성남 금광동 2950번지 일원 가로주택정비사업 사업시행계획 인가

9월 22일 성남시는 금광동 2950번지 외 43필지 6,376.10㎡에 대해 가로주택정비사업 시행계획을 인가하고 고시했다고 밝혔다.

이번 사업은 지하 2층~지상 20층, 총 2개 동 규모의 공동주택 177세대(전용 59~84㎡) 및 근린생활시설(188.4㎡)을 신축하는 계획이다. 건폐율은 23.89%, 용적률은 272.04%로, 최고 높이는 57.6m다.

세대 구성은 ▲59A㎡ 38세대 ▲59B㎡ 8세대 ▲67A㎡ 70세대 ▲77㎡ 4세대 ▲84A㎡ 38세대 ▲84B㎡ 19세대이며, 모두 일반분양 67세대와 조합원분 109세대로 나뉜다. 보류지는 1세대가 설정됐다.

정비기반시설로는 도로 497.6㎡, 대체주차장 165.3㎡(5면)가 신설되며, 도로시설 중 504.7㎡는 성남시에 무상양도된다. 사업시행기간은 2025년 9월 19일부터 48개월간이며, 사업시행자는 ‘금광동 2950번지 일원 가로주택정비사업조합(대표 최남수)’이다.

현장은 중부초, 성남동초, 성남동중, 숭신여중, 숭신여고, 신구대학교 등의 학교 밀집 지역에 위치하며 자혜공원, 노루목공원, 은행공원 등의 공원도 가깝다. 지하철 8호선 남한산성입구역을 이용해 송파 등 서울로 이동하기 쉽다.