[분양캘린더] 8월 분양시장 8,500여 가구 분양으로 문 연다

계속된 폭염 속에 8월 분양시장이 개장했습니다. 열흘 넘게 이어지는 폭염에 심신이 지쳐가는 가운데 부동산 시장의 관망세도 깊어지고 있습니다.

한국부동산원에 따르면 7월 7주(28일 기준) 전국 매매가격지수는 0.01%로 전주와 같지만 수도권은 0.06%에서 0.04%로, 서울은 0.16%에서 0.12%로 상승 폭이 줄었습니다. 지방은 -0.02%로 전주(-0.03%)도다 하락폭이 둔화된 것이 변화라면 변화입니다. 

지난 주 분양 시장은 대체로 한산한 모습이었습니다. 지방은 침체가 이어졌고, 그나마 수도권에서는 경기 군포시에서 분양한 대야미역 금강펜테리움 레이크포레가 평균 4대 1(1,2순위 접수 합)을 기록한 것이 성과입니다.  

분양시장도 관망세가 이어질 전망입니다. 보유가치가 확실한 현장이 아니라면 굳이 청약 통장을 쓸 이유가 없다는 것입니다. 8월 1주에는 어떤 현장이 희망을 보여줄 것인지 지켜봐야겠습니다. 

부동산인포에 따르면 8월 1주 청약에 나서는 곳은 8곳, 5590가구 입니다(총 가구수 기준). 

HDC현대산업개발이 서울 동대문구 제기동에 짓는 '제기동역 아이파크'를 분양합니다. 서울지하철 1호선 제기동역을 100m 거리에 둔 역세권 단지입니다. 제기동역은 동북선(2027년 개통 예정)이 연결돼 환승역이 됩니다. 차로는 내부순환로로 이동하기 쉽습니다.

롯데백화점 청량리점, 홈플러스 동대문점, 경동시장, 고려대 안암병원, 서울성심병원 등 대형 상업시설과 의료시설도 이용하기 편리하며 단지가 있는 제기동 일대로는 청량리 재정비촉진지구, 전농답십리 재정비촉진지구 등의 개발이 진행 중이며 강북 교통 중심지 청량리역에서 다양한 철도노선도 이용할 수 있습니다.

대우건설과 GS건설이 충북 청주시 사직동에 짓는 '청주 센텀 푸르지오 자이'를 분양합니다. 총 2,271가구의 대단지 아파트며 조경면적이 법적 기준의 2배를 넘어서 대규모 중앙광장과 수경시설, 순환 산책로 등으로 단지가 꾸며집니다. 

주민 편의시설로는 다목적체육관, 클라이밍, 라이브러리 스튜디오, 공유오피스, 사우나 등과 중앙공원과 조경 등을 내려다 볼 수 있는 스카이라운지 등이 설치될 예정입니다.

동문건설은 강원 춘천시 동면 만천리 일원에 짓는 '춘천 동문 디 이스트 어반포레'를 분양합니다. 지상을 공원형 아파트로 설계했으며 물놀이가 가능한 어린이 놀이터, 1개동 최상층에는 스카이카페를 조성해 구봉산 및 춘천 도심 조망이 가능하게 했습니다. 

단지 앞에는 만천천이 있어 산책 등 운동하기 좋고 구봉산도 가까워 주거환경이 쾌적합니다. 후평동 중심 상권을 이용할 수 있으며 춘천시청, 강원대학교병원, 한림대 춘천성심병원 등도 이용하기 쉽습니다.

두산에너빌리티가 경남 창원시 자은동에 짓는 '트리븐 창원'을 분양합니다. 단지 바로 앞으로 충호초가 있으며 동진중, 동진여중, 진해중부고(추진 중)가 도보권에 있습니다. 자은동 학원가도 가까워 교육 여건이 좋습니다. 

차로 10분 거리에 진해구청, 보건소, 홈플러스, 롯데마트 등의 인프라도 누릴 수 있으며 진해드림파크, 풍호공원, 진해만생태숲 등의 자연친화 공간도 풍부합니다. 인근 명동으로는 마리나항만이 개발 중이며 진해국가산업단지 등으로 출퇴근 하기 좋습니다.

이외에 한국토지주택공사(LH)가 경기 남양주시 3기신도시인 왕숙지구에서 신혼희망타운 등의 공공분양 아파트의 청약을 받습니다.

8월 1주 모델하우스 오픈 예정인 곳은 3곳 입니다.

한국토지주택공사(LH)는 경기 구리시 구리갈매역세권 A-1블록에 짓는 신혼희망타운 모델하우스를 오픈합니다. 경춘선 갈매역과 별내역(8호선 환승)을 이용할 수 있고 이마트 별내점 등 별내신도시 인프라를 이용할 수 있습니다. 

대우건설은 부산 부산진구 전포동 옛 NC백화점 서면점 부지에 짓는 '서면 써밋 더뉴' 모델하우스를 엽니다. 고급 외관과 높은 천정고, 다양한 수납공간, 호텔식 욕조와 고급 마감재 등 하이엔드 고급 아파트로 지어지는 단지입니다. 최고층에는 스카이라운지, 건식사우나, 게스트하우스 등의 고급 커뮤니티 시설도 마련됩니다.

SM자산개발 건설부문이 충북 충주시 연수동에 짓는 '충주연수 경남아너스빌 센터원' 모델하우스를 열고 분양에 나섭니다. 칠금초가 단지 앞에 있으며 탄금중, 국원고 등과 학원가 등의 교육여건이 좋습니다. 롯데마트, 이마트, 건국대 충주병원 등이 밀집해 있으며 대가미 체육공원, 탄금공원도 가까워 주거환경이 쾌적합니다.