수도권 서해안시대 제2막이 열린다수도권 서해안시대의 제2막이 열릴 전망입니다. 윤석열 대통령이 서해안 철도 네트워크를 임기 내에 완성하기로 하면서 기대가 한층 커졌습니다. 지난 6월 30일, ‘대곡-소사 복선전철 대통 기념식’에 참석한 윤석열 대통령은 “임기 내 서해안 철도 네트워크를 완성해 본격적인 서해안 시대를 만들겠다”고 기념사를 통해 밝혔습니다. 현재 공사중인 서해선(송산~충남 홍성), 신안산선(송산~원시) 등 연계 사업이 2025년까지 모두 개통이 되면 서해안의 중요 철도축이 새롭게 완성됩니다.또한 서해선 KTX연결로 충청
올해(1~7월) 서울 청약경쟁률이 67.6대 1을 기록하며, 지난해 전체 경쟁률 대비 6배 이상 상승한 것으로 나타났다.부동산R114 자료에 따르면 올해 7월 말까지 서울에는 13개 단지가 청약에 나선 가운데, 1,334가구 공급(일반분양)에 9만 198명이 몰려 평균 67.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 6,707가구 공급에 7만 3,081명 접수해 평균 10.9대 1의 경쟁률 보인 2022년(1~12월) 기록보다 6배 이상 높은 경쟁률이다. 청약접수자만 해도 벌써 1만 7천여명이 더 몰렸다. 업계에서는 남은 하반기 주요 단지들까지
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 최근 큰 폭의 금리 인상과 건설비용 급등에 따른 분양가 상승이 겹쳐 소비자 부담이 크게 가중되고 있는 가운데, 계약금을 낮추는 등 각종 금융혜택을 제공하는 단지가 늘어나며 수요자를 끌어 모으고 있다.특히 금융혜택을 제공하는 것과 더불어 전매 가능한 단지가 높은 메리트를 가지고 있어 실수요는 물론 투자수요의 시선을 사로잡고 있다. 최근 규제지역에서 해제된 경기도 양주에 들어서는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 바로 그 주인공이다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 규
[청주 동일하이빌 파크레인 투시도. 제공: ㈜동일토건] [리얼캐스트=박지혜기자] 충북 청주시가 지난해 조정대상지역에서 해제됨에 따라 완화된 조건으로 청약이 가능해지면서 향후 청주시에서 분양하는 단지에 대한 기대감이 커지고 있다. 정부는 지난해 9월21일 청주시를 조정대상지역에서 해제했다. 조정대상지역일 때 1순위 청약조건은 △무주택∙1주택 세대주 △청약통장 가입 2년 이상, 24회 납부 △과거 5년 내 청약 당첨된 적이 없어야 한다. 하지만 조정대상지역에서 해제된 현재 청주시에서 분양하는 아파트에 1순위로 청약을 하려면 청약통장 가
세상에 이런 일이~부동산 규제 다 풀렸다! 최근 부동산시장을 뜨겁게 달군 뉴스가 있었습니다. 지난 6월과 9월에 이어 추가적인 규제 해제지역 소식이 들려온 것인데요. 이번 규제 해제가 위축된 부동산시장이 회복되는 시그널로 작용할 것이란 기대가 커지는 가운데 일각에선 무조건적인 시장 활성화로 이어지기는 어려울 것으로 관측하고 있습니다. 특히 우리나라 부동산시장의 핵심인 서울이 아직 묶여있는 만큼 큰 의미는 없다고 보는 시각도 있는데요. 게다가 규제가 풀린 지역과 안 풀린 지역 간 희비가 엇갈리면서 역차별이란 이야기까지 나오고 있습니다
가격경쟁력, 규제해제 효과 더해지며 2긴 신도시 관심 증가 기대 [리얼캐스트=이시우기자] 조성 10년을 넘어서며 조성 막바지로 접어든 2기신도시가 최근 규제지역 해제 소식이 더해지면서 또다시 주목을 받고 있다. 화성 동탄1∙2, 파주 운정, 성남 판교 등 수도권에 자리잡은 이들 신도시는 각종 인프라들이 자리를 잡은 가운데 일부에선 인프라가 추가되는 등 ‘완성형’에 다다랐다. 주택 공급도 민간물량은 대부분 마무리된 상황이라 앞으로 이들 2기 신도시 신규 아파트 입성은 더욱 어려워 질 전망이다. 한편, 최근 수도권 규제지역이 대거
[힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분 투시도][리얼캐스트=박지혜기자] 건축 원자재 가격 상승세가 지속되고 있는 가운데 시멘트 업계에서도 다음 달부터 시멘트 가격을 추가로 인상한다고 밝혔다. 이에 하반기 아파트 분양가 인상이 불가피해진 상황이다.시멘트 업계에 따르면, 한일시멘트와 삼표시멘트 등은 이달부터 시멘트 가격을 톤당 최대 15% 인상한다. 이번 인상은 지난 4월, 15~18% 가격을 인상한 데 이어 4개월 만에 진행되는 것이다.시멘트 가격이 인상되면 건설 현장의 건축비가 상승되고 이는 곧 분양가 상승으로 이어지기 마련이다. 이
경기 양주, 규제지역 해제로 시장 기대감 쑤욱 [리얼캐스트=신선자 기자] 경기도 양주가 조정대상지역에서 해제됨에 따라 이곳 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다. 국토부는 21일 양주를 비롯한 경기 외곽 일부 지역과 세종을 제외한 지방권 지역의 조정대상지역을 해제를 발표했다. 경기도의 경우 양주를 포함해 안성, 동두천, 평택, 파주 등 5개 지역이 포함됐는데, 이 중 부동산 시장의 가치가 가장 높은 곳으로 평가되는 양주에 시선이 집중된다. [힐스테이트 양주옥정 파티오포레 부분 투시도 / 현대건설 제공] 특히 양주시에서 성
비규제지역 내 분양 단지 청약률 高高 [리얼캐스트=신선자 기자] 최근 분양시장이 금리인상, 대출규제 강화 등으로 혼조세가 이어지는 가운데 올 상반기 비규제지역 내 분양단지들은 최고 세 자릿수 청약경쟁률을 기록하며 승승장구 중이다. 부동산R114 자료에 따르면, 올 상반기 전국 비규제지역에서 공급된 단지는 총 65개, 2만 7,801가구 공급(특별공급 제외)에 24만 3,653명이 몰려 평균 8.8대 1의 경쟁률을 보였다. 이 중 21개 단지가 1순위 청약이 마감됐다. 개별 단지로 살펴보면, 올 상반기 비규제지역에서 가장 높은
수도권, 지방 다양한 곳에서 분양 증가…규제해제 지역 성적표 관심 [리얼캐스트=박지혜기자] 금주 분양시장은 지난 6월 말 규제지역에서 해제 됐거나 다소 규제가 완화 될 곳들에서 분양을 실시하는 곳들이 다수 있습니다. 다만 최근 한국은행의 빅스텝(한번에 기준금리 0.5% 이상 인상)으로 금융비용 부담이 가중 될 전망인데요. 현 상황에서 규제 해제 지역을 중심으로 분위기 전환이 가능할 것인지, 예비청약자들의 행보에 관심이 모이고 있습니다. 금주 분양물량은 전주 보다 증가하며 시세보다 저렴한 가격에 인천 영종과 세종시에서는 민간사전청약