소사본동 다구역, 20층 129세대 가로주택정비 인가

경기 부천시 소사본동 다구역 가로주택정비사업이 사업시행계획(관리처분계획 포함) 인가를 받았다.

7일 부천시는 소사본동 294번지 외 48필지 일원에 대해 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 등에 따라 사업시행계획을 인가하고 도시관리계획 결정, 도시계획시설 사업시행자 지정 및 실시계획인가를 함께 고시했다.

정비구역 면적은 6,110.90㎡로, 이 중 도시계획시설로는 도로 317.5㎡, 소공원 500㎡가 포함된다.

대지면적 5,293.40㎡에 아파트 2개 동 및 근린생활시설을 신축하며, 건축규모는 지하 2층~지상 20층, 최고높이 57.90m다. 건폐율은 35.95%, 용적률은 249.56%, 연면적은 21,569.81㎡다.

주택은 총 129세대로, 전용면적 61㎡~84㎡형으로 구성된다.

세대 구성은 조합원분양 32세대, 일반분양 96세대, 보류지 1세대이며, 근린생활시설 3호도 함께 조성된다.

시행자는 소사본동 다구역 가로주택정비사업조합(대표 박진관)이며, 사업시행 인가일은 2025년 6월 30일이다. 사업 시행기간은 인가일부터 37개월이며, 관련 자료는 부천시청 원도심재생과 및 조합 사무실에서 열람할 수 있다.