삼성물산 건설부문∙SK에코플랜트∙코오롱글로벌 컨소시엄이 공급하는 ‘매교역 팰루시드’가 올 하반기 분양을 앞두고 사전 홍보관인 ‘웰컴라운지’를 개관한다.경기 수원 권선 113-6구역을 재개발하는 매교역 팰루시드는 매교역 역세권 단지인데다 매교역 일대가 대규모 정비사업으로 인해 신흥 주거타운으로 변모하고 있어 높은 관심이 예상된다. 특히 앞서 공급된 매교역푸르지오SK뷰 등이 입주와 동시에 일대 시세를 견인하고 있어 신흥 주거타운의 마지막 공급 단지인 이곳에 관심이 집중되고 있다.매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72
신축 아파트 전셋값이 구축 보다 낮은 곳 나왔다 과거에는 대단지 신축 아파트가 주변 오래된 단지에 비해 선호도가 높고 가격도 높은 것이 일반적이었습니다. 그러나 최근에는 금리인상으로 전국의 아파트 매매, 전세 가격이 하락하는 가운데 신축 아파트 전셋값이 구축 보다 낮게 형성된 곳도 있는 것으로 조사됐습니다. 리얼캐스트가 구축보다 신축 아파트 전셋값이 낮은 곳을 살펴보고 2023년 입주 물량이 많아 전셋값 하락이 예상되는 지역을 짚어봤습니다. 대단지 신축 입주 물량이 몰리면서 서울 일부 지역에서 신축 전셋값이 구축 보다 낮은 현상이
그 어느 때보다 혼란스러운 부동산 시장이 형성되자 청약 시장에서는 양극화 현상이 더욱 극심하게 나타나고 있습니다. 지속적으로 상승하는 금리와 함께 분양가 상승, 대출 규제 등 여러 요인이 맞물리면서 주택 수요자들은 ‘옥석 가리기’에 한창인데요. 이에 리얼캐스트가 현재 청약 시장의 현황을 짚어봤습니다. 작년과는 사뭇 다른 분위기… 청약 경쟁률, 당첨 가점 모두 하락부동산 시장이 침체되고 불확실성에 대한 우려가 증가하면서 전국 아파트 청약 경쟁률과 당첨 가점이 지난해 대비 유의미한 수준으로 떨어졌습니다. 금리 인상으로 대출자의 부담은
[용인 드마크 데시앙 조감도] [리얼캐스트=박지혜기자] 주택 시장에서 1,000가구 이상 대단지의 인기가 여전히 뜨겁다. 단지 규모가 클수록 관리비 지출이 적을 뿐만 아니라, 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등도 다양하게 적용되기 때문이다. 보통 1,000가구 이상의 대단지 아파트는 규모와 편의시설, 주거환경 등에서 우수해 수요자들의 선호도가 높다. 규모가 작았다면 들어오지 못했을 피트니스센터를 비롯해 실내골프연습장, 맘스카페, 플레이클럽, 작은도서관 등의 커뮤니티 시설이 다양하게 조성되며, 공원·산책로 등의 조경시설까
올해 분양한 1500가구 이상 아파트 80% 이상이 1순위 청약 마감[리얼캐스트=박지헤기자] 대단지 키워드가 부동산 시장을 주도하고 있다. 대단지 아파트는 규모에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 살기 좋을 뿐 아니라 단지 규모가 클수록 집값 상승률도 높게 나타나 투자자에게까지 인기가 좋다. 실제로 작년 8월부터 지난달까지 1년간 전국 단지 규모별 매매가 가격변동률을 살펴보면, 1,500가구 이상이 17.84%p 상승하며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 1,000~1,499가구가 14.37%p 상승하며 뒤를 이었고, 300가구 미
상반기 분양시장은 그야말로 ‘광풍’[리얼캐스트= 김예솔 기자] 올해 상반기 주택시장은 한마디로 ‘청약 광풍’이었습니다. 지역별로 세 자릿수 청약경쟁률을 기록하는 단지가 나오는가 하면 10개 단지 중 8곳이 1순위에서 마감됐습니다. 업계에서는 강도 높은 부동산 규제를 앞두고, 막차를 노리는 수요자들이 분양시장에 대거 몰렸다는 분석입니다.실제로 오는 7월28일부터 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 적용되고, 내
올해 가장 뜨거웠던 곳, 수원 부동산[리얼캐스트=김예솔 기자] 경기도 수원 원도심이 다시금 요동치고 있습니다. 시세 상승률은 물론이고 청약 경쟁률도 연일 갱신할 정도로 열기가 달아올랐습니다. 한때 영통지구와 호매실지구, 광교신도시에 밀렸던 이곳이 다시금 존재감을 발휘하면서 수원 도심 ‘2.0 시대’의 막을 연 모습입니다. 올해 1분기 전국에서 가장 아파트값이 많이 오른 곳은 수원시입니다. 한국감정원 자료에 따르면 수원시 아파트값은 1월부터 3월까지 평균 12.97% 올랐습니다. 전국 시·군·구별로 봐도 수원시의 상승률이 압도적입니다
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 정부는 8월 중 ‘주택법’ 시행령 개정을 완료하고 곧바로 시행한다는 방침이다. 이렇게 되면 사실상 지방 광역시에서는 분양권 전매가 원천 봉쇄되는 셈. 이에 따라 분양시장에서는 이른바 전매제한 기간이 짧은 분양권의 ‘막차’를 타기 위한 움직임이 분주하다. 국토교통부가 지난 11일 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설 공급되는 주택의 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화한다고 밝혔다.
역대급 청약 경쟁률, 매매시장도 후끈 [리얼캐스트=한민숙 기자] 수원 부동산 시장의 열기가 여전합니다. 코로나19 여파와 정부 규제에도 집값이 지속적으로 상승하고 있고 거래도 꾸준히 이뤄지고 있습니다. 지난 2월 21일, 수원시 권선구, 영통구, 장안구가 조정대상지역으로 추가 지정되며 기존 지정된 팔달구를 포함해 수원시 전역이 조정대상지역이 됐음에도 불구하고 말이죠. 특히 신규 아파트나 오피스텔을 중심으로 유동자금이 몰리면서 새로 나오는 아파트나 오피스텔의 분양 성적도 기대되는 상황입니다. 수원시는 정부 규제에도 ‘핫’한 지역임을
탁월한 생활 인프라는 물론, 신규단지 희소성까지... 구도심 새 아파트 주목[리얼캐스트=취재팀] 풍부한 생활 인프라를 갖춰 지역을 대표하는 주거단지로 주목받았던 구도심이 다시 주목받고 있습니다. 구도심 지역은 전통적으로 중심 주거지 역할을 수행했던 만큼 풍부한 인프라가 갖춰져 있는 것이 특징입니다. 신도시의 경우 기반시설이 조성되기까지 시간이 걸려 입주 초기에 불편함을 겪는 반면 전통 주거지역은 교통, 학군, 상업시설 등이 이미 들어서 있어 편리한 생활을 바로 누릴 수 있기 때문입니다. 구도심에서 새롭게 공급되는 단지는 이미 갖춰
신종 코로나 공포, 2월 분양 시장 위축[리얼캐스트 = 이시우 기자] 전국 수백여 곳 유치원과 학교에서 휴업 발표, 각종 투자 설명회, 콘서트, 중국 여행 상품 전면 취소… 국내외에서 신종 코로나 바이러스의 여파가 점차 커지고 있습니다. 코스피가 두 달 만에 2100선 밑으로 떨어진 가운데 중국 증시는 춘절 이후 7% 이상 폭락하는 등 세계 경제에 심각한 위협 요소가 되고 있습니다. 심지어 중국 부동산업체에선 임대료를 반값으로 낮추는 곳도 생겼을 정도인데요. 부동산 시장 역시 신종 코로나 바이러스의 영향이 큰 분야 중 하나입니다.