, 파주 등 5개 지역이 포함됐는데, 이 중 부동산 시장의 가치가 가장 높은 곳으로 평가되는 양주에 시선이 집중된다. [힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분 투시도 / 현대건설 제공] 특히 양주시에서 성
전국적으로 부동산 시장의 날씨가 '매우 흐림'인 날들이 이어지고 있습니다. 윤 정부가 이를 극복하기 위한 여러 방안들을 내놓고 있습니다만, 세계적인 경기침체와 맞물려 쉽사리 회복하지 못하는 모습입니다. 이런 장기 부동산 시장 침체기에도 불구하고 강남 집값은 일명 '똘똘한 한채'를 위주로 굳건하다는데, 실제로도 그럴까요. 정말 강남 집값이 떨어진 적이 없는지 여부를 데이터로 살펴보겠습니다. 강남3구 중 송파구 가장 먼저 하락한 이유 먼저 전체 현황부터 보실까요. KB부동산이 집계한 전국 주택 7월 매매가격(조사시점 7월 11일)은 전
대출, 청약자격, 세금부담 등 규제들 청포자 양산 [리얼캐스트=이시우기자] 청약자격, 분양대금 마련 부담 등 여러 이유로 청약을 포기하는 이른바 ‘청포자’들이 있다. 새 집으로 갈아타고 싶지만 유주택이라는 이유로 분양 받기 어렵고, 대출규제 등으로 분양 대금의 부담을 갖는 등 현행 청약 깐깐한 제도들이 청약문턱을 높여 청포자들을 만들고 있는 셈이다. 하지만 청약문턱이 높기만 한 것은 아니다. 비규제지역, 추첨제, 전국구 청약지 등 청약문턱이 낮는 곳들도 주변을 둘러보면 찾을 수 있다. 예비 청약자 입장에서 청약 부담이 가장 덜
윤 당선인 부동산 정상화 공약... 새로 공급하는 단지 관심 커/광주 월드메르디앙 라테라스/ [리얼캐스트=한민숙 기자] 지난 3월 치열했던 대선이 끝난 후, 윤 당선인의 다양한 부동산 공약 중 세금 및 대출규제 완화에 대한 기대감이 고조되자 부동산시장에 조금씩 활기가 돌고 있는 모습이다. 공약을 자세히 살펴보면 부동산 세금부담 완화를 골자로 각종 규제 완화에 나설 계획이다. 1주택자 세율 축소는 물론, 취득세도 줄일 계획이며, 다주택자 양도세 중과도 2년간 배제하겠다고 했다. 대출 규제도 풀 계획이다. LTV규제 완화도 공약으로 걸
윤석열 당선 효과... 지금이 내 집 마련 타이밍?[리얼캐스트=신선자 기자] 부동산 규제 완화를 공약으로 내건 윤석열 대통령 후보가 당선되면서 부동산 시장 상승세에 대한 기대감이 감돌고 있다. 전문가들은 윤 당선인이 부동산 규제 완화를 공약으로 내건 만큼 부동산 상승 시그널이 나타나고 있는 가운데, 더 오르기 전인 지금이 내 집 마련의 타이밍이라고 조언하고 있다. 윤 당선인의 부동산 정책 공약은 세금부담 완화를 골자로 전반적으로 규제 완화를 내세우고 있다. 1주택자 세율을 축소하고 취득세를 줄일 계획이며, 다주택자의 양도세 중과도
지상 40층, 고급 호텔 컨시어지 서비스 도입... 랜드마크 '예약'/광양 중동 센텀 유블레스 투시도/ [리얼캐스트 한민숙 기자] 전세로 살아보고 나중에 분양전환하는 민간임대 아파트가 높은 인기를 보이고 있다. 각종 세금에서 자유로울 뿐 아니라 청약 통장이 필요 없기 때문이다. 임대 아파트는 일반 분양 아파트나 공공임대 주택과는 다르게 청약 통장이 필요 없으며 만 19세 이상이라면 주택소유 여부, 소득 수준 등 제한 없이 누구나 청약 할 수 있다. 또한 취득세와 재산세 등 각종 부동산 관련 세금부담에서도 자유롭다. 입주자가 장기
견본주택에서 사전 방문 예약제로 진행[리얼캐스트=신선자 기자] 현대엔지니어링이 경기도 의왕시 포일동 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 인덕원’이 3월 22일부터 25일까지 4일간 정당계약을 진행한다. 힐스테이트 인덕원은 지난 달 힐스테이트 인덕원 홈페이지에서 진행한 청약 1순위 결과, 349가구 모집에 8만 892건이 접수돼, 평균 231.8 대 1, 최고 847.7 대 1(74㎡ 타입)의 경쟁률을 기록했다. 분양 관계자는 “GTX-C노선, 월곶판교선 등 대규모 교통호재를 품은 높은 미래가치와 우수한 주거환경을 자랑하는 포일동에 조
제20대 대통령선거, 양강 후보 부동산 공약은? 제20대 대통령선거가 코앞으로 다가왔습니다. 여러모로 말도 많고 탈도 많은 대선이지만 할 건 해야겠죠. 리얼캐스트가 대선 유력주자인 양강 후보의 공약을 가볍게 훑어보겠습니다. 더불어민주당 이재명 후보 공약 이재명 후보의 공약은 전반적으로 대선국면 초기에 비해 선명성이 줄어든 인상이 있습니다. 수요를 억제해서 집값을 잡겠다는 현 정부의 정책 노선과는 선을 긋고, 공급확대 및 세제부담완화 메시지를 내다보니 그렇게 된 것 같네요.전국에 311만호 규모의 주택을 공급할 예정이라고 하고, 반값
합리적인 임대료에 안정적 거주 가능한 민간임대 아파트 인기 [리얼캐스트=이진영 기자] 최근 집값은 물론 전세금까지 천정부지로 높아지면서 합리적인 임대료로 장기간 안정적인 거주가 가능한 민간임대아파트의 인기가 치솟고 있다. 실제로 민간임대아파트는 청약만 했다 하면 수만여 명이 몰리는 등 소위 로또 단지 못지 않은 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 지난해 6월 경기 용인에서 공급된 ‘신광교 제일풍경채’가 1,766가구 모집에 2만6,033명이 몰려 평균 14.7대 1의 경쟁률을 기록했고, 올해 2월과 3월 공급된 ‘대전 동일스위트 리버스카
[서산테크노밸리 예다음 투시도] [리얼캐스트=박지혜기자] 영무건설이 서산테크노밸리 일원에 공급하는 민간임대 아파트 ‘서산테크노밸리 예다음’이 3일간 실시한 임차인 모집에 무려 8만4002명이 몰리며 성황리에 청약을 마쳤다. 영무건설에 따르면 지난 6월 5일(토)부터 7일(월)까지 홈페이지를 통해 실시한 인터넷 청약에서 517가구 모집에 8만4002명이 몰리며 평균 162대 1 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 서산테크노밸리 예다음의 최고 경쟁률은 192대 1을 기록한 66㎡B 타입이었으며, 나머지 66㎡A 타입도 156대 1의
서산 최초, 월 임대료 없는 100% 올 전세형 민간임대주택[리얼캐스트=박지혜기자] 충남 서산시 서산테크노벨리에 영무건설이 장기일반주택인 ‘서산테크노밸리 예다음’ 견본주택을 금일(4일) 오픈하고 본격적인 입주자 모집에 나선다. 서산테크노밸리 예다음은 서산시에서는 최초로 월임대료가 부가되지 않은 올전세형 민간임대로 공급 돼 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 영무건설이 공급하는 서산테크노밸리 예다음은 충청남도 서산시 성연면 서산테크노밸리 A7aBL 일원에 지하 1층~지상 최고 25층, 7개 동, 총 517세대 규모로 들어선다.
2일 오픈 후 금요일부터 주말까지 예약 꽉 차… 예약 못한 방문객들 발걸음 돌리기도 [리얼캐스트=한민숙 기자] 지난 2일(금) 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어선 ‘일군 스위트클래스 강경’에 대한 관심이 뜨겁다. 지역 내에 오랜만에 공급되는 데다 10년 전세가 가능한 민간임대아파트로 눈길을 끌고 있다. 코로나19 사태로 홈페이지에서 사전예약신청을 해야 견본주택 관람이 가능했지만, 오픈날부터 주말까지 시간대별로 예약이 꽉 찼다. 미처 예약을 못한 방문객들은 견본주택 밖에서 발걸음을 돌리는 사태도 있었다. 일군 스위트클래스
新아산 모아엘가 비스타 1차, 922세대 모집에 44,754건 몰리며 성황리에 청약 마감[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 8년 민간임대 아파트 ‘新아산 모아엘가 비스타 1차’에 대한 관심은 뜨거웠다. 혜림건설과 모아건설산업이 충청남도 아산에 공급하는 ‘新아산 모아엘가 비스타 1차’는 44,754건의 청약이 접수되며 성황리에 청약을 마쳤다 新아산 모아엘가 비스타 1차는 지난 6일~9일 4일간 홈페이지와 주택전시관을 통해 진행된 청약접수 결과 922세대 모집에 총 44,754건이 접수돼 평균 48.5대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고경쟁