부산 남구, 연제구 고분양가 관리지역 해제 후 분양가 각각 22.65%, 32.28% 상승[리얼캐스트=한민숙 기자] 지난 6월 정부의 부동산대책으로 대구(수성구 제외), 전남 광양, 여수, 순천, 경북 경산 등 11개 지역이 조정대상지역 해제와 동시에 고분양가 관리지역에서도 제외됐다. 이에 수요자들 사이에서 분양가가 더 오르기 전 신규 분양을 선점하려는 움직임을 보이고 있다. 주택도시보증공사(HUG)는 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 30가구 이상의 주택을 선분양하는 경우, 분양가가 일정 기준보다 높으면 보증을 거절하는
대한민국 부촌 지도는 OO가 포함돼 있다! [리얼캐스트=신선자 기자] 치열하고 바쁜 현대 사회에 들어 집은 휴식과 충전의 공간으로서 그 중요성이 더욱 높아졌습니다. 이와 함께 자연스럽게 조망권의 중요도도 높아졌는데요. 탁 트인 산과 강, 바다를 바라보며 정서적으로 보다 높은 안정감을 얻을 수 있고, 이는 삶의 질을 좌우하는 결정적인 요소로 작용하곤 합니다. 우리나라 부촌의 역사에도 빠지지 않는 요소가 바로 조망권입니다. 시대를 막론하고 부자들은 늘 집 안에 조망을 품길 원했습니다. 대한민국 부촌 지도 속에 숨겨져 있는 조망권의 가
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] '바이오필릭' 설계가 부동산 시장에서 인기를 끌고 있다. 바이오필릭은 바이오필리아와 디자인의 합성어로, 그린 인프라를 핵심에 두고 생물과 사람이 공존하는 설계 철학이다. 건물 벽이나 내부에 식물 정원을 만드는 등 도심 속에서 청정 자연에 둘러싸인 듯한 생동감 넘치는 환경을 제공한다. 바이오필릭의 어원이 된 바이오필리아는 저명한 생물학자인 에드워드 윌슨이 대중화한 개념이다. 인간은 본능적으로 자연환경 가운데에 있을때 신체적으로 건강하고 정서적으로 행복하다는 것으로, 태생적으로 자연에 끌린다는 것을 의미한다.
[리얼캐스트=온라인 뉴스팀] “수익형 부동산은 가격 상승을 기대하면 안 된다”는 통념을 깨고 급격한 가격 상승세를 보여주는 곳이 있다. 고소득 직장이 몰린 서울 주요 업무지구 일대 일대 수익형 부동산이 그것이다. 고급 오피스텔의 원조격인 강남구 청담동 소재 ‘피엔폴루스’ 전용면적 195㎡의 경우, 2017년 27억원에서 2018년 7월 38억5,000만원에 실거래되며 1년 만에 10억원이 올랐다. 종로구에 자리한 ‘경희궁자이’ 전용 25.91㎡ 역시 올해 5월 3억4,500만원에 실거래가 됐다. 2017년 입주한 이 단지의 분양가가
*본 콘텐츠는 주식회사 미라보 제공으로 RealCast에서 제작하였습니다. 최근 분양시장에서는 호텔급 서비스와 차별화된 설계로 수요자들의 눈길을 끄는 새로운 주거용 부동산 상품이 부동산이 계속해서 등장하고 있습니다. 이 시설들은 편리한 주거생활을 누릴 수 있는 생활 서비스를 제공함과 동시에 차별성과 개성을 드러낼 수 있어 불황에도 수요가 높은 편입니다. 퀀투퀄의 시대... 집이 달라진다급격한 기후 변화와 코로나19의 여파에 주거문화가 빠르게 달라지고 있습니다. 앞으로는 많은 일상이 집에서 이뤄지게 될 것으로 예상됨에 따라, 입지적
[리얼캐스트=민보름 기자] 6ㆍ17 대책을 비롯한 정부의 21차례 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 젊은 고소득 계층, 일명 ‘뉴리치(New Rich)’를 대상으로 한 고급 오피스텔 시장이 호황을 맞고 있다. 오피스텔은 젊은 세대에게 청약 당첨의 걸림돌인 가점제 대상이 아니며, 분양가 규제도 적용되지 않아 단지 고급화가 가능하기 때문이다. 브레이크 걸린 아파트 고급화, 고가 오피스텔 가치↑ 민간 아파트에도 분양가 상한제가 확대 적용되면서 고급화 전략을 꾀하는 주거단지에 제동이 걸렸다. 특히 재건축, 재개발 등 정비사업의 경우 일반
주거시설 초(超) 고급화 열풍, 소형까지 ‘귀하신 몸’[리얼캐스트=민보름 기자] 한 채에 10억원을 훌쩍 뛰어넘는 초호화 오피스텔이 부동산 시장에 반란을 일으키고 있습니다. ‘비싸면 잘 안 팔린다’는 통설이 무너지고 있는 것입니다. ‘초(超) 고급화’ 단지의 시작은 2010년대 중후반 특화 설계, 호텔급 서비스를 장착한 주거시설에서 비롯됐습니다. 대표적인 단지가 성수동 트리마제입니다. 이 단지는 국내 아파트 최초로 조식 서비스를 선보이는 것은 물론 스파, 수영장, 스카이라운지 등 호텔급 커뮤니티 시설을 도입하며 주거생활을 한 단계
강남권과 아파트에 집중되는 부동산 규제 … 고급 오피스텔로 눈 돌리는 수요자들아파트 못지 않은 주거 여건과 높은 가치로 인기몰이 … 실제 고급 오피스텔 거래 크게 늘어 빌리브 파비오 더 까사’ 중도금 60% 무이자 혜택 제공 등 규제 영향 없어 주목[리얼캐스트=온라인뉴스팀]정부의 부동산 규제가 강남권 특히 아파트에 집중되면서 이를 피해 고급 오피스텔로 눈을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 정부는 지난달 16일 18번째 부동산 정책을 발표하면서 투기지역과 투기과열지구에서는 시가 15억 원이 넘는 아파트에 대한 주택구
20년을 관통한 설계의 정석, ‘성냥갑 아파트’ [리얼캐스트=취재팀] 1990년대까지는 소위 ‘성냥갑 아파트’라 불리는 판상형 아파트의 시대라고 할 수 있습니다. 각 동을 네모 반듯하게 설계하고 동 배치 역시 자로 잰 듯 나란히 배치한 형태입니다. 현재를 기준으로 입주 20년 이상 된 대부분의 노후 아파트들이 이러한 구조로 지어졌습니다. 강남만 하더라도 1979년 입주한 대치동 은마아파트부터 도곡동에 위치한 1995년 입주단지 역삼럭키아파트까지 이러한 형태로 지어졌는데요. 성냥갑식 구조가 약 20년간 아파트 설계의 ‘정석’으로 여겨
몸집 줄인 고급 부동산 열풍… ‘펜트하우스’가 작아졌다[리얼캐스트=신선자 기자] 과거 대형 평형&초호화 주거공간을 상징하던 ‘펜트하우스’가 작아지고 있습니다. 실제 최근 부동산 시장에서는 크기는 줄었지만, 기존 펜트하우스에서 제공되던 서비스와 부대시설이 그대로 적용되는 ‘중소형 펜트하우스’가 등장하고 있습니다. 이와 같은 중소형 펜트하우스는 ‘영리치’의 증가, ‘미코노미’ 소비 열풍 등을 타고 높은 인기를 끌고 있습니다. 영리치는 20~30대 젊은 부자를 뜻하는 말이며, 미코노미는 나를 위한 선물, 나를 위한 사치 등 ‘나 자신’이
래퍼 도끼, 롯데그룹 신격호 회장이 호텔에서 사는 이유2년 전 래퍼 도끼가 그동안 살던 주상복합아파트에서 나와 서울 용산구의 한 특급호텔 펜트하우스로 이사했다는 사실이 언론에 보도되면서 화제가 된 바 있습니다. 도끼가 사는 펜트하우스는 이 호텔에서 단 두 개밖에 없고 방 크기는 425㎡(약 128평)나 된다고 합니다. 하룻밤 묵는 데만 696만9,000원(부가가치세 미포함)을 줘야 할 정도라니 그 규모와 서비스가 어느 정도일지 짐작할 만 하죠.신격호 롯데그룹 회장도 그렇습니다. 신 회장은 부촌 하면 빠지지 않는 서울 성북동과 경기도
수익형 부동산의 ‘꽃’ 오피스텔, 분명 주거용은 아니라는 의미 [리얼캐스트=취재팀] 1985년. 국내 최초의 오피스텔인 마포 성지빌딩 이래로 오랜 기간 오피스텔은 ‘사서 빌려주는 곳’이거나 ‘빌려서 사는 곳’이었습니다. 수익형 부동산의 꽃이라는 대표 수식어는 곧 임대를 위한 상품이라는 의미도 담고 있습니다. 역세권 오피스텔, ‘우리집’이 될 수 없었던 이유는 오피스텔은 오피스로 활용되기도 하는 특성상 상업지구에, 그리고 교통이 편리한 역세권에 들어섭니다. 때문에 도심에서의 편리한 생활을 선호하는 수요층에게는 아파트 다음으로 선호되는
고가 오피스텔 거래량, 증가세 [리얼캐스트=취재팀] 10억이 훌쩍 넘는 고급 오피스텔인 더라움 펜트하우스가 안 좋은 시장 상황 속에서도 최근 100%완판하는데 성공했습니다. 누가 이렇게 비싼 오피스텔에 살까 하시겠지만 실제 통계 수치에서 보면 고가 오피스텔 거래는 매년 증가하고 있습니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2018년 10억이 넘는 고가 오피스텔은 181건이 거래됐습니다. 이는 2014년(83건) 보다 2배 이상 많은 것입니다. 그리고 2015년 118건, 2016년 126건,
왜 1인 가구가 늘어나고 있을까?[리얼캐스트=취재팀] 사회 변화와 함께 가구 구성에도 큰 변화가 일어나고 있습니다. 대가족, 핵가족 시대를 지나 이제는 ‘1~2인 가구’가 가구 구성의 핵심으로 부상한 점이 그것입니다. 중요한 점은 ‘1~2인 가구’의 증가세가 높아진 소득 수준과 함께 독립적인 생활을 원하는 사회 트렌드의 변화를 대변하고 있다는 것입니다. 이에 주택시장에도 변화의 바람이 일고 있습니다. 통계청이 주목한 ‘1인 가구’ 부동산 시장의 대세로 떠오른다지난 9월, 통계청이 발표한 ‘인구주택총조사에 나타난 1인 가구의 현황