[분양캘린더] 분양 가뭄 지속…전국 1100여 가구 분양 

분양 가뭄 속에서 결국 3월 분양시장이 폐장합니다. 서울은 분양가구가 한 가구도 없는데요.  

1~3월 분양을 준비 중이던 물량들이 4월 이후로 밀리고 있으며 4월에도 제대로 분양할 수 있을지 장담할 수 없는 상황입니다. 

탄핵정국과 공사비 상승, 분양 성공을 장담할 수 없는 분위기까지 더해지면서 분양시장도 힘든 상황이 이어지고 있는 만큼 시장을 살릴 수 있는 적극적인 대책이 필요한 시점입니다. 

부동산인포에 따르면 3월 4주 전국에서 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 4곳, 총 1,184구로 집계됐습니다(총 가구 수 기준). 

인천 미추홀구 용현동에서는 대한토지신탁이 시행하고 SM스틸·SM경남기업이 짓는 '용현 우방 아이유쉘 센트럴마린'이 분양합니다. 용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하고, 대한토지신탁㈜이 사업대행을 맡아 진행하는 사업으로 아파트와 오피스텔이 함께 있는 복합 단지입니다.

인천항을 중심으로 하버뷰 조망권(일부 세대)을 갖췄고 수인분당선 숭의역을 이용할 수 있습니다. 두 정거장만 가면 인천역에서 1호선을 환승할 수 있고 차로는 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로 등으로 이동하기 쉽습니다. 

도보권에 신선초와 용현초를 비롯해 신흥중, 용현중, 인항고 등이 있어 교육환경이 좋고 홈플러스와 인하대부속병원,  용정근린공원 등의 인프라도 좋습니다. 

대구 중구 남산동에서는 반도건설이 '반월당 반도유보라'를 분양합니다. 지하 5층~지상 28·29층 2개동, 전용 84㎡ 총 147가구며 대구 1·2호선 환승역인 반월당역 20번 출구 바로 앞에 있는 역세권 단지입니다. 

더현대 대구점 바로 앞에 있고 동아백화점 쇼핑점, 서문시장, 동성로상권 등 쇼핑시설을 가깝게 이용할 수 있고 대구동산병원, 경대병원, 근대문화거리, 금융시설 등 풍부한 생활인프라와 대구초, 대구제일중, 계성중, 성명여중, 경북대사대부설초중고 등의 여러 학교들도 가깝게 있습니다. 

지상 4층에는 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 가족도서관, 취미룸, AV룸 등 다양한 주민 편의시설들을 갖추는데 세대수 대비 큰 규모의 커뮤니티시설을 갖추고 있습니다. 

중흥토건은 강원 원주시 남원주역세권에 짓는 '원주역 중흥S-클래스'를 분양합니다. 단지가 들어설 남원주역세권은 KTX원주역 주변 약 47만㎡ 부지에 약 4000여 세대 규모의 주거단지와 기반시설이 조성돼 신흥 주거지로 꼽히는 곳입니다. 

단지는 지하 3층~지상 최고 29층 5개동, 전용 84㎡ 총 508가구 규모로 들어서며 KTX원주역이 근거리에 위치하고 있습니다. 단지 주변으로는 초등학교와 중학교 예정 부지가 자리하며, 바로 옆에는 마장근린공원과 마재근린공원 등이 위치해 녹지공간도 풍부합니다. 

금주 모델하우스는 경기 김포와 부산 동래 등 2곳이 오픈 예정입니다.

롯데건설이 경기 김포시 풍무동에 짓는 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 모델하우스를 오픈합니다. 지하 4층~지상 28층, 9개동, 총 720가구 규모며 전용 65~84㎡로 구성됐습니다.

김포골드라인 풍무역이 도보권이며 풍무역은 추후 서울지하철 5호선 연장선의 예비타당성조사의 결과에 따라 환승역이 될 수 있습니다. 

이마트 트레이더스, 김포시청, 김포시민회관, 김포공원, 선수공원 등의 인프라를 갖췄고 김포시종합운동장, CGV 영화관 등 문화시설도 이용하기 편리합니다. 신풍초, 풍무고 등 학군을 갖고 사우동 학원가도 이용할 수 있습니다. 

반도건설은 부산 동래구 낙민동에 짓는 '동래 반도유보라' 모델하우스를 오픈합니다. 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 총 400가구 규모의 단지입니다. 

부산의 첫 대심도 지하도로인 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’(2026년 1월 개통 예정)가 개통되면 센텀시티 방면으로 이동이 빨라집니다.  부산 지하철 동해선 동래역, 4호선 낙민역, 1호선 교대역을 도보로 이용할 수 있습니다.

부산에서 귀한 평지에 들어서는 단지며 낙민초, 동신중, 동래고, 학산여중·고 등이 있어 부산 전통적인 명문 동래 8학군을 누릴 수 있습니다.