가계대출은 3%대로 내려가며 안정세를 보이고 있지만, 기업대출은 여전히 고금리를 유지하고 있습니다. 기준금리 동결에도 기업대출 금리는 여전한 모습인데요. 기업대출 금리가 변화없이 고금리인 이유는 무엇일까요? 이에 리얼캐스트에서는 기업대출 금리 현황과 앞으로 기업 자본에 금리가 미칠 영향을 자세히 정리해봤습니다. 기준금리 동결에도 5%대 유지 중인 기업대출 금리한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 3월 기준으로 가계대출 금리는 연 5.01%, 기업대출은 연 5.23%를 기록했는데요. 가계대출 금리는 전달보다 0.06%p 올랐고, 기업
서울시 성동구 금호동에 위치한 금호벽산 아파트가 지난 5월 17일 서울시의 교통영향평가 심의를 통과했다. 서울시는 ‘사업지 북측 도로를 유색 포장하고 보행자 우선도로를 조성할 것, 지하 3층 주차장 북측 일방통행 구간은 안전시설을 보강할 것’을 조건으로 의결했다.교통영향평가 심의 통과 후에 금호벽산 아파트는 건축 심의 단계에 들어간다. 따라서 금호벽산 아파트는 이번 교통영향평가 심의를 통과함에 따라 리모델링 사업 추진에 더욱 속도를 낼 것으로 보인다.금호벽산 아파트는 서울 성동구 리모델링 단지 중 제일 눈에 띄는 곳이다. 해당 단지
치매, 중병 등의 병으로 인해 보험금 직접 수령이 어려운 경우 대리청구인이 대신 신청합니다. 그러나 해당 사례는 보험금 청구 절차가 복잡해 많은 민원이 발생하고 있는데요. 이에 리얼캐스트에서는 보험금 대리 청구의 불편을 줄일 수 있는 방법을 정리해봤습니다. 보험금 대리 청구, 복잡한 절차에 민원 급증보험사는 보험금 지급 관련한 민원이 제일 높습니다. 지난 4월 금융감독원(이하 금감원) 발표에 따르면, 작년 보험사의 전체 민원은 2.8% 늘었습니다. 특히 생명보험사 중에선 DGB생명의 증가량이 가장 컸는데요. DGB생명의 보유계약 1
인터넷 전문은행인 카카오뱅크와 토스가 최근 외환 거래에 적극적인 모습을 보이고 있습니다. 수익 증진을 위해 외환 거래 확장을 택한 것인데요. 그렇다면 인터넷 전문은행이 외환 거래 시장에 열정적인 이유는 무엇일까요? 카카오뱅크·토스뱅크, 외환 사업 확장에 ‘눈길’카카오뱅크는 지난 2017년 인터넷은행을 시작하면서부터 외환 사업을 시작했습니다. 첫 시작 이후 카카오뱅크의 외환 사업 규모는 점점 커져가고 있는데요. 카카오뱅크가 발표한 자료에 따르면 2017년 7만건에서 2018년 29만건, 2019년 49만건, 2020년 52만건, 20
서울시 중구 신당동에 위치한 남산타운이 올해 7월 조합설립 총회 개최할 예정이다.남산타운은 총 5,150가구에 이르는 매머드급 대단지 아파트다. 해당 단지는 리모델링 사업이 추진되고 있다. 특히 서울에 위치한 대단지 아파트가 리모델링을 진행하니 현대건설, 현대엔지니어링, GS건설, 대우건설, 포스코건설, SK에코플랜트 등 여러 대형 건설사가 수주 경쟁을 치열하게 벌일 것으로 전망된다. 현재 단지 내에는 여러 대형 건설사의 현수막이 걸려 있어 남산타운에 대한 높은 관심을 짐작케 한다.남산타운은 당초 서울형 리모델링 추진위원회와 주민주
한강 조망권은 부동산 시장에서 선호도가 높은 키워드 중 하나입니다. 한강 조망이 가능하다는 이유 하나만으로 집값이 오르고, 또 안정적으로 유지되기 때문인데요. 현재 리모델링을 추진하는 단지 중에도 한강 조망권을 지닌 곳은 사업 진행에 대한 관심도 높은 편입니다. 이에 리얼캐스트에서는 한강 조망권을 지닌 리모델링 추진 단지의 현 시세는 어떤지, 투자 가치는 어떤지 등을 자세히 알아봤습니다. 한강에 밤섬 조망까지 가능한 밤섬현대힐스테이트&서강GS밤섬현대힐스테이트와 서강GS 아파트는 서로 인접한 입지를 지니고 있습니다. 밤섬이 한눈에 보
주택담보대출(이하 주담대) 금리가 3%대로 낮아지자, 대출 거래가 증가했습니다. 주담대가 늘어나자, 부동산 시장에서도 활기를 기대하는 목소리가 커지고 있는데요. 이에 오늘 리얼캐스트에서는 현재 가계대출 현황은 어떤지, 부동산 거래량 변화는 어떤지 자세히 정리해봤습니다. 감소하던 주담대, 차츰 회복 추세 ‘눈길’한국은행이 지난 5월 11일 발표한 '2023년 4월 중 금융시장 동향' 보고서에 따르면, 올해 4월 중 은행 가계대출(정책모기지론 포함)이 증가로 전환됐습니다. 경기 침체 장기화로 인해 대출부터 갚던 상황이 반전을 보인 것이
코로나 엔데믹 선언 이후 금융업계는 빚에 대한 부담감이 증가했습니다. 국내은행 대출 연체율이 나날이 증가세를 보이고 있기 때문인데요. 특히 자영업자들의 ‘빚 폭탄’은 심각한 사회 문제로 번질 가능성이 높아 화두에 오르고 있습니다. 이에 오늘 리얼캐스트에서는 현재 대출 연체율 현황은 어떤지, 유독 자영업자의 대출의 위험한 이유는 무엇인지 살펴봤습니다. 올해 9월부터 코로나 대출 청구서 날아온다?오는 9월에는 코로나 시기에 받은 대출 상환이 본격적으로 시작됩니다. 코로나 사태가 일어났던 2020년 초에 정부는 코로나 확산으로 자금난에
지난 5월 13일 경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 초원2단지 대림아파트가 리모델링 시공사로 현대엔지니어링을 선택했다.현대엔지니어링은 이번 초원2단지 대림아파트 리모델링 수주가 1기 신도시인 평촌에서 처음으로 선정된 사업이다. 평촌에서 처음으로 리모델링 시공을 맡게 된 현대엔지니어링은 이번 사업을 통해 탄탄한 기반을 마련할 예정이다. 초원2단지 대림아파트 외에도 현대엔지니어링은 광명 철산한신 아파트 리모델링 사업 시공도 진행 중에 있어 앞으로 리모델링 시장에서 어떤 존재감을 발휘할지 기대를 모으고 있다.초원2단지 대림아파트는 현
경기 침체가 길어지면서, 연체율도 높아지자 카드사가 여러 혜택을 줄이기 시작했습니다. 특히 무이자 할부를 줄이거나, 없애는 경우가 발생하고 있는데요. 이에 리얼캐스트에서는 현재 카드사가 줄인 혜택은 무엇인지, 이러한 기조는 언제까지일지를 알아봤습니다. 수익만큼 높아진 연체율, 카드사 자본 건전성 ‘흔들’지난해 카드사는 ‘역대급’ 실적을 기록했습니다. 그러나 올해 1분기 카드사는 작년과 달리 순이익 감소율이 높아졌는데요. 카드업계의 1위인 신한카드는 2023년 1분기 순이익이 1759억원으로 전년동대비 5.2% 감소했습니다. 하나카드
외국인의 국내 증권투자가 올해 4월 약 6조원을 기록했습니다. 이는 2021년 12월 이후 최대 수준인데요. 시들해지던 증권 시장에 외국인 투자가 몰리면서 활기가 더해지고 있습니다. 그럼 현재 외국인 증권투자 상황은 어떤지, 또 외국인 투자가 증가한 이유는 무엇인지 자세히 살펴볼까요? 외국인 증권투자, 순투자 금액만 6조원금융감독원 자료에 따르면, 올해 4월 중 외국인은 상장주식 1조2680억원을 순매수했습니다. 특히 상장채권은 4조6910억원을 순투자했는데요. 상장주식과 상장채권을 모두 합하여 외국인은 총 5조9590억원을 순투자
서울 서초구 잠원동에 위치한 잠원강변 아파트가 리모델링 조합설립 인가를 받았다.지난 4월 28일 서초구는 잠원강변 아파트 리모델링주택조합 측에 조합설립인가를 통보했다. 이로써 잠원동에는 리모델링 조합을 설립한 단지가 총 8곳으로 늘어났다. 잠원강변 아파트는 1987년 준공돼 재건축 연한인 30년을 넘겼다. 그러나 해당 단지의 용적률이 243%에 달해 재건축보다는 리모델링 사업이 더 나은 선택이라는 평가를 받고 있다.잠원강변 아파트는 현재 최고 15층짜리 4개 동, 360가구로 조성돼 있다. 향후 수평·별동 증축 리모델링을 통해 5개
재건축, 재개발에 비해 사업성이 낮다는 평가를 받던 리모델링 시장이 최근 수직 증축 허가 대안이 생겨 눈길을 끌고 있습니다. 수평 증축에 비해 더 많은 세대수를 증가가 가능한 수직 증축은 무게 하중에 대한 우려로 인해 인허가를 받기 힘듭니다. 그런데 수직 증축 방식에 있어 새로운 사례가 등장해 리모델링 시장에 활기가 돌고 있는데요. 과연 새롭게 등장한 수직 증축 단지는 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 말뚝 기초 아파트 최초로 수직 증축 허가 사례 등장, 수직 증축 문 열릴까?리모델링에는 두 가지 방식이 있습니다. 수평 증축과 수직 증
자본 건전성 문제, 인구 변화 등으로 미래가 불투명해진 보험사가 새로운 시장 개척에 열을 올리고 있습니다. 특히 고령화, 인구 감소 문제로 골머리를 앓던 보험사는 여러 방안을 내놓으며 영업 리스크를 줄이기 위해 노력 중인데요. 그렇다면 보험사의 새로운 먹거리로 떠오른 것은 무엇일까요? 고령화·인구 감소 문제 타계할 보험업계의 방안은?국내 고령인구 비율이 점차 오르고 있습니다. 통계청 자료에 따르면, 65세 이상의 고령인구는 올해 950만명이었습니다. 고령인구 수는 매해 경신되고 있는데요. 지난해만해도 고령인구는 901.8만명이었는데
인터넷 전문은행 카카오뱅크의 2023년 1분기 영업이익이 발표가 화제를 모으고 있습니다. 대출을 늘리며 카카오뱅크의 영업이익도 크게 올랐는데요. 그런데 높아진 영업이익과 더불어 자본 건전성도 함께 화두에 오르고 있습니다. 카카오뱅크의 자본 건전성이 이슈를 일으킨 원인은 무엇일까요? 영업이익 두배 늘어난 카카오뱅크, 그런데 순이자마진은 하락세지난 5월 3일 카카오뱅크가 발표한 자료에 따르면, 올해 1분기 당기순이익이 1019억원에 달합니다. 이는 전년동대비 52.5%, 전분기대비 68.2% 증가한 규모인데요. 특히 카카오뱅크의 202
경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 무지개마을4단지가 지난 4월 이주를 완료했다. 지난해 12월부터 이주를 시작한 무지개마을4단지는 올해 4월 이주를 완료하며 본격적으로 착공 시작을 알렸다.무지개마을4단지 시공을 맡은 포스코건설은 여러 안전점검, 사업계획 변경 심의 등을 거쳐 올해 8월 착공에 들어갈 예정이다. 계획대로 공사가 진행된다면 무지개마을4단지는 오는 2026년 10~12월 입주가 진행될 것으로 보인다. 이주 완료 소식을 알린 무지개마을4단지는 포스코건설 홈페이지에 게재된 일정에 따르면, 오는 9월 분양이 진행될 가능성이
경남 창원시 성산구 남양동에 위치한 피오르빌 아파트가 지난 4월 24일 창원시로부터 1차 안전진단 통과를 받았다.피오르빌 아파트는 1차 안전진단에서 C등급을 받으며, 리모델링 사업의 진척을 보였다. 피오르빌 아파트는 현재 10개동, 지하 1층~지상 15층, 1,560가구로 조성돼 있다. 해당 단지는 리모델링 사업을 통해 지하 4층~지상 20층, 1,760가구로 바뀔 예정이다. 무엇보다 기존에 부족했던 주차장을 가구당 1.2대(2,123대)로 늘린다고 전해 눈길을 끌고 있다.피오르빌 아파트는 1,000가구가 넘는 대단지 아파트이며,
최근 들어 은행, 보험업계 등 여러 금융분야에서 주목하는 시장이 있습니다. 바로 인도네시아인데요. 여러 금융분야는 인도네시아 시장 진출을 진행하거나 앞두고 있습니다. 여러 동남아 국가 중에서 인도네시아에 특히 많은 관심이 쏠리고 있는데요. 이에 리얼캐스트에서는 금융업계가 유독 인도네시아에 관심을 표하는 원인은 무엇인지 분석해봤습니다. 인도네시아 시장 진출에 나선 금융업계은행, 증권사, 보험사, 핀테크 기업 등 여러 금융 기업들이 인도네시아 진출 소식을 알리고 있습니다. 특히 지난 5월 8일 금융위원회 이복현 금융감독원장은 인도네시아
GS건설의 첫 리모델링 준공 단지로 알려진 청담건영 아파트가 지난 4월 27일 강남구청으로부터 리모델링 허가증명서를 교부 받았다.서울시 강남구 청담동에 위치한 청담건영 아파트는 현재 240가구로 조성돼 있다. 해당 단지는 별동·수평증축 리모델링을 통해 최고 20층 높이의 아파트 262가구 규모로 재탄생할 예정이다. 리모델링 후 늘어난 22가구는 일반 분양을 할 계획이다. 청담건영 아파트는 행위허가를 받았기에 앞으로 분담금 확정, 이주가 진행된다. 이와 같은 일정은 올해 안으로 이뤄질 가능성이 높다.무엇보다 청감건영 아파트는 GS건설
올해 3월 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 오른 반면 대출금리는 하락했습니다. 저축성금리를 높이고, 대출금리는 낮추는 일은 은행 입장에서는 오히려 손해가 될 수 있습니다. 하지만 이러한 기조는 앞으로 지속될 가능성이 높다는 전문가들의 의견이 나오고 있는데요. 그 이유는 무엇일까요? 예금은행 저축금리&대출금리 현 수준은?한국은행이 발표한 2023년 3월 금융기관 가중평균금리 자료에 따르면, 올해 3월 예금은행 신규취급액 기준으로 저축성수신금리가 전월대비 0.02%p 올랐습니다. 대출금리는 전월대비 0.15%p 낮아졌고요.