전매제한 없고, 세대주 및 세대원 모두 청약가능한 지방 비규제지역 분양 [리얼캐스트= 박지혜기자] “대출 막히다 보니 아무래도 내집마련이 쉽지 않습니다”지난 2020년 12월 조정대상지역으로 지정된 천안 거주 중인 40대 A씨의 하소연이다. 대출 한도가 축소되며 기회를 못 잡고 있다는 얘기다. 반면 비규제지역은 주택담보대출(LTV) 최대 70%까지 가능한데다 분양시장에선 1순위자격, 분양권전매가능, 세대원 청약가능, 재당첨제한 미적용 등 규제지역보다 수월해 분양시장에 대한 관심이 높다. 당장 다음달(4월) 지방 비규제지역에서는 1만
2021년 하반기 분양시장 개장… 하반기에도 청약열기 이어질까 [리얼캐스트=이시우기자] 2021년 하반기 분양시장의 문이 열렸습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 상반기 1순위 평균 경쟁률은 ‘18대 1’로 지난해 같은 기간 기록한 경쟁률인 ‘28대 1’ 보다는 낮아 졌습니다. 하지만 청약가점 만점자, 역대 최대 수준의 청약률 등의 기록이 쏟아지며 청약열기가 이어졌고 하반기에도 청약 경쟁이 치열할 것이라는 전망을 하는 업계 전문가들이 많습니다. 집값이 많이 오른데다 매물도 귀하다 보니 시세보다 싼 가격에 새 아파트를 보유할 수
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 지난 해 말 서울 한강변의 대형건설사의 한 브랜드 아파트는 3.3㎡당 1억시대를 열었다. 그리고 올해 2월 또 한차례 3.3㎡당 1억에 거래 사실이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 공개 됐다. 이처럼 지역에서 높은 가격에 거래되며 시세를 주도하는 아파트를 랜드마크 단지로 부른다. 또한 아파트 브랜드는 소비자들의 구매에도 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 다방이 최근 실시한 설문조사(2020년 아파트 브랜드 설문조사)에 따르면 ‘아파트를 선택하는 기준’을 묻는 질문에 응답자 전체연령층에서
코로나19 사태에 서울 집값 하락전환 [리얼캐스트= 박지혜 기자] 서울 강남에서 시작된 집값 하락에 이어 마포·용산·성동 집값도 제동이 걸린 가운데 노원·도봉·강북의 아파트값 마저 하락세로 돌아섰습니다. 한국감정원의 5월 둘째 주 아파트가격 동향에 따르면 홀로 그 동안 상승세를 지켜가던 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.02%), 강북구(-0.01%) 아파트값이 일제히 하락했습니다. 노·도·강 지역이 모두 하락세를 나타낸 것은 지난해 6월 첫째 주 이후 약 10개월 만인데요. 일부 단지들 실거래가도 내리막길을 걷고 있습니다. 실제
조정대상지역이란?[리얼캐스트=취재팀] 조정대상지역은 지난 2016년 11월 3일 당시, 부동산시장에 과도하게 집중되는 투기수요를 차단하기 위해 지정한 규제지역으로 청약제도와 대출, 분양권전매 제한 등을 포함한 규제들이 적용됩니다. 지난 11월 6일 직전까지 서울 전지역과 과천, 성남, 하남, 고양, 남양주 등등 서울 및 수도권 일대와 세종시, 부산의 해운대구, 동래구, 수영구가 지정 돼 있었습니다. 하지만 11월 6일 주거정책심의위원회 심의를 통해 11월 8일부터 부산 해운대구, 동래구, 수영구와 고양시, 남양주시 일부 지역이 조
부동산대책 쏟아진 지난 1년…실수요자를 보호하고 단기투자를 억제하라지난 5월 10일로 취임 1년을 넘긴 문재인 정부는 지난해 ‘6.19부동산안정화대책’을 시작으로 올 초까지 6개 부동산대책을 쏟아냈습니다. 다주택자 양도세중과, 분양권전매금지 등 가장 강력한 내용을 포함하고 있다는 ‘8.2부동산대책’ 등, 정부는 실수요자 보호, 단기투자를 억제, 가계대출 안정화에 집중했습니다. 이들 대책 때문인지 서울 강남권을 비롯해 전국 곳곳의 아파트값이 하락하거나 상승이 둔화되고 있습니다. 하지만 이들과 달리 집값 오르고 청약열기가 뜨거운 곳들이
다사다난 했던 2017년 부동산시장다사다난 했던 2017년 정유년(丁酉年)이 1개월이 채 남지 않았습니다. 이제는 2018년 무술년(戊戌年) 새해를 준비할 때인데요. 조기 대선으로 일찍 시작한 문재인 정부는 단기 투자수요 억제하고 주택시장 안정화를 위해 6월부터 11월까지 5차례에 걸쳐 부동산관련 대책을 쏟아 냈습니다.투기과열지구 및 투기지역 지정, 확대 등으로 분양권전매 금지가 확대되는 등 이미 시행된 규제들이 있지만 새해에도 바뀌거나 시행되는 제도 및 법들이 있습니다.부동산시장 분석업체 부동산인포에서 새해 시행(추진) 예정인 주