서울의 맨해튼 여의도...뜨거운 재건축 격전지는?황금알로 꼽히던 영등포구 여의도 한양아파트가 주인을 찾았습니다. 여의도 1호 재건축 시공권의 주인이 가려지면서 다른 여의도 재건축 단지들도 누가 품게 될지 초미의 관심사인데요.동시다발적인 재건축이 추진되며 속속 주인 찾기에 나설 것으로 보이는 여의도 일대 재건축 단지들을 리얼캐스트TV에서 짚어봤습니다.여의도 재건축의 상징이자 최대어로 꼽히는 여의도 한양아파트 재건축사업의 시공사가 최근 결정됐습니다. 속도가 가장 빠른 한양은 여의도 아파트지구 내 노후 단지 중 처음으로 재건축 정비계획을
애물단지 터미널 부지…오랜 숙원 풀고 랜드마크로! 수십 년 방치됐던 터미널 부지가 도시첨단물류단지로 거듭나고 있습니다. 도심 속 애물단지에서 랜드마크를 꿈꾸는 이곳 부지들을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 스타필드보다 큰 복합단지로 거듭날 '서부트럭터미널'서울 도심의 화물터미널 개발이 빨라지고 있습니다. 초고층 복합공간으로 새 단장을 위한 준비에 한창인데요. 대표적으로 양천구 신정동 서부트럭터미널이 있습니다.서울 서남권 숙원사업이던 이곳은 지난해 환경부 전략환경영향평가를 통과하며 도시첨단물류단지로의 개발이 본궤도에 올랐습니다.201
갈수록 젊어지는 서울...대개조가 기대되는 서울 낙후 도심 TOP3서울에서 방치돼 오던 낙후 도심이 환골탈태하고 있습니다. 대규모 개발을 통해 낡은 이미지를 벗어내고 미래도시로 바뀌는 곳들을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 공원 속 초고층 복합도시로~뉴욕 센트럴파크 못지 않을 '세운지구'서울 시내 한복판에서 대형 공사들이 진행되고 있습니다. 서울에서 몇 안 남은 금싸라기 땅을 중심으로 서울의 대규모 개발 계획이 추진되고 있는데요. 서울 도심에서 대개조 되고 있는 대표적인 곳이 세운지구입니다.종묘부터 퇴계로 일대에 이르는 세운지구는
냉랭한 광명 분양시장 왜?지난해 분양시장을 뜨겁게 달궜던 경기 광명시가 올해는 사뭇 다른 분위기를 보이고 있습니다. 1년새 차갑게 식은 광명 부동산시장을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다.뜨거웠던 광명 분양시장 열기가 1년 만에 빠르게 식고 있습니다. 지난해 상반기만 보더라도 1순위 청약 경쟁률이 두 자릿수를 넘기며 호조를 이어갔는데요. 실제로 지난해 4월 분양한 광명1구역(광명 자이 더샵 포레나)과 7월 분양한 광명4구역(광명 센트럴 아이파크)은 1순위 청약에서 각각 10.5대 1, 18.9대 1의 경쟁률을 기록하며 선전했습니다. 하
뜨거웠던 정비업계...수주 경쟁 이제 옛말 과거 노른자 땅이 나오면 먼저 수주 깃발을 꽂기 위한 건설사들의 발걸음이 분주했는데요. 누가 먼저라 할 것 없이 수주전에 뛰어드는 모습이 일반적이었지만 이제 이러한 수주 경쟁도 옛말이 된 듯 해보입니다.지난해 하반기부터 시장 경기가 꺾이고, 공사비 인상, 고금리 장기화 등에 수익성이 악화되자 건설사들은 선별적 사업 수주에 나서고 있습니다. 정비사업에 발을 빼는 건설사들이 늘었다는 이야기입니다. 몸 사리는 건설사들로 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 곳들을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 노량
심상치 않은 송파구... 줄줄이 하락 거래서울 아파트 가격의 바로미터로 여겨지는 강남 아파트 가격이 심상치 않습니다.상승세가 멈추고 강남 주요 단지마다 최저선의 가격대가 무너지고 있는데요. 이중에서도 주목할 곳이 송파구입니다.수요자들에게 주거 선호도가 높은 곳임에도 불구 송파구는 억 단위로 거래가가 떨어지고 있습니다. 이상 신호가 감지되고 있는 송파 부동산시장을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 헬리오시티 20억선 붕괴되나… 송파 집값 ‘뚝뚝’ 최근 거래 금액이 뚝 떨어진 하락 거래가 잇따르는 곳이 있습니다. 바로 강남3구 중 송파구
강남 재건축의 표본 ‘개포동 재건축’ 본궤도강남구에 재건축 아파트 하면 생각나는 동네가 있습니다. 바로 개포동인데요. 최근엔 준공 40년이 다 된 개포동 경남·우성3차·현대1차 아파트가 신속통합기획을 통한 통합 재건축 소식을 알렸습니다.강남권 재건축의 산 역사로 불리는 개포동 일대 재건축이 모두 본궤도에 오른 가운데 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 개포동 일대 주공 이어 민간 신호탄...대장주 노리는 ‘경·우·현’일원·개포·도곡동 일대를 아우르는 394만㎡의 초대형 부지인 서울 강남구 개포택지개발지구
최근 역전세와 전세 사기 피해가 커진 가운데, 주거 불안을 해소할 수 있는 주거시설에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 대표적으로 기업형 임대주택이 있는데요. 올해 8월, 부산역 초역세권에 기업형 임대주택인 ‘리마크빌 부산역’을 오픈해 화제가 되고 있습니다. 입지부터 커뮤니티까지 다양한 장점을 갖춘 리마크빌 부산역을 리얼캐스트TV에서 직접 다녀왔습니다. 부산역 초역세권에 기업형 임대주택 들어서리마크빌은 KT에스테이트에서 만든 기업형 임대주택 브랜드입니다. 리마크빌 부산역은 KT에스테이트가 그동안 리마크빌을 운영해 온 노하우를 통해 시
17년 만에 본궤도 오른 창신동 재개발 우리나라 대표 업무지구(CBD)인 광화문에서 가까워 서울의 중심으로 불렸지만 주거환경은 열악해 개발 필요성이 제기됐던 종로구 창신동이 새 아파트촌으로 거듭날 예정입니다.수십 년간 낙후된 주거 환경을 벗어나지 못하고 표류하다 새로운 국면을 맞이한 것인데요. 재개발사업이 다시 순항하고 있는 가운데 서울 중심 랜드마크로 첫 걸음을 뗀 창신동을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 도시재생 1호였던 창신동, 신통기획으로 진행중과거 창신동은 숭인동과 함께 2006년 창신·숭인 재정비촉진지구(뉴타운)로 지정됐
서남부권 최대 재개발 신림뉴타운...대표 주거지로 기대감 서울 서남부권 최대 재개발로 꼽히는 곳이 있습니다. 바로 신림뉴타운입니다.그동안 교통 낙후지역으로 저평가돼 왔지만, 새 노선 개통과 재개발 사업이 속도를 내면서 신흥 주거지로 가치가 오르고 있는데요.정비사업이 완료되면 6100가구 규모의 서남부권 대표 주거지가 될 이곳을 리얼캐스트TV에서 들여다 봤습니다. 날아오르는 신림뉴타운 현재 개발 현황은? 신림뉴타운 재개발 사업이 속도를 내고 있습니다. 관악구 신림동 일대에 자리잡은 신림뉴타운은 지난 2005년 서울시의 3차 뉴타운으로
노량진뉴타운 완성 코앞...강남 대체 주거지로 주목서울 서남부권의 대규모 재개발 사업지로 꼽히는 노량진뉴타운이 속도를 내고 있습니다. 대부분 사업시행인가 이후 단계를 밟고 있는 만큼 점점 재개발 시계가 빨라질 전망인데요. 앞으로 달라질 노량진뉴타운과 동작구를 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 노량진뉴타운 재개발 구역들 진행 현황은?서울 동작구 노량진동·대방동·상도동 일대(73만8000㎡)에 추진되고 있는 노량진뉴타운(1~8구역) 재개발사업에 탄력이 붙고 있습니다. 노량진뉴타운의 최고 노른자땅은 노량진1구역입니다. 가장 규모가 크고,
국토부, ‘집값 띄우기’ 봉쇄한다… 등기정보 공개 시작 매매 후 미등기 문제가 수면 위로 부상하고 있습니다. 최근 국토위 김병욱 의원이 국토부에서 자료를 받아 밝힌 바에 따르면, ‘20~’22.6월 사이 미등기 문제로 과태료 처분을 받은 건수가 206건에 달한다고 하죠.곳곳에서 매매 후 미등기로 ‘집값 띄우기’를 한다는 의혹이 이어져 온 가운데, 결국 국토부에서도 시스템을 갖추고 등기정보 공개를 시작했습니다. 리얼캐스트가 공개를 기념해서 미등기 현황을 조사해 봤습니다. 범위는 2기 신도시입니다. 2기 신도시 1분기 매매거래, 10%
드디어 어두운 터널 벗어난 노도강 결국 노도강까지 오르기 시작합니다. 거래량이 부쩍 늘어난 가운데 일부 단지에서는 직전 거래 대비 억대 상승을 기록하는 단지들도 등장하고 있습니다. 노도강이 드디어 길고 어두운 터널을 벗어나는 것처럼 보이는데요. 앞으로도 과연 괜찮을까요? 동시에 오르기 시작한 노도강, 서울 전역 상승전환 성공노원구와 도봉구, 강북구 아파트 매매가격이 일제히 오르기 시작했습니다. 한국부동산원 자료에 따르면 3개 구 매매가격지수는 지난 7월 24일 기준으로 0.02~0.08% 오르며 상승 전환에 성공했습니다.노도강 3개
인기 단지 다 모인 마포구... 마·용·성 이유 있네서울 부동산시장을 선도하는 지역이 강남3구라면 강북권 인기 주거지로 꼽히는 곳은 마포·용산·성동을 일컫는 마용성입니다.이들 지역은 부동산 활황기에 서울 아파트 시장의 상승 흐름을 이끌어왔다고 해도 과언이 아닌데요.특히 마용성 중에서도 마포는 비강남권이지만 교통이 편리하고 도시 재정비사업으로 신축 단지가 들어서면서 가격 상승을 주도해온 곳입니다.거의 매년 정비사업을 진행하고 있고, 이로 인해 신축 아파트들이 하나 둘 자리잡으며 주거환경이 꾸준히 개선되고 있는 마포구에 또 어떤 변화들
리캐TV가 이문동 4개 구역 중 마수걸이 분양인데다 3천여 세대 매머드급 단지로 주목을 받고 있는 ‘래미안 라그란데’ 모델하우스를 직접 다녀왔습니다. 3천여 세대 대단지 래미안 라그란데 분양이문휘경뉴타운 대표 블루칩 래미안 라그란데는 이문1구역 재개발로 조성되는 아파트입니다. 이문동 257-42번지 일원 11만 4천㎡ 면적에 지하 5층~지상 27층, 39개 동 규모로 조성되며, 세대수는 총 3,069세대에 달하는 매머드급 단지입니다.일반분양은 총 920세대로 전용 52㎡부터 114㎡까지 모든 타입에 일반분양 물량이 있습니다. 전용
명일동 재건축 7개 단지 총정리 강동구 명일동 재건축이 박차를 가하고 있습니다. 주요 단지들이 연이어 안전진단을 통과하며 군불을 피우는 가운데, 고덕현대가 명일동 일대 최초로 신통기획안을 확정했죠. 이번 기회에 일대 재건축 현황도 정리해 보겠습니다. 신통기획 확정한 고덕현대, 50층으로 940세대 짓는다서울시는 지난 7월 28일 명일동 고덕현대아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔습니다. 37,658㎡ 면적에 약 940세대 규모입니다. 용적률 300%로 높이는 50층 내외에 달하는 마천루로 계획되었습니다.이번 신통기획의 특별
‘단군 이래 최대 재개발’ 한남뉴타운 서울 강북의 금싸라기 땅이자 황제뉴타운으로 불리는 한남뉴타운 재개발사업이 속도를 내고 있습니다.2003년 뉴타운으로 지정돼 20년이 지나도록 재개발 사업이 지지부진했지만, 최근 한남3구역이 정비사업의 8부 능선을 넘으며 분위기가 달라졌는데요.본격적인 개발 신호탄을 쏘아 올린 한남뉴타운을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. 다시 시동 거는 한남뉴타운, 재개발 현황은?남산을 등지고 한강과 마주해 배산임수형 명당으로 꼽히는 한남뉴타운. 이견 없는 재개발 최대어인 한남뉴타운의 재개발사업이 급물살을 타고 있
미래차∙바이오∙반도체 관련 소부장 특화단지, 5곳 추가지정 소부장 특화단지가 5곳 추가됐습니다. 광주, 대구, 충북 오송, 부산, 경기 안성에 미래차, 바이오, 반도체 관련 소부장 특화단지가 지정됐죠. 간단하게 상세 내용과 실제 입지를 알아보고, 주변 주택시장 현황도 알아보겠습니다. 자율주행차 부품 특화단지, 광주 미래차 삼각벨트광주는 미래차 분야 중 자율주행차 부품 특화 단지로 지정됐습니다. 자율주행 핵심 기능과 관련된 인지센서와 제어부품, 통신 시스템 관련 밸류체인을 집적화하겠다는 복안입니다.기존의 빛그린국가산단에 진곡일반산단,
한국의 브루클린 성수동 장기간 표류하던 성수전략정비구역의 재정비 사업이 재개됩니다. 한강변 노른자 땅으로 꼽히는 만큼 개발 기대감이 고조되고 있는데요. 한강변 사업지들이 하나 둘 속도를 내고 있는 가운데 성수전략정비구역 개발로 성수동이 어떻게 달라질지 리얼캐스트TV에서 알아봤습니다. 최고급 단지들 모인 성수동... 신흥 부촌으로 주목한국의 브루클린으로 불리는 곳, 바로 서울 성동구 성수동입니다.1960년대 준공업지역으로 지정돼 서울의 경제 성장을 이끌던 이곳이 현재는 문화와 예술, 패션의 중심이자 트렌드의 집합소로 떠올랐는데요. M
4,100세대 신통기획 확정, 일제히 변모할 서울역 서쪽 서울역 서쪽에 4,100세대 규모 신통기획이 확정됐습니다. 청파2구역, 공덕A구역과 함께 공덕18구역도 화려하게 부활했죠. 3개 구역은 서울역 서쪽에 연속적으로 배치돼 있는데요. 서울시는 청파2구역부터 공덕1재건축까지 공원과 보행통로를 연결해서 ‘하나의 도시’를 만든다는 구상입니다. 청파2구역, 용적률 250%로 1,900세대 공급 예정청파2구역은 공덕A구역과 함께 신통기획 1차 후보지 21곳 중에서도 대표 알짜로 꼽힌 곳입니다. 위쪽으로는 서계동 통합구역까지 연접해 있습니다