불황 시기에도 신고가 기록한 '나인원한남'작년과 달리 올해는 부동산 시장 불황으로 전국 집값이 하향세입니다. 그런데 전국적으로 집값이 내려감에도 여전히 인기를 보이는 곳이 있어 눈길을 끌고 있습니다. ‘나인원한남’, ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’ 등 고급 주거시설의 인기는 여전히 상승세인데요. 그 이유는 무엇일까요? 국토교통부 실거래가 시스템에 의하면, 서울 용산구 한남동에 위치한 '나인원한남' 전용면적 206㎡가 지난 11월에 94억5,000만원에 실거래됐습니다. 같은 면적대가 올해 3월 85억원에 거래된 바 있는데요. 8개월
분양가 상승 & 금리 인상 여파로 소형주택 관심 높아져 부동산 시장에서 전용 60㎡이하의 소형주택의 활황세가 계속되고 있다. 1~2인 가구의 가파른 증가 추세 속 분양가 상승과 금리 인상 압박에 상대적으로 가격 부담이 적은 소형주택에 관심이 쏠리고 있다는 분석이다. 실제 소형주택은 매매시장에서 꾸준한 상승세를 이어가고 있다. 특히 소형 아파트의 상승세가 돋보인다. 한국부동산원의 6월 기준 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 전용 40㎡ 초과~전용 60㎡ 이하 아파트의 지수가 107.6으로 가장 높게 나타났으며, 이어 전용 40㎡ 이하
고소득층 중심으로 분양 완판 잇따라... 매매시장선 신고가 행진도[리얼캐스트=신선자 기자] 서울 분양시장에서 도시형생활주택, 오피스텔, 생활숙박시설 등의 틈새상품이 ‘하이엔드’ 날개를 달고 연일 고공행진을 이어가고 있다. 서울 부동산 시장에 뛰어든 젊은 부자들이 비교적 규제 문턱은 낮고, 더 차별화된 공간과 서비스를 제공받을 수 있는 이들 상품에 관심을 돌리고 있는 것이 인기를 높이고 있다는 분석이다. 또 계속되고 있는 서울의 아파트 공급 가뭄 현상으로, 대안 상품으로 주목받는 반사 이익 효과를 보고 있다는 의견도 나온다. 실제
직주근접에 삶의 질 향상 원하는 고소득 1~2인 가구 중심으로 선호도 증가[리얼캐스트=신선자 기자] 고소득층이 몰려있는 서울 주요 도심 업무지구 일대에 소형 하이엔드 부동산 상품의 인기가 꾸준히 이어지고 있다. 직주근접과 삶의 질 향상을 동시에 원하는 고소득 1~2인 가구의 선호도가 집중되는 것이 인기를 높이고 있다는 분석이다. 실제 종로·광화문 등 도심과 강남, 여의도, 마곡권역 등 서울 4대 업무 지구 주변에서는 지난해부터 소형 하이엔드 상품을 내세운 도시형생활주택 오피스텔, 생활숙박시설 등이 높은 청약경쟁률과 완판 소식을 연
홈페이지 통해 총 148세대 공동주택 청약 접수 진행 [리얼캐스트=신선자 기자] 일성건설이 마곡권역 일대에 선보이는 '더 트루엘 마곡 HQ'가 7월 4일과 5일 양일간 공동주택(도시형생활주택)의 청약접수를 진행한다. 더 트루엘 마곡 HQ는 서울시 강서구 공항동 일원에 지하 2층~지상 14층, 3개동 규모로 공동주택(도시형생활주택)과 업무시설, 근린생활시설이 함께 구성되는 복합단지다. 공동주택은 전용 36~48㎡, 총 148세대와 업무시설, 근린생활시설이 들어설 예정이다. 더 트루엘 마곡 HQ의 청약은 홈페이지를 통해 진행되며,
전용 36~48㎡, 총 148가구 공동주택[리얼캐스트=신선자 기자] 일성건설은 24일 마곡권역 일대에 '더 트루엘 마곡 HQ'의 분양홍보관을 열고 본격적인 분양에 나선다. 더 트루엘 마곡 HQ는 지하 2층~지상 14층, 3개동 규모로 공동주택(도시형생활주택)과 업무시설, 근린생활시설이 함께 구성되는 복합단지로 조성된다. 더 트루엘 마곡 HQ 조감도 / 일성건설 제공 공동주택은 전용 36~48㎡, 총 148가구 규모로 고품격 커뮤니티와 호텔식 서비스 등이 제공되는 하이엔드 상품으로 꾸며진다. 특히 다양한 타입으로 구성해 소비자들의
전용 36~48㎡, 총 148세대 공동주택 구성[리얼캐스트=신선자 기자] 일성건설이 마곡생활권에 하이엔드 주거상품을 선보인다. 일성건설은 6월 서울시 강서구 공항대로 일원에 '더 트루엘 마곡 HQ'를 분양할 예정이라고 밝혔다. 더 트루엘 마곡 HQ는 지하 2층~지상 14층, 3개동 규모로 공동주택(도시형생활주택)과 업무시설, 근린생활시설이 함께 구성되는 복합단지로 조성된다. 특히 공동주택의 경우는 고품격 커뮤니티와 호텔식 서비스 등이 제공되는 하이엔드 상품으로 꾸며질 예정이며, 만 19세 이상이면 청약통장 유무, 주택 소유, 거주
녹색건축인증 최우수등급 획득해 친환경 사업 앞장... 고성능·친환경 자재 사용해 우수한 품질 갖춰 [리얼캐스트=신선자 기자] 서울 지역 내 높은 주거선호도를 자랑하는 마포구에 분양중인 마포 뉴매드 오피스텔이 녹색건축인증 최우수등급을 획득한 친환경 단지로 조성돼 수요자들의 많은 관심을 받고 있다. 녹색건축인증은 건축물의 입지, 자재선정 및 시공, 유지관리 등 건축과정이 환경에 미치는 영향을 평가하는 제도로 정부가 운영을 총괄하고, 공공·민간기관 10곳의 인증을 거쳐 받을 수 있다. 녹색건축인증 최우수등급을 받은 단지는 단열성능, 내
마포 일대에 고급주거시설 마포 뉴매드 오피스텔 나온다[리얼캐스트=신선자 기자] 범양건영이 오는 11월 이른바 마용성(마포·용산·성동)으로 불리는 서울의 인기지역 중 한곳인 마포구에 마포 뉴매드 오피스텔을 분양한다. 마포 뉴매드 오피스텔은 서울시 마포구 마포동 195-1번지 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다. 단지는 한강 프리미엄을 지닌 마포구의 핵심입지에하이엔드 커뮤니티 시설을 비롯한 특화설계와 컨시어지 서비스를 갖춘 고급주거시설로 공급되는 것이 특징이다. 특히 마포 뉴매드
신사역~영동대로 남단 3km 구간, 수년 사이 집값, 땅값 크게 뛰어[리얼캐스트=이시우기자] 서울 강남 도산대로 일대 부동산은 국내 최고 부촌으로 꼽힌다. 3호선 신사역에서 영동대로 남단까지 약 3km에 달하는 도산대로는 신사역과 가로수길, 청담동을 끼고 있어 최신 트렌드를 파악할 수 있고, 업무시설과 최고급 주거시설도 많아 상업∙주거∙업무 ‘3요소’를 다 갖춘 곳이다.[도산대로 일대 럭셔리 주택 현황] 이러한 인기 때문에 도산대로 인근 땅값도 크게 뛰었다. 서울 부동산정보조회 시스템에 따르면 도산대로변에 위치한 신세계인터내셔날 사
[엘시티 더몰 쇼핑센터 조감도] [리얼캐스트=이시우기자] 희소성으로 높은 구매욕구를 자랑하는 ‘리미티드 에디션(한정판)’은 코로나19로 인한 경기불황에도 부자들의 관심을 끈다. 이는 특정 상품, 영역에 한정되지 않는다. 현대자동차의 제네시스 G90 한정판인 ‘스타더스트’ 50대는 8000만원대인 G90 엔트리 모델보다 5000만원 비싼 1억3253만원(상반기 개별소비세 기준)임에도 불구하고 지난 6월 공개 당일 모두 팔렸다. 같은 달 나이키가 프랑스 럭셔리 브랜드 '디올'과 협업해 만든 '에어 조던1 OG 디올 리미티드 에디션'은
[리얼캐스트=박지혜기자] 과거 부동산 흥행 요소는 오직 입지였으나 시대의 변화로 현재 부동산 흥행 요소는 상품성, 생활인프라, 비규제 세 가지로 변화했다. 주거공간에 대한 만족도를 느끼는 사람들의 눈높이가 높아지면서 다양한 특화설계와 커뮤니티 시설, 서비스 등으로 차별화된 상품성이 필수조건으로 자리잡았다. 여기에 교육·교통·생활·편의·자연 등 생활인프라가 잘 갖춰져야 수요자들의 마음을 사로 잡을 수 있다. 게다가 정부의 각종 강력한 부동산 규제 정책들로 인해 비규제 요소까지 더해져야 비로소 흥행 요소를 모두 갖춘 단지라 말할 수 있
[리얼캐스트=신선자 기자] 집값 안정화를 위한 정부의 고강도 부동산 대책이 이어지고 있어 비규제 상품이 주목을 받고 있습니다. 6·17대책으로 서울과 수도권, 광역시 등 대부분의 지역들이 투기과열지구, 조정대상지역에 대거 포함되면서 투자 가능한 시장이 좁아졌습니다. 게다가 7·10대책까지 더해져 1가구 1주택 이상자의 경우 각종 세금 규제 대상에 포함돼 세부담이 커졌습니다. 분양권 전매제한도 강화됐습니다. 주택법 개정안이 오는 22일부터 시행되면서 수도권 대부분의 지역과 지방 광역시에서 아파트 분양권을 사고파는 행위가 금지됩니다.
[리얼캐스트=이시우기자] 코로나19 여파로 집에 머무르는 시간이 증가됨에 따라 주거공간에 대한 관심이 높아지고 있다. 입주민의 주거만족도를 높이고 경쟁사와의 차별화된 상품성을 갖추기 위해 다양한 특화설계를 갖춰 분양시장에 나서고 있다. 특화설계는 이제 성공적인 분양 결과를 만드는 필수조건이 된 것이다. 차별화된 상품성 갖춘 단지 청약시장서 인기 가도 실제 분양시장에서는 다양한 특화설계를 갖춘 분양 단지가 예비 청약자들의 많은 관심을 이끌었다. 지난 8월 KCC건설이 대구광역시 북구 고성동에 공급한 ‘대구 오페라 스위첸’의 경우 기존
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 지역 내 부동산이 흥하기 위해서는 양질의 일자리가 필수조건이라 말할 수 있다. 일자리를 따라 인구가 유입되고 직장인 배후수요로 안정적인 수요가 기대돼 지역 부동산에는 많은 수요가 몰리기 때문이다. 수요가 증가하면 자연스럽게 가격 상승으로 연결된다. 여기에 인구증가로 인해 주변 인프라가 빠르게 개발되는 경향이 있다. 교통, 상업시설, 학군 등 생활 인프라가 몰리고 주거환경이 빠르게 개선됨에 추가로 인구유입이 이뤄지는 선순환 구조가 갖춰지는 것이다. 기업 몰리는 송도국제도시 3.3㎡당 집값 3년 전 대비 17
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 코로나19 바이러스가 다시 유행하면서 도시에 대한 불안감이 커지고 있습니다. 인구 밀집도가 높고 유동인구가 많아 바이러스가 확산되는데 완벽한 조건을 갖춰섭니다. 건설업계는 이러한 바이러스를 대응하는 새로운 공간 형태로 변화를 꾀하고 있습니다. 과거 파리가 지하에 하수도를 설치해 장티푸스와 콜레라 같은 전염병을 해결했던 것처럼 이러한 역사적 교훈을 바탕으로 바이러스 대응에 최적화된 형태를 갖추는데 업계의 이목이 쏠리고 있습니다. 건설업계, 공간 구조의 다핵화 주목 업계에서는 이에 대한 해결책으로 공간 구조의
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 정부의 강도 높은 부동산 규제 속 지난 5월 국토교통부가 발표한 ‘주택법 시행령 개정안’이 발효되며 효과를 발휘할 모양새다. 이로 인해 빠르면 9월 중순부터 전매제한 강화 제도가 적용된다. 전매제한 강화 핵심 내용은 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시의 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 늘어난다. 소유권 이전 등기까지로 전매제한 기간이 늘어날 예정이라 '투기성' 구매는 감소하는 대신 자금이 충분한 수요자들을 중심으로 '투자성'의 구매형
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 제로금리에 가까운 초저금리에 아파트를 중심으로 하는 주택시장에 대한 규제가 강화되면서 주거형 오피스텔에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다. 지난 4월 대전 유성구 도안신도시에서 분양했던 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 도안’은 총 392실 모집에 8만7397명이 몰려, 평균 222.95대 1 경쟁률을 기록했다. 계약도 4일 만에 완료됐다. 6월에는 부산 해운대구에서 분양한 ‘해운대 중동 스위첸’이 평균 93.01대 1의 경쟁률을 기록한 후 계약 3일만에 완판 돼 뜨거운 관심을 이어갔다. 업계에서는 주거형
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 올해로 론칭 3년 차를 맞은 신세계건설 주거 브랜드 ‘빌리브’의 최근 흥행 행보가 심상찮다. ‘새로움에 살다’라는 기치 아래 아파트먼트를 넘어 라이프스타일먼트를 실현한다는 신세계건설만의 주거 철학을 바탕으로 끊임없이 더 나은 주거 문화에 대한 연구·개발(R&D)에 매진하며 고품격 주거 사업에서 보폭을 넓혀온 결과, 분양하는 사업장마다 좋은 성과를 내며 명실상부한 주택업계의 ‘신흥 강자’가 됐다. 실제로 신세계건설은 기존 건설사와 달리 좋은 집과 좋은 삶에 대한 주거 철학을 고스란히 담은 차별화된 단지
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 신세계건설이 부산에 자사의 주거 브랜드 ‘빌리브’의 깃발을 꽂았다. 신세계건설은 이를 계기로 부산 곳곳에서 빌리브 브랜드의 가치를 한껏 높인다는 계획이다. 신세계건설이 지난 3월 부산 남구 용호동(메트로시티)에 공급한 ‘빌리브 센트로’는 청약접수 결과 392실 모집에 무려 1만 4690명이 청약을 신청해 평균 38.1 6대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡T타입이 616.63 대 1로 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, 57㎡타입과 84㎡타입은 각각 71.60 대 1, 19.61 대