[분양캘린더] 힘차게 문 연 을사년 분양시장, 전국 5500여 가구 분양

2025년 을사년 새해 분양시장이 문을 열었습니다.

탄핵 정국에 따른 불확실성 등으로 부동산 시장도 조정 국면이 계속되고 있습니다. 

청약 양극화 현상이 한층 짙어진 가운데 연이은 분양으로 연말까지 청약시장 분위기는 뜨거운데요. 

내년에도 양극화가 뚜렷할 것으로 전망되는 가운데 치열한 청약 경쟁은 계속될 것으로 보입니다. 

부동산인포에 따르면 1월 1주 전국에서 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 13곳, 총 5584가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준). 전주(2887가구) 보다 약 2배 가량 물량이 늘었습니다. 

삼성물산이 인천 연수구 옥련동에서 '래미안 송도역 센트리폴 1·2블록'을 분양합니다. 앞서 3블록이 성공적으로 분양을 마친 이후의 후속 물량으로 관심을 받고 있습니다 .

단지가 들어서는 송도역세권구역 도시개발사업지는 공동주택 5개 블록과 상업시설, 공원, 학교 등 다양한 기반시설이 조성됩니다. 인천발 KTX와 월곶판교선 등을 이용할 수 있는 송도역 역세권 단지며 단지가 바로 앞에는 초등학교가 신설될 초품아 단지입니다. 

삼성물산 측에 따르면 1,2블록과 인접한 3블록 단지 내 상업 시설에는 육아돌봄서비스 째깍섬과 청담어학원과 CMS영재교육센터 등으로 유명한 크레버스(CREVERSE)와 협약 체결을 통해 유아, 영어, 수학 교육을 위한 명품 학원이 조성될 계획입니다. 

대방건설은 경기 의왕시 월암동에 짓는 '의왕월암지구 디에트르 레이크파크'를 분양합니다. 단지는 의왕월암공공주택지구 내 유일 민간분양 단지로 희소성이 높습니다. 

의왕월암지구는 왕송호수가 가까운 자연 친화 사업지로 쾌적한 주거환경과 자족 기능을 갖춘 도시로 조성됩니다. 지구 내에는 초교부지, 공원부지, 상업시설부지에 관련 시설이 마련되며 단지에서도 쉽게 이용할 수 있습니다. 의왕시에 따르면 월암지구 내에는 반도체 등 29개 기업의 유치가 추진됩니다.

차로 10분대 거리에는 스타필드 수원, 롯데프리미엄아울렛 의왕, 홈플러스 서수원점 등이 조성되며 평촌신도시 인프라도 차량을 통해 이용 할 수 있습니다.  

자이에스앤디는 대구 수성구 범어동에서 '범어자이르네'를 분양합니다. 아파트와 오피스텔이 함께 있는 주거복합 단지입니다. 대형 펜트하우스도 한채가 있습니다. 

범어초, 경신중·고, 대구여고 등 명문 학군이 가깝고 대구 지하철 2호선 범어역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 2030년 개통을 목표로 추진 중인 대구 지하철 4호선(엑스코선)이 범어역이 들어서면 교통은 더욱 좋아질 전망입니다. 

신세계백화점과 현대시티아울렛 등 대형 쇼핑 시설이 가깝고, 대구지방법원, 대구지방검찰청, 수성구청 등 관공서도 가깝게 있습니다. 

대우건설이 충남 아산시 탕정면 아산 탕정테크노 일반산업단지에 짓는 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양합니다. 분양가 상한제가 적용돼 합리적 가격에 공급될 예정입니다. 

수도권전철 1호선 배방역, 아산역, 탕정역이 반경 2.5km 내에 있습니다. 천안아산역을 이용해 서울로 이동이 수월합니다. 단지 바로 옆에 아산갈산중학교(2025년 개교 예정) 부지가 있고 충남외고 등의 좋은 학군을 갖췄습니다. 

 삼성디스플레이 아산 1·2캠퍼스 등의 우량 기업들이 자리잡고 있는 아산탕정디스플레이시티 1·2단지의 배후 단지로 직주근접 입지를 갖췄습니다. 

금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 1곳입니다.

대방산업개발이 부산 강서구 에코델타시티에 짓는 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’ 모델하우스를 오픈합니다. 

분양가 상한제가 적용된 단지며 하이엔드 주거 상품인 만큼 고급스러운 내부 인테리어와 마감재, 건축 자재 등이 대거 적용됩니다.

다양한 개발 호재도 갖췄습니다. 부전-마산 복선전철, 가덕도 신공항 조기개항(추진), 강서선(추진) 등과 현대프리미엄아울렛(예정), 가덕도신공항·하단-녹산선(추진) 등이 있습니다. 

한편, 지난 12월 넷째주 청약결과 서울 중랑구 상봉동에서 분양한 더샵 퍼스트월드는 1순위 평균 9.35대 1 경쟁률을 기록했으며 충남 논산의 트리븐 논산도 1순위에 2.51대 1경쟁률을 기록했습니다.