버려지는 시간이 너무 많다‘금’같은 시간이지만 일상에선 버려지는 시간이 매우 많습니다. 특히 출퇴근 시간은 상당한 수준인데요.대도시권광역교통위원회 22년 대도시권 광역교통조사에 따르면 수도권 직장인들은 출퇴근 시간에 하루 평균 2시간을 할애하는 것으로 나타났습니다. 1년 근무일수를 250일이라고 가정하면 총 500시간에 해당하며, 일로 환산하면 무려 41.6일을 출퇴근 시간으로 날리고 있는 것입니다.출퇴근을 걸어서 할 수 있으면 좋겠지만 기업들이 주로 업무지구에 몰려있기 때문에 집과 직장이 가깝기란 쉽지 않습니다. 그렇다 보니 지하
신설 철도 개통이 지역 경기에 끼치는 유무형의 가치는 상당하다. 이를 수치로 정확하게 추정하기 어렵지만 부동산, 특히 아파트의 가격과 거래 등을 통해서 보면 어느 정도 짐작해 볼 수 있다. 수도권 부동산시장에서 서울을 제외하고 성남, 용인, 수원 등 경기 남부지역 부동산 시장은 큰 시장으로 꼽힌다. 이들 경기 남부지역 부동산 시장에서 꾸준하게 주목을 받는 곳을 꼽는다면 단연코 신분당선이 지나는 지역들을 꼽을 수 있다. 판교신도시 백현동과 삼평동 일대는 왜 운중동 보다 비쌀까?2기신도시 가운데 가장 성공한 신도시로 꼽히는 판교신도시는
가격경쟁력, 규제해제 효과 더해지며 2긴 신도시 관심 증가 기대 [리얼캐스트=이시우기자] 조성 10년을 넘어서며 조성 막바지로 접어든 2기신도시가 최근 규제지역 해제 소식이 더해지면서 또다시 주목을 받고 있다. 화성 동탄1∙2, 파주 운정, 성남 판교 등 수도권에 자리잡은 이들 신도시는 각종 인프라들이 자리를 잡은 가운데 일부에선 인프라가 추가되는 등 ‘완성형’에 다다랐다. 주택 공급도 민간물량은 대부분 마무리된 상황이라 앞으로 이들 2기 신도시 신규 아파트 입성은 더욱 어려워 질 전망이다. 한편, 최근 수도권 규제지역이 대거
인구 90만명이 코앞… 차기 특례시는 화성시가 될까 [리얼캐스트=박지혜기자] 도시의 경쟁력을 이야기 할 때 인구는 중요한 요소입니다. 인구가 많으면 일자리, 교육, 상업, 주거 등 경제, 사회, 문화 전반의 경쟁력이 탄탄해 지기 때문입니다.올해는 인구 100만을 넘어선 특례시가 새롭게 등장하기도 했습니다.특례시는 광역(도), 기초(시)의 중간 형태의 도시인데 광역시 수준으로 지자체의 권한이 강화되는 혜택이 따릅니다. 예를 들어 해당 지자체에 교육, 문화, 교통 시설들을 확충하는데 있어서 광역(도)와의 행정절차를 거치기 않고 재량으로
대선 후에도 수도권 주택시장의 관망세가 길어지고 있습니다. 다만, 서울은 하락세를 멈추고 재건축 등을 중심으로 반등 채비를 하는 모습인데요. 이러한 가운데 변화의 물꼬를 틀 지역은 어디가 될 것인지 궁금증이 더해지고 있습니다. 특히 그 중에서도 인구 120만명으로 경기도 인구수 1위인 수원시가 광역시에 준하는 특례시로 거듭나면서 주목 받고 있습니다.수원시는 최근 서수원 일대 개발 호재가 이어지면서 변화의 첫 지역이 될 것으로 보여 관심을 모으고 있습니다.일례로 삼성전자, 광교신도시 등으로 대표됐던 수원 주택시장의 축이 점차 서수원으
아파트값 상승, 신규 분양 잇단 성공한 2기신도시 분양 관심 [리얼캐스트=이시우기자] 5월까지 계절적 봄 성수기를 맞은 분양시장이 많은 물량을 쏟아낼 것을 예상되는 가운데 수도권 2기신도시 분양에 대한 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 기반시설 없이, 사전청약에 의존하는 3기신도시와 달리, 이미 인프라를 갖춘 2기 신도시는 불확실성이 없는 물량이다. 2기신도시 집값도 움직임이 두드러진다. 부동산R114에 따르면 GTX가 들어서는 양주, 동탄의 아파트값은 지난 한 해 각각 39.5%, 22.3%를 기록하며 전국 상승률(17.7%
대기업 몰린 화성시…맥킨지 선정 2025년 세계7대 부자도시 [리얼캐스트=이시우기자] 시스템반도체, 바이오제약, 미래자동차 등 미래산업 생태계 구축 중인 화성시의 성장이 눈길을 끈다. 실제로 화성시는 최근 10여년 간 전국 인구증가율, 지방자치 경쟁력지수 등 여러 분야에서 1위를 차지했다. 2015년에는 글로벌 컨설팅사인 맥킨지가 선정한 ‘2025년 세계 7대 부자도시’ 가운데 화성시는 카타르의 도하와 노르웨이의 베르겐과 프론헤임에 이어 4위에 이름을 올렸다. 화성시 선정이유로 맥킨지는 ▲삼성전자, 현대∙기아차, LG전자 등 대
아파트 시장은 브랜드 각축전 [리얼캐스트=이시우기자] 브랜드는 상품이나 단체 이름을 쉽게 알아보고 알리기 위해 나타낸 상징으로 글자나 숫자, 도안 등의 방법으로 표시한 것을 말합니다. 부동산시장의 경우 과거엔 건설사 이름이 브랜드였다면 요즘은 건설사마다 독창적인 브랜드들이 있습니다. 삼성물산, GS, 대우, 현대, 포스코 등 여러 건설사들은 자사 아파트에 래미안, 자이, 푸르지오, 힐스테이트, 더샵 이란 브랜드로 공급을 이어가며 제일건설(풍경채), 우미건설(우미린), 태영건설(데시앙) 등의 중견 건설사들도 독창적인 브랜드 아파트를
소비자는 잘 오르는 ‘새 집’, ‘신도시’를 원한다 [리얼캐스트=이시우기자] 최근 주택시장은 기존 주택의 경우 준공 된지 5년 이내 신축 단지나 신규 분양을 찾는 소비자들을 쉽게 볼 수 있습니다. ‘새 아파트 선호현상’ 입니다. 부동산R114에 따르면 2020년 수도권 아파트 매매가 상승률은 21.69%를 기록했는데 분당, 일산, 평촌 등을 포함하는 1기신도시 상승률은 24.94%로 수도권 평균을 웃돌았으며 1기신도시 보다 더 많은 새 아파트들이 있는 2기신도시는 25.77%로 1기신도시 평균을 웃돌았습니다. 특히 2기신도시 내에
연일 강화되는 부동산 규제 속 인프라 중요성↑[리얼캐스트=신선자 기자] 정부의 강도 높은 부동산 규제가 쏟아지면서 분양 시장에서는 교통·교육·편의시설 등을 다 갖춘 '다세권' 아파트의 인기가 높아지고 있다. 고강도 규제로 똘똘한 한 채의 중요성이 더욱 커지자 수요자들이 모든 인프라를 누릴 수 있는 곳으로 몰리고 있어서다. 실제 올 들어 인프라가 뛰어난 곳에서 분양한 단지는 세자릿 수가 넘는 치열한 경쟁을 이어가고 있다. 일례로 5월 동탄2신도시에 공급한 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르’는 평균 809.9대 1의 경쟁률로 전국 역대
집값 상승, 인프라 확충되는 2기신도시 분양 관심 [리얼캐스트=이시우기자] 3기신도시 사전청약 실시에도 불구하고 2기신도시 분양에 소비자들의 관심이 높다. 최근까지 2기신도시에서 분양된 물량들 대부분이 이전보다 높은 청약률을 기록하며 일찌감치 완판되고 있기 때문이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2기신도시에서 13개 단지가 분양했는데 경쟁률은 평균 29.8대 1을 기록했다. 특히 지난 5월 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 809.1대 1로 역대 최고 경쟁률 기록을 경신했고, 같은 달 검단신
가계부채 관리 강화 방안 발표... 차주단위 DSR 2·3단계 앞당겨 시행[리얼캐스트=신선자 기자] 지난 26일 금융위원회가 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 이번 가계부채 관리 방안에는 주요 내용으로 내년 7월 시행 예정이었던 차주단위 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 앞당겨, 당장 내년 1월부터 시행하겠다는 내용이 담기면서 주택 시장에 적지 않은 파장이 예상된다. 현재는 차주단위 DSR 1단계 규제가 시행 중으로 규제지역 내 6억원 초과 주택의 구입을 위한 주택담보대출을 일으키거나 1억원 초과의 신용대출이 있을
규제지역 지정 불구 상승세 이어가는 파주 부동산시장 [리얼캐스트=이시우기자] 수도권 주택시장의 상승세가 이어지는 가운데 수도권 서북부에 자리잡은 파주시 부동산 시장도 이전과 다른 움직임을 이어가고 있습니다. 한국부동산원 아파트 매매가격지수 변동현황을 보면 파주시는 최근 1년(2020년 9월~2021년 9월) 21.31% 상승률을 기록했습니다. 이는 경기 평균(22.38%)보다 조금 낮으나 수도권 평균(17.13%), 서울(6.79%) 상승률을 크게 웃도는 수준입니다. 2019년 연간 -2.74%, 2020년 7.66% 상승률을
2기신도시 추석이후 연내 1만여가구 분양 앞둬 [리얼캐스트=박지혜기자] 완성형 신도시로 자리잡아 가는 2기신도시에서 막바지 신규공급 소식이 전해져 수요자들의 관심을 끈다. 정부가 3기신도시 등을 통해 공급확대를 하겠다고 하고 사전청약 등을 실시하기도 했지만 상당수 실수요자들은 여전히 공급 불안을 염려하고 있어 2기신도시 분양 소식이 반가울 수밖에 없다. 특히 당장 입주해도 불편이 없다는 점도 장점이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수도권과 대전 등 2기신도시에서 연내 1만917가구가 분양 예정이다. 지역별로 ▲동탄2신도
입주 10년 넘긴 도안신도시… 생태호수공원 조성 등 정주여건 좋아 [리얼캐스트=박지혜기자] 원도심 새 아파트 공급이 줄어드는 대전에 입주 10년을 넘어서며 부촌으로 자리잡은 도안신도시 분양시장에 관심이 증가하고 있다. 대전 서구와 유성구에 걸쳐 있는 도안신도시는 충남 아산배방신도시와 함께 지방지역 유일의 2기신도시다. 도안지구는 1~3단계에 걸쳐 추진되며, 생태호수공원 등 자연친화적 환경을 갖추는 갑천지구 친수구역 개발도 진행 중이다. 사업이 가장 빠른 도안지구 1단계(약 616만㎡)는 2010년부터 입주가 진행됐다. 계획된 공
[파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴 투시도] [리얼캐스트=박지혜기자] 제일건설㈜이 파주 운정신도시에 두번째로 공급하는 ‘파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴’가 25일(금) 견본주택을 열고 분양에 나선다. 파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴는 2기신도시 중 두번째로 큰 택지지구인 운정신도시에 들어선다. 단지는 파주 운정신도시3지구 A10블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 23층 총 660가구 규모다. 전용면적 59·84·101㎡로 다채로운 평형으로 구성됐으며, 타입별 분양 가구 수는 ▲59㎡ 172가구 ▲84㎡
역대 최대 청약률은 동탄2신도시… 2기신도시 청약열기 치열 [리얼캐스트=이시우기자] 많은 기록들이 쏟아져 나왔던 2021년 상반기 분양시장의 폐장이 얼만 남지 않았습니다. 상반기 분양시장에서 무려 24.4만명이 몰리며 역대 최고 기록을 세운 단지는 동탄2신도시에서 나왔습니다. 대방건설이 SRT 동탄역 인근에서 분양했던 동탄역 디에트르는 302가구 모집에 24만4,343명이 몰리며 평균 809대 1로 성황리에 청약이 마감됐습니다. 분양 전부터 분양가상한제 적용되며 높은 시세차익을 거둘 수 있다는 이유로 주목을 받았던 단지입니다만
운정신도시에서 분양 성공 기록한 제일풍경채의 두번째 물량 [리얼캐스트=이시우기자] 제일건설㈜이 6월 중 ‘운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴’를 분양한다. 이는 ‘운정신도시 제일풍경채 1차 그랑퍼스트’에 이은 브랜드 후속단지로 분양흥행을 이어갈 전망이다. ‘운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴’는 경기도 파주시 운정신도시3지구 A10블록에 들어선다. 규모는 지하 1층~지상 최고 23층 총 660가구다. 면적은 전용 59·84·104㎡ 등 중소형 부터 중대형 평형까지 고르게 분포한다. 평형별 가구수는 △59㎡ 172가구 △84㎡ 31