재건축시장의 뜨거운 감자…35층 규제란? [리얼캐스트= 박지혜 기자] 서울 아파트 층수규제인 이른바 35층룰이 부동산시장에서 다시 회자되고 있습니다. 35층 룰은 서울시의 장기 도시계획 구상인 ‘2030 서울도시기본계획(2030서울플랜)’에 따른 높이 기준을 말합니다. 주거용 건물은 35층 이하, 주상복합 건물은 50층 이하로 각각 제한돼 있는데요. 재건축 아파트는 층고 35층을 넘을 수 없습니다. 실제로 초고층을 목표로 하던 한강변 재건축 단지들도 35층룰의 문턱을 넘지 못하고 줄줄이 고배를 마셨습니다. 서초구 한강변에 위치한