쌍문동 460 모아타운 지정 본격화... 1,766세대 짓는다

서울 도봉구 쌍문동 460번지 일대가 1,766세대 규모 대단지 아파트로 거듭날 전망이다.

8일 도봉구는 '쌍문동 460번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 수립(안)’에 대한 주민공람을 오는 22일까지 진행한다고 밝혔다. 주민 의견은 구청 재건축개발과에 제출할 수 있다.

관리계획(안)에 따르면, 쌍문동 460번지 일대 모아타운의 면적은 약 87,774㎡이며, 공동주택 용지는 62,429㎡다. 노후·불량건축물 비율은 77.5%로 법적 기준인 50%를 크게 초과했다.

총 4개의 가로주택정비사업을 모았다. 네 곳은 △쌍문동 460-97 일대(사업추진구역1, 16,068.7㎡) △쌍문동 460-41 일대(사업추진구역2, 14,377.5㎡) △쌍문동 460-108 일대(사업추진구역3, 16,046.5㎡) △쌍문동 286-42 일대(사업추진구역4, 15,936.1㎡)로 나뉜다.

건폐율 60%, 기준용적률 200% 이하가 적용되었으며, 법적 상한용적률은 최대 250%다.

이를 반영한 각 구역별 세대 규모는 △1구역 452세대(임대 128세대) △2구역 394세대(임대 99세대) △3구역 468세대(임대 124세대) △4구역 452세대(임대 87세대)다.