당산1구역, 전용 84㎡ 조합원 분양가 13억 추정

서울 영등포구 당산1구역 재개발이 정비구역으로 지정됐다.

서울시는 10일 당산동6가 104번지 일대 당산1구역 주택정비형 재개발사업의 정비계획을 결정하고 정비구역으로 지정 고시했다. 2024년 12월 열린 제13차 도시계획위원회 수권분과위원회 심의에서 수정가결된 내용을 반영했다.

정비구역의 총 면적은 30,973.2㎡다. 건폐율 50% 이하, 용적률 299.68%를 적용하여 최고 39층 규모로 공동주택 737세대를 지을 계획이다. 세대 구성은 조합원 분양 277세대, 일반분양 241세대, 임대주택 219세대로 계획됐다.

추정 비례율은 118.50%로 산정됐다. 총 수입은 약 7,533억 원, 총 지출은 4,563억 원, 종전자산 추정액은 2,506억 원으로 추산했다. 이에 따른 권리자 분양가 추정액은 △39㎡형 7억 273만 원, △59㎡형 10억 3,978만 원, △84㎡형 13억 631만 원, △102㎡형 15억 924만 원이다.